فروش ملک تجاری-مسکونی در حال ساخت

✅ یک ملک منحصربه فرد با کاربری تجاری-مسکونی، واقع در بلوار مقبل (دو نبش بر اصلی)، با اسکلت بتنی و پیشرفت فیزیکی 70٪.

مشخصات ملک:

· متراژ زمین: 300 متر مربع
· کاربری: تجاری - مسکونی (مناسب برای سرمایه گذاری، کسب وکار، یا ساخت مجتمع)
· ساختار: اسکلت بتنی با استحکام و عمر بالا
· مجوز ساخت: 3 طبقه (با قابلیت بهره برداری حداکثری از فضا)
· موقعیت مکانی: دو نبش بر اصلی بلوار مقبل (دسترسی عالی و دید مناسب - یکی از ارزشمندترین نقاط)
· پیشرفت ساخت: 70٪ عملیات ساختمانی (کاهش چشمگیر زمان و ریسک پروژه)

مزایای ویژه سرمایه گذاری:

· با پیشرفت 70٪، بخش عمده هزینه های ساخت انجام شده است (هزینه اسکلت بتنی در سال 1404 به ازای هر متر مربع بین 9 تا 18 میلیون تومان برآورد می شود).
· کاربری تجاری-مسکونی، تنوع در بهره برداری و بازدهی بالا
· موقعیت دو نبش بر اصلی، ارزش ملک را چندین برابر افزایش می دهد

⚠️ این ملک به دلیل موقعیت ممتاز، کاربری خاص و پیشرفت ساخت بالا، یک فرصت سرمایه گذاری کمنظیر محسوب می شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر لطفاً با املاک رسالت تماس بگیرید یا پیام دهید.