اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

املاک اسمان پروفایل - استوری های جدید

املاک اسمان

ایجاد پست
دکتر نیما غیاثوند
1 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ «وقتی قرارگاه خاتم‌الانبیاء هم داوره، هم بازی‌کنه، هم زمین مال خودشه 🤷‍♂️بزرگ‌ترین پروژه‌های کشور؟ مال خودش. ریسک؟ مال بخش خصوصی. ورشکستگی؟ باز هم مال بخش خصوصی. اسمش توسعه‌ست، نتیجه‌ش حذف رقابته. بخش خصوصی یکی‌یکی خاموش شد، قرارگاه… عظیم‌تر شد. اقتصاد دولتی؟ نه. اقتصاد شبه‌دولتیِ فربه با اشتهای سیری‌ناپذیر.»#قرار_گاه_جهادی_خاتم_الائمه #رقابت_اقتصادی #دکتر_نیما_غیاثوند #افشاگری #حرفِ_دل⁩⁩

مجید علیمردانی
1 ماه قبل
0 0

✨ بنیان محکم، آینده‌ای استوار! ✨ ما یک قرارداد جامع و تخصصی پیمانکاری دستمزدی اجرای عملیات قالب‌بندی بتنی را به شما معرفی می کنیم. این قرارداد با دقت و ظرافت توسط تیم حقوقی (مرکز حقوقی ما) تنظیم شده و تمامی جوانب فنی، حقوقی و اجرایی را پوشش می‌دهد. 🏗️ چرا این قرارداد مهم است؟ حفظ حقوق شما: این قرارداد با شفافیت کامل، حقوق و تعهدات هر دو طرف (کارفرما و پیمانکار) را مشخص می‌کند. جلوگیری از اختلافات: با تعیین دقیق جزئیات کار، نحوه پرداخت، شرایط فسخ و داوری، از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری می‌کند. کاهش ریسک: با پوشش دادن تمامی موارد احتمالی، ریسک‌های پروژه را به حداقل می‌رساند. افزایش بهره‌وری: با ایجاد یک چارچوب قانونی مشخص، به افزایش بهره‌وری و تسریع در اجرای پروژه کمک می‌کند. ✅ این قرارداد شامل: تعیین دقیق موضوع قرارداد و جزئیات عملیات قالب‌بندی برنامه زمان‌بندی تفصیلی و نقاط عطف پروژه نحوه محاسبه و پرداخت دستمزد بر اساس متره واقعی تعهدات فنی و اجرایی پیمانکار و کارفرما شرایط ایمنی و بهداشت حرفه‌ای (HSE) مکانیسم حل اختلاف از طریق داوری با انتخاب داور واحد (جناب آقای مجید علیمردانی) و... 🎁 چطور به این قرارداد دسترسی پیدا کنید؟ برای دریافت نسخه PDF قرارداد پیمانکاری دستمزدی اجرای عملیات قالب‌بندی بتنی و سایر فایل‌های کاربردی حقوقی، همین حالا این صفحه را دنبال کنید و به شماره واتساپ 09999980261 پیام دهید. 🔑 کلیدواژه‌ها: #قرارداد_پیمانکاری #قالببندی_بتنی #قرارداد_ساختمانی حقوق_ساختمان وکیل_ساختمان مجید_علیمردانی قرارداد_دستمزدی متره_و_برآورد

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

⁨ ⚖️ سنگ‌بنای پروژه‌های فاخر؛ قرارداد جامع عملیات نازک‌کاری و مدیریت مصالح در فرآیند احداث و تکمیل بنا، مرحله نازک‌کاری نه تنها ویترین نهایی پروژه است، بلکه محلی است که بیشترین حجم تعارضات مالی و فنی در آن رخ می‌دهد. یک قرارداد استاندارد و مهندسی‌شده، تنها یک برگه تعهد نیست؛ بلکه منشور صلح و نقشه‌ی راه پروژه شماست. این قرارداد که توسط مهر حقوقی ما با نظارت وکیل مجید علیمردانی تنظیم گردیده، با در نظر گرفتن ظرافت‌های اجرایی و موازین قانونی، ساختاری مستحکم را برای طرفین ایجاد می‌کند. 💎 شاخصه‌های متمایز این سند حقوقی: ▫️ تفکیک مسئولیت‌ها: مرزبندی دقیق میان «تأمین مصالح مصرفی» (توسط پیمانکار) و «مصالح اصیل» (توسط کارفرما) جهت پیشگیری از هرگونه ادعای مالی مازاد. ▫️ تضمین کیفیت و دوره گارانتی: الزام به رعایت دوره تضمین ۱۲ ماهه و استانداردهای مبحث ۱۲ مقررات ملی ساختمان. ▫️ هوشمندی در حل اختلاف: پیش‌بینی نهاد «داوری» جهت تسریع در رسیدگی و پرهیز از اطاله دادرسی در محاکم قضایی. ▫️ انضباط مالی و کارگاهی: شفافیت در کسورات قانونی، بیمه، مدیریت پرت مصالح و جرایم تأخیر. 📜 جهت دریافت نسخه PDF این قرارداد تخصصی و بهره‌مندی از فایل‌های کاربردی حقوقی: شایسته است ضمن همراهی با این صفحه، از طریق درگاه ارتباطی زیر (واتساپ) اقدام فرمایید: 📲 09999980261 #حقوق_مهندسی #قراردادهای_پیمانکاری #نازک_کاری مدیریت_پیمان وکیل_پایه_یک مجید_علیمردانی حقوق_ساختمان داوری_حقوقی صنعت_ساختمان⁩

