اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
مجید باغنده پروفایل - استوری های جدید

مجید باغنده

جعفر کریم نژاد پروفایل - استوری های جدید

جعفر کریم نژاد

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

ایجاد پست
محسن مشعشع
2 ماه قبل
0 0

یکی از دلایل بهم خوردن قرارداد ها استرسی که طرفین میگیرن و بیشتر ناشی میشه از عدم اعتماد به طرف مقابل ، در این پست واضح و روشن در مورد تاریخ تحویل ملک و تاریخ تنظیم سند و توضیح دادم بلکه قسمتی از این استرس کم بشه #املاک #مشعشع #اموزش #آموزش #تحویل #تنظیمسند #مبایعه_نامه #اجاره_آپارتمان

علی نعیمی
3 ماه قبل
0 0

عالی برای سکونت و سرمایه گذاری... ممنون که لایک میکنید😍❤️نظرتون رو کامنت کنید🙏🌹 این ساختمان پنج طبقه ده واحده و توی محدوده بلوار گیلان و خیابان ۱۷۹ قرار داره ، امکاناتش کامله (آسانسور، پارکینگ اختصاصی ، مستر، مطبخ ، شوفاژ، پکیج، اسپیلت، انباری ، بالکن، تراس ، نمای مدرن ، سرویس ایرانی و فرنگی و...) نوساز و کلید نخورده طبقه دوم و طبقه پنجم. موقعیت بسیار عالی و قیمت قابل مذاکره و شرایط پرداخت مناسب از بابت تحویل سند و تحویل ملک. قابلیت دریافت وام و دادن رهن و اجاره تا حدود ۲.۵ میلیارد تومان. واحد ۱۶۵ متر ۳ خواب با کمد دیواری و کلوزت می باشد. قیمت با احترام متری ۸۰ میلیون تومان برای بازدید‌ و اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید(۰۹۱۱۴۹۹۷۰۷۸ نعیمی) ✨برای خرید، فروش، اجاره و مشارکت ملک در رشت، محله گلسار و حومه ، املاک گنجینه نعیمی در خدمت شما عزیزان می باشد. 🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 مسئله، مساحت خانه نیست بلکه میزان شاد بودن در آن خانه است. امیدوارم حال دلتون همیشه خوب باشه♥️ 🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 Follow 👉 @naeimi.estate Follow 👉 @naeimi.estate Follow 👉 @naeimi.estate 🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹 ✔مشاورین املاک گنجینه نعیمی ✔ «مشاور شما در خرید و فروش املاک و مستغلات» «برای اطلاع از قیمتها و فایلهای مشابه تماس بگیرید» ■0911-499-7078 (نعیمی) ■013-3272-2214 (نعیمی) ( آدرس دفتر: گلسار، بلوار گیلان، مجتمع تندیس، طبقه سوم) . . #املاک #رشت #رشتیها #رشت_تهران_کرج_شیراز_اصفهان_بوشهر_ایران_اهواز_آبادان_مازندران_جنوب_تبریر_مشهد_آمل_کردستان_سنندج_لرستان_آذربابیجان_اردبیل_ #ایران #کرج #یزد #خریداپارتمان #ملک #اپارتمان #آپارتمان #گلسار #شمال #گیلان #سرمایه_گذاری #سرمایه_گذاری_موفق #ژ۵ #پروژه_معماری #اصفهان #شیراز

