اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

ایجاد پست
مسکن رابینسون
1 ماه قبل
0 0

📌 این ۳ تا شرط رو رعایت کن تا معامله‌ی ملکت بدون دردسر و اختلاف پیش بره : ✅ حق فسخ ✅ ممنوعیت انتقال قبل از تسویه ✅ تحویل فقط بعد از پرداخت کامل ________________________________ #فروش #فروش_آپارتمان_تهران #فروش_آپارتمان #خریدآپارتمان #خرید_ملک #خرید_خونه #اپارتمان #آپارتمان_لوکس #آپارتمان_تهران #خونه #املاک_تهران #مشاوراملاک #مشاورین_املاک

حسین اقدامی
2 ماه قبل
0 0

⁨ 🔹 اگر سازنده مبلغ بلاعوض را دیر پرداخت کند، چه باید کرد؟ یکی از نکاتی که بسیاری از مالکین در قرارداد مشارکت از قلم می‌اندازند، تعیین ضمانت اجرای پرداخت مبلغ بلاعوض است. در قرارداد باید صریحاً پیش‌بینی شود که در صورت عدم پرداخت مبلغ بلاعوض در موعد مقرر، حق فسخ برای مالک ایجاد شود. این شرط، ابزار حقوقی مهمی برای حفظ منافع مالک و جلوگیری از سوء‌استفاده‌های احتمالی سازنده است. #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت #وکالت_ملکی #وکیل_ملکی #وکیل_اقدامی #بلاعوض #حق_فسخ #تخلف_قراردادی #ضمانت_اجرا #تعهدات_سازنده #حقوق_مالک #دعاوی_ملکی #تنظیم_قرارداد #مشاوره_حقوقی #قوانین_ملکی #قرارداد_ساخت⁩

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

🚗 دیگر نگران پیچیدگی‌های خرید و فروش خودرو نباشید! 🚗 با این مبایعه‌نامه قطعی و جامع خودرو، معامله‌ای امن و بدون دردسر را تجربه کنید! آیا می‌دانستید در ایران، انتقال مالکیت خودرو به طور کامل در دفترخانه انجام نمی‌شود؟ 🤔 ما در این قرارداد، تمام جوانب را برای شما در نظر گرفته‌ایم: ✅ اقرار خریدار به رؤیت و کارشناسی کامل خودرو: پیش از امضاء، خودرو را با دقت بررسی کنید و با اطمینان کامل خرید کنید. ✅ سلب کلیه خیارات قانونی: از حق فسخ معامله به هر دلیلی (به جز موارد استثنائی اثبات کلاهبرداری) منصرف شوید و معامله‌ای قطعی داشته باشید. ✅ پرداخت مرحله‌ای ثمن: بخش نهایی ثمن، منوط به امضاء وکالت بلاعزل تعویض پلاک در دفترخانه یا حضور در مراکز تعویض پلاک است. امنیت مالی شما تضمین می‌شود! ✅ وکالت بلاعزل تعویض پلاک: فروشنده مکلف به اعطای وکالت رسمی و بلاعزل جهت انتقال مالکیت است. ✅ تضمین اعتبار وکالتنامه: در صورت بروز مشکل برای وکالتنامه از سوی فروشنده، حقوق مالکانه خریدار محفوظ خواهد بود و فروشنده (یا وراثش) ملزم به همکاری برای انتقال قطعی هستند. ✅ وجه التزام مشخص: تعهدات طرفین در قبال عدم انجام یا تأخیر در تعهدات، با جرایم مشخص تعیین شده است. ✅ حل اختلاف از طریق داوری: اختلافات شما به صورت قطعی و تخصصی توسط وکیل پایه یک دادگستری، جناب آقای مجید علی مردانی، با اختیارات گسترده حل و فصل خواهد شد. (شرط داوری مستقل و الزام‌آور) ✨ چرا این قرارداد برای شما ایده‌آل است؟ ✨ این مبایعه‌نامه با هدف ایجاد حداکثر اطمینان و شفافیت برای طرفین، به ویژه خریدار، تنظیم شده است. ما تمام تلاش خود را کرده‌ایم تا از بروز اختلافات آتی جلوگیری کرده و فرآیند انتقال مالکیت را برایتان ساده‌تر کنیم. ⚠️ نکته حقوقی مهم: همیشه پیش از تنظیم یا امضاء هرگونه قرارداد، با وکیل متخصص مشورت کنید تا از حقوق قانونی خود به طور کامل آگاه شوید. این متن صرفاً یک نمونه است و ممکن است نیاز به تطبیق با شرایط خاص شما داشته باشد. 📞 برای مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه اختلافات در زمینه قراردادهای خود، با ما در ارتباط باشید! مرکز حقوقی ما (وکیل علیمردانی و شرکا) #قرارداد_خودرو #مبایعه_نامه #خرید_فروش_ماشین #انتقال_مالکیت #وکالت_تعویض_پلاک #سلب_خیار #کارشناسی_خودرو #امنیت_معامله #نکات_حقوقی #قرارداد_نویسی #وکیل_خودرو #خرید_ماشین #فروش_ماشین #قرارداد_قطعی #دفترخانه #تعویض_پلاک #ماشین_صفر #ماشین_دست_دوم #حقوق_مصرف_کننده #وکالت_بلا_عزل #داوری #مشاوره_حقوقی_خودرو