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

📋 قرارداد حرفه‌ای دکوراسیون داخلی: تضمینی برای شفافیت و امنیت پروژه شما آیا قصد شروع یک پروژه دکوراسیون دارید؟ یک قرارداد شفاف و جامع، بهترین محافظ شما در برابر سوءتفاهم‌ها و مشکلات مالی است! قرارداد کامل خدمات دکوراسیون داخلی که تنظیم کرده‌ام را با شما به اشتراک می‌گذارم. این قرارداد نه تنها یک سند حقوقی، بلکه یک راهنمای مدیریت پروژه است. مهم‌ترین ویژگی‌های این قرارداد: ✅ شرایط فسخ قرارداد: به طور شفاف شرایطی که هر یک از طرفین می‌توانند قرارداد را فسخ کنند، مشخص شده است. ✅ ضمانت اجرا و پشتیبانی: مدت زمان پشتیبانی اجرای کار و مصالح به طور جداگانه تعریف شده تا خیالتان از بابت کیفیت آسوده باشد. ✅ شرط داوری انحصاری: یک روش سریع و تخصصی برای حل اختلافات پیش‌بینی شده تا از دادگاه‌های طولانی جلوگیری شود. ✅ مدیریت تغییرات: پروژه دکوراسیون همیشه پر از تغییر سلیقه و دامنه کار است! این قرارداد به طور کامل فرآیند درخواست تغییر، تأثیر آن بر هزینه و زمان را مدیریت می‌کند. ✅ پیش‌بینی شرایط پنهان: اگر در حین اجرا مشکلات پنهانی مثل رطوبت دیوار یا سیم‌کشی معیوب کشف شود، مسئولیت هزینه و زمان آن شفاف شده است. ✅ تعهدات شفاف هر دو طرف: از جزئیات پرداخت تا نظارت و دسترسی، همه چیز به وضوح بیان شده است. این قرارداد با پشتوانه تجربه حقوقی در حوزه قراردادها و مشاوره به معماران و کارفرمایان تنظیم شده و قابل تنظیم برای هر نوع پروژه، از آپارتمان مسکونی تا فضای تجاری است. مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا) #قرارداد_دکوراسیون #قرارداد_دکوراسیون_داخلی #قرارداد_حقوقی #مشاوره_حقوقی #دکوراسیون_داخلی #معماری #طراحی_داخلی #پروژه_ساختمان #کارفرما #پیمانکار #قرارداد_جامع #حقوق_ساخت_وساز

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

یک قرارداد سرقفلی ساده و ناقص، می‌تواند تمام سرمایه و آینده کسب‌وکار شما را به خطر بیندازد! 🤯 بسیاری از قراردادهای آماده در اینترنت، تله‌های حقوقی پنهانی دارند که در زمان بروز اختلاف، دست شما را خالی می‌گذارند. اما یک قرارداد حرفه‌ای، مثل یک نقشه راه دقیق، از سرمایه شما محافظت می‌کند. ما در این پست، یک نمونه قرارداد جامع صلح سرقفلی توسط مالک به همراه اجاره سه‌ساله را به شما معرفی می‌کنیم که فراتر از یک فرم ساده است. 🔑 چرا این قرارداد متفاوت و کامل است؟ 1️⃣ ترکیب صلح سرقفلی و اجاره (محتوای جامع): برخلاف قراردادهای تک‌بعدی، این نمونه هر دو جنبه حیاتی معامله را پوشش می‌دهد: انتقال قطعی حقوق سرقفلی و شرایط شفاف یک اجاره‌نامه سه‌ساله. این یعنی جلوگیری از اختلافات آینده بر سر اجاره‌بها و مدت. 2️⃣ پیش‌بینی تمام جزئیات : از مساحت دقیق و مشخصات ملک تجاری گرفته تا نحوه پرداخت عوض‌الصلح، افزایش سالانه اجاره‌بها، و تعهدات مربوط به مالیات و تعمیرات اساسی. هیچ نکته‌ای مبهم باقی نمانده است. 3️⃣ شرط انتقال به غیر با حق مالکانه: یکی از بزرگترین چالش‌ها، انتقال سرقفلی است. در این قرارداد، تکلیف “حق مالکانه” (درصد مالک از فروش سرقفلی) به طور دقیق مشخص شده تا از هرگونه سوءتفاهم جلوگیری شود. 4️⃣ شرط داوری مستقل و حرفه‌ای: مهم‌ترین مزیت! به جای درگیر شدن در راهروهای طولانی دادگاه، یک داور متخصص (وکیل دادگستری) به سرعت و با دانش فنی به اختلاف رسیدگی می‌کند. این شرط به صورت مستقل از قرارداد اصلی معتبر است و امنیت حقوقی شما را تضمین می‌کند. 💡 برای چه کسانی مفید است؟ مالکین املاک تجاری که قصد واگذاری سرقفلی را دارند. کارآفرینان و کسبه‌ای که می‌خواهند با اطمینان، سرقفلی یک مغازه را خریداری کنند. مشاورین املاک حرفه‌ای که به دنبال ارائه خدمات متمایز هستند. ✅ نتیجه‌گیری : با یک قرارداد ضعیف ریسک نکنید. این نمونه به شما نشان می‌دهد که یک قرارداد استاندارد باید چه جزئیاتی داشته باشد. آن را ذخیره کنید تا در معاملات آینده خود هوشمندانه‌تر عمل کنید.

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

امروز به اشتراک گذاشتن نمونه‌ای از قرارداد پیش‌فروش ساختمان که در دفتر اسناد رسمی تنظیم می شود را ضروری دیدم. خرید یا ساخت مسکن یکی از بزرگترین سرمایه‌گذاری‌هاست و تنظیم دقیق قرارداد، کلید حفظ حقوق شماست از این رو برخی نکات اصلاحی هم به این قرارداد نمونه اضافه شده است و به سردفتران محترم بررسی این نکات پیشنهاد می شود. چرا این قرارداد مهم است؟ این قرارداد که بر اساس قانون پیش‌فروش ساختمان (مصوب ۱۳۸۹) تنظیم شده، چارچوب روشنی برای رابطه بین سازنده (پیش‌فروشنده) و خریدار (پیش‌خریدار) فراهم می‌کند. مواردی مثل: ✅ تعهدات دقیق طرفین: مشخص کردن زمان تحویل، شرایط پرداخت اقساط، و وظایف هر دو طرف. ✅ مشخصات فنی و متراژ: تعیین دقیق واحد، مصالح مورد استفاده، و مشاعات ساختمان. ✅ تنظیم سند رسمی: فرآیند انتقال قانونی ملک و زمان آن. ✅ جرایم و خسارات: پیش‌بینی جریمه برای تأخیر در تحویل یا پرداخت، و نحوه جبران خسارت. ✅ حل اختلاف: تعیین روشی برای رسیدگی به اختلافات احتمالی (مانند داوری). نکته کلیدی: هر قرارداد پیش‌فروش، با توجه به جزئیات پروژه و توافقات طرفین، می‌تواند منحصربه‌فرد باشد. داشتن یک قرارداد دقیق و مطابق با قانون، از بروز مشکلات و اختلافات پرهزینه در آینده جلوگیری می‌کند. ⚠️ مهم: این صرفاً یک نمونه برای آشنایی شماست و جایگزین مشاوره حقوقی تخصصی نیست. اگر قصد پیش‌خرید یا پیش‌فروش ملک دارید، یا در مورد قراردادهای ملکی نیاز به راهنمایی دارید، حتماً پیش از امضاء با یک وکیل متخصص مشورت کنید. برای دریافت مشاوره یا هماهنگی جلسه، از طریق دایرکت یا راه‌های ارتباطی موجود در پروفایل اقدام فرمایید. موفق و پرسود باشید! #وکیل #قرارداد #قرارداد_پیش_فروش #پیش_فروش_ساختمان #مشاوره_حقوقی #حقوق_ملک #خرید_ملک #سرمایه_گذاری_ملک #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مجید_علیمردانی #قانون_مدنی #عقد_قرارداد #آپارتمان #ساخت_و_ساز #دفتر_اسناد_رسمی #املاک_و_مستغلات