رضا پای بست
4 ماه قبل
0 0

💫وقتی میگیم مالک خانه خراب شد دقیقا بخاطر همینه ،خونه ای که مالک داشت دو واحد آپارتمان قابل استفاده بود به علاوه دو دربند مغازه تجاری و تمام اینها بخاطر یک اشتباه خیلی کوچیک خراب شدند و تا زمانی که مالک و سازنده در حال حل اختلاف بودند دو سال اون زمین بلا استفاده شد ، و در قراردادهای مشارکت در ساخت یا حتی قراردادهای ساده‌تر با سازنده، یکی از اشتباهات رایج مالکان اینه که قبل از صدور پروانه ساخت و مجوزهای قانونی، ملکشون رو در اختیار سازنده می‌گذارن و حتی اجازه تخریب میدن. 🔑 دلیل اینکه نباید این کار رو بکنن: • ریسک حقوقی: اگر سازنده به هر دلیلی نتونه پروانه بگیره (به خاطر بدهی شهرداری، مشکلات طرح تفصیلی، معارض حقوقی یا فنی)، ملک تخریب‌شده باقی می‌مونه و مالک با یک زمین بلاتکلیف مواجه میشه. • ریسک مالی: ملک کلید اصلی مالک هست؛ اگر زودتر تحویل بشه، اهرم فشار از دست میره و مالک در موقع اختلاف دست پایین‌تری خواهد داشت. • خطر توقف پروژه: شهرداری بدون پروانه اجازه ادامه کار نمی‌ده؛ در این شرایط مالک نمی‌تونه از ملک استفاده کنه و بازسازی مجدد هم پرهزینه خواهد بود. • مسئولیت قانونی: در صورت تخریب بدون مجوز، شهرداری می‌تونه جریمه و حتی دستور توقف کار صادر کنه که دردسر حقوقی برای مالک به همراه داره. ✅ بنابراین در قرارداد باید صریحاً قید بشه: • «تحویل ملک و شروع عملیات تخریب منوط به اخذ پروانه ساختمانی معتبر توسط سازنده است.» • مالک فقط بعد از رویت پروانه و اطمینان از صدور آن، ملک را تحویل می‌دهد.

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

سند آرامش: قرارداد جامع فروش ویلا، ضامن سرمایه و آینده شما” وقتی معامله‌ای بزرگ می‌کنید، نباید کوچک‌ترین ریسکی داشته باشد! به جامعه حقوقی، سرمایه‌گذاران، مالکان و فعالان صنعت املاک خوش آمد می‌گویم. پس از سال‌ها وکالت و تحلیل صدها پرونده ملکی، دریافتم که ۹۰٪ دعاوی پرهزینه از قراردادهای ناقص و غیرحرفه‌ای نشأت می‌گیرد! امروز، با افتخار تقدیم می‌کنم: قرارداد جامع فروش ویلا خارج از شهر تنظیم شده مطابق با آخرین اصلاحات قوانین ثبت، مدنی و ثبتی ضامن امنیت مالی، حقوقی و آرامش ذهنی شما در بزرگ‌ترین معامله زندگی‌تان! این قرارداد طلایی چه چیزی را برای شما تامین می‌کند؟ ✅ مشخصات کامل ثبتی و حقوقی ملک: دیگر نگران معارض، اشتباه در پلاک یا سند جعلی نباشید! ✅ تعهدات شفاف و متقابل: تکلیف فروشنده و خریدار از روز اول تا تحویل سند مشخص است. ✅ شرط داوری تخصصی: حل اختلافات بدون اتلاف وقت و هزینه‌های سنگین قضایی! ✅ فسخ قرارداد هوشمند: اگر فروشنده تخلف کرد یا خریدار پرداخت نکرد، تکلیف چه می‌شود؟ همه چیز اینجا مشخص است! ✅ پیوست‌های کاربردی: چک لیست تحویل ملک، فرم استعلامات، نحوه پرداخت مرحله‌ای و... چه کسانی باید از این قرارداد استفاده کنند؟ ✍️ مالکان ویلاهای لوکس و باغ‌ویلاها 🏡 خریداران سرمایه‌گذار و علاقه‌مندان به مناطق ییلاقی 📈 مشاوران املاک حرفه‌ای که می‌خواهند معاملاتشان بدون حاشیه باشد ⚖️ وکلای دادگستری برای تنظیم سند بی‌نقص و پرهیز از دعاوی بعدی 🏢 شرکت‌های حقوقی و سرمایه‌گذاری ملکی برای تضمین معاملات کلان نگران ابهامات نباشید! همین حالا برای دریافت قرارداد در واتساپ پیج پیام بدهید! شماره واتساپ: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ #قرارداد_جامع_ویلا #حقوق_املاک #سرمایه_گذاری_مطمئن #وکالت_تخصصی_ملکی #مشاور_املاک_حرفه‌ای #دعاوی_ملکی #ثبت_اسناد #قرارداد_نویسی_حقوقی #آرامش_در_معامله #املاک_خارج_از_شهر #قوانین_ثبتی #داوری_تخصصی #فسخ_قرارداد #خرید_ویلا_امن #وکیل_پایه_یک_دادگستری

