اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
مجید باغنده پروفایل - استوری های جدید

مجید باغنده

جعفر کریم نژاد پروفایل - استوری های جدید

جعفر کریم نژاد

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

ایجاد پست
وکیل ایمان صامت
1 ماه قبل
0 0

هشدار جدی به دفاتر املاک اشخاصی که پروانه دلالی معاملات املاک رو دارند باید توجه نموده که با توجه به مفاد ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در‌خصوص معاملات املاک می‌بایست ، معاملات را نهایتا در سامانه درج و یا ثبت نمایند با توجه به تاریخ صدور سند مالکیت می بایست یا پیش نویس و یا نسبت به تنظیم قراردادهای یکسان در سامانه کاتب و یا تنظیم قرارداد در سامانه خودنویس (اگر تاریخ صدور سند مالکیت پیش از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هست)نمایند و نمیتوانند قرارداد عادی دستنویس بدون ثبت در سامانه تنظیم نمایند در غیراینصورت مطابق ماده ۱۱ قانون الزام برای آنها تخلف محسوب ومشمول مجازاتهای مقرر در ماده ۱۱ قانون فوق خواهند شد. 👇🏻👇🏻👇🏻 ماده ۱۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول: دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی) نمی‌توانند در معاملات موضوع ماده (۱) این قانون، مبادرت به تنظیم سند عادی قرارداد نمایند. متخلفان از حکم این ماده، با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه اول علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه‌­ای معادل سه برابر آن، به تعلیق پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه‌ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیرالذکر، به ابطال پروانه کسب محکوم می‌شوند. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #وکیل #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیرمنقول

محسن مشعشع
1 ماه قبل
0 0

این قانون مربوط به ملک های سند سبز رنگ فعلا و تغییرات سریع و عجیب معاملات ملکی در یکی دوسال گذشته متاسفانه سردرگمی های زیادی ایجاد کرده که اگر حواس جمع نباشیم قطعا با ضررهای جبران ناپذیر مواجه خواهیم شد . #املاک #مشعشع #اموزش #سندسبز #سندمنگوله #ملک #معامله #ریسک_پذیری

املاک رادین
2 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ کاتب نیومده رفت ! استفاده از سایت کاتب فقط برای اسناد سبز رنگ امکانپذیر میباشد. و الزام به ثبت فرارداد در دفتر رسمی ثبت اسناد است ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ #سامانه_کاتب #کاتب #ثبت_معاملات #ثبت_اسناد #معاملات_ملکی #مشاور_املاک #املاک_رادین #شفافیت_معاملات #قرارداد_ملکی #املاک #مشاوره_ملکی⁩⁩

علی برنجی
2 ماه قبل
0 0

⁨ 📌 باور غلط در معاملات ملکی! 🏚️خیلی‌ها فکر می‌کنن اگر مبایعنامه رو پاره کنن، معامله خودبه‌خود فسخ میشه… ‪@aliberenji_re‬ 💯اما واقعیت اینه که پاره کردن هیچ سند رسمی یا عادی، اثر حقوقی نداره. 📒مبایعنامه تا زمانی که به‌صورت قانونی فسخ نشه، همچنان معتبره و پاره کردنش فقط دردسرهای حقوقی بیشتر درست می‌کنه! ✔️ قبل از هر تصمیمی، از یک مشاور املاک متخصص راهنمایی بگیر. 💯در این دوحالت فقط یک مبایعنامه در املاک و مستغلات فسخ میشه ۱.با رضایت طرفین یک مبایعنامه فسخ یا اقاله میشه ۲.فسخ از طریق مراجع قضایی و گذراندن مراحل اداری #مشاور_حرفه‌ای_املاک#باورهای_غلط_املاک#قوانین_املاک#فسخ_معامله#آموزش_املاک#مشاوره_حقوقی_املاک#ملک#⁩

مجید باغنده
2 ماه قبل
0 0

من مجید باغنده هستم؛ مشاور تخصصی و مدیر شبکه «بروکر املاک ایران». سال‌هاست در حوزه آموزش، مدیریت و انجام معاملات ملکی در سراسر کشور فعالیت می‌کنم. هدفم ایجاد همکاری‌های حرفه‌ای و سالم بین مشاوران، آژانس‌ها و بروکرهای فعال است تا فایل‌ها و مشتری‌ها به‌صورت منصفانه و سیستمی بین همکاران به گردش دربیایند. باور دارم بازار املاک، زمانی رشد می‌کند که اهل این حرفه، با هم کار کنند نه مقابل هم. #مجید_باغنده #بروکر_املاک_ایران #همکاری_ملکی #مشاور_تخصصی_املاک #شبکه_مشاوران_ایران #اعتماد_حرفه‌ای