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

🚗 دیگر نگران پیچیدگی‌های خرید و فروش خودرو نباشید! 🚗 با این مبایعه‌نامه قطعی و جامع خودرو، معامله‌ای امن و بدون دردسر را تجربه کنید! آیا می‌دانستید در ایران، انتقال مالکیت خودرو به طور کامل در دفترخانه انجام نمی‌شود؟ 🤔 ما در این قرارداد، تمام جوانب را برای شما در نظر گرفته‌ایم: ✅ اقرار خریدار به رؤیت و کارشناسی کامل خودرو: پیش از امضاء، خودرو را با دقت بررسی کنید و با اطمینان کامل خرید کنید. ✅ سلب کلیه خیارات قانونی: از حق فسخ معامله به هر دلیلی (به جز موارد استثنائی اثبات کلاهبرداری) منصرف شوید و معامله‌ای قطعی داشته باشید. ✅ پرداخت مرحله‌ای ثمن: بخش نهایی ثمن، منوط به امضاء وکالت بلاعزل تعویض پلاک در دفترخانه یا حضور در مراکز تعویض پلاک است. امنیت مالی شما تضمین می‌شود! ✅ وکالت بلاعزل تعویض پلاک: فروشنده مکلف به اعطای وکالت رسمی و بلاعزل جهت انتقال مالکیت است. ✅ تضمین اعتبار وکالتنامه: در صورت بروز مشکل برای وکالتنامه از سوی فروشنده، حقوق مالکانه خریدار محفوظ خواهد بود و فروشنده (یا وراثش) ملزم به همکاری برای انتقال قطعی هستند. ✅ وجه التزام مشخص: تعهدات طرفین در قبال عدم انجام یا تأخیر در تعهدات، با جرایم مشخص تعیین شده است. ✅ حل اختلاف از طریق داوری: اختلافات شما به صورت قطعی و تخصصی توسط وکیل پایه یک دادگستری، جناب آقای مجید علی مردانی، با اختیارات گسترده حل و فصل خواهد شد. (شرط داوری مستقل و الزام‌آور) ✨ چرا این قرارداد برای شما ایده‌آل است؟ ✨ این مبایعه‌نامه با هدف ایجاد حداکثر اطمینان و شفافیت برای طرفین، به ویژه خریدار، تنظیم شده است. ما تمام تلاش خود را کرده‌ایم تا از بروز اختلافات آتی جلوگیری کرده و فرآیند انتقال مالکیت را برایتان ساده‌تر کنیم. ⚠️ نکته حقوقی مهم: همیشه پیش از تنظیم یا امضاء هرگونه قرارداد، با وکیل متخصص مشورت کنید تا از حقوق قانونی خود به طور کامل آگاه شوید. این متن صرفاً یک نمونه است و ممکن است نیاز به تطبیق با شرایط خاص شما داشته باشد. 📞 برای مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه اختلافات در زمینه قراردادهای خود، با ما در ارتباط باشید! مرکز حقوقی ما (وکیل علیمردانی و شرکا) #قرارداد_خودرو #مبایعه_نامه #خرید_فروش_ماشین #انتقال_مالکیت #وکالت_تعویض_پلاک #سلب_خیار #کارشناسی_خودرو #امنیت_معامله #نکات_حقوقی #قرارداد_نویسی #وکیل_خودرو #خرید_ماشین #فروش_ماشین #قرارداد_قطعی #دفترخانه #تعویض_پلاک #ماشین_صفر #ماشین_دست_دوم #حقوق_مصرف_کننده #وکالت_بلا_عزل #داوری #مشاوره_حقوقی_خودرو

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

📄 قرارداد مشارکت در ساخت حرفه‌ای نسخه آموزشی 🔸 ویژگی‌های کلیدی این نمونه قرارداد: • پوشش کامل تمام جنبه‌های حقوقی و فنی • پیش‌بینی شرایط مختلف و گزینه‌های متعدد • ضمانت‌های اجرایی قوی برای طرفین • سازوکار دقیق حل اختلاف از طریق «داوری» • برنامه زمان‌بندی و کنترل کیفیت 📌 نکات حرفه‌ای موجود در قرارداد: ✅ نحوه تقسیم واحدها و تعدیل متراژ ✅ پرداخت اجاره‌بها یا تأمین مسکن جایگزین ✅ جریمه‌های تأخیر مرحله‌ای و کلی ✅ تضمینات بانکی و وثایق مطمئن ✅ شرایط فورس ماژور و فسخ قرارداد ⚖️ مهم: هشدار حقوقی این نمونه قرارداد صرفاً برای اهداف آموزشی تهیه شده و استفاده از آن بدون مشورت با وکیل متخصص، می‌تواند موجب ایجاد خسارات جبران‌ناپذیر شود. 🛡 برای تنظیم قرارداد اختصاصی: با توجه به پیچیدگی‌های قراردادهای مشارکت در ساخت، حتماً برای پروژه خود قراردادی اختصاصی با مشاوره وکیل تنظیم نمایید. 👇 سوالات متداول در مورد مشارکت در ساخت را در کامنت‌ها بپرسید. — #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ساخت #ساخت_وساز #ملک #مسکن #حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_علیمردانی #سرمایه_گذاری_املاک #سازه #مهندسی_ساختمان #قرارداد_نمونه #آموزش_حقوقی # investing #realestate #contract

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

یک قرارداد خوب، ستون اصلی یک پروژه موفق است. 🏗️⚖️ با افتخار، “قرارداد جامع مدیریت پیمان” نسخه به‌روزرسانی شده مهر ۱۴۰۴ را ارائه می‌کنیم. این قرارداد که ماحصل سال‌ها تجربه در دعاوی حوزه ساخت و ساز و تنظیم قراردادهای عمرانی است، با در نظر گرفتن آخرین اصلاحات قانونی و چالش‌های اجرایی پروژه‌ها تدوین شده است. چرا این قرارداد متمایز است؟ ✅ شفافیت کامل: تعریف دقیق وظایف کارفرما و مدیر پیمان. ✅ کنترل مالی دقیق: تعیین تکلیف هزینه‌های قابل استرداد و کارمزد مدیریت. ✅ پیشگیری از اختلافات: با پیش‌بینی بندهای مربوط به تغییرات، تأخیرات و حل اختلاف از طریق داوری تخصصی. ✅ جامعیت: پوشش تمامی جوانب پروژه از برنامه‌ریزی و تدارکات تا کنترل کیفیت و دوره تضمین. این قرارداد فقط یک سند حقوقی نیست؛ بلکه یک نقشه راه برای همکاری شفاف، کاهش ریسک و رسیدن به اهداف پروژه است. تنظیم: وکیل علیمردانی برای مشاوره و تنظیم قراردادهای تخصصی متناسب با پروژه شما، با ما در تماس باشید. #قرارداد_مدیریت_پیمان #حقوق_ساختمان #وکیل_ساختمانی #پروژه_عمرانی #مدیریت_پروژه #کارفرما #پیمانکار #قرارداد_جامع #وکیل_قراردادها #مشاوره_حقوقی #وکیل_علیمردانی