وکیل ایمان صامت
4 ماه قبل
0 0

خیلی وقت‌ها در معاملات ملکی، خریدار پول کافی برای پرداخت ثمن معامله نداره و می‌خواد بخشی از پول رو از محل اجاره دادن همون ملک تأمین کنه. اینجاست که به فروشنده میگه: «من ملک رو رهن کامل میدم، پول مستأجر رو میارم میدم به شما.» ✍️ نکته مهم برای فروشنده اینه که: پرداخت ثمن معامله نباید به هیچ عنوان منوط و وابسته به اجاره ملک یا هیچ شرط دیگری بشه. چون اگر خریدار به هر دلیلی نتونه یا نخواست ملک رو اجاره بده، فروشنده برای اعمال حق فسخ ممکنه با مشکل جدی روبه‌رو بشه. ✅ فروشنده باید خیلی شفاف توی قرارداد قید کنه: • خریدار موظفه ثمن معامله رو در تاریخ مشخص پرداخت کنه. • در صورت عدم پرداخت، فروشنده حق فسخ و استرداد ملک رو خواهد داشت. 🔑 یادت باشه: فروشنده کاری به محل تأمین پول خریدار نداره، فقط باید مطمئن بشه تاریخ و نحوه پرداخت دقیق و بدون قید و شرط نوشته بشه. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل

مجتبی یوسف نژاد
4 ماه قبل
0 0

کپشن مهم: ✅در صورتی که قرارداد به دلیل برگشت خوردن چک در مرحله فسخ به نفع فروشنده قرار دارد،چنانچه مبلغی از حساب خریدار به حساب فروشنده واریز گردد و فروشنده از این مبلغ استفاده کند،به معنای غدول از حق فسخ نمیباشد و فروشنده میتواند کماکان از حق فسخ استفاده نماید #خرید_آپارتمان #خرید_خانه #فروش_آپارتمان #سرمایه_گذاری_املاک #پیش_خرید #خرید_زمین #املاک_شمال #املاک_تهران #املاک_مازندران #آپارتمان_شمال

هادی غالبی
5 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ ⁨ متنی که باید داخل کپشن بنویسی رو اینجا نوشتم: در صورت عدم پرداخت ثمن نقدی معامله توسط خریدار،فروشنده ظرف مدت یک ماه از تاریخ سررسید حق فسخ و استرداد ملک موضوع معامله را خواهد داشت،درصورت فسخ به این علت خریدار حق استرداد عین ثمن غیر نقدی را نداشته و فروشنده در صورت فسخ متعهد است،قیمت ثمن غیر نقدی در زمان قرارداد(به ارزش ۵ میلیارد تومن)را پس از کسر وجه التزام به خریدار مسترد نماید. (وجه التزام متعارف و متناسب هم درج کنید مثلا ۱۰ درصد از کل ثمن معامله) در این صورت خریدار حق مطالبه عین ثمن غیر نقدی و یا ارزش آن به قیمت رو از خود سلب و ساقط نمود. #املاک #یزد #ملک #سرمایه_گذاری #کارناملک #زمین #خانه #املاکی #آموزش⁩⁩⁩⁩

