اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

ایجاد پست
مهندس محمدرضا نعیمی
1 روز قبل
0 0

کیفیت یک پروژه، حاصل مجموعه‌ای از تصمیم‌های مهندسی است؛ تصمیم‌هایی که باید هم از نظر فنی درست باشند و هم در عمل، پاسخ‌گوی نیازهای واقعی استفاده‌کنندگان @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . . . . . . #مهندسی#سازنده #مشهد #ساختوساز #ساختمان

محمد دبیری
1 روز قبل
0 0

پروژه دروس شمال تلاقی معماری و هوش مصنوعی در خلق یک تجربه متفاوت از ساخت‌وساز. با ارائه مجید کیانپور، استراتژیست و مدیرعامل ما در این پروژه.

فرشاد بنکدار
2 روز قبل
0 0

دریافت قیمت = کامنت عدد 1650 یا تماس 📍پیش فروش اداری تجاری ، شهرک غرب 📌 دفتر فروش سازنده ؛ آقای پارسا 📲0901-385-4873 ‪‪‪‪‪@parsa_estates‬‬‬‬‬ ‪‪‪‪‪‪‪ 🌟 پروژه شاخص Star West – لوکس‌ترین مجتمع اداری‌ تجاری سعادت‌آباد ، شهرک غرب 🌟 پروژه‌ای مدرن و متفاوت به سازندگی آقای قربانی در قلب سعادت‌آباد، چهارراه دادمان – بلوار دادمان. برج 27 طبقه‌ای با معماری چشم‌نواز و امکاناتی در سطح بین‌المللی، برای خاص‌پسندها و سرمایه‌گذاران هوشمند : ✨ سالن آمفی‌تئاتر اختصاصی ✨ فودکورت مدرن و متنوع ✨ سالن جلسات و کنفرانس حرفه‌ای ✨ لابی مجلل و مشاعاتی در کلاس جهانی 🔹 واحدهای تجاری از 13 تا 93 متر مناسب برندها و کسب‌وکارهای خاص 🔹 واحدهای اداری از 119 تا 244 متر با پلان‌های بی‌نظیر و دید فوق‌العاده 💎 شرایط پرداخت استثنایی و قابل مذاکره 💎 بهترین لوکیشن شمال تهران – سعادت‌آباد، چهارراه دادمان، بلوار دادمان سرمایه‌گذاری در Star West یعنی آینده‌ای درخشان در قلب لوکس‌ترین منطقه تهران 📞 جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. 0901-385-4873 0901-385-4873 - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 ‪@tehran.homes‬ 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩

فرشاد بنکدار
2 روز قبل
0 0

دریافت قیمت = کامنت عدد 1649 یا تماس 📍پیش فروش آپارتمان مرزداران 📌 دفتر فروش پروژه : آقای دهکردی 📲0912-272-0987 📲0930-272-0987 ‪@abniye_sazan_ghorbani‬ برج باغ ارتا پلازا اوج ظرافت و هنر در معماری مدرن منطقه دو، مرزداران 📍 و باز هم نامی اشنا اقای قربانی سازنده مطرح کشور 📌 85 متر الی 191 متر 📌 متراژهای متنوع 2 و 3 خواب فول مشاعات هتلینگ توجه هرگونه خرید و فروش و نقل و انتقال و بازدید تنها از طریق دفتر فروش مستقر در پروژه و تحت نظر مدیران فروش امکان پذیر میباشد هرگونه عقد قرارداد خارج از پروژه فاقد اعتبار قانونی میباشد دهکردی مدیریت فروش کل 📲0912-272-0987 - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 ‪@tehran.homes‬ 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .⁩