علی برنجی
3 ماه قبل
0 0

⁨ ❌ندونی سرت کلاه رفته 🏦در معاملات اپارتمان، زمین ،ویلا،مسکنمهر،مشارکت درساخت و حتی رهن و اجاره تا دلت بخواد باورهای غلطی وجود داره که باعث میشه تو املاک دچار چالش قضایی بشی ‪@aliberenji_re‬ 👌راهکارچیه : من اینجا تو پیجم بروزترین روشهای معاملات ملکی همراه با نکات حقوقی رو رای/گان اموزش دادم فقط پیجو فالوو کن تا بتونی ببینی 🏫راستی هایلایت قرمز رو نبینی😉 #معامله_ملکی #مشاوراملاک #مشارکت_در_ساخت #ویلا_جنگلی #سود_ملکی #حقوقی #ملک #اقتصاد_مسکن⁩

علی برنجی
3 ماه قبل
0 0

💯تخیله نکن و اجاره نده مستاجر عزیز 🏚️در قوانین جدید املاک و مستغلات که کسی دوست نداره تو بدونی ، معاملات ملکی مثل ، خرید ، فرو/ش ،رهن و اجاره اپارتمان، زمین ، ویلا ، مسکنمهر، خانه و کلیه املاک تغییر کرده @aliberenji_re 🏦حالا به چه روشی از این قولنین ملکی مطلع بشیم ؟ اینجا تو پیجم ناگفته های املاک و بروزترین قولنین حقوقی و ملکی رو بهت میگم فقط باید پیجو فالوو کنی همین ، 🆔این پ/ست مهم هم بفرست برای دوست مستاجرت #رهن_اجاره #رهن_آپارتمان #سرمایه_گذاری #املاک #مشاوراملاک #معامله_ملکی #اقتصاد_مسکن#

وکیل ایمان صامت
4 ماه قبل
0 0

خیلی وقت‌ها در معاملات ملکی، خریدار پول کافی برای پرداخت ثمن معامله نداره و می‌خواد بخشی از پول رو از محل اجاره دادن همون ملک تأمین کنه. اینجاست که به فروشنده میگه: «من ملک رو رهن کامل میدم، پول مستأجر رو میارم میدم به شما.» ✍️ نکته مهم برای فروشنده اینه که: پرداخت ثمن معامله نباید به هیچ عنوان منوط و وابسته به اجاره ملک یا هیچ شرط دیگری بشه. چون اگر خریدار به هر دلیلی نتونه یا نخواست ملک رو اجاره بده، فروشنده برای اعمال حق فسخ ممکنه با مشکل جدی روبه‌رو بشه. ✅ فروشنده باید خیلی شفاف توی قرارداد قید کنه: • خریدار موظفه ثمن معامله رو در تاریخ مشخص پرداخت کنه. • در صورت عدم پرداخت، فروشنده حق فسخ و استرداد ملک رو خواهد داشت. 🔑 یادت باشه: فروشنده کاری به محل تأمین پول خریدار نداره، فقط باید مطمئن بشه تاریخ و نحوه پرداخت دقیق و بدون قید و شرط نوشته بشه. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل

امین سلمانی
4 ماه قبل
0 0

⁨ فسخ = با اراده طرف قرارداد منفسخ = خودکار و بدون اقدام “تفاوت ساده ولی مهم در معاملات ملکی” برای همین موقع تنظیم قرارداد ملکی، باید دقیق بدونید کجا فسخ لازمه و کجا منفسخ ⚖️ شما تا حالا با این اصطلاحات تو قرارداد درگیر شدین؟ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ MIKA TOWERS ⬇️⬇️ شناسنامه پروژه ⬇️⬇️ شرکت مالک و سازنده: میکا سند ملک بدون ریشه و کاملا شخصی ارشیتکت: مهندس شهاب علیدوست تعداد طبقات: 22 طبقه (۱۷ طبقه مسکونی، ۴ طبقه پارکینگ و مشاعات ) تعداد واحد: مجموعاً 196 واحد در دو برج ۶۲۰۰ متر زمین ۵۲۰۰ متر زیربنا نما ترکیبی از کرتن وال و شیشه و کامپوزیت سنگ آنتولینی ایتالیا ֎ تاسیسات آسانسور فوجیتک ژاپن شبکه مرکزی Gpon و فیبر نوری منبع ذخیره آب آتش نشانی سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی از نوع چیلر و بویلر با فن کویل سیستم هواساز و اگزاست ژنراتور برق اضطراری ( تامین برق دائم فضای مشاعات و همچنین روشنایی واحد ) ا⬇️⬇️ مشاعات ساختمان ⬇️⬇️ سالن اجتماعات مجهز با مساحت 450 متر مربع با ظرفیت 200 نفر سالن سینما فول آکوستیک با ظرفیت 40 نفر به صورت اختصاصی برای ساکنین لابی مجلل با مساحت 1.000 متر مربع با طراحی مدرن به ارتفاع سقف 6.5 متر دو مجموعه آبی و باشگاه ورزشی مجهز و مدرن به صورت مجزا برای آقایان و بانوان به مساحت 1.100 متر مربع محوطه سازی با استفاده از گیاهان ژاپنی، فضای سبز و آبنما ⬇️⬇️ خدمات پس از فروش ⬇️⬇️ مدیریت ساختمان و بهره برداری از مشاعات،نگهبانی 24 ساعته، لابی من، نظافت و سرویس و نگهداری توسط شرکت Enjoy Life "کارشناس شما: سلمانی" 09191008657 09121509208 #اموزش_املاک #ملک #ملک_فروشی #اجاره #فروش #دیوار #املاک #منزل #پروژه #برج #خانه #مسکن #مسکونی #مسکونی_اداری_تجاری #نوساز #تهران #غرب #غرب_تهران #اکسبلور #ریلز #اینستاگرام #اکسپلور_اینستاگرام #ایران #explorepage #explore #insta #instagram #reel #reels #viral⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩

سینا آقازاده دپارتمان املاک
5 ماه قبل
0 0

دپارتمان آقازاده 👇👇 🏡 خرید ملک فقط پول نیست؛ تجربه، آگاهی و انتخاب درست می‌خواد. در دنیای پیچیده‌ی معاملات ملکی، یک تصمیم اشتباه می‌تونه سال‌ها پشیمونی به‌همراه داشته باشه. اما نگران نباش—دپارتمان آقازاده اینجاست تا همراهت باشه، از اولین قدم تا لحظه‌ای که کلید رو تحویل می‌گیری. ما با سال‌ها تجربه، شناخت دقیق بازار، و تیمی متخصص، کنارت هستیم تا بهترین انتخاب رو داشته باشی—چه برای سرمایه‌گذاری، چه برای زندگی. ✅ مشاوره تخصصی ✅ بررسی حقوقی و فنی ملک ✅ همراهی تا عقد قرارداد و ... 📱 برای دیدن فایل‌های ویژه و مشاوره رایگان، به پیج اینستاگراممون سر بزن: @aghazdeh_amlak1 🌐 یا از طریق سایت رسمی ما اقدام کن: www.aghazadeh-amlak.com با آقازاده، خرید ملک یه تجربه‌ی مطمئن و شیرینه. با مدیریت: مهندس سینا آقازاده 09124639582 #شهرجدیدهشتگرد #اکسپلور #حقوقملک #مهستان #آپارتمان #ویلا #هشتگردجدید

علی برنجی
5 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ 🤔تا حالا اینو نمیدونستی که اینجا چه خبره 💯میخوام کلیه خدمات ما رو تو این پست کامل بهت بگم ، پیج ما اولین و بزرگترین مرجع اطلاعات املاک و مستغلات در کشور هستش 🏦هدف و رسالت اصلی ، آموزش نکات حقوقی ،معاملات ملکی در کلیه قراردادهایی که در املاک وجود دارد و معرفی بروزترین روشهای کلاهبرداری همراه با بروزترین اموزش و تکنیک خرید و فرو،،ش ملک ‪‪@aliberenji_re‬‪@aliberenji_re‬re‬re 🏚️گام بعدی ، ابتدا مشاوره ی ملکی به روش علم بیزنس کوچینگ، لوکیشن شناسی و معرفی مناطق سرمایه گذاری ، و فرصتهای خرید‪@aliberenji_re‬‪@aliberenji_re‬nji_re‬nji_re 🈴لوکیشن کاری ما تهران، پردیس و غرب مازندران از شهر های نمک ایرود تا رامسر ، که ملکهای سلامت و بدون دلال به مشتریان عزیز ارائه میگردد 🏡برای اشنایی بیشتر با بنده ، هایلایت درباره من رو ببین ، و اگر دوست داری سرت کلاه نره و حرفه ای بشی در املاک پیجمو فالوو کن ❤️ #اپارتمان #خانه #مسکن #ساخت_و_ساز #اقتصاد_مسکن #بازار_مالی #ساختمان #مسکنمهر #خریداپارتمان #مازنداران #تهران #پردیس پیج ما برات کاربردی بود تا الان؟⁩⁩