املاک ویلا لاکچری
7 ماه قبل
0 0

وقتی با حواسم جمع میفروشی😎👌 املاک ویلا لاکچری🏡 تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨 @amlak.vilaluxury @amlak.vilaluxury یه اشتباه ساده موقع فروش ملک می‌تونه باعث کلی ضرر و دردسر بشه! ✅ حتماً حق فسخ برای خودت درنظر بگیر ✅ تا تسویه کامل، حق فروش و انتقال سند رو از خریدار بگیر ✅ تحویل ملک و انتقال سند رو تو یه روز بنداز که خیالت راحت باشه 📍 حالا اگه بعد از فروش ملک، دنبال یه جای امن، سودده و کم‌ریسک برای سرمایه‌گذاری هستی… ویلاهای با سند شش‌دانگ، مجوز ساخت و دسترسی عالی به تهران، هم امنن، هم پربازده! ✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴ 🔸 با املاک ویلا لاکچری، مطمئن معامله کن 🔸 -————————————————————— برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره‌های زیر تماس بگیرید👇👇 📞 0912 116 2582 📞 026 3688 3300 @amlak.vilaluxury @amlak.vilaluxury برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇 🌐 www.vilaluxury.com 🌐 www.vilaluxury.com #فروش_ملک #قرارداد_ملکی #مشاور_املاک #ترفند_فروش_ملک #ویلا_لاکچری #زیبادشت #خرید_ویلا #سرمایه_گذاری_ملکی #سند_شش_دانگ #املاک_ویلا_لاکچری #امنیت_سرمایه #نکات_حقوقی #شهرک_لاکچری #خرید_زمین #خرید_ویلا_اطراف_تهران #ویلا_زیبادشت #ویلا_استخردار #ویلا_اطراف_تهران

املاک ویلا لاکچری
8 ماه قبل
0 0

وقتی با حواسم جمع میفروشی😎👌 املاک ویلا لاکچری🏡 تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨 @amlak.vilaluxury @amlak.vilaluxury یه اشتباه ساده موقع فروش ملک می‌تونه باعث کلی ضرر و دردسر بشه! ✅ حتماً حق فسخ برای خودت درنظر بگیر ✅ تا تسویه کامل، حق فروش و انتقال سند رو از خریدار بگیر ✅ تحویل ملک و انتقال سند رو تو یه روز بنداز که خیالت راحت باشه 📍 حالا اگه بعد از فروش ملک، دنبال یه جای امن، سودده و کم‌ریسک برای سرمایه‌گذاری هستی… ویلاهای با سند شش‌دانگ، مجوز ساخت و دسترسی عالی به تهران، هم امنن، هم پربازده! ✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴ 🔸 با املاک ویلا لاکچری، مطمئن معامله کن 🔸 -————————————————————— برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره‌های زیر تماس بگیرید👇👇 📞 0912 116 2582 📞 026 3688 3300 @amlak.vilaluxury @amlak.vilaluxury برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇 🌐 www.vilaluxury.com 🌐 www.vilaluxury.com #فروش_ملک #قرارداد_ملکی #مشاور_املاک #ترفند_فروش_ملک #ویلا_لاکچری #زیبادشت #خرید_ویلا #سرمایه_گذاری_ملکی #سند_شش_دانگ #املاک_ویلا_لاکچری #امنیت_سرمایه #نکات_حقوقی #شهرک_لاکچری #خرید_زمین #خرید_ویلا_اطراف_تهران #ویلا_زیبادشت #ویلا_استخردار #ویلا_اطراف_تهران

مهندس جعفرنژاد
8 ماه قبل
0 0

❌حق فسخ نذار... ❗اگه میخوای بعد از معامله به مشکل بخوری❗ 🔻شاید بگید طرف مورد معاملم رو کامل میشناسم و قطعا از من کلاهبرداری نمیکنه 💭 ⚠️ولی بند فسخ اگر وجود نداشته باشه قطعا شما با نزدیک ترین کس هم به مشکل میخوری ✅تیم بزرگ 🔸املاک ۷۷🔸 با آگاهی کامل شما رو توی مسیر یک معامله پرسود و سالم کمکتون میکنه. #املاک #املاک۷۷ #ملک #فسخ #قرارداد #املاک_لوکس #مسکونی_آپارتمانی #واحد #معامله #معامله_ملک #حق_فسخ #فسخ_معامله #فسخ_قرارداد #واحد_مسکونی #اپارتمان #آپارتمان_لوکس #اپارتمان_فروشی #فروش_ملک #زمین #زمین_فروشی #خانه #اردبیل #اردبیل_آستارا #اردبیل_پارس_آباد_گرمی_مشکین_شهر #اردبیلی_ها #اردبیللی #نمین #نیر

