کلنگی/پهنه R122/زیر منطقه/برادران فلاح

⚜️به نام خدا⚜️

ملک کلنگی تک پلاک به متراژ 96 متر با بر 5.60 تخلیه
️بهترین فرعی منطقه کوچه کاملا نوساز و ساخته شده
️تک پلاک باقی مانده بین دو ملک ساخته شده و دارای 3 طبقه بنا فرسوده قابل استفاده برای سازنده پهنه R122
️دسترسی عالی گذر 10 متری بسیار پهن
️خوش فروش و نقلی دو کله آفتابگیر بعد از ساخت
️قابلیت ساخت 4 طبقه 55 متری تک واحدی با 3 پارکینگ
️تراکم 300 درصد تعلق میگیره + 2 متر پیشروی
️مالک خودمون هستیم و فروشنده واقعی سند تک برگ
قیمت کل: 7.650.000.000  تخفیف به پرداخت نقدی
⁉️ ️هزینه ساخت برای سازنده فقط 3 میلیارد که جمعاً با هزینه خرید کلنگی 10/150 میلیارد خواهد شد
❌ ️نوساز ریزمتراژ تو منطقه متری 70 هستش و پارکینگ هم هر کدام 250
✅️ بعد از ساخت زیر بنا مفید 220 متر در 4 طبقه که به همراه 3 پارکینگ 150و16 میلیارد قیمتش خواهد بود البته بدون تورم !!!
✅️ 60 درصد سود خالص ( 6/150 میلیارد ) بدون صرف مدت طولانی با سرمایه کم بسیار خوش فروش و رند بازار منطقه
لوکیشن دقیق: خیابان برادران فلاح ( 13 متری حاجیان ) ، سه راه مقدم ، کوچه فرزادیان ، پ 12