تهران املاک
2 روز قبل
0 0

🌟 پروژه شاخص Star West – لوکس‌ترین مجتمع اداری‌تجاری سعادت‌آباد 🌟 پروژه‌ای مدرن و متفاوت به سازندگی آقای قربانی در قلب سعادت‌آباد، چهارراه دادمان – بلوار دادمان. برج ۲۷ طبقه‌ای با معماری چشم‌نواز و امکاناتی در سطح بین‌المللی، برای خاص‌پسندها و سرمایه‌گذاران هوشمند: ✨ سالن آمفی‌تئاتر اختصاصی ✨ فودکورت مدرن و متنوع ✨ سالن جلسات و کنفرانس حرفه‌ای ✨ لابی مجلل و مشاعاتی در کلاس جهانی 🔹 واحدهای تجاری از ۱۳ تا ۹۳ متر مناسب برندها و کسب‌وکارهای خاص 🔹 واحدهای اداری از ۱۱۹ تا ۲۴۴ متر با پلان‌های بی‌نظیر و دید فوق‌العاده 💎 شرایط پرداخت استثنایی و قابل مذاکره 💎 بهترین لوکیشن شمال تهران – سعادت‌آباد، چهارراه دادمان، بلوار دادمان سرمایه‌گذاری در Star West یعنی آینده‌ای درخشان در قلب لوکس‌ترین منطقه تهران. 📞 جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. محمد پارسا 0993_0900_285 0993_0900_285

تهران املاک
2 روز قبل
0 0

❗️رونیکا پالاس هروی(مژده) ❗️تنها واحدکلید نخورده پروژه ❗️فرصت محدود ❗️خرید مستقیم از شخص اقای قربانی ۱۱۵ متر /کلید نخورده/بین بلوار /سر نبش ✓▪️طراحی لوکس نقشه ژورنالی ✓▪️پذیرایی و خوابها تماماً پرده خور ✓▪️تراس عریض دلنشین ، باربیکیو ✓▪️ آشپزخانه دلباز ، پسند بانوان ایران ✓▪️سالن GYM,سالن سینما،, سالن گیم و بیلیارد ✓▪️سالن اجتماعات ، مهد کودک ، کافی شاپ و... ✓▪️ کابینت هایگلاس ترک ✓▪️متریال کلاس A اروپا دفتر فروش مهندس قربانی ✓▪️محمد پارسا 0993_0900_285 0993_0900_285

تهران املاک
4 روز قبل
0 0

🌟 پروژه شاخص Star West – لوکس‌ترین مجتمع اداری‌تجاری سعادت‌آباد 🌟 پروژه‌ای مدرن و متفاوت به سازندگی آقای قربانی در قلب سعادت‌آباد، چهارراه دادمان – بلوار دادمان. برج ۲۷ طبقه‌ای با معماری چشم‌نواز و امکاناتی در سطح بین‌المللی، برای خاص‌پسندها و سرمایه‌گذاران هوشمند: ✨ سالن آمفی‌تئاتر اختصاصی ✨ فودکورت مدرن و متنوع ✨ سالن جلسات و کنفرانس حرفه‌ای ✨ لابی مجلل و مشاعاتی در کلاس جهانی 🔹 واحدهای تجاری از ۱۳ تا ۹۳ متر مناسب برندها و کسب‌وکارهای خاص 🔹 واحدهای اداری از ۱۱۹ تا ۲۴۴ متر با پلان‌های بی‌نظیر و دید فوق‌العاده 💎 شرایط پرداخت استثنایی و قابل مذاکره 💎 بهترین لوکیشن شمال تهران – سعادت‌آباد، چهارراه دادمان، بلوار دادمان سرمایه‌گذاری در Star West یعنی آینده‌ای درخشان در قلب لوکس‌ترین منطقه تهران. 📞 جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. محمد پارسا 0993_0900_285 0993_0900_285

