برای ساخت یک ساختمان مسکونی در زمین 373 متری، 15 سهم مشارکت در نظر گرفته ایم. زمین در خیابان بهبودی شمالی، با بر 13 متر و گذر 20 متری است. طرح اولیه 5 طبقه و هر طبقه 3 واحد است؛ جزئیات نهایی به نقشه و مجوز بستگی دارد.
سهم هر شریک، با فرض واحد 80 متری:
سهم زمین: حدود 12٫66 میلیارد تومان
ساخت، جواز و نظام مهندسی: حدود 5٫6 میلیارد تومان
تیم مهندسی، متری 15 میلیون تومان: حدود 1٫2 میلیارد تومان
جمع برآورد: حدود 19٫46 میلیارد تومان
سهم هر شریک از زمین، طبق توافق و مدارک ثبتی، به صورت رسمی در دفترخانه به نام خودش منتقل می شود؛ بنابراین پیش از تصمیم گیری می توانید اسناد زمین و شرایط انتقال را بررسی کنید. پرداخت هزینه ساخت نیز مرحله ای و طبق قرارداد خواهد بود.
برای مقایسه، قیمت متری 330 میلیون تومان برای واحد 80 متری معادل حدود 26٫4 میلیارد تومان است؛ حدود 6٫94 میلیارد تومان بیشتر از برآورد فعلی پروژه. این اختلاف قطعی یا تضمین شده نیست و به هزینه نهایی و قیمت بازار بستگی دارد. ارقام پس از مشخص شدن نقشه، مجوز و قرارداد نهایی می شوند.
٪
ابزار کاربردی تیوا ملک
کمیسیون این معامله را محاسبه کنید
اگر قصد خرید، فروش، رهن یا اجاره این ملک را دارید،
می‌توانید مبلغ تقریبی حق کمیسیون معامله را به‌صورت آنلاین محاسبه کنید.
لطفاً هرگونه مشکل یا نقص مرتبط با آگهی را گزارش دهید
گزارش آگهی
برای فعال کردن نقشه کلیک کنید
یاداشت من
یادداشت تنها برای شما قابل دیدن است .
ثبت امتیاز برای آگهی
پس از بررسی دقیق اطلاعات ملک، نظر خود را درباره‌ی مطابقت آگهی با واقعیت، عکس‌ها، قیمت‌گذاری و سایر ویژگی‌ها ثبت کنید تا به دیگران برای تصمیم‌گیری بهتر کمک کنید.
دیوار من
