فرصت سرمایه گذاری پروژه ساخت دو ویلای لوکس در فشم

سرمایه لازم 55 میلیارد
فرصتی برای مشارکت در ساخت دو ویلای مستقل 200 متری در زمینی به مساحت 400 مترمربع با 25 متر بر و چشم انداز بسیار زیبا در یکی از موقعیت های مطلوب فشم .
مشخصات پروژه:
* زمین 400 مترمربع با ارزش روز حدود 60 میلیارد
* احداث 2 ویلای دوبلکس، هرکدام حدود 200 متر
* حدود 200 متر زمین اختصاصی برای هر ویلا، شامل حیاط و فضای باز
* امکان اخذ پروانه با حدود 200 متر سطح اشغال
* هزینه ساخت تمام شده برآوردی: حدود 100 میلیون تومان به ازای هر متر
* ارزش فروش فعلی برآوردی: حدود 400 میلیون تومان به ازای هر متر
* ارزش افزوده قابل توجه ناشی از تبدیل زمین خام به دو ویلای مستقل و لوکس
* زمان بندی هدف پروژه: حدود 12 تا 18 ماه
مدل سرمایه گذاری:زمین و مدیریت پروژه توسط مالک تامین می شود و سرمایه موردنیاز ساخت از طریق سرمایه گذار تامین خواهد شد. جزئیات سهم طرفین، نحوه بازگشت اصل سرمایه و سود، بر اساس میزان سرمایه گذاری و برنامه مالی پروژه توافق می شود.
این پروژه برای سرمایه گذاری در یک ملک لوکس با قابلیت فروش مستقل دو واحد طراحی شده و با توجه به رشد ارزش املاک منطقه، ایجاد ارزش افزوده