علی برنجی
5 روز قبل
0 0

🚨 خبر مهم برای متقاضیان خرید ملک در پردیس! @aliberenji_re 🏗️ پیش‌فروش فاز ۱۰ پردیس؛ حدود یک ماه تا شروع فروش باقی مونده! 🔥 اگه قصد خرید ملک در پردیس رو داری، از همین الان آماده باش؛ چون داشتن اطلاعات به‌موقع می‌تونه در انتخاب یک فرصت مناسب بهت کمک کنه. 🏡 ✅ نکته مهم: فروش این پروژه توسط شخص خودم، علی برنجی، و مهندس عمویی انجام خواهد شد. 📌 هنوز فروش به‌صورت رسمی آغاز نشده؛ پس برای اطلاع از شرایط، جزئیات و زمان شروع فروش، پیگیر اطلاع‌رسانی‌های بعدی باش. 🎯 صدای ملک؛ قبل از خرید، آگاهانه تصمیم بگیر! #پیش_فروش_پردیس #فاز۱۰_پردیس #صدای_ملک

مجید علیمردانی
1 هفته قبل
0 0

وقتی سازنده بدون اطلاع شما “تغییرات فنی” اعمال می‌کند، یا پروژه را به بهانه‌های واهی “متوقف” می‌کند، شما در برابر این بی‌قانونی چه سلاحی دارید؟ 🏗️⚖️ بسیاری از دعاوی کثیر‌الشاکی که این روزها در مرکز حقوقی ما به جریان می‌افتد، ریشه در یک نقطه مشترک دارد: «خلاء ضمانت‌اجراهای صریح در قرارداد». طرفین قرارداد مشارکت در ساخت، اغلب به “اعتماد متقابل” تکیه می‌کنند، اما در میدان عمل، فقدان یک “شرط جامع تخلفات اجرایی” یعنی: ۱. از دست دادن کنترل بر کیفیت سازه. ۲. بلاتکلیفی در زمان تحویل و خواب سرمایه. ۳. و بدتر از همه، افتادن در تله‌ی خسارت‌های جبران‌ناپذیر جانی و مالی (به دلیل نقص بیمه یا ایمنی). در فایل پیش‌رو که حاصل سال‌ها تجربه در پرونده‌های پیچیده ملکی است، بند قانونی بسیار دقیقی را تدوین کرده‌ام که «تغییرات خودسرانه، نواقص فنی، بیمه کارگاه و توقف‌های غیرموجه» را به‌طور کامل پوشش می‌دهد. این متن، سدی است در برابر هرگونه سوءاستفاده‌ای که می‌تواند سرمایه شما را به باد دهد. 📌 این فایل برای شما حیاتی است اگر: در حال امضای قرارداد مشارکت در ساخت هستید. سازنده در حال اجرای پروژه است و نگران تخلفات او هستید. می‌خواهید بدانید در صورت وقوع حادثه یا توقف کار، قانون دقیقاً چه اهرمی در دست شما گذاشته است. راهنمای استفاده از این محتوا: ۱. آگاهی‌رسانی: با به‌اشتراک‌گذاری این پست، در مسیر ارتقای فرهنگ حقوقی و پیشگیری از ضرر سایر هم‌وطنان سهیم باشید. 🔄 ۲. دسترسی رایگان: برای دریافت نسخه کامل و قابل‌کپی این متن حقوقی، کافیست عبارت «قرارداد» را در واتساپ یا بله به شماره ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ ارسال کنید. 📲 ۳. حمایت: لایک و درج دیدگاه شما، علاوه بر دلگرمی، به ما کمک می‌کند تا این مسیرِ آگاهی‌بخشی را با قدرت بیشتری ادامه دهیم. ❤️ 🏢 مرکز تخصصی قراردادها و دعاوی ملکی، مشارکت در ساخت و پیمانکاری نام و نام خانوادگی شما: وکیل مجید علیمردانی #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ملکی #تخلفات_ساختمانی #وکیل_ملکی #حقوق_ساخت_و_ساز پیش_فروش_ساختمان وکیل_متخصص مرکز_حقوقی_ما تغییرات_فنی ضمانت_اجرا