مجید علیمردانی
4 ماه قبل
0 0

در قلمروِ بناهای سترگ و رؤیاهای دست‌یافتنی، بنیانِ هر شاهکار، در تار و پودِ یک پیمانِ استوار نهفته است. با افتخار، سندی را پیش روی شما می‌گشاییم که عصاره‌ی دانش حقوقی و چکیده ی تعهد در دنیای پویای مشارکت در ساخت است؛ قرارداد مشارکت در ساخت، با آخرین اصلاحات و الحاقات، به همت مرکز حقوقی ما( وکیل علیمردانی و شرکا) این قرارداد، که با دقتِ معمارانِ بناهای پایدار و ظرافتِ حقوقدانانِ کهن‌نگار تدوین شده، نه تنها یک چارچوبِ قانونی، بلکه نقشه‌ی راهِ شفافیت، امنیت، و سودآوریِ متقابل برای تمامی ذی‌نفعان است. هر فصل، هر ماده، آینه‌ای از تعهد و ضمانت است؛ ابزاری برای تحققِ بلندپروازانه‌ترین پروژه‌ها و تضمینِ منافعِ اصیل. ورق بزنید و در این سفرِ بصری، از سپهرِ واژگانِ حقوقی فراتر رفته و به قلبِ این پیمانِ راهبردی گام نهیم: از بنیانِ قانونیِ مستحکم، تا شفافیتِ بی‌بدیل در سهم‌الشرکه و تعهدات. از زمان‌بندیِ دقیقِ اجرا، تا تضمین‌های قدرتمندِ مالی و اجرایی. از سازوکارهای مدونِ حل اختلاف، تا (تضمین)ِ اجرای بی‌کم‌وکاستِ تعهدات. در ساختنِ آینده، هیچ چیز به اندازه‌ی یک قراردادِ محکم، شفاف، و سرشار از ضمانت، سهمِ سازنده در موفقیت ندارد. این شاهکارِ حقوقی، شاهدی است بر آنکه چگونه اندیشه ی والا و اجرای دقیق، مسیرِ شکوفایی و اعتماد را هموار می‌سازد. آیا شما نیز در آستانه ی خلقِ یک اثر ماندگار هستید؟ این سند، راهنمای شما در این مسیرِ پرفراز و نشیب خواهد بود. تذکر !!!در خصوص املاک با سند سبز حتما این متن میبایست بطور رسمی ثبت شود. ✨ برای دریافت مشاوره تخصصی در خصوص قراردادهای مشارکت در ساخت و یا بررسی جزئیات این پیمان، همین حالا به دایرکت پیام دهید. ✨ #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #مشارکت_در_ساخت #عمران #ساختمان #املاک #حقوق_ملکی #قرارداد_عمرانی #وکیل_پایه_یک_دادگستری #وکیل_املاک #سرمایه_گذاری_ملکی #پیمانکاری #بورس_املاک #موفقیت_در_ساخت #شفافیت_قراردادی #تعهد_و_تخصص #وکیل_علیمردانی #شاهکار_حقوقی #معماری_مدرن #بنای_ماندگار #آینده_نگری #املاک_لوکس #مشاوره_حقوقی #قانون_ساختمان #اقتصاد_مسکن #پروژه_عمرانی #ضمانت_اجرا #داوری_قرارداد

مجید علیمردانی
5 ماه قبل
0 0

چرا در هنگامه خلق بناهای باشکوه و جان بخشیدن به رؤیاها، اغلب از زیربنای اصلی آن غافلیم؟ مرکز حقوقی ما مفتخر است که عهدنامه‌ی جامع طراحی معماری را به مثابه منشور شفافیت و راهنمای بی‌غبار، تقدیم حضور شما می‌کنم. این پیمان، نه صرفاً مجموعه‌ای از بندها، که نقشه‌ای حقوقی است برای ساختن پلی استوار میان اندیشه معمار و اراده کارفرما. چرا این میثاق، فصل‌الخطابِ پروژه‌ی شماست؟ شفافیتِ مبین: از شرح دقیق خدمات تا جزئیات اجرایی، هر آنچه باید دانست، روشن و بی‌پرده بیان شده است. (ماده ۲) عدالتِ متقابل: حقوق و تعهدات طرفین، با درایتی حقوقی و نگاهی کارشناسانه، چون تار و پودی در هم تنیده شده است. (مواد ۳ و ۴) امنیتِ مالی و زمانی: سازوکار پرداخت‌ها، زمان‌بندی مراحل و حتی پیش‌بینیِ جبرانِ ظرافت‌های اجرایی، همگی در این سند مدون گشته. (ماده ۷) صیانت از خلاقیت: مالکیت معنوی طرح، میراثِ اندیشه طراح، در این سند به رسمیت شناخته شده است. (ماده ۸) دریچه حل اختلاف: در بزنگاهِ هرگونه کدورت، فصلِ داوری، با اقتدار و تخصص، فصل‌الخطابِ ماجرا خواهد بود. (ماده ۱۸) این قرارداد، بسان سندی معتبر، برآمده از دلِ تجربه و دانش حقوقی است تا بنای آرزوهای شما، بر پایه‌هایی استوار و ایمن بنا شود. گنجینه حقوقی خود را بیابید: 🌟 ذخیره کنید: این سند، چراغ راهِ پروژه‌های آتی شماست. 🌟 اشتراک‌گذارید: با همکاران معمار، مهندس و کارفرمایان ارجمندتان به اشتراک گذارید تا نظم حقوقی، زینت‌بخشِ حرفه‌ی ما باشد. 🌟 پاسخ یابید: اگر پرسشی در ذهن دارید یا نیازمند مشاوره حقوقی تخصصی برای پروژه‌تان هستید، درنگ نکنید؛ با من سخن بگویید. نکته بسیار مهم: این متن، الگوی جامع و چراغ راهنماست. هر پروژه، اقتضائات منحصر به فرد خود را دارد. برای حصول اطمینان از پوشش کامل نیازها و سفارشی‌سازی این میثاق، مشاوره حقوقی تخصصی الزامی است. #معماری_و_قانون #قرارداد_فاخر #وکیل_مجید_علیمردانی #حقوق_معماری #بنیان_رؤیا #پیمان_معمار #قرارداد_جامع #شفافیت_حقوقی #امنیت_پروژه #مهندسی_قانون #خشت_اول_تفاهم #حل_اختلاف_تخصصی #داوری_حقوقی #صنعت_ساختمان #وکیل_متخصص #فرهنگ_قرارداد_نویسی #هنر_حقوق #معماری_قانونمند #چراغ_راه_پروژه

