زمین جهت مشارکت در ساخت تجاری اداری

سلام وقت بخیر
زمین به متراژ 425 متر با موقعیت تجاری اداری در محدوده بلوار مدرس دارم که 50 * 50 مشارکت میدم.
در حال حاضر 300 متر تجاری در زیر زمین
250 متر تجاری در همکف
و 8 واحد اداری در دو طبقه حدودا 500 متر زیر بنا
با شهرداری صحبت شده.
سازنده قوی و با نفوذ و پای کار میخوام،نمونه کار قوی داشته باشه و پرینت حساب بانکی.
شرایط مشارکت :
واحد های اداری سهم مالک
واحد های تجاری سهم سازنده
( سهم مالک از تجاری توسط سازنده به صورت نقد یا آپارتمان و یا خودرو به قیمت توافقی در ابتدای قرارداد از مالک خریداری نماید.)
تامین مسکن ندارد.
اوقاف می باشد.
ضمنا خودم مالک هستم.یا علی