اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

املاک اسمان پروفایل - استوری های جدید

املاک اسمان

ایجاد پست
مجتبی یوسف نژاد
3 هفته قبل
0 0

چرا باید از این جمله‌ها تو سند بترسید؟ ✅ چون بر اساس مقررات مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت، امکان صدور سند مالکیت بدون نیاز به انجام تحقیقات لازم در خصوص صحت و اصالت اسناد عادی، صرفاً با ارائه‌ی آنها به بیان دیگر، تشریفات صدور اسناد طبق این مواد به شدت ساده و آسان شد و منجر به صدور تعداد زیادی از این اسناد گردید. در واقع این اسناد اعتبار و جایگاه لازم را که اسناد صادر شده طبق ماده ۳۱ قانون ثبت دارند، نداشتند. این اسناد نه‌تنها به راحتی صادر می‌شدند، بلکه براساس همین مقررات، امکان ابطال آنها در دادگاه‌ها در هر زمان به سادگی فراهم بود. 📌 موارد قابل اعتراض در اسناد