مرداویج فروش پلاک 260 متر جنوبی ارتفاع 5 روی پیلوت

املاک رضوی – سعادت آباد
بیش از 6 دهه تجربه در معاملات کلنگی و سرمایه گذاری مسکن
ارائه ویژه ترین فرصت های ساخت به سازندگان حرفه ای

---
260 متر پلاک جنوبی
موقعیت ملک:
منطقه مرداویج | خیابان استقلال (شریان اصلی تردد)
️ دسترسی عالی به بلوارهای اصلی و مراکز خدمات شهری

️ مشخصات فنی پلاک:
جهت جنوبی کامل (بهینه ترین جهت برای مصرف انرژی و ارزش فروش)
☀️ دو طرف نور (شمال و جنوب– بدون واحد تاریک یا دالان گونه
ارتفاع مجاز: 5 طبقه روی پیلوت
متراژ ساخت مفید: حدود 1100 متر مربع
⚡ برق، گاز، آب و انشعابات کامل در محل

---

چرا این پلاک یک فرصت استثنایی است؟

1️⃣ کمیابی فوقالعاده – در حال حاضر در کل محدوده مرداویج و خیابان استقلال، حتی یک پلاک دیگر با ترکیب «جنوبی + دو نور + 1100 متر ساخت» یافت نمی شود.

2️⃣ بهینه اقتصادی برای سازنده
با 1100 متر ساخت، هزینه های ثابت پروژه (شهرداری، نظام مهندسی، دیزاین) روی هر متر کمتر می آید → حاشیه سود شما افزایش می یابد.

3️⃣ بازار فروش تضمینی
واحدهای جنوبی