علی برنجی
6 ماه قبل
0 0

⁨ این دو تا با هم فرق دارن! 😳 🏘️خیلیا فکر می‌کنن فسخ و منفسخ شدن مبایعه‌نامه یکیه، اما کاملاً اشتباهه! 🏙️تو این ویدیو با یه مثال واقعی نشونت دادم که فسخ یعنی طرفین باید یه کاری کنن تا قرارداد تموم بشه، ولی منفسخ یعنی قرارداد خودش به صورت اتوماتیک تموم میشه. ‪@aliberenji_re‬‪@aliberenji_re‬re 🏦اگه تا حالا سر یه قرارداد گیج شدی، این نکته رو هیچوقت فراموش نک‪@aliberenji_re‬‪@aliberenji_re‬nji_re 🏘️حالا برای اینکه تو معاملات ملکی سرت کلاه نره پیجمو فالوو کن کلی نکته های حقوقی هست ، هایلایت قرمز رو نبینی یادت نره این پستو سیو کنی تا سر قرارداد بعدی گم و گیج نشی! 🤓 هشتگ‌ها: #فرق فسخ و منفسخ #قرارداد املاک #آموزش حقوقی #اصطلاحات ملکی #حقوق املاک #قرارداد فروش #ملک و املاک #مشاور املاک تهران⁩

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

🔎 تأملی بر یک قرارداد؛ درس‌هایی برای خریداران و فروشندگان ملک ✍️ یادداشتی از یک حقوقدان امروز صبح، در حین بررسی قراردادی که موکلم ارسال کرده بود، با نکاتی مواجه شدم که دانستن آن‌ها برای هر معامله‌گری، خریدار یا مشاور املاک ضروری است. 📖 روایت یک بررسی: قراردادی چهارده‌صفحه‌ای، منسجم در ظاهر، اما پر از ابهام در عمق: 1️⃣ تناقض در خیارات – از یک‌سو سلب، از سوی دیگر مستثنا! 2️⃣ داوری دارای ابهام 3️⃣ محاسبه خسارت غیرشفاف – عبارتی پرابهام که ممکن است هزینه‌ساز شود ⚖️ واقعیت‌هایی از میدان معامله: در این سال‌ها، بارها شاهد بوده‌ام که یک بی‌دقتی کوچک چه خسارات بزرگی به بار آورده: ▪️ خریداری که سند را ندید و ملک در رهن بانک بود ▪️ فروشنده‌ای که رضایت همسر را نگرفت ▪️ معامله‌ای که بر سر متراژ به دادگاه کشیده شد 💡 چند رهنمود کاربردی: 🔹 قرارداد را با دقت بخوانید؛ عجله دشمن دقت است 🔹 مشاور حقوقی هزینه نیست؛ سرمایه‌ی امنیت شماست 🔹 مستندسازی را جدی بگیرید؛ عکس امروز، سند فرداست 🔹 از پرسیدن نترسید؛ سؤال، نشانه‌ی خرد است 📌 این پست به‌کار چه کسانی می‌آید؟ ✔️ خریداران مسکن ✔️ فروشندگان ملک ✔️ مشاوران املاک ✔️ دانشجویان و علاقه‌مندان حقوق قراردادها 📚 جمع‌بندی: قرارداد، صرفاً یک امضا نیست؛ آینده‌ای است که رقم می‌زنید. این نمونه قرارداد، تلنگری‌ست برای آگاه‌تر شدن شما در مسیر معاملات ملکی. «دانش حقوق، چراغی است در تاریکی معاملات» با احترام، یک همراه حقوقی 📢 اگر این پست برای شما مفید بود، برای آگاهی بیشتر اطرافیانتان آن را به اشتراک بگذارید. ⸻ #حقوق_ملکی #مشاور_حقوقی #قرارداد_املاک #خرید_خانه #فروش_ملک #قرارداد_نویسی #تجربه_حقوقی #آگاهی_حقوقی #دانش_قرارداد #امنیت_معاملات #مشاوره_حقوقی #حقوق_قراردادها #قراردادهای_ملکی #دفتر_اسناد_رسمی

