خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در کوچصفهان

مجید باغنده

2 سال قبل

🟢 مدیریت محترم آژانس املاک: ✔سیستم سازی ✔دیجیتال سازی ✔شبکه سازی ✔دپارتمان سازی ✔توسعه حرفه ای آژانس ✔آموزش حرفه ای ✔پشتیبانی یکساله 🌐بروکر املاک کشور جهت کسب اطلاع بیشتر وارد کانال تلگرامی و پیج ما شوید. ☎ 02128423088 📌واتساپ: 📞 09120687790 📌لینک کانال تلگرام: https://t.me/brokeramlakplus 📌لینک پیج اینستاگرام: https://www.instagram.com/brokeramlak @mohammad_navvab4 @panahi_melk @amlaknoor_paybast @amlakkhani_dp @amlakiman_ @amlak_mazaher @amlak_alijenab_ @amlak_parand_norouzi @10024.irحسن قاسمی @maskan.diamond @maskan_nava @mr_maskan_mashhad_ @estate.diplomat @mehrdadkia_m @amlak_korosh_gavareshk @amlak_zamanzadeh @melk_bank_irani @amlak_.rastegar @sadaf_real_estate @mohtashamrealstate @royal_melk

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

3 ماه قبل

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

وکیل ایمان صامت

وکیل ایمان صامت

5 ماه قبل

⁨ ممکنه شما مالک واحد آپارتمانی باشید که هنوز سند رسمی تفکیکی واحدهای آپارتمانی آن ساختمان صادر‌ نشده باشد. یکی از رایج ترین دلایل عدم صدور سند تفکیکی در خصوص این موضوع ،عدم صدور پایان کار است. در بسیاری از موارد زمانی که شخصی اقدام به ساختِ ساختمانی مینماید، ممکن است در پایان رایی بر جریمه به دلیل تخلفات ساختمانی از سوی یکی از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ یا ۹۹ صادر شده باشد. تا زمانیکه تکلیف پرداخت جریمه مشخص نگردد،پایان کار صادر نشده ،درنتیجه صورتمجلس تفکیکی توسط ادارات ثبت صادر نمیشود ونهایتا اسناد تفکیکی هم صادر نمیگردد. به همین دلیل است که بسیاری از ساختمانها در حال حاضر ، سند تفکیکی ندارند وتنها مستند آنها صرفا یک قرارداد عادی است. این موضوع میتواند چالشهای متعددی برای مالکین در پی داشته باشد. اما خبر خوب اینکه مطابق تبصره ۶ از ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان صدور پایان کار ونهایتا سند تفکیکی درصورتی که علت عدم صدور پایان کار صرفا رای برجریمه یا تخریب به علت عدم پرداخت جریمه باشد، فراهم شده است. باتوجه بر این تبصره،اگر شخصی مالک یک واحد آپارتمانی باشد که سند رسمی به دلیل عدم صدور پایان کار نداشته است وعلت عدم صدور پایان کار هم رای جریمه از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۹۹ باشد، نهایتا میتواند نسبت به اخذ پایان کار وسند تفکیکی اقدام‌نماید. دراینصورت میزان جریمه پایان کار نسبت به سهم اختصاصی وقسمتهای مشترک با احتساب سهم اختصاصی در سند قید میگردد. متن کامل تبصره ۶ ماده ۱۰قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کامنت اول درج شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #پایانکار ‪@vakil_imansamet‬⁩

محمد جواد رئیسی

محمد جواد رئیسی

6 ماه قبل

📌 ۲۰۰ متر کفی ویو فوق العاده!👁💯 📃برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید🤳 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.comamlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _املاک گیلان #املاک_گیلان #زمین_گیلان #زمین_شمال #زمین_رشت #خرید_زمین #زمین #ملک #سرمایه_گذاری #طلا #دلار #ویلا_سازی #سرمایه_گذاری_ملک #گیلان #شمال #املاک_شمال

املاک رادین

با یک نگاه، خونه‌ها و مغازه‌های اطرافت رو پیدا کن! روی نقشه موقعیت دقیق هر آگهی رو ببین و راحت‌تر انتخاب کن.