مجید علیمردانی
5 ماه قبل
0 0

تحولی نوین در شراکت‌های اقتصادی قرارداد جامع مشارکت مدنی ما به امضای نهایی رسید. این سند ماندگار که حاصل مطالعه، تحقیق و ممارست در تدوین دقیق جوانب حقوقی، مالی و اجرایی شراکت است، الگویی شایسته برای تمامی کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار خواهد بود. مهم‌ترین دستاوردهای این قرارداد استراتژیک: ✅ شفافیت کامل آورده‌ها: کلیه تعهدات نقدی و غیرنقدی با ارزش‌گذاری کارشناسان رسمی دادگستری، مستند و ثبت گردید. ✅ مدیریت تعاملی و هوشمند: با تفکیک وظایف راهبردی و عملیاتی، زمینه رشد متوازن و بهره‌وری مضاعف فراهم آمد. ✅ داوری مرضی‌الطرفین با اختیارات عالیه: حل هرگونه اختلاف احتمالی، بدون تشریفات دادرسی و در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با حداکثر انصاف و کارشناسی. ✅ تضمین حقوق شرکا در شرایط خاص: خروج، فوت، حجر یا سلب صلاحیت با سازوکار دقیق حقوقی، از ریسک‌های متداول شراکت‌ها کاسته و آینده شرکا را بیمه نموده است. ✅ محرمانگی و مالکیت فکری: کلیه اسرار تجاری، دانش فنی و دارایی‌های معنوی، تحت حفاظت کامل قراردادی قرار گرفت. ✅ پیش‌بینی رویدادهای غیرمترقبه (فورس ماژور): با لحاظ شرایط بحرانی چون سیل، زلزله، تحریم و جنگ، تداوم حیات مشروعیت حقوقی شرکت تضمین شد. ما با این اقدام جسورانه، ضمن رعایت دقیق قانون تجارت ایران و استانداردهای جهانی، ثابت کردیم که شراکت سالم و پایدار نه تنها یک آرمان، بلکه یک دستاورد قابل برنامه‌ریزی است. پیام ما به جامعه کارآفرینان و شرکای تجاری کشور: پیش از آغاز هر شراکت اقتصادی، آینده خود را با یک قرارداد جامع و پیشرو تأمین کنید. این سرمایه‌گذاری حقوقی، ارزشمندتر از هر آورده مالی است؛ زیرا صلح امروز، ضامن موفقیت فرداست. نسخه کامل این قرارداد، آماده اشتراک‌گذاری با تمامی علاقه‌مندان و فعالان اقتصادی است. جهت دریافت متن کامل و مشاوره تخصصی، با ما در تماس باشید. #قرارداد_مشارکت_مدنی #شراکت_استراتژیک #حقوق_تجارت_ایران #داوری_تخصصی #آینده_نگری_تجاری #کسب_و_کار_پایدار #وکالت_تجاری #سند_ماندگار #تجارت_شفاف #الگوی_شراکت_موفق

مجید علیمردانی
5 ماه قبل
0 0

خبر ویژه برای معماران، طراحان داخلی، کارفرمایان و پیمانکاران پروژه‌های ساختمانی با افتخار معرفی می‌کنیم: 💼 جامع‌ترین قرارداد دکوراسیون داخلی ایران 📜 تنظیم‌شده توسط: مجید علیمردانی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور تخصصی قراردادهای خصوصی ⸻ 🔹 مناسب برای: ✔️ پیمانکاران و مجریان پروژه‌های بازسازی ✔️ کارفرمایان و مالکان ساختمان ✔️ مهندسین معمار و طراحان داخلی ✔️ وکلای دادگستری و مشاوران حقوقی ⸻ 🧾 ویژگی‌های ممتاز این قرارداد: ✅ ۱۷ ماده جامع و حقوقی، شامل تعهدات، زمان‌بندی، گارانتی، حل اختلاف و… ✅ پیوست‌های تخصصی: برنامه زمان‌بندی (گانت چارت)، لیست مصالح، نرخ دستمزد، صورت‌وضعیت مالی ✅ مطابق با مقررات سازمان نظام مهندسی و قانون مدنی ✅ طراحی شده با فونت خوانا (Tahоma) برای تشخیص بهتر در پلتفرم‌های دیجیتال ✅ دارای کپی‌رایت اختصاصی با نام مرکز حقوقی «vakilalimardani» ⸻ ⚖️ چه مسائل حقوقی را برای شما حل می‌کند؟ ❌ تأخیر در پروژه‌ها؟ → با ماده ۶ همه‌چیز شفاف شده ❌ اختلاف درباره کیفیت اجرا؟ → گارانتی ۱۲ ماهه و حضور ناظر فنی الزامی است ❌ مشکلات پرداختی؟ → سیستم قسط‌بندی دقیق و گزارش مالی هفتگی دارد ❌ بلایای طبیعی و فورس‌ماژور؟ → ماده ۱۳ خیال شما را راحت می‌کند ⸻ 🛡️ امکانات حرفه‌ای قرارداد: 🔸 امکان فسخ قانونی برای هر دو طرف با شرایط مشخص 🔸 ضمانت‌نامه بانکی اجباری برای حسن انجام کار 🔸 داوری خصوصی و سریع بدون مراجعه به دادگاه 🔸 حفاظت کامل از طرح‌های معماری با حقوق مالکیت معنوی ⸻ 📥 چگونه دریافت کنید؟ کافی‌ست همین حالا به واتساپ مرکز حقوقی ما vakilalimardani پیام دهید و نسخه قرارداد را به‌صورت رایگان دریافت نمایید. ⚠️ این فرصت فقط تا پایان هفته جاری فعال است – ظرفیت محدود است. ⸻ 📌 #قرارداد_دکوراسیون_داخلی #نمونه_قرارداد_معماری #vakilalimardani #وکیل_پایه_یک #دکوراسیون_داخلی #پیمانکاری_ساختمان #حقوق_ساختمان #مهندسی_معماری #بازسازی_منزل #حل_اختلاف_داوری #گارانتی_۱۲_ماهه #قرارداد_دکوراسیون_داخلی #نمونه_قرارداد_معماری #vakilalimardani #وکیل_پایه_یک #دکوراسیون_داخلی #معماری_مدرن #پیمانکاری_ساختمان #طراحی_داخلی #حقوق_ساختمان #دفتر_وکالت #قرارداد_رسمی #گارانتی_۱۲_ماهه #فورس_ماژور #حل_اختلاف_داوری #مهندسی_معماری #بازسازی_منزل #دکوراتور #پروژه_ساختمانی

