مشکل خیلی از دفاتر املاک کمبود نیرو نیست، استخدام اشتباهه.
هر مشاوری که بدون معیار وارد تیم می‌شود، می‌تواند برای شما هزینه بسازد.
• زمان مدیر را می‌گیرد
• نظم تیم را به‌هم می‌زند
• فرهنگ مجموعه را ضعیف می‌کند
• مشتری را از تجربه خوب دور می‌کند
• و بعد از چند هفته یا چند ماه، دوباره باید از صفر استخدام کنید
استخدام حرفه‌ای یعنی قبل از اینکه کسی را وارد تیم کنی، دقیق بدانی:
• چه کسی را می‌خواهی
• چرا به او نیاز داری
• چطور باید ارزیابی‌اش کنی
• چه سوال‌هایی در مصاحبه بپرسی
• و با چه معیارهایی تصمیم نهایی بگیری
یک دفتر املاک قوی، با «آدم‌های تصادفی» ساخته نمی‌شود.
با فرآیند استخدام درست ساخته می‌شود.
اگر می‌خواهی چک‌لیست کامل این آموزش را داشته باشی، فقط کلمه «استخدام» را کامنت کن تا در دایرکت برایت ارسال شود.
اگر هم می‌خواهی دفتر املاکت را از یک مجموعه وابسته به مدیر، به یک کسب‌وکار سیستم‌محور تبدیل کنی، کلمه «ستاپ» را کامنت کن.
احمد انصاری
متخصص سیستم سازی و مدیریت نوین و کاربردی دفاتر املاک در ایران
#استخدام#مدیریت_املاک#مشاور_املاک#دفتر_املاک#سیستم_سازی
احمد انصاری
4 هفته قبل
00
۴ نشانه کلاهبرداری که طمع شما رو تحریک میکنه:
زودتر
ارزان‌تر
راحت‌تر
باکیفیت‌تر یا بهتر
اینا با هم جمع نمیشن
سیستم‌سازی سخته
ولی می‌ارزه!
@moshaveri.ir
احمد انصاری
1 ماه قبل
00
گفتگو در مورد چالش‌های سیستم سازی دفاتراملاک
با مدیران دوره ستاپ
اینبار با جناب آقای میرغفاری مدیریت دپارتمان املاک مهریاد شهر کوچصفهان استان گیلان
@amlakmehryad
@moshaveri.ir
احمد انصاری
1 ماه قبل
00
یکی بالاخره باید همت کنه از یک قسمت از رفاه و خوشی خودش بگذره تا این چرخه پشیمانی متوقف بشه!
نظر شما چیه؟
احمد انصاری
1 ماه قبل
00
دیگه از این ساده‌تر نمی‌تونستم بگم
واسپاری و واگذاری کارها در زمان مناسب انجام نشه شاید دیگه فرصتی برای این‌کار بوجود نیاد یا هزینه‌اش خیلی بیشتر باشه.
بهونه نکنید که
مگه چقدر در میارم
یا آدم مناسب و کاربلد پیدا نمیشه
یا دفعه قبل یک نفر رو آوردم بدتر شد
یا کس ندارد پشت من جز ناخن انگشت من
یا هر چیز دیگه‌ای
باید کار درست رو انجام داد
اگر بلد نیستید با خودتون صادق باشید و برید یاد بگیرید
احمد انصاری
1 ماه قبل
00
زندگی جریان دارد
کاسبی کردن گناه نیست
ادامه دادن و خوب ادامه دادن حق همه ماست
با خودمون و کسب و کارمون لج نکنیم
کسی به داد ما نمی‌رسه غیر خودمون
امیدواری زشت نیست
در نهایت ما باید بسازیم آنچه را که ویران شده
این کلیپ سه دقیقه بود که بنا به دلایلی کوتاهش کردم
حرف زیاده
ولی مهمش همینی بود که گفتم
احمد انصاری
1 ماه قبل
00
هر ساختمونی که در منطقه شما داره ساخته میشه، برکت کسب و کار شماست و قراره روزی سفره شما و خانواده‌تون بشه.
متشکرم از تمامی فعالین صنعت ساختمون از سازنده تا تولید کننده و کارگر که قسمتی از این برکت هستند.
اگر موافقی کامنت کن:
خدا بده برکت🙏🏻
احمد انصاری
1 ماه قبل
00
آن یکی آمد زمین را می‌شکافت
ابلهی فریاد کرد و بر نتافت
کین زمین را از چه ویران می‌کنی
می‌شکافی و پریشان می‌کنی
گفت ای ابله برو و بر من مران
تو عمارت از خرابی باز دان
کی شود گلزار و گندم‌زار این
تا نگردد زشت و ویران این زمین
کی شود بستان و کشت و برگ و بر
تا نگردد نظم او زیر و زبر
هر بنای کهنه که آبادان کنند
نه که اول کهنه را ویران کنند
تا نکوبی گندم اندر آسیا
کی شود آراسته زان خوان ما
مولانا
احمد انصاری
2 ماه قبل
00
اگر قبول نداری، خیلی کار داری تا برسی!