املاک رادین

8 ماه قبل

⁨ ۳ ساعت با یه میلیاردر نشستم و ۳ ساعت با یه آدم معمولی... هر کدومشون یه دنیا بودن، با دو مسیر کاملاً متفاوت. اینجاست که می‌فهمی حرفایی که می‌شنوی، کم‌کم می‌شن بخشی از فکر و آینده‌ت. 🔑 با کیا وقت می‌گذرونی، تعیین می‌کنه تهش کجا وایمیستی. از امروز، انتخاب کن شبیه کی می‌خوای باشی... ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [علی سلگی] ☎️09126957794 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید. ⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست #رشد_فردی #آینده_ساز #موفقیت #ذهن_برنده #انتخاب_درست #با_کی_میگذری #توسعه_فردی #انگیزشی #کسبوکار⁩

خرید و فروش خانه کلنگی و زمین در کوچصفهان

🎯 آگهی‌ها رو روی نقشه ببین!

آگهی های ملکی را روی نقشه ببین | تیواملک

رفیق همیشگی(جعفرآباد2کله)

قیمت : ‏9،000،000،000 تومان

17 دقیقه پیش

زمین 442 متری در کوچصفهان

قیمت : ‏3،526،000،000 تومان

17 دقیقه پیش

زمین کشاورزی

قیمت : ‏1،000،000 تومان

36 دقیقه پیش

فروش زمین سند دار

قیمت : ‏1،050،000،000 تومان

1 ساعت پیش

فروش زمین برا ساخت

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

1 ساعت پیش

355 متر زمین مسکونی دارای سند تک برگ

قیمت : ‏1،882،000،000 تومان

2 ساعت پیش

قیمت : ‏2،800،000،000 تومان

زمین سند دار دوبر داخل شهر کوچصفهان رشت

2 ساعت پیش

خونه با شالیزار 11500 مترلوکیشن نزدیک خشکیبجار

قیمت : ‏11،500،000،000 تومان

2 ساعت پیش

املاک تی ملک

خونه-با-شالیزار-11500-مترلوکیشن-نزدیک-خشکیبجار

خانه کلنگی 7000مترده دقیقه ای دریازیباکنار

قیمت : ‏7،900،000،000 تومان

5 ساعت پیش

خانه-کلنگی-7000مترده-دقیقه-ای-دریازیباکنار

7000مترزمین حوالی شهرساحلی مناسب جهت ساخت باغ ویلا

قیمت : ‏3،499،000،000 تومان

6 ساعت پیش

7000مترزمین-حوالی-شهرساحلی-مناسب-جهت-ساخت-باغ-ویلا

450متر نیمه کاره 2خواب برآسفالت اصلی

قیمت : ‏3،990،000،000 تومان

6 ساعت پیش

زمین کشاورزی با خانه محوطه 11 هزار متر کوچصفهان

قیمت : ‏7،850،000،000 تومان

7 ساعت پیش

زمین-کشاورزی-با-خانه-محوطه-11-هزار-متر-کوچصفهان

2823مترزمین حومه رشت مناسب تجاری گردشگری بوم گردی

قیمت : ‏14،000،000،000 تومان

8 ساعت پیش

2823مترزمین-حومه-رشت-مناسب-تجاری-گردشگری-بوم-گردی

فروش یک خونه بامحوطه همراه زمین کشاورزی

قیمت : ‏13،500،000،000 تومان

9 ساعت پیش

مشاور ان املاک پردیس خریدوفروش زمین‌های بزرگ وکوچک

300متری 200متری 400متری دور دیوار درب آهنی تحویل

قیمت : ‏1،000،000،000 تومان

10 ساعت پیش

300متری-200متری-400متری-دور-دیوار-درب-آهنی-تحویل

زمین مسکونی 400 متری با بر 35 متری

قیمت : ‏1،450،000،000 تومان

قیمت : ‏3،360،000،000 تومان

فروش زمین مسکونی 1200 متری

قیمت : ‏1،350،000،000 تومان

فروش زمین مسکونی 300 متری

قیمت : ‏1،200،000،000 تومان

فروش زمین مسکونی 250 متری با پروانه و دور دیوار