مجید علیمردانی
5 ماه قبل
0 0

بسیاری از اختلافات مدیران مجتمع ها و آپارتمان‌ها ناشی از عدم شفافیت وظایف است از این رو این قرارداد را برای شما تنظیم و تهیه کرده ایم. این قرارداد به درد چه کسانی می‌خوره؟ 👇 ✅ مالکین و ساکنین آپارتمان‌ها: محافظت از حقوق شما و جلوگیری از سوء مدیریت و سوءاستفاده مالی ✅ مدیران ساختمان: مشخص کردن دقیق وظایف و حقوق شما برای جلوگیری از اتهامات ناروا ✅ اعضای هیئت مدیره: ابزاری قانونی برای نظارت و کنترل عملکرد مدیر ✅ وکلا و مشاوران حقوقی: یک الگوی استاندارد قابل استناد در مراجع قضایی ویژگی‌های مهم این قرارداد: 💪 ماده ۸: عزل، استعفا و فسخ قرارداد → شرایط دقیق عزل مدیر با رأی اکثریت (نصف+۱) مالکینی که بیش از نصف مساحت را در اختیار دارند ماده ۹: داوری و حل اختلاف → جلوگیری از کشیده شدن اختلافات به دادگاه و هزینه‌های گزاف ماده ۱۰: بیمه‌های لازم → پوشش کامل مسئولیت‌های ساختمان در برابر حوادث ماده ۶: حق‌الزحمه و پاداش عملکرد → انگیزه برای صرفه‌جویی در هزینه‌های ساختمان ماده ۳-۱: وصول شارژ → اختیارات قانونی مدیر برای برخورد با بدهکاران از این قرارداد چطور استفاده کنید؟ 📋 ۱. کپی کنید ۲. جاهای خالی رو با اطلاعات ساختمان خودتون پر کنید ۳. در جلسه مجمع عمومی به تصویب برسونید ۴. با حضور شاهد امضا کنید ۵. به پیوست‌ها و ضمایم دقت کنید ۶.به تذکرات توجه کنید و قرارداد را با توجه به شرایط خودتان و مقررات زمان انعقاد و توافقات طرفین تنظیم نمایید. راستی، خوشحال میشم تجربه‌های خودتون از مشکلات مدیریت ساختمان رو در کامنت‌ها به اشتراک بذارید. قراره یک پادکست حقوقی درباره مسائل آپارتمان‌نشینی راه‌اندازی کنم و از تجربیات شما استفاده کنم 🎙️ 🔄 لطفاً این پست رو با دوستان و آشنایانی که ساکن آپارتمان هستند به اشتراک بگذارید تا همه از دعواهای بی‌مورد نجات پیدا کنند! #مدیریت_ساختمان #قرارداد_حقوقی #آپارتمان_نشینی #شارژ_ساختمان #حقوق_آپارتمان #قانون_تملک_آپارتمان‌ها #مشاعات #قرارداد_مدیر_ساختمان #حل_اختلاف_ساختمان #حقوق_شهروندی #وکیل_ملکی #مشاور_حقوقی #دعاوی_ملکی #هیئت_مدیره #قرارداد_استاندارد #حق_شارژ

امید ابراهیمی
5 ماه قبل
0 0

✅️دوره ۴ روزه حقوقی و قرارداد نویسی( حضوری و آنلاین ) سرفصل های دوره حقوقی و قرارداد نویسی ✅️ بیع نامه و موراد مهم آن ✅️ فروش وکالتی.... ✅️ ارکان مهم در اجاره نامه ✅️ سرقفلی و حق کسب و پیشه ✅️ داوری در قراردادها ✅️ پیش فروش در املاک ✅️ ارکان عقد صلح ✅️ قرارداد کارگزاری و نحوه تنظیم آن ✅️ اسناد تجاری ✅️ سند خوانی ✅️ورکشاپ قرارداد نویسی باتدریس وکیل پایه یک دادگستری دکتر محمدالماسی برای کسب اطلاعات بیشتر و ثبت نام، ☎️شماره تماس خودتون رو در دایرکت ارسال کنید . . . #آموزش_املاک #حقوقی #املاک #مشاوراملاک

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

“قرارداد نازک‌کاری ساختمان؛ ضامن موفقیت پروژه‌های ساختمانی شما آیا تا به حال شده پروژه ساختمانی‌تان به دلیل ابهام در قراردادها یا عدم شفافیت تعهدات با مشکل مواجه شود؟ ما برای شما جامع‌ترین و دقیق‌ترین قرارداد نازک‌کاری ساختمان را آماده کرده‌ایم که خیالتان را از بابت تمام جزئیات، از تأمین مصالح گرفته تا داوری و حل اختلافات راحت می‌کند! این قرارداد ویژه چه کسانی است؟ ✔️ کارفرمایانی که می‌خواهند پروژه را با کیفیت عالی و بدون دردسر تحویل بگیرند. ✔️ پیمانکاران و مجریان ساختمانی که به دنبال شفافیت کامل مالی و حقوقی هستند. ✔️ مهندسان ناظر و طراحان که باید بر حسن اجرای کار نظارت داشته باشند. ✔️ وکلا و مشاوران حقوقی که نیاز به یک سند استوار و کامل دارند. نکات طلایی این قرارداد: ✅ مدت قرارداد، مبلغ و نحوه پرداخت‌ها کاملاً مشخص و مرحله‌ای تنظیم شده است. ✅ تعهدات کارفرما و پیمانکار به ریز بیان شده؛ دیگر هیچ‌کس نمی‌تواند شانه خالی کند! ✅ شرط داوری فوق‌العاده قوی با اختیار تام برای داور (بدون تشریفات دست و پاگیر دادگاه). ✅ دوره ضمانت ۱۲ ماهه برای کلیه کارهای اجرایی (خیالتان از بابت عیوب بعدی راحت!). ✅ جریمه تأخیر، فسخ قرارداد و حوادث قهری همه و همه با جزئیات حساب شده است. دیگر نگران نباشید! با این قرارداد: ✨ از دعاوی حقوقی و دادگاه‌ها در امانید. ✨ تکلیف پرداخت‌ها و کیفیت کار کاملاً روشن است. ✨ در صورت اختلاف، یک داور مطلع به امور ساخت و ساز ، سریع و عادلانه مشکل را حل می‌کند. فایل کامل قرارداد در واتساپ قابل دانلود است. یا همین حالا ذخیره کن و برای دوستانت که در حوزه ساختمان فعالیت می‌کنند ارسال کن! #قرارداد_نازک‌کاری #قرارداد_ساختمان #پیمانکاری_ساختمان #حقوق_ساختمان #داوری_ساختمان #مهندسی_ساختمان #قراردادهای_حقوقی #ساخت_و_ساز #املاک #مدیریت_پروژه #وکلا #مشاوران_حقوقی #ساختمانسازی #نازک_کاری #گچ_خاک #سرامیک_کاری #سنگ_کاری #رنگ_آمیزی_ساختمان #کناف_کاری #دعاوی_ساختمانی #تأمین_مصالح #ناظر_ساختمان #فسخ_قرارداد #ضمانت_نامه_بانکی #حقوق_کارفرما #تعهدات_پیمانکار”