وکیل ایمان صامت
9 ماه قبل
0 0

اگر فروشنده ملکی هستید مراقب باشید حق فسختون از بین نره! اگر‌روز‌دفترخانه خریدار حاضر نشد، از سردفتر اسناد رسمی به موجب متن ذیل تقاضای صدور گواهی حضور نمابید: سردفترمحترم‌دفتر اسناد رسمی شماره … با سلام احتراما اینجانب … (نام و نام‌خانوادگی)، فرزند …، به شماره ملی …، به موجب یک فقره قرارداد بیع به شماره … مورخ …، به عنوان فروشنده ملک موضوع قرارداد، در تاریخ … از ساعت …. تا پایان ساعت اداری ……در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شده و آمادگی کامل خود را جهت تنظیم سند رسمی انتقال و انجام تعهدات قراردادی اعلام داشته‌ام. این در حالی است که خریدار محترم، آقای/خانم … (نام و نام‌خانوادگی خریدار)، به موجب مفاد قرارداد، موظف به حضور در دفترخانه و پرداخت الباقی ثمن معامله به مبلغ … ریال در تاریخ مقرر بوده، لکن در موعد تعیین‌شده در دفترخانه حضور نیافته‌اند وازپرداخت الباقی ثمن معامله استنکاف نموده است. لذا، با عنایت به مراتب فوق، خواهشمند است دستور فرمایید گواهی حضور اینجانب در دفترخانه صادر و ثبت گردد. با تشکر و احترام امضا تاریخ: … جهت دریافت نوبت مشاوره حقوقی با ابن شماره درارتباط باشید ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #سندرسمی

وکیل ایمان صامت
9 ماه قبل
0 0

مراقب باش ملکت قفل نشه! ممکنه تا زمان نامشخص نتونی از ملکت استفاده کنی! در قرارداد مشارکت درساخت یک احتمال وجود داره این که سازنده پروژه ساختمانی رو‌برای یک بازه زمانی نامشخص به دلایل متعدد متوقف کنه! دراینصورت در این شرایط به عنوان مالک متن ذیل رو به عنوان حق فسخ درج کنید: «درصورت توقف پروژه توسط سازنده وعدم اقدامات اجرایی برای بیش از ۲۰ روز ،مالک حق فسخ تمامی قرارداد مشارکت در ساخت را خواهد داشت،درصورت فسخ سازنده هیچگونه مالکیتی برملک نداشته ومتعهد به تخلیه وتحویل ملک به مالک می باشد. به علاوه سازنده در صورت فسخ موظف به پرداخت … وجه التزام قراردادی به مالک می باشد. تبصره: ملاک اجرایی بودن پروژه این است که حداقل ….کارگر ساختمانی در پروژه مشغول فعالیت باشند درصورت عدم رعایت شرایط این تبصره پروژه متوقف شده محسوب خواهد شدومطابق شرایط مقرر مالک حق فسخ واسترداد ملک را خواهد داشت.» تابحال تجربه ای در این خصوص داشتید؟ لطفا نظرات خودتون رو کامنت کنید. درصورت نیاز به دریافت نوبت مشاوره با این شماره در ارتباط باشید ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ …………………………. @vakil_imansamet #وکیل #مشارکت_در_ساخت #ملک_کلنگی

وکیل ایمان صامت
10 ماه قبل
0 0

نکته ای که درهیچ‌قرارداد خریدوفروش ملک نیست! اگر فروشنده ملک هستید ممکنه به هردلیل روز تنظیم‌سند آماده اجرای تعهد برای انتقال سند نشوید و سند مدتی بعد آماده انتقال بنام خریدار شود. دراینصورت برای اینکه حق‌فسخ‌‌فروشنده‌همچنان باقی باشد تا اگر خریدار الباقی ثمن معامله رو پرداخت نکرد فروشنده بتونه معامله رو فسخ کنه حتما متنی که در پست اشاره کردیم رو در قرارداد درج کنید درغیراینصورت حق فسخ شما از بین خواهد رفت! تاحالا تجربه ای دراین خصوص داشتید؟ ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل

حسین اقدامی
11 ماه قبل
0 0

✍️ مالک با یک اشتباه، حق فسخ را از دست می‌دهد! در قرارداد مشارکت در ساخت، اگر بعد از ایجاد حق فسخ، مالک سند ملک را به نام سازنده منتقل کند، عملاً از حق فسخ خود عدول کرده و دیگر امکان فسخ قرارداد را نخواهد داشت. قبل از هر اقدامی، مشورت حقوقی فراموش نشود! #وکالت_ملکی #مشارکت_در_ساخت #فسخ_قرارداد #حقوق_مالکیت #وکیل_اقدامی

حسین اقدامی
11 ماه قبل
0 0

هیچ وقت تعهدات سازنده را اجرا نکنید! ❌ اگر سازنده پروژه را رها کرد، بعد از گرفتن حکم الزام به ایفای تعهد، بهترین راه فسخ قرارداد است، نه اجرای تعهدات او. چون با اجرا، فقط هزینه‌ها را می‌گیرید و دیگر حق فسخ ندارید! مشاوره حقوقی تخصصی در قراردادهای مشارکت در ساخت، قبل از اقدام تصمیم درست بگیرید. #مشارکت_در_ساخت #وکالت_ملکی #فسخ_قرارداد #حقوق_مالکیت #الزام_به_ایفای_تعهد #دعوای_ملکی #قرارداد_ساختمانی #مشاوره_حقوقی #وکالت_تخصصی #قانون

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

اگر قصد فروش ملکت رو داری علاوه بر درج‌حق‌فسخ،پیشنهاد میکنم، این شرط رو در قرارداد بنویسید👇🏻 باتوافق طرفین شرط گردید،خریدار حق انتقال موضوع معامله را تحت هیچ یک از عناوین حقوقی، از قبیل بیع،پیش فروش،صلح معوض وغیرمعوض ، تعهد به بیع،هبه،اجاره وسایر عقود انتقال مالکیتی که بدان اشاره نشده است وهمچنین حق ایجاد تعهد نسبت به ملک موضوع معامله از قبیل ضمانت،رهن، و… را تازمان تسویه حساب کامل ثمن معامله ونهایتا تا تاریخ ….را به غیرندارد. نظر شما چیه؟ ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ 📝جهت تعیین نوبت مشاوره با این شماره در رزوهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۰ الی ۱۸ در ارتباط باشید. ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #مبایعه_نامه #فروش_ملک #وکیل #مشاوره_حقوقی

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

📖 داستان یک اشتباه بزرگ در فروش ملک چند وقت پیش یک آقایی برای مشاوره حقوقی اومده بوددفترم می‌گفت یه خونه فروخته، قرارداد رو امضا کرده ولی حتی یه ریال هم از پولش رو نگرفته. حالا خریدار داره امروز و فردا می‌کنه و از پرداخت پول خبری نیست! ازم سوال کرد،حالا که خریدار پولی پرداخت نکرده،معامله جاری نشده! پس میتونم برم ملک و‌بفروشم؟ گفتم:باید متاسفانه بهت بگم که اشتباه فکر میکنی! گفتم: “می‌دونی با این امضایی که کردی، دیگه مالک اون خونه نیستی؟ حتی اگه هیچ پولی بهت نداده باشن؟” چشماش گرد شد و گفت: “یعنی همین؟ هیچ کاری نمی‌تونم بکنم؟” جواب دادم: “حق فسخ گذاشتی تو قرارداد؟” گفت: “آره، ولی فسخ که هزینه داره، من پولی نگرفتم که بخوام هزینه فسخ و خسارت‌ها رو بدم!” این دقیقا همون اشتباهیه که خیلی‌ها مرتکب میشن. امضا کردن بدون دریافت پول نقد، یعنی خودت رو تو دردسر بندازی. ❗ قانون طلایی فروش ملک اینه: قبل از امضای قرارداد، حداقل ۳۰ درصد ثمن معامله رو به صورت نقدی دریافت کن. این کار دو فایده داره: 1️⃣ اگر خریدار بدقولی کرد، هزینه فسخ یا خسارت رو داری. 2️⃣ مالکیت رو بدون هیچ ضمانتی از دست نمی‌دی. این اشتباه ساده می‌تونه خیلی گرون تموم بشه. حواست باشه، اول پول، بعد امضا! 📍نظر شما چیه؟ ✨ برای مشاوره با من میتونی به این شماره در واتساپ یا تلگرام پیام بدی ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #فروش_ملک #املاک