احمد انصاری
2 ماه قبل
00
در مورد نحوه دریافت و پرداخت کمیسیون یا حق‌الزحمه مشاوران املاک صحبت زیاده
اما به صورت خلاصه چند نکته رو بیان می‌کنم:
اول اینکه اصلا مشخص نیست این خق‌الزحمه بابت چی و یا چه خدماتی اخذ میشه یعنی شفاف نیست.
همه ما میدونیم که کمیت و کیفیت ارائه خدمات در بین مشاوران املاک بسیار متفاوته
و تا به نتیجه رسیدن یک قرارداد و حتی بعد از قرارداد پکیج و بسته خدمات متفاوتی ارائه میشه
از فایل یابی و بازدید گرفته تا تبلیغات و بازاریابی
از پیگیری های مختلف گرفته تا مذاکره و چانه زنی و قیمت شکنی
از کارشناسی و ارزیابی گرفته تا بررسی مدارک ثبتی و حقوقی
از مشاوره مالی گرفته تا تامین سرمایه
و کلی ریزه کاری دیگه
حالا این کمیسیون تعیین شده برای کدوم خدمات با چه کیفیتیه؟!
البته چیزی که اتحادیه ها میگن اینه که کمیسیون برای حق‌التحریر تعیین شده
که این هم خودش کلی چالش داره.
حالا اصلا از این موارد بگذریم
چرا برای توافقات طرفین ارزش قائل نمیشید
و حتی در قانون حدید الزام به ثبت رسمی تصریح کردید اگر مبلغی علاوه بر تعرفه حتی با رضایت اخذ بشه باید عودت داده بشه و جریمه هم داره؟!😳
حرف آخر اینکه قانون بد هیچوقت اجرا نمیشه فقط موضوع لوس میشه
تمام
احمد انصاری
2 ماه قبل
00
CRM فقط ثبت دیتا نیست؛ یعنی بفهمیم مشتری تو کدوم ایستگاهه و چطور سریع‌تر ببریمش جلو تا قرارداد. اگر میخوای قیف فروش‌ت رو دقیق بچینی، این مسیر رو جدی بگیر.
جلسه توجیهی کادر اداری و مدیران معاملاتی دپارتمان املاک نوروزی
منطقه ۲۲ تهران
پروژه ستاپ VIP
@norouzi22.ir
@moshaveri.ir
احمد انصاری
3 ماه قبل
00
فروشنده و مشاور املاک حرفه‌ای:
اعتماد بنفس داره که
پیشنهاد بده و کارسازی کنه
ادعا داره
و ادعاش رو ثابت میکنه!
کارگاه مذاکرات معاملاتی ویژه دپارتمان املاک کومه قم
بمدیریت جناب کاشانیان و شرکا
از ستاپی های موفق و درجه یک
@koomeh.amlak
@moshaveri.ir
احمد انصاری
9 ماه قبل
00
بعید میدونم کسی کسب و کار رو آنقدر ساده و کاربردی توضیح داده باشه.
اگر مفهوم این جمله رو درک کنید تکلیفتون روشنه
هر کسب و کاری با یک ادعای اصلی یا همون مزیت یا ویژگی خاص بوجود میاد که باید اون ادعا رو منتشر کنه یا همون تبلیغ کنه و نکته مهم‌ترین اینکه باید در عمل و رفتار اون ادعا رو ثابت کنه که میشه همون برندسازی.
و در ادامه کسب و کارها به دلیل وجود رقابت باید هر چند وقت یکبار فرایند بالا رو تکرار کنند.
توضیح بیشتر میخوای تو کامنت ها بپرس
احمد انصاری
9 ماه قبل
00
چالش‌های سیستم سازی دفاتر املاک
با فراگیران پروژه ستاپ
این بار با جناب آقای التیام مدیریت دپارتمان املاک التیام یاسوج
@eltiyam.estate@meysameltiyamam
احمد انصاری
10 ماه قبل
00
جالش‌های سیستم سازی با فراگیران پروژه ستاپ ( دوره سیستم سازی و مدیریت نوین دفاتراملاک)
با جناب آقای سعید سجادی مدیریت دپارتمان املاک سجادی در شهر یزد
@amlake.sajadi@sssajadi67@moshaveri.iri.ir
احمد انصاری
10 ماه قبل
00
درک همین یک جمله میتونه باعث افزایش درآمد مشاوران و دفاتراملاک بشه که:
کار ما فروش اطلاعات از طریق ارتباطاته!