املاک رادین
1 هفته قبل
0 0

⁨ استقبال از آریا بیشتر از چیزی بود که انتظار داشتیم؛ و حالا تعدادی از واحدها به فروش رسیده‌اند. اما هنوز چند گزینه برای انتخاب باقی مانده 👇 📍 شهر جدید مهستان | محدوده فاز ۴، چسبیده به فاز ۱ 📐 ۸۶، ۹۰ و ۱۰۲ متر 🚗 پارکینگ | انباری | آسانسور 🏗️ واحدهای آماده و در حال تکمیل 💰 امکان خرید با شرایط برای برخی واحدها اگر این پروژه در لیست انتخاب‌های شماست، برای بررسی واحدهای باقی‌مانده با ما در ارتباط باشید. املاک رادین | همراه شما در انتخاب آگاهانه‌تر ملک⁩⁩ ❇️ مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 [حسین متقیان] 09125615409☎️ 02644252195 02644254616⁩

مجید علیمردانی
1 هفته قبل
0 0

رارداد کابینت فقط درباره قیمت و رنگ MDF نیست؛ اختلافات جدی معمولاً از جزئیات نوشته‌نشده شروع می‌شود. پیش از پرداخت بیعانه، این موارد را دقیق و مکتوب کنید: ▪️ نوع، برند و ضخامت متریال و یراق‌آلات ▪️ نقشه، ابعاد و مشخصات فنی به‌عنوان پیوست ▪️ مبلغ و زمان پرداخت اقساط ▪️ مدت اجرای کار و موارد مجاز تمدید ▪️ هزینه تغییرات پس از تأیید نقشه ▪️ تعهد به رفع نقص و رگلاژ نهایی ▪️ وجه التزام تأخیر ▪️ تکلیف مصالح و کار انجام‌شده در صورت فسخ ▪️ شیوه حل اختلاف و حدود صلاحیت داور مطابق مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی، قرارداد خصوصیِ صحیح برای طرفین لازم‌الاتباع است. همچنین تعیین وجه التزام، مطابق ماده ۲۳۰ قانون مدنی، باید دقیق و بدون ابهام انجام شود. به یاد داشته باشید: قراردادهای آماده، بدون بررسی شرایط پروژه، نقشه، متریال و توافق واقعی طرفین، برای همه موارد مناسب نیستند. 📌 این پست را ذخیره کنید و پیش از امضای قرارداد کابینت، متن آن را بررسی کنید. 📞 مشاوره و بررسی قرارداد: واتساپ و پیام‌رسان بله: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ این مطلب صرفاً جنبه آموزشی و عمومی دارد و جایگزین مشاوره حقوقی نیست. بررسی هر قرارداد، نیازمند مطالعه اسناد و شرایط خاص همان پروژه است. #قرارداد_کابینت #قرارداد_پیمانکاری #حقوق_پیمانکاری #تنظیم_قرارداد #مشاوره_حقوقی دعاوی_پیمانکاری مرکز_حقوقی_ما

محمد دبیری
1 هفته قبل
0 0

گاهی انقدر به یه ایده دل می‌بندیم که حتی وقتی می‌فهمیم به نفع پروژه نیست، سخت می‌تونیم ازش بگذریم. با مهران خوشرو تو پادکست «تراز» درباره پیش‌فرض‌هامون حرف زدیم. اینکه چقدر از تصمیم‌هامون بر اساس واقعیته و چقدر اسیر چیزهایی هستیم که از قبل تو ذهنمون ساختیم. به‌نظرم این موضوع فقط تو معماری نیست، تو مدیریت و زندگی شخصی‌مون هم خیلی اتفاق می‌افته. گفت‌وگوی کامل رو تو یوتیوب پادکست تراز ببینید