املاک ویلا لاکچری
7 ماه قبل
0 0

وقتی با حواسم جمع میفروشی😎👌 املاک ویلا لاکچری🏡 تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨 @amlak.vilaluxury @amlak.vilaluxury یه اشتباه ساده موقع فروش ملک می‌تونه باعث کلی ضرر و دردسر بشه! ✅ حتماً حق فسخ برای خودت درنظر بگیر ✅ تا تسویه کامل، حق فروش و انتقال سند رو از خریدار بگیر ✅ تحویل ملک و انتقال سند رو تو یه روز بنداز که خیالت راحت باشه 📍 حالا اگه بعد از فروش ملک، دنبال یه جای امن، سودده و کم‌ریسک برای سرمایه‌گذاری هستی… ویلاهای با سند شش‌دانگ، مجوز ساخت و دسترسی عالی به تهران، هم امنن، هم پربازده! ✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴ 🔸 با املاک ویلا لاکچری، مطمئن معامله کن 🔸 -————————————————————— برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره‌های زیر تماس بگیرید👇👇 📞 0912 116 2582 📞 026 3688 3300 @amlak.vilaluxury @amlak.vilaluxury برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇 🌐 www.vilaluxury.com 🌐 www.vilaluxury.com #فروش_ملک #قرارداد_ملکی #مشاور_املاک #ترفند_فروش_ملک #ویلا_لاکچری #زیبادشت #خرید_ویلا #سرمایه_گذاری_ملکی #سند_شش_دانگ #املاک_ویلا_لاکچری #امنیت_سرمایه #نکات_حقوقی #شهرک_لاکچری #خرید_زمین #خرید_ویلا_اطراف_تهران #ویلا_زیبادشت #ویلا_استخردار #ویلا_اطراف_تهران

املاک ویلا لاکچری
8 ماه قبل
0 0

وقتی با حواسم جمع میفروشی😎👌 املاک ویلا لاکچری🏡 تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨 @amlak.vilaluxury @amlak.vilaluxury یه اشتباه ساده موقع فروش ملک می‌تونه باعث کلی ضرر و دردسر بشه! ✅ حتماً حق فسخ برای خودت درنظر بگیر ✅ تا تسویه کامل، حق فروش و انتقال سند رو از خریدار بگیر ✅ تحویل ملک و انتقال سند رو تو یه روز بنداز که خیالت راحت باشه 📍 حالا اگه بعد از فروش ملک، دنبال یه جای امن، سودده و کم‌ریسک برای سرمایه‌گذاری هستی… ویلاهای با سند شش‌دانگ، مجوز ساخت و دسترسی عالی به تهران، هم امنن، هم پربازده! ✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴ 🔸 با املاک ویلا لاکچری، مطمئن معامله کن 🔸 -————————————————————— برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره‌های زیر تماس بگیرید👇👇 📞 0912 116 2582 📞 026 3688 3300 @amlak.vilaluxury @amlak.vilaluxury برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇 🌐 www.vilaluxury.com 🌐 www.vilaluxury.com #فروش_ملک #قرارداد_ملکی #مشاور_املاک #ترفند_فروش_ملک #ویلا_لاکچری #زیبادشت #خرید_ویلا #سرمایه_گذاری_ملکی #سند_شش_دانگ #املاک_ویلا_لاکچری #امنیت_سرمایه #نکات_حقوقی #شهرک_لاکچری #خرید_زمین #خرید_ویلا_اطراف_تهران #ویلا_زیبادشت #ویلا_استخردار #ویلا_اطراف_تهران