قیمت : ‏8،500،000،000 تومان

فروش-زمین-مسکونی-250-متری-با-پروانه-و-دور-دیوار

فروش 2ویلا همراه زمین کشاورزی

مشاور ان املاک پردیس خریدوفروش زمین‌های بزرگ وکوچک

زمین مسکونی 300 متری

قیمت : ‏900،000،000 تومان

قیمت : ‏1،998،000،000 تومان

زمین مسکونی با پروانه ساخت

قیمت : ‏4،600،000،000 تومان

آژانس ملک آوران آریا

زمین مسکونی در مرکزشهر کوچصفهان

آژانس ملک آوران آریا

سلام چهار صد متر زمین

قیمت : ‏1،000 تومان

قیمت : ‏2،550،000،000 تومان

املاک مجتبی و امیر

زمین مسکونی 700متر واقع در شکارسرا

14 ساعت پیش

زمین به متراژ700متردرجعفرآبادرشت

قیمت : ‏3،200،000،000 تومان

15 ساعت پیش

زمین فروشی

قیمت : ‏10،000 تومان

22 ساعت پیش

زمین در گیلان

قیمت : ‏2،412،000،000 تومان

23 ساعت پیش

زمین 800 متری سندتک برگ/پروانه ساخت/ کوچصفهان

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

قیمت : ‏1،450،000،000 تومان

مشاور املاک اسماعیل زاده

زمین-800-متری-سندتک-برگ-پروانه-ساخت-کوچصفهان

فروش مزروعی 4000 متری جاده کوچصفهان به لشت نشا

قیمت : ‏270،000،000 تومان

مشاور املاک اسماعیل زاده

فروش-مزروعی-4000-متری-جاده-کوچصفهان-به-لشت-نشا

200مترزمین خشکی

قیمت : ‏12،000،000،000 تومان

1700متر زمین مسکونی وباغی بهمراه 7000متر شالیزار

قیمت : ‏620،000،000 تومان

1700متر-زمین-مسکونی-وباغی-بهمراه-7000متر-شالیزار

زمین باغی چسبیده به مسکونی

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

کد دیش/300مترزمین70متر بنا کوچصفهان زیبا کنار

آژانس مشاورین املاک گیلان

کد-دیش-300مترزمین70متر-بنا-کوچصفهان-زیبا-کنار

دو قطعه زمین داخل طرح 540 متر و 825 متر

قیمت : ‏4،600،000،000 تومان

قیمت : ‏6،700،000،000 تومان

2عدد ملک 700متر زمین دور دیوار تماما مسکونی

قیمت : ‏8،000،000،000 تومان

مشاوراملاک توسکا

2عدد-ملک-700متر-زمین-دور-دیوار-تماما-مسکونی

شالیزار

قیمت : ‏3،200،000،000 تومان

زمین مسکونی گیلوادشتان

قیمت : ‏2،915،000،000 تومان

زمین مسکونی دور دیوار

قیمت : ‏500،000،000 تومان

زمین بر آسفالت

قیمت : ‏1،085،000،000 تومان

زمین شالی کشاورزی 3100 متر کوچصفهان

قیمت : ‏950،000،000 تومان

آژانس املاک مجلل

معاوضه خودرو با 450 متر زمین باغ ویلا رشت

قیمت : ‏2،290،000،000 تومان

معاوضه-خودرو-با-450-متر-زمین-باغ-ویلا-رشت

580متر زمین مسکونی/دارای نامه بنیاد/بر آسفالت

آژانس مشاورین املاک مقسومی

580متر-زمین-مسکونی-دارای-نامه-بنیاد-بر-آسفالت

شالیزار 5000 متری

قیمت : ‏2،250،000،000 تومان

قیمت : ‏6،400،000،000 تومان

ایران مسکن

4هزارمترزمین

آژانس مشاورین هفت برادران

4000متر برنجکاری زیر قیمت رشت به لاهیجان لولمان

قیمت : ‏1،100،000،000 تومان

قیمت : ‏2،500،000،000 تومان

مشاور شهاب امیدی

4000متر-برنجکاری-زیر-قیمت-رشت-به-لاهیجان-لولمان

زمین باغی مسکونی

قیمت : ‏450،000،000 تومان

253متر باغچه کوچصفهان