میران/پیش فروش محدود فاز 4 اندیشه/ عرضه انحصاری

⭐ پیش فروش انحصاری پروژه شخصی ساز | فاز 4⭐

تحلیل عددی یک ورود زودهنگام به چرخه ارزش افزایی:
در شرایط فعلی بازار اندیشه، میانگین معاملات آپارتمان نوساز در بازه قیمتی متری 110 تا 130 میلیون تومان در حال تثبیت است.


تحلیل عددی سرمایه گذاری:

سناریو پایه:
متراژ واحد: 110 متر مربع، ارزش قرارداد در زمان پیش خرید: 13.2 میلیارد تومان

بر اساس داده های معاملاتی،پروژه های در حال ساخت تا زمان تحویل به طور میانگین 20٪ تا 30٪ رشد قیمتی اسمی را تجربه می کنند (صرف نظر از شوک های تورمی کلان).

✅ارزش در زمان تحویل:
- رشد 20٪ ⟵ حدود 15.8 میلیارد تومان
- رشد 30٪ ⟵ حدود 17.2 میلیارد تومان

⭕ نکته کلیدی سرمایه گذاری:
اهرم اصلی این پروژه، پرداخت تدریجی هم زمان با رشد ارزش دارایی است.

مشخصات فنی پروژه
- واحدهای 110 و 122 متری دوخوابه
- دو بلوک مجزا

،مهندسی پرداخت:
- 50٪ پیش پرداخت
- 40٪ پرداخت مرحله ای
[هم راستا با پیشرفت فیزیکی پروژه]

⏰ زمان تحویل
دی ماه 1405

☑️این پروژه مناسب سرمایه گذارانی است که از شکاف زمانی ساخت تا تحویل ارزش افزایی خلق می کنند.

✅فروش انحصاری توسط: خانم مهرگان