ویلایی کلنگی 190متر شیخ صدوق /بورسی /تاپ لوکیشن

+500فایل برای فروش در مناطق تاپ لوکیشن اصفهان ☎️


✅ زمین 190 متری در شیخ صدوق شمالی، منطقه خوش نشین و آرام
✅ عرض 10 متر – پلان بندی راحت با نورگیری عالی
✅ کد ارتفاعی 3 طبقه روی پیلوت – مجوز کامل ساخت
✅ با پول یه آپارتمان کوچیک، صاحب یه ویلای شخصی با حیاط می شی
✅ قابلیت ساخت 3 طبقه 120 متری + همکف 70 متری با پارکینگ و حیاط
✅ زیر قیمت بازار و فروش فوری – سند آماده انتقال
✅ قابلیت معاوضه با یه ساختمان 3 طبقه سمت شفق ولیعصر
✅ بدون معارض حقوقی – ملک پاک و تمیز


⬅️برآورد هزینه و سود (خلاصه):

⬅️زمین 190 متری رو زیر قیمت حدود 38 میلیارد
⬅️هزینه ساخت با متری 50 میلیون تومان برای 430 متر ⬅️زیربنا، حدود 21٫5 میلیارد تومان میشه
⬅️عوارض و هزینه های جانبی هم حدود 3٫5 میلیارد تومان
⬅️مجموع هزینه ها میشه حدود 63 میلیارد تومان
⬅️همکف 70 متری با حیاط متری 200ملیون
⬅️3 طبقه 120 متری رو متری 240 ملیون
⬅️هر طبقه 28٫8 میلیارد، جمعاً 86٫4 میلیارد
⬅️کل درآمد فروش حدود 100٫4 میلیارد تومان

⬅️سود خالصت حدود 34 میلیارد تومان میشه (بیشتر از 50٪ سود)

مشاور شما صابر منظوری ☎️