وکیل ایمان صامت
9 ماه قبل
0 0

مراقب باش ملکت قفل نشه! ممکنه تا زمان نامشخص نتونی از ملکت استفاده کنی! در قرارداد مشارکت درساخت یک احتمال وجود داره این که سازنده پروژه ساختمانی رو‌برای یک بازه زمانی نامشخص به دلایل متعدد متوقف کنه! دراینصورت در این شرایط به عنوان مالک متن ذیل رو به عنوان حق فسخ درج کنید: «درصورت توقف پروژه توسط سازنده وعدم اقدامات اجرایی برای بیش از ۲۰ روز ،مالک حق فسخ تمامی قرارداد مشارکت در ساخت را خواهد داشت،درصورت فسخ سازنده هیچگونه مالکیتی برملک نداشته ومتعهد به تخلیه وتحویل ملک به مالک می باشد. به علاوه سازنده در صورت فسخ موظف به پرداخت … وجه التزام قراردادی به مالک می باشد. تبصره: ملاک اجرایی بودن پروژه این است که حداقل ….کارگر ساختمانی در پروژه مشغول فعالیت باشند درصورت عدم رعایت شرایط این تبصره پروژه متوقف شده محسوب خواهد شدومطابق شرایط مقرر مالک حق فسخ واسترداد ملک را خواهد داشت.» تابحال تجربه ای در این خصوص داشتید؟ لطفا نظرات خودتون رو کامنت کنید. درصورت نیاز به دریافت نوبت مشاوره با این شماره در ارتباط باشید ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ …………………………. @vakil_imansamet #وکیل #مشارکت_در_ساخت #ملک_کلنگی

مسعود داداشی
9 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ مشاور املاک حرفه‌ای کسیه که با احترام به خریدار، تسهیل معامله، ارسال هدیه بعد از تحویل ملک و ایجاد تجربه مثبت، مشتری رو به بازاریاب وفادار خودش تبدیل می‌کنه. تو کدوم‌یکی از این ۴ تکنیک فروش ملکی قوی هستی؟ تو کامنت بنویس � #آموزش_املاک #مهارت_فروش #فروشنده #کمیسیون #آژانس_املاک #برج #اتحادیه_املاک ⁩⁩

محسن مشعشع
1 سال قبل
0 0

مبالغی که برای تنظیم سند و تحویل ملک باید از طرف خریدار به فروشنده پرداخت بشه قطعا باید در قرارداد نگارش بشه که طی یک فقره چک و همزمان با تحویل یا تنظیم سند باید پرداخت بشه این بهترین راهکار ممکن برای آرامش خاطر در معاملات است. #معاملاتملکی #مشاوراملاک #مشاوراملاک_اصفهان #مشاوراملاک_تهران #مشاوراملاک_کرج #مشاوراملاک_رشت #مشاوراملاک_خرید_فروش_ملک #مشاوراملاک_مشهد #مشاوراملاک_شیراز #مشاوراملاک_نیاوران #مشاوراملاک_زیباکنار #مشاوراملاک_کیش #آموزشاملاک #آموزشاملاک #دفتراسنادرسمی #تحویلملک #حقفسخ @moshasha.realestate @moshasha.realestate @moshasha.realestate

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

اظهارنامه فسخ ملک: مخاطب محترم آقای /خانم ….. با سلام احتراما مطابق ماده ۱۵۶ از قانون آیین دادرسی مدنی به آن مخاطب اعلام واخطار میگردد: درخصوص قرارداد مبایعه نامه به شماره….مورخ …..با توجه به شرط فسخ مندرج در قرارداد،وباعنایت براینکه آن مخاطب از پرداخت ثمن معامله در سررسید مورخ …..استنکاف نموده اید،بدینوسیله فسخ معامله اعلام میگردد. بدیهی است از این پس معامله منحل شده آن مخاطب هیچ گونه حقی برملک نداشته وباتوجه بر شرط استرداد،آن مخاطب متعهد به استرداد ملک خواهید بود،لذا فورا نسبت به تحویل ملک به اینجانب اقدام‌نموده درغیراینصورت موضوع از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهد شد. ⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #وکیلملکی #فسخ #فسخ_قرارداد