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

سند آرامش: قرارداد جامع فروش ویلا، ضامن سرمایه و آینده شما” وقتی معامله‌ای بزرگ می‌کنید، نباید کوچک‌ترین ریسکی داشته باشد! به جامعه حقوقی، سرمایه‌گذاران، مالکان و فعالان صنعت املاک خوش آمد می‌گویم. پس از سال‌ها وکالت و تحلیل صدها پرونده ملکی، دریافتم که ۹۰٪ دعاوی پرهزینه از قراردادهای ناقص و غیرحرفه‌ای نشأت می‌گیرد! امروز، با افتخار تقدیم می‌کنم: قرارداد جامع فروش ویلا خارج از شهر تنظیم شده مطابق با آخرین اصلاحات قوانین ثبت، مدنی و ثبتی ضامن امنیت مالی، حقوقی و آرامش ذهنی شما در بزرگ‌ترین معامله زندگی‌تان! این قرارداد طلایی چه چیزی را برای شما تامین می‌کند؟ ✅ مشخصات کامل ثبتی و حقوقی ملک: دیگر نگران معارض، اشتباه در پلاک یا سند جعلی نباشید! ✅ تعهدات شفاف و متقابل: تکلیف فروشنده و خریدار از روز اول تا تحویل سند مشخص است. ✅ شرط داوری تخصصی: حل اختلافات بدون اتلاف وقت و هزینه‌های سنگین قضایی! ✅ فسخ قرارداد هوشمند: اگر فروشنده تخلف کرد یا خریدار پرداخت نکرد، تکلیف چه می‌شود؟ همه چیز اینجا مشخص است! ✅ پیوست‌های کاربردی: چک لیست تحویل ملک، فرم استعلامات، نحوه پرداخت مرحله‌ای و... چه کسانی باید از این قرارداد استفاده کنند؟ ✍️ مالکان ویلاهای لوکس و باغ‌ویلاها 🏡 خریداران سرمایه‌گذار و علاقه‌مندان به مناطق ییلاقی 📈 مشاوران املاک حرفه‌ای که می‌خواهند معاملاتشان بدون حاشیه باشد ⚖️ وکلای دادگستری برای تنظیم سند بی‌نقص و پرهیز از دعاوی بعدی 🏢 شرکت‌های حقوقی و سرمایه‌گذاری ملکی برای تضمین معاملات کلان نگران ابهامات نباشید! همین حالا برای دریافت قرارداد در واتساپ پیج پیام بدهید! شماره واتساپ: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ #قرارداد_جامع_ویلا #حقوق_املاک #سرمایه_گذاری_مطمئن #وکالت_تخصصی_ملکی #مشاور_املاک_حرفه‌ای #دعاوی_ملکی #ثبت_اسناد #قرارداد_نویسی_حقوقی #آرامش_در_معامله #املاک_خارج_از_شهر #قوانین_ثبتی #داوری_تخصصی #فسخ_قرارداد #خرید_ویلا_امن #وکیل_پایه_یک_دادگستری

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

قرارداد جامع پخش، توزیع و فروش محصولات غذایی تنظیم‌شده توسط وکیل مجید علیمردانی در دنیای پررقابت صنعت غذا، وجود یک قرارداد جامع و تخصصی، ضامن امنیت حقوقی و موفقیت تجاری فعالان این حوزه است. این قرارداد، با رویکردی حرفه‌ای و مبتنی بر آخرین استانداردهای حقوقی و تجاری، کلیه الزامات قانونی، بهداشتی و مالی را پوشش داده و به گونه‌ای طراحی شده است که منافع هر دو طرف (تولیدکننده و پخش‌کننده) را به بهترین نحو تأمین نماید. این قرارداد مناسب چه کسانی است؟ ✔️ تولیدکنندگان و واردکنندگان مواد غذایی ✔️ شرکت‌های پخش و توزیع ✔️ مدیران فروش و بازرگانی ✔️ صاحبان برندهای غذایی ✔️ مشاوران حقوقی و مدیران قراردادها مهم‌ترین بخش‌های قرارداد: 🔹 معرفی دقیق طرفین و تعاریف تخصصی 🔹 تعیین موضوع، مدت و محدوده جغرافیایی پخش 🔹 تعهدات کیفی، بهداشتی و استانداردهای تولید 🔹 شرایط تأمین، تحویل و حمل کالا 🔹 ساختار قیمت‌گذاری، تخفیفات و تسویه حساب 🔹 تعهدات بازاریابی، تبلیغات و آموزش 🔹 الزامات انبارداری و کنترل موجودی 🔹 تضامین مالی و بیمه‌های ضروری 🔹 فرآیند رسیدگی به شکایات و مرجوعی کالا 🔹 شروط عدم رقابت و حفظ اسرار تجاری 🔹 مالکیت معنوی و استفاده از برند 🔹 مدیریت بحران و شرایط قوه قاهره 🔹 ضوابط فسخ، تسویه و حل اختلاف از طریق داوری ویژگی ممتاز این قرارداد: هر بند و ماده با دقت و جزئی‌نگری حقوقی تدوین شده تا از بروز اختلافات، سوءتفاهم‌ها و ریسک‌های تجاری پیشگیری شود و مسیر همکاری شفاف و مطمئن باشد. در صورت نیاز به تنظیم قرارداد اختصاصی، مشاوره حقوقی یا بررسی قراردادهای مشابه، می‌توانید با اینجانب در ارتباط باشید. 📞 جهت دریافت مشاوره تخصصی: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ @vakilalimardani #قرارداد_پخش #قرارداد_مواد_غذایی #وکیل_علیمردانی #حقوق_تجارت #قرارداد_توزیع #مشاوره_حقوقی #قرارداد_حرفه‌ای #امنیت_تجاری #تولیدکننده #پخش_مواد_غذایی

