مشارکت در ساخت

متراژ 205 متر زمین دو نبش از اراضی مقابل بیمارستان حضرت فاطمه زهرا س به صورت توافقی برای ساخت آماده جواز 4 طبقه روی پیلوت.زمین دو نبش فضای سبز.هر واحد 1 ملیارد وام 4 درصد.آزمایش خاک انجام شده در مرحله تهیه نقشه.کل هزینه جواز با 50 درصد تخفیف.سند بعد از پایان کار.هر واحد 60 درصد زمین 123 متر ساخت دارد.مجموع ساخت حدود 500 متر اگر هر متر ساخت 30 ملیون مدیریت شود.مجموع 15 ملیارد کل ساخت که حدود4 ملیارد وام و سازنده باید 11 ملیارد هزینه کند.در شرایط فعلی اگر هر متر کف قیمت 70 ملیون قیمت گزاری شود قیمت کل 4 طبقه با 500 متر ساخت حدود 35 ملیارد.محاسبه می گردد.به پول امروز.که با احتساب 60 درصد سازنده 40 درصد مالک زمین سهم سازنده 21 ملیارد.سهم صاحب زمین 14 ملیارد که به نظر فرصت عالی در 6 ماه سرمایه گذاری است.البته تسویه وام ها به صورت 60 به 40 برای پرداخت قست تقسیم میشود..انشاالله.عزیزان دقیق مطالعه کنید هر سئوالی داشتید در پیام تماس و چت در خدمتم.