رضا پای بست
1 هفته قبل
0 0

هر پروژه، با یک ایده آغاز می‌شود؛ اما ارزش واقعی آن، به اثری است که از خود به جا می‌گذارد. افتتاح پروژه سبحان پیرامید برای ما صرفاً آغاز یک پروژه ساختمانی نبود؛ فرصتی بود برای اینکه یک شروع را با یک اتفاق خوب همراه کنیم. در این مراسم، به جای بخشی از هزینه‌های متعارف افتتاحیه، تصمیم گرفتیم سهمی هرچند کوچک در ساختن آینده‌ای بهتر داشته باشیم. برای ۱۶۸# کودک کار و کودک کم‌ برخوردار، کیف، کفش و لوازم‌التحریر تهیه کردیم و این هدایا را به آن‌ها تقدیم کردیم؛ با این باور که گاهی یک هدیه ساده، می‌تواند شروع یک لبخند و حتی انگیزه‌ای برای ساختن آینده باشد. برای ما، ساختن تنها به بناها محدود نمی‌شود. ما به ساختن اعتماد، ساختن امید و ساختن آینده هم باور داریم. سبحان پیرامید؛ آغاز یک پروژه، با نگاهی فراتر از ساختن. هلدینگ ساختمانی سبحان «تحقق یک تعهد» سبحان پیرامید | یک آغاز، با یک اتفاق خوب #هلدینگ_ساختمانی_سبحان #۱۶۸ #افتتاحیه #مسئولیت_اجتماعی کودکانِ_کار

مهندس محمدرضا نعیمی
1 هفته قبل
0 0

یک پژوهش جهانی در سال ۲۰۲۶ نشون داده که فرم و تراکم بافت شهری می‌تونه روی شدت گرمای شهر اثر بذاره. یعنی حتی شکل ساخت‌وساز، اگر بدون توجه به بستر شهر انتخاب بشه، می‌تونه نتیجه متفاوتی داشته باشه. معماری خوب فقط زیبا نیست؛ باید با جایی که در اون ساخته می‌شه، درست کار کنه. @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . #مشهد #ساختمانسازی #سازنده #معماری #پروژه_ساختمانی

محمد دبیری
1 هفته قبل
0 0

هوش مصنوعی در صنعت ساختمان؛ از انتخاب معمار تا کنترل هزینه پروژه مجید کیانپور، استراتژیست پروژه هچیرود: «صنعت ساختمان طی دو دهه گذشته رشد بهره‌وری بسیار کمتری نسبت به سایر صنایع داشته و همین فاصله، هم یک مسئله و هم یک فرصت بزرگ برای نوآوری است.» او مفهوم «کان‌تک» یا فناوری ساخت‌وساز را معرفی کرد؛ حوزه‌ای که فناوری را به شکل ساختاری وارد معماری، مهندسی، ساخت و توسعه‌گری می‌کند. از نگاه کیانپور، هوش مصنوعی می‌تواند در انتخاب معماری، خرید، قرارداد، مدیریت پروژه، شبیه‌سازی، کنترل هزینه و یادگیری مستمر پروژه نقش داشته باشد. او از «عضو ششم تیم» رونمایی کرد؛ یک عامل هوش مصنوعی با نام Leo که از سه واژه Learn، Explore و Optimize گرفته شده است. هدف: کاهش زمان، هزینه، نیروی انسانی، مصرف انرژی و دوباره‌کاری و افزایش ظرفیت مدیریت هم‌زمان چند پروژه. پروژه هچیرود، نمونه آزمایشی معماری دیجیتال در خدمت فضاهای ارگانیک و کاربرمحور. #مجید_کیانپور #هچیرود #هوش_مصنوعی #صنعت_ساختمان #معماری_دیجیتال #توسعه_گر 📩 لینک کامل و جزئیات این مطلب را می‌خواهید؟ فقط کلمه «لینک» را کامنت کنید تا لینک مستقیم برایتان ارسال شود. 👇

املاک رادین
2 هفته قبل
0 0

⁨ آریا؛ یک پروژه شهرکی شخصی‌ساز در مهستان اگر دنبال خرید خانه در یک پروژه شهرکی هستید، آریا چند نکته قابل توجه دارد: ▫️ خانه‌های شخصی‌ساز با مسیر سند ▫️ مرکز خرید در نزدیکی پروژه؛ بخشی از واحدهای تجاری آن فعال شده ▫️ خانه‌هایی که در حال آماده‌سازی هستند و امکان خرید شرایطی برای بعضی از آن‌ها وجود دارد یعنی لازم نیست فقط به خانه‌های آماده محدود باشید؛ بسته به واحد انتخابی، شرایط خرید هم می‌تواند متفاوت باشد. در ویدیو، پروژه و جزئیاتش را کامل‌تر معرفی کردیم. برای اطلاع از واحدهای موجود و شرایط خرید، با املاک رادین در ارتباط باشید. تلفن دفتر : ۰۲۶۴۴۲۵۲۱۹۵ ۰۲۵۴۴۲۵۴۶۱۶ #مهستان #شهرجدیدهشتگرد #املاک_مهستان #خرید_خانه #املاک_رادین⁩