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

-قبل از این نکته ،ملکت رو اجاره نده! میدونیم که با شرایط فعلی اجاره بهای املاک افزایش پیدا کرده وبسیار هم قابل توجهه. نکته ای که بسیار باهاش برخورد میکنیم،واشخاص مختلف به بنده مراجعه میکنند اینه که ملکشون رو‌اجاره دادند وچندین‌ماهه ،مستاجر از پرداخت اجاره بها خودداری کرده و ،درملک ساکنه واجاره بها هم پرداخت نمیکنه. زمانیکه قرارداد این دوستان رو مطالعه میکنم در اکثر قراردادهاشون،متاسفانه حق فسخی برای موجر تعیین نشده. دراینصورت اگر موجر حق فسخی در قرارداد اجاره نداشته باشه و مستاجر اجاره بها رو پرداخت نکنه مالکِ ملک ،راهی جز مطالبه اجور معوقه و صبر تا انتهای مدت زمان قرارداد نخواهد داشت ،که این موضوع میتونه کاملا به ضرر موجر باشه! در این وضعیت حتما پیشنهاد میشه ،به عنوان مالکِ ملک اگر قصد،اجاره ملکتون رو دارید صراحتا برای خودتون حق فسخ درج کنید. متن کامل حق فسخ رو در ابتدای پست براتون گذاشتم پیشنهاد میکنم متن رو اسکرین شات بگیرید که در قرارداد اجاره حتما درج کنید. ارادتمند ⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ……………………………………………………………….. شرایط مشاوره حقوقی: دوستان گرامی برای دریافت نوبت مشاوره حقوقی ،به این شماره در واتساپ یا تلگرام پیام ارسال نمایید ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ……………………………………………………………….. @vakil_imansamet @vakil_imansamet ……………………………………………………………….. #اجاره

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

اگر فروشنده ملکی هستید با توجه به قانون جدید معاملات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پیشنهاد میشه این متن رو در قرارداد رسمی درج کنید: -درصورت عدم پرداخت ثمن معامله به هر دلیل در هر یک از مواعد مقررتوسط خریدار،فروشنده ظرف مدت ۱۵ روز از تاریخ سررسید هر یک‌از مواعد ،حق فسخ و استرداد ملک را خواهد داشت. -❌به موجب شرط سلب حق انتقال،خریدار تا زمان تسویه حساب کامل ثمن معامله،حق انتقال ملک موضوع قرارداد را تحت هیچ یک از عناوین حقوقی به غیر ندارد. نظر شما چیه؟ ⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #فسخ

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

میدونستی اگر ملکی رو پیش خرید کرده باشی ، الان که سند اومده ،اضافه متراژ داشته باشه دراینصورت فروشنده حق فسخ داره؟ و میتونه ملک و‌ازت پس بگیره؟ میدونستی؟! این پست رو تا آخر ببین ، اگر ملکی رو پیش خرید کردی بگو در قراردادت این چندتا نکته ای که تو پست گفتم رو داری یا نه؟ …………………………………………. ⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet @vakil_imansamet …………………………………………. #وکیل #پیشخرید #پیشفروش #وکیلملکی

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

میدونستی شرایط فسخ معامله تغییر کرده؟ . . اگر فروشنده ملک هستی از این به بعد بیشتر دقت کن . با این قانون جدید معاملات شرایط حق فسخ برای فروشنده تغییراتی داشته،که اگر دقت نکنیدممکنه به ضررت تموم بشه! . این پست رو تا انتها با دقت مشاهده کن ولطفا برای دوستانت هم به اشتراک بگذار. ………………………………………… ⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet @vakil_imansamet ………………………………………… #وکیل #وکیل_ملکی

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

اگر فروشنده ملکی هستی،روز‌ تنظیم‌سندرسمی،به هردلیل ممکنه خریدار،بدلیل آماده نشدن الباقی ثمن معامله،ازشما تقاضای مهلت داشته باشه دراینصورت اگر قصد دارید که به خریدار مهلت بدید وتاریخ جدیدی رو تعیین کنید حتما مطابق مباحثی که درپست گفته شد عمل کنید. صورتجلسه:تاریخ جدید+حق فسخ واسترداد ملک برای فروشنده نظرشما چیه؟ حاضری به خریدار مهلت بدی؟ …………………….…………………….……………………. ⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet @vakil_imansamet …………………….…………………….……………………. #وکیل #وکیل_ملکی