محسن مشعشع
2 سال قبل
0 0

صورتجلسه قطعی و موقت تحویل ملک برای دریافت صورتجلسه ها و دریافت مطالب مهم عضو کانال تلگرام شو نکات حقوقی مهمی تو کانال برای شما عزیز ارائه شده . Telegram ; moshasha.ir #املاک#آموزش_املاک#فروش_ملک#خرید_ملک#اجاره_آپارتمان#سند#صورتجلسه

محسن مشعشع
2 سال قبل
0 0

تو مبایعه نامه حواست به این ۳ نکته باشه 🔴تحت هیچ شرایطی در قسمت مشخصات طرفین معامله نام وکیل ذکر نشود 🔴اصلا زمان تنظیم سند و شماره دفترخانه خالی نمونه حتی اگر بخواهد وام بگیرد 🔴 برای این که بین متعاملین معامله مشکلی بوجود نیاد حتما صورت  جلسه تحویل ملک تنظیم و به امضا طرفین برسد #املاک#آموزش_املاک#مبایعه_نامه#خرید_ملک#فروش_ملک#سند

حسین اقدامی
3 سال قبل
0 0

. انعقاد قرارداد، تعهداتی را برای هر یک از خریدار و فروشنده و یا موجر و مستأجر ایجاد می کند. یکی از این تعهدات، الزام به تحویل ملک است که در این پست به ذکر نکاتی در این زمینه پرداختم. #حسین_اقدامی #وکیل_ملکی #تحویل_ملک #وجه_التزام #متصرف #خریدار #مستاجر #الزام_به_تحویل_ملک

حسین اقدامی
3 سال قبل
0 0

❌یک اشتباه در تحویل ملک❌ . ✅ تحویل ملک نکاتی دارد که خریدار یا مستاجر باید هنگام تحویل به آنها توجه کند . . ✅ یکی از نکاتی که قبل از تحویل باید به آن توجه کرد بازدید نهایی ملک است . . ♨️در پست امشب یک نکته بسیار مهم در تحویل ملک را به شما دوستان عزیز توضیح داده ام. . 🔰لایک و‌ شیر و‌ کامنت فراموش نشه دوستان 🔰 . _______ حسین اقدامی وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی سرمایه گذاری در ملک @vakileghdami @vakileghdami @vakileghdami . صفحه تخصصی مشارکت در ساخت @hoseineghdami.mosharekat

حسین اقدامی
3 سال قبل
0 0

. ❌مطالبه همزمان جریمه و اجاره ❌ . ✅در قراردادهای اجاره برای تاخیر مستاجر در تحویل ملک جریمه تعیین می شود؛ . ✅زمانی که قرارداد اجاره تمام میشود اگر مستاجر ملک را تحویل ندهد باید مبلغی را به عنوان خسارت یا وجه التزام پرداخت کند. . ♨️در پست امشب در مورد شرایط دریافت همزمان اجرت المثل و خسارت تاخیر در تحویل ملک صحبت کرده ام ؛ . 🔰لایک و‌ شیر و‌ کامنت فراموش نشه دوستان 🔰 . _______________________________ حسین اقدامی وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی سرمایه گذاری در ملک @hosein.eghdami.lawyer @hosein.eghdami.lawyer @hosein.eghdami.lawyer . صفحه تخصصی مشارکت در ساخت @hoseineghdami.mosharekat. #وکیل_تهران #اجاره #خسارت #حقوق #ملک #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل ملکی #حسین_اقدامی