مجید علیمردانی
2 هفته قبل
0 0

مالک هستید و قصد مشارکت در ساخت دارید؟ پیش از امضای قرارداد، این موارد را جدی بگیرید. مشارکت در ساخت، صرفاً توافقی برای تخریب و احداث بنا نیست؛ بلکه قراردادی پیچیده با آثار مالی، ثبتی، ساختمانی و حقوقی گسترده است. بسیاری از اختلافات این حوزه، نه در زمان شروع پروژه، بلکه از همان روز امضای قراردادی آغاز می‌شوند که سهم مالک، زمان‌بندی، کیفیت ساخت، تضمین‌ها و ضمانت اجراهای آن به‌درستی تعیین نشده است. مالک باید پیش از امضا، دست‌کم این موارد را بررسی کند: ▪️ احراز مالکیت و وضعیت ثبتی ملک ▪️ بررسی توان مالی و سابقه واقعی سازنده ▪️ تعیین دقیق واحدها، پارکینگ‌ها و انباری‌های سهم مالک ▪️ درج مشخصات فنی و برند مصالح ▪️ تعیین مدت و برنامه زمان‌بندی مرحله‌ای ▪️ تعیین اجاره‌بها یا هزینه اسکان دوران ساخت ▪️ دریافت تضمین معتبر از سازنده ▪️ محدود کردن وکالت‌نامه‌ها به امور ضروری پروژه ▪️ تعیین وجه التزام برای تأخیر و تخلف ▪️ پیش‌بینی دقیق موارد فسخ و نحوه تسویه‌حساب ▪️ تعیین تکلیف پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و انتقال سند ▪️ تنظیم و ثبت رسمی قرارداد در دفتر اسناد رسمی با توجه به ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اصلاح ماده ۱ قانون پیش‌فروش ساختمان، قراردادهای مشارکت در ساخت و انتقال حقوق و تعهدات ناشی از آن، اهمیت ویژه‌ای از حیث ثبت رسمی دارند. تنظیم یک قرارداد عادی و ناقص، در بسیاری از موارد نمی‌تواند حمایت لازم را برای مالک فراهم کند و ممکن است قابلیت طرح و استماع برخی دعاوی را با محدودیت مواجه سازد. همچنین مطابق مواد ۱۰، ۱۹۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۱، ۲۲۶ و ۲۳۰ قانون مدنی، قرارداد باید با قصد و رضای صحیح، موضوع معین، تعهدات روشن، مهلت‌های مشخص و ضمانت اجراهای قابل مطالبه تنظیم شود. این چک‌لیست صرفاً برای آگاهی عمومی تهیه شده است و جایگزین بررسی اختصاصی سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، نقشه، پروانه، شرایط سازنده و اوضاع‌واحوال پروژه نیست. پیش از امضا، قرارداد مشارکت در ساخت را به‌صورت اختصاصی بررسی کنید؛ اصلاح یک بند در ابتدای پروژه، معمولاً بسیار کم‌هزینه‌تر از سال‌ها اختلاف پس از شروع ساخت است. برای دریافت فایل قرارداد جامع مشارکت در ساخت و هماهنگی جهت مشاوره و تنظیم قرارداد اختصاصی: 📞 واتساپ و پیام‌رسان بله: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ 📱 اینستاگرام: @vakilalimardani تنظیم و تدوین: مجید علیمردانی، وکیل پایه‌یک دادگستری #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #املاک #ساخت_وساز #مالک