علی برنجی
6 ماه قبل
0 0

⁨ 💯هزینه ای معاملات ملکی با کیه ؟ 🏦 در خر،،ید و ف ر و،ش ملک و املاک و مستغلات هزینه هایی وجود داره که همیشه بین معامله گران ملکی اختلاف نظر هست ‪@aliberenji_re‬‪ @aliberenji_re 🏙️ و گاهی اوقات معامله گران در ملک با این چالش مواجه هستن ، حالا اگر میخوای در املاک و مستغلات سرت کلاه نره و اطلاعات ملکی دریافت کتی هایلات قرمز رنگ در پیجمو ببین @aliberenji_re @aliberenji_re 🤫حالا به غیر از این هزینه هایی که گفتم بنظرت چه هزینه های دیگه ای هم وجود داره ؟ #خانه#دفترخانه_اسنادرسمی#بنگاهی#ملک#ساختمان#معامله_ملکی#املاک#اپارتمان#ویلا_جنگلی#اقتصاد_مسکن#سودملکی#زمین⁩

مجید باغنده
7 ماه قبل
0 0

🌊 چابکسر: نگین سبز گیلان، گنجینه‌ای پنهان برای سرمایه‌گذاری هوشمند ملکی سلام به سرمایه‌گذاران آینده‌نگر و همکاران عزیز حوزه املاک امروز می‌خواهیم شما را با چابکسر، یکی از جذاب‌ترین نقاط سرمایه‌گذاری در "استان گیلان" آشنا کنیم. "چابکسر کجاست" چابکسر، شهر کوچکی با طبیعتی بکر و چشم‌اندازهای خیره‌کننده، در همسایگی شهرهای توریستی "رامسر" و "لاهیجان" قرار دارد. این منطقه با: ✔️ دسترسی عالی به "دریای کاسپین" (فاصله بسیار نزدیک به ساحل) ✔️ آب‌وهوای معتدل و جنگل‌های سرسبز ✔️ پتانسیل بالای گردشگری و ویلا سازی ✔️ قیمت‌های زمین و ملک بسیار جذاب "نسبت به نقاط مشابه" به "قطبی نوظهور" برای سرمایه‌گذاری در شمال ایران تبدیل شده است! "فرصت‌های طلایی سرمایه‌گذاری در چابکسر" ▫️ "زمین‌های ساحلی و جنگلی" با پتانسیل ساخت ویلا و مجموعه‌های گردشگری ▫️ "پروژه‌های در حال ساخت" با بازدهی سریع ▫️ "املاک تجاری و مسکونی" با استقبال بالا در فصل‌های گردشگری "📣 پیام ویژه به همکاران محترم املاک در سراسر کشور:" ما در بروکر املاک"، با افتخار اعلام می‌کنیم: "آماده گسترش شبکه همکاری‌های استانی و کشوری هستیم" 🔹 اگر در "شهرهای دیگر ایران" فعالیت دارید و مشتریان سرمایه‌گذار برای "استان گیلان (به‌ویژه چابکسر)" دارید... 🔹 اگر به دنبال شریکی مطمئن و حرفه‌ای در گیلان برای ارائه "سرویس‌های فروش، مشاوره و مدیریت سرمایه‌گذاری ملکی" هستید... ✅ با ما همراه شوید ما با ارائه: • دسترسی به بهترین فرصت‌های ملکی چابکسر و گیلان • پشتیبانی کامل حقوقی و فنی • مشاوره تخصصی سرمایه‌گذاری منطبق بر نیاز مشتریان شما ضمن حفظ استانداردهای بالای خدمات‌رسانی، "منافع مشترک و سودآوری پایدار" را برای شما و سرمایه‌گذارانتان تضمین می‌کنیم. به نمایندگی بروکر املاک متعهدیم "پلی مطمئن" بین سرمایه‌گذاران سراسر ایران و فرصت‌های طلایی گیلان باشیم. ضمنا جناب تیموری نمایندگی انجام معاملات ملکی استان گیلان در استان اصفهان هستند که با افتخار میزبان همکاری با همکاران گرامی در استان اصفهان هستند و جناب آقایان یعقوبی در لاهیجان و شایان فر در چابکسر. با هم، بازار سرمایه‌گذاری شمال ایران را متحول کنیم #سرمایه_گذاری_ملک #چابکسر #گیلان #فرصت_سرمایه_گذاری #همکاری_با_بروکر #املاک_گیلان #ساحل_کاسپین #ویلا_در_شمال #سرمایه_گذاری_سودآور #تیموری #چابکسر_گردشگری #بروکر_حرفه_ای #همکار_ملک #فرصت_های_استثنایی #ملک_دریایی