طبیعتا اطلاعات با کیفیت‌تر و تخصصی‌تر و زودتر و همچنین ارتباطات گسترده تر و شخصی سازه شده تر مستقیما باعث تعداد معامله بیشتر و دریافت حق الزامه بیشتر خواهد شد.
نتیجه اینکه وظیفه اصلی یک مشاور و دفتراملاک از صبح تا شب ساخت یک سیستم دریافت و پردازش اطلاعات و یک سیستم ارتباطی پویا و قابل اعتماده.
منظور از سیستم اینجا فرایندهایی که از ۴ رکن اصلی یعنی :
افکار
اسناد
افکار
ابزار
شکل گرفته.
اگر سوالی در این زمینه دارید در کامنت کنید.
احمد انصاری
10 ماه قبل
00
چالش‌های سیستم سازی دفاتراملاک با فراگیران دوره ستاپ ( دوره جامع سیستم‌سازی و مدیریت نوین دفاتراملاک)
اینبار با جناب آقای امین اصل محمدی مدیریت دپارتمان املاک جهان شهر بندرکنگان
@jahanrealestate@moshaveri.irir
احمد انصاری
10 ماه قبل
00
✨ بوت‌کمپ مدیران املاک ایران
رویدادی که با حضور مدیران دپارتمان‌های مختلف از سراسر ایران، به یک روز پُر از یادگیری، شبکه‌سازی و تجربه‌های ارزشمند تبدیل شد.
🙏 تشکر ویژه از تمامی مدیرانی که با حضور گرمشون کنار ما بودن
و سپاس از دکتر احمد انصاری عزیز بابت تدریس حرفه‌ای و انتقال دانش عمیق‌شون.
در مسیر رشد، وقتی کنار هم باشیم؛ نتیجه همیشه بزرگ‌تر از تصوره.
🌟 تا قدم بعدی، تا پیشرفت بعدی…
میزبان: باوا‌ملک – دزفول
احمد انصاری
10 ماه قبل
00
چالش‌های سیستم سازی دفاتراملاک با فراگیران پروژه ستاپ
این قسمت دپارتمان املاک روانبخش شهر گچساران به ندیریت جناب پیمان روانبخش
@peyman_ravanbakhsh
@amlakravanbakhsh1
احمد انصاری
10 ماه قبل
00
یه روز بزرگ، یه قدم مهم… و یه جمع فوق‌العاده!
سمینار دپارتمان املاک با حضور شما تبدیل شد به یک روز فراموش‌نشدنی.
جایی که تجربه‌ها رد و بدل شد، یادگیری اتفاق افتاد و ما یکبار دیگه فهمیدیم کنار شما ساختن آینده‌ی بهتر چقدر لذت‌بخشه.
از همراهی‌تون، انرژی‌تون و اعتمادتون ممنونیم.
این فقط یک رویداد نبود…
شروع یک مسیر جدیده برای قوی‌تر شدن در دنیای املاک.
و تشکر ویژه از استاد عزیزمون جناب اقای دکتر انصاری بابت حضور و اموزش های مفیدشون❤️
به امید دیدار شما در رویدادهای بعدی 🤍✨
#دپارتمان_املاک#سمینار_املاک#آموزش_املاک#رویداد_حرفه‌ای #realestateevent#املاک_ایران#تجربه_جدید
احمد انصاری
10 ماه قبل
00
کلمه “ تمرکز “ رو کامنت کنید تا فایل صوتی توضیحات بیشتر براتون ارسال بشه.
بارها تاکید کردم زمان عمومی کار کردن تقریبا در تمام اصناف تموم شده!
مردم دیگه دنبال متخصص ها میگردن و دیگه به غیر متخصص ها کمتر اعتماد می‌کنن.
شاید اسم نیچ یا نیش مارکتینگ رو شنیده باشید مفهومی که اشاره به بازاریابی و جذب مخاطبان یک خدمات خاص و با شرایط خاص رو داره.
یعنی بجای همه‌چی متمرکز بر یک گروه یا یک خدمات یا محصول خاص بشید و سهم عمده بازار اون کنج یا گوشه رو بگیرید و پرچم خودتون رو اونجا به اهتزاز دربیارید.
مثلا در حرفه مشاوراملاک بجای فروش انواع ملک با انواع شرایط فقط روی پیش‌فروش یا فروش آپارتمان‌های قابل بازسازی و یا آپارتمان‌های یک محله متمرکز بشید.
بطوری که بتونید ادعا کنید ملکی در این دسته بندی وجود نداره که شما ازش بی خبر باشید.
خوشحال میشم تجربه شما رو در این مورد در کامنت‌ها بدونم.
متشکرم
قسمتی از همایش مذاکرات معاملاتی در شهر دزفول به همت دپارتمان املاک باوا به مدیریت میلاد مطهری
@bavamelk
@milad__motahari
دیوار من
