بنام خدا
بهترین فرصت سرمایه گذاری
نوع کاربری: تجاری - اداری
نوع سند: تک برگی ، انتقال قطعی در دفترخانه
دارای دستور نقشه :
10 طبقه: 2 طبقه منفی (پارکینگ) و 8 طبقه مثبت (طبقات صفر و یک تجاری و بقیه طبقات اداری)
میزان تراکم نقشه: 400 درصد در سال 1401
- تشویقی در سال 1403 در طبقات 2 تا 7 در هر طبقه 20٪ اضافه شده است
- الف- طبقه صفر و یک ؛ تجاری و تراکم ساخت در هر طبقه 80٪
- ب- تراکم ساخت طبقات 2 تا 7 طبق دستور نقشه 1401 هر طبقه 40٪
ولی طبق قانون جدید برای تشویق ساخت، طبقات 2 تا 7 هر طبقه 60٪ تراکم ساخت
خصوصیات ملک :
- در مرکز تهران و خارج از طرح اصلی ترافیک
- دسترسی راحت به شرق و غرب و مرکز تهران از طریق بزرگراههای دسترسی نزدیک
- ملک دو بر ؛ یک بر 30 متری خیابان اصلی با طول 52 متر (بی نظیر با توجه به تجاری بودن دو طبقه) و یک بر 8 متری
- شمالی- دو نبش- بر خیابان اصلی 30 متری شهدای ناجا و نبش کوچه 8 متری فرهنگ
- از طبقات اول به بالا دارای کنسول
- شرایط احداث نیم طبقه تجاری در طبقه صفر تجاری
- دارای حقوق مکتسبه و امتیاز خاص شهرداری در محاسبه و کسر عوارض ساخت و ...
متری 700 میلیون تومان
٪
ابزار کاربردی تیوا ملک
کمیسیون این معامله را محاسبه کنید
اگر قصد خرید، فروش، رهن یا اجاره این ملک را دارید،
می‌توانید مبلغ تقریبی حق کمیسیون معامله را به‌صورت آنلاین محاسبه کنید.
لطفاً هرگونه مشکل یا نقص مرتبط با آگهی را گزارش دهید
گزارش آگهی
برای فعال کردن نقشه کلیک کنید
یاداشت من
یادداشت تنها برای شما قابل دیدن است .
ثبت امتیاز برای آگهی
پس از بررسی دقیق اطلاعات ملک، نظر خود را درباره‌ی مطابقت آگهی با واقعیت، عکس‌ها، قیمت‌گذاری و سایر ویژگی‌ها ثبت کنید تا به دیگران برای تصمیم‌گیری بهتر کمک کنید.
دیوار من