فاطمه رحمانی
8 ماه قبل
0 0

پیش خرید خانه یکی از حساس‌ترین و پرریسک‌ترین معاملات ملکی است. برای اینکه گرفتار مشکلات حقوقی یا مالی نشوید، باید به چند نکته مهم توجه کنید✔️ 1.اعتبار و سابقه سازنده (پروژه‌ساز) •مطمئن شوید سازنده پروژه معتبر و شناخته‌شده است و قبلاً پروژه‌های موفقی تحویل داده است. •سابقه شکایت یا تاخیر در تحویل واحدهای قبلی را بررسی کنید. 2.مجوزها و پروانه‌ها •حتماً مطمئن شوید پروژه دارای پروانه ساخت معتبر و پیشرفت فیزیکی متناسب با تعهدات فروشنده است. •از شهرداری یا سازمان نظام مهندسی استعلام بگیرید. 3.قرارداد رسمی و محکم •قرارداد را در دفتر اسناد رسمی یا نزد مشاور املاک معتبر تنظیم کنید. •همه بندهای مهم مثل زمان تحویل، جریمه تأخیر، متراژ دقیق، امکانات و کیفیت مصالح را به‌طور دقیق و شفاف درج کنید. 4.تعیین دقیق قیمت و نحوه پرداخت •قیمت کل، پیش‌پرداخت، اقساط و زمان‌بندی پرداخت‌ها دقیقاً در قرارداد مشخص شود. 5.شناسنامه فنی ملک •اگر ممکن است، شناسنامه فنی ملک (مشخصات مصالح، نقشه‌ها، تأسیسات و …) را ببینید. @amlak_romakk مشاوران روماک، همراه مطمئن شما در مسیر خانه‌دار شدن ۰۹۱۱۹۵۱۷۹۹۲ #سود #رهن #خریدوفروش #ساری #ملک #آپارتمان #ساختوساز #ویلا #مازندران #پیشفروش #فروش

علی برنجی
9 ماه قبل
0 0

عنوان: از کجا بفهمم تا اشتباه کارت به کارت در معاملات ملکی رو انجام ندم؟ 🤔 🏦کارت به کارت کردن در معاملات ملکی ممکنه ساده به نظر بیاد، اما گاهی اوقات می‌تونه مشکلات بزرگی ایجاد کنه. یکی از اشتباهات رایج، عدم دقت در وارد کردن اطلاعات طرف مقابل هست که ممکنه منجر به انتقال پول به حساب اشتباه بشه. همچنین، کارت به کارت کردن در مبالغ بزرگ بدون ثبت مناسب می‌تونه مشکلات مالیاتی و قانونی به وجود بیاره. بهترین راه حل اینه که همیشه از صحت اطلاعات مطمئن بشی و برای مبالغ بزرگ‌تر از روش‌های مطمئن‌تر مثل چک استفاده کنی. با رعایت این نکات، می‌تونی معاملاتت رو به صورت امن‌تر انجام بدی. 💼🏡 @aliberenji_re @aliberenji_re 🆔اینجا سرت کلاه نمیره در املاک و مستغلات چون اولین و بزرگترین مرجع اطلاعات املاک فقط اینجاست ، هایلایت قرمز رو ببین و پیجمو فالوو کن تا بتونی اموزشها رو ببینی @aliberenji_re @aliberenji_re یادت نره این پستو سیو کنی تا گمش نکنی 📌 #معاملات_ملکی #کارت_به_کارت #مشکلات_حقوقی #نکات_مالی #ثبت_اطلاعات #روش_های_پرداخت #امنیت_معاملات #مشکلات_مالیاتی #مشاوره_ملکی #مشاوره_مالی #انتقال_پول #نکات_معاملات #راهنمای_خرید_ملک #چک_ملکی #معاملات_ایمن