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

کلید یک بازسازی موفق و بدون دغدغه: قرارداد جامع بازسازی ملک بازسازی و نوسازی ملک، یکی از بزرگترین سرمایه‌گذاری‌ها و در عین حال یکی از چالش‌برانگیزترین پروژه‌ها برای هر صاحب ملک است. برای اطمینان از اجرای صحیح، شفافیت در تمام مراحل و حفظ حقوق طرفین، داشتن یک قرارداد جامع و دقیق، امری کاملاً ضروری است. ما مفتخریم که «قرارداد جامع بازسازی ملک» را با جزئیات کامل و پوشش تمام ابعاد پروژه، برای شما آماده کرده‌ایم. این قرارداد، نقشه راهی روشن برای یک همکاری موفق بین کارفرما و پیمانکار است و ضامن اجرای باکیفیت، پایبندی به زمان‌بندی و شفافیت مالی پروژه خواهد بود. در این قرارداد جامع به چه مواردی پرداخته شده است؟ 🔹 شفافیت کامل طرفین و ملک: از مشخصات دقیق کارفرما، پیمانکار و ناظر گرفته تا جزئیات کامل ملک موضوع بازسازی. 🔹 تعریف دقیق موضوع قرارداد: شرح کامل عملیات بازسازی شامل تخریب، نازک‌کاری، تأسیسات مکانیکی و برقی و ... 🔹 تعیین مدت زمان و مراحل اجرایی: برنامه زمان‌بندی مدون برای هر مرحله و پیش‌بینی تمدید قرارداد. 🔹 مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت: جزئیات مالی، ریزمبالغ هر بخش و زمان‌بندی پرداخت‌ها. 🔹 تعهدات و مسئولیت‌های هر دو طرف: مشخص کردن دقیق وظایف پیمانکار (فنی، اجرایی، قانونی، مصالح) و کارفرما (مالی، اجرایی). 🔹 استانداردها و مشخصات مصالح: تضمین کیفیت مصالح با ذکر برندها و استانداردهای لازم. 🔹 نظارت، بازرسی و تأیید کارها: نقش کلیدی ناظر و مراحل کنترل کیفیت. 🔹 مدیریت تغییرات و کارهای اضافی: سازوکار شفاف برای هرگونه تغییر در نقشه یا حجم کار. 🔹 شرایط فسخ، جرائم و تضمینات: پیش‌بینی حالات مختلف برای حفظ امنیت پروژه. 🔹 حل اختلاف و داوری: راه‌های مطمئن برای رفع هرگونه اختلاف احتمالی. این قرارداد جامع برای چه کسانی مفید است؟ ✅ مالکان گرامی: اگر قصد بازسازی، نوسازی یا تغییر دکوراسیون منزل، دفتر کار یا ملک تجاری خود را دارید و به دنبال تضمین کیفیت و جلوگیری از اتلاف وقت و هزینه هستید. ✅ پیمانکاران و مجریان پروژه‌های ساختمانی: برای ارائه یک پیشنهاد حرفه‌ای، سازماندهی بهتر پروژه و ایجاد اطمینان در کارفرما. ✅ مهندسان ناظر و مشاوران املاک: به عنوان یک مرجع کامل و الگو برای تنظیم قراردادهای بازسازی. ✅ سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازسازی و ارزش‌افزایی ملک خود هستند. با داشتن این قرارداد، گام اول را برای یک بازسازی ایمن، باکیفیت و موفق بردارید. برای همکاری با ما یا دریافت نسخه کامل تر یا مشاوره با کلیک بر روی بخش contact پیج به شماره واتساپ پیام دهید.

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

🔎 تأملی بر یک قرارداد؛ درس‌هایی برای خریداران و فروشندگان ملک ✍️ یادداشتی از یک حقوقدان امروز صبح، در حین بررسی قراردادی که موکلم ارسال کرده بود، با نکاتی مواجه شدم که دانستن آن‌ها برای هر معامله‌گری، خریدار یا مشاور املاک ضروری است. 📖 روایت یک بررسی: قراردادی چهارده‌صفحه‌ای، منسجم در ظاهر، اما پر از ابهام در عمق: 1️⃣ تناقض در خیارات – از یک‌سو سلب، از سوی دیگر مستثنا! 2️⃣ داوری دارای ابهام 3️⃣ محاسبه خسارت غیرشفاف – عبارتی پرابهام که ممکن است هزینه‌ساز شود ⚖️ واقعیت‌هایی از میدان معامله: در این سال‌ها، بارها شاهد بوده‌ام که یک بی‌دقتی کوچک چه خسارات بزرگی به بار آورده: ▪️ خریداری که سند را ندید و ملک در رهن بانک بود ▪️ فروشنده‌ای که رضایت همسر را نگرفت ▪️ معامله‌ای که بر سر متراژ به دادگاه کشیده شد 💡 چند رهنمود کاربردی: 🔹 قرارداد را با دقت بخوانید؛ عجله دشمن دقت است 🔹 مشاور حقوقی هزینه نیست؛ سرمایه‌ی امنیت شماست 🔹 مستندسازی را جدی بگیرید؛ عکس امروز، سند فرداست 🔹 از پرسیدن نترسید؛ سؤال، نشانه‌ی خرد است 📌 این پست به‌کار چه کسانی می‌آید؟ ✔️ خریداران مسکن ✔️ فروشندگان ملک ✔️ مشاوران املاک ✔️ دانشجویان و علاقه‌مندان حقوق قراردادها 📚 جمع‌بندی: قرارداد، صرفاً یک امضا نیست؛ آینده‌ای است که رقم می‌زنید. این نمونه قرارداد، تلنگری‌ست برای آگاه‌تر شدن شما در مسیر معاملات ملکی. «دانش حقوق، چراغی است در تاریکی معاملات» با احترام، یک همراه حقوقی 📢 اگر این پست برای شما مفید بود، برای آگاهی بیشتر اطرافیانتان آن را به اشتراک بگذارید. ⸻ #حقوق_ملکی #مشاور_حقوقی #قرارداد_املاک #خرید_خانه #فروش_ملک #قرارداد_نویسی #تجربه_حقوقی #آگاهی_حقوقی #دانش_قرارداد #امنیت_معاملات #مشاوره_حقوقی #حقوق_قراردادها #قراردادهای_ملکی #دفتر_اسناد_رسمی