فروش ملک تجاری مسکونی 560 متر زیربنا خ طالقانی 4

✅ فرصت استثنایی سرمایه گذاری و سکونت | ملک تجاری-مسکونی شخص ساز
✅ مساحت زمین: 280 متر مربع
✅ ​کل زیربنا: 560 متر مربع (در 2 طبقه)
فروش ملک دوطبقه تجاری-مسکونی با بالاترین کیفیت ساخت و رعایت کامل اصول مهندسی. این ملک کاملاً شخص ساز بوده و تمامی مراحل ساخت آن با حساسیت بالا و متریال درجه یک برای استفاده شخصی اجرا شده است.
✅ بخش تجاری: 80 متر مربع (شامل 2 دهنه مغازه استاندارد)
✅ ​نوع سازه: اسکلت بتنی با شناژ بسیار قوی و استاندارد
✅ ظرفیت توسعه: دارای نقشه مهندسی و شناژ اجراشده برای 4 طبقه (آماده برای ساخت 2 طبقه مجزای دیگر)
✅ سقف و استحکام: اجرای تیرچه دوبل (دو عدد کنار هم) جهت حداکثر استحکام، طول عمر و عایق بندی
✅ ​معماری و نقشه: فاصله ستون ها 7 متر (فضای بسیار باز، خوش نقشه و بدون ستون مزاحم)
✅ ​قرارگیری در بورس منطقه: خیابان اصلی راسته تخصصی لوازم یدکی خودرو بوده و کوچه کاملاً تجاری، فعال و مرکز تجمع کارگاه های مکانیکی و عمده فروشی های مواد غذایی است.
✅​دسترسی بی نظیر: دومین قواره از خیابان اصلی (با فاصله چند متری تا بر خیابان)