مسعود داداشی
9 ماه قبل
0 0

امسال برای خریداران و فروشندگان مسکن سالی پر از شک و تردید برای انجام معاملات ملکی هست. پس به عنوان مشاور املاک باید استراتژی درست رو پیش بگیری. #آموزش_املاک #مشاور_املاک #املاک #ویلا #ویلا_مدرن #ساختمان

علی برنجی
9 ماه قبل
0 0

⁨ 💥همه چیز درباره انواع سند تکبرگ و نکاتی که باید بدونی! 📜🔍 🏘️تو این پست قراره انواع سند تکبرگ رو بررسی کنیم و نکاتی مهم در مورد هر کدوم رو بهت بگیم. متوجه می‌شی که هر کدوم از این اسناد چه کاربردی دارن و چطور می‌تونی با توجه به نوع سند در خرید و فروش ملک با اطمینان بیشتری عمل کنی. با شناخت تفاوت‌ها و ویژگی‌های این اسناد، بهترین تصمیم رو در معاملات ملکی بگیر. ‪@aliberenji_re‬ 📜بهترین نوع سند تکبرگ در املاک و مستغلات ، سند ششدانگ هستش ، که ارزش بالائی داره در خر،،،ید و فرو،،،ش ملک ولی دو سند دیگه که در کلیپ گفته شد ، نسبت به سندهای عرصه و اعیان ، ۲۰ تا ۲۵ درصد قی،، مت پایینتری دارن اگه این اطلاعات برات مفید بود، لایکو بزن و نظرتو برام بنویس! 📩 #سند_تکبرگ #انواع_سند #خرید_ملک #فروش_ملک #مشاوره_ملکی #نکات_ملکی #معاملات_املاک #سند_رسمی #توضیح_سند #الگوهای_ملکی #سند_و_ملک #دقت_در_معاملات #آگاهی_ملکی⁩

علی برنجی
9 ماه قبل
0 0

💥بهترین روش برای استعلام چک چیه؟ 🏦سلام به همه علاقه‌مندان به دنیای املاک و مستغلات! امروز می‌خوام براتون درباره‌ی روش‌های مختلف استعلام چک بگم که می‌تونه توی معاملات ملکی خیلی کمک‌کننده باشه. چک‌ها ابزار مهمی در زندگی مالی ما هستن و آگاهی از روش‌های درست استعلام اون‌ها می‌تونه جلوی مشکلات زیادی رو بگیره. @aliberenji_re @aliberenji_re تو این پست بهت یاد میدم که چطور با استفاده از اپلیکیشن‌های موبایل و یا سایت‌های معتبر به راحتی چک‌هات رو استعلام بگیری و از صحت اون‌ها مطمئن بشی. همچنین به نکاتی که باید توی این فرآیند رعایت کنی و اشتباهاتی که ممکنه مرتکب بشی @aliberenji_re @aliberenji_re یادت نره این پستو سیو کنی تا گمش نکنی 😉 #چک #استعلام_چک #روش_استعلام_چک #نکات_مالی #آموزش_مالی #مشکلات_چک #اپلیکیشن_مالی #سایت_استعلام_چک #معاملات_ملکی #راهکارهای_مالی #نکات_معاملات #دنیای_املاک #مشاوره_مالی

رضا پای بست
11 ماه قبل
0 0

🔥 بزرگ‌ترین بوت‌کمپ (همایش فوق‌تخصصی) مدیران و مشاورین املاک در مشهد(⭕️تخفیف یک میلیونی مخصوص اعضای بیزینس کلوپ املاک ایران) @amozesh_amlak با تدریس: 💎 دکتر امید ابراهیمی: ◽️ استراتژی های نفوذ در بازار و گرفتن سهم رقبا و جذب مشتریان بومی 💎 دکتر محمد الماسی: ◽️ بررسی کامل قانون جدید در معاملات ملکی و کمیسیون 💎 استاد الهام شیخان: ◽️ روانشناسی نفوذ در ذهن مشتریان املاک و جلب اطمینان صددرصدی آنها 🇮🇷 ارائه مدرک انحصاری از مرکز آموزش بازرگانی کشور 🇺🇳 مدرک به زبان انگلیسی از آکادمی آموزش املاک ❌دوستانی که در بیزینس کلاب املاک ایران عضو هستند، تخفیف یک میلیونی دارند (فقط برای ۴۰نفر)