مغازه تجاری زیر قیمت منطقه

✅✅ زیر قیمت منطقه ✅✅

✅ فروش فوری مغازه تجاری دو نبش با لوکیشن استثنایی در 45 متری گلشهر


موقعیت مکانی:
✔️ بر خیابان 45 متری گلشهر، بین خیابان درختی و ارغوان شرقی
✔️ دو نبش
✔️ پاخور بسیار بالا و پرتردد
✔️ یکی از بهترین لوکیشن های تجاری منطقه


مشخصات ملک:

- مساحت کلی 92 مترمربع.
- متراژ قابل معامله: 61 مترمربع (بالکن 1/3 محاسبه می گردد)
- 46 متر همکف
- 46 متر بالکن (ثبت در سند)
- دارای تمامی امتیازات (آب، برق، گاز، تلفن)

✓ سند تک برگ رسمی
انتقال ملکیت و سرقفلی به صورت همزمان

---

✅ قیمت و شرایط فروش:

1- فروش نقدی:
55 میلیارد تومان (متری900 میلیون)

2- فروش نقدی + تهاتر:
61 میلیارد تومان (متری 1 میلیارد)
20٪ نقد، مابقی معاوضه با واحدهای نوساز و سنددار.

3- تهاتر کامل:
73 میلیارد تومان (متری 1.200)
فقط با واحدهای مسکونی و سنددار در مناطق مرغوب.


⚠️ توجه:
✅ قیمت مغازه در این محدوده از متری 1.200 میلیارد شروع می شود
✅ این ملک زیر قیمت منطقه و یک فرصت ایده آل برای سرمایه گذاری است.

✔قابل توجه مشاوران املاک:
در صورت همکاری املاک، کمیسیون 2 درصد پرداخت میشود.