مجید علیمردانی
2 هفته قبل
0 0

🏗️ نمونه قرارداد جامع مشارکت در ساخت | به‌روزرسانی مهر ۱۴۰۵ در مشارکت در ساخت، توافق بر سر «درصد سهم مالک و سازنده» کافی نیست. واحدهای متعلق به هر طرف، زمان‌بندی پروژه، کیفیت مصالح، هزینه‌ها، تضمین‌ها، شرایط انتقال سهم و تکلیف تأخیر یا توقف ساخت، باید از ابتدا روشن و دقیق باشد. برای کمک به بررسی این موضوعات، نمونه قرارداد مشارکت در ساخت را تهیه کرده‌ام و به‌صورت رایگان در اختیار شما می‌گذارم. 📩 برای دریافت فایل، کلمه «مشارکت» را از طریق واتساپ یا پیام‌رسان بله به شماره ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ ارسال کنید. ⚖️ تذکر حقوقی مهم: این فایل، نمونه‌ای برای آگاهی‌بخشی است؛ نه قراردادی آماده امضا برای همه املاک و پروژه‌ها. پیش از استفاده، مفاد آن باید با سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، نقشه‌ها، سهم طرفین و شرایط اختصاصی پروژه تطبیق داده شود. همچنین با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، امضای نسخه عادی یا دریافت فایل، جایگزین تنظیم و ثبت رسمی قرارداد مشارکت در ساخت نیست. وکیل مجید علیمردانی | مرکز حقوقی ما #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ساختمانی #حقوق_ملکی #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی

وکیل ایمان صامت
2 هفته قبل
0 0

اگر در قرارداد مشارکت در ساخت، سازندگان بیش از یک نفر باشند، باید به یک نکته مهم توجه کرد: مسئولیت سازندگان در برابر مالک بهتر است به‌صورت تضامنی پیش‌بینی شود. یکی از چالشهایی که در قرارداد مشارکت درساخت ممکن است ایجاد شود این است که: ممکن است سازندگان در روابط مالی و داخلی خودشان با یکدیگر دچار اختلاف شوند؛ اما این اختلافات نباید به قرارداد مشارکت سرایت کند و موجب توقف اجرای پروژه گردد و برای مالک ایجاد چالش نماید. مالک نباید درگیر اختلافات بین سازندگان شود. در این پست توضیح داده‌ شد، چرا پیش‌بینی مسئولیت تضامنی سازندگان می‌تواند از ایجاد چنین چالش‌هایی برای مالک جلوگیری کند. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #مشارکت_در_ساخت #وکیل_ملکی @vakil_imansamet @vakil_imansamet

گروه عمران سازه شیری
3 هفته قبل
0 0

🏠 خرید خونه فقط به پول امروزت بستگی نداره؛ به تصمیم امروزت بستگی داره! اگه چند سال دیگه نمی‌خوای حسرت قیمت‌های امروز رو بخوری، شاید وقتشه زودتر برای خرید اقدام کنی. 📈✨ 📊 یه نگاه به روند قیمت مسکن تو سال‌های گذشته بنداز… هرچی تصمیم‌گیری رو عقب بندازیم، هزینه‌اش بیشتر میشه! 💬 برای اطلاع از شرایط پیش‌فروش، اقساط و قیمت‌های پروژه‌های ما همین الان دایرکت بده. #عمران_سازه_شیری #خریدآپارتمان #انبوه_سازی #سرمایهگذاری_مطمئن #آپارتمان

مهندس محمدرضا نعیمی
1 ماه قبل
0 0

یک خاطره‌ی سخت، یک مسیر تازه ساخت؛ و امروز، این مسیر یک پلاک آنورتر ادامه دارد. در کنار همان خاطره، پروژه «بهار» را با یاد و دعای خیر پدرم آغاز می‌کنیم؛ با امید به اینکه این بار هم بتوانیم اثری ماندگار و شایسته خلق کنیم. @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . . #یاد_پدر #مشهد #سازنده #ساختوساز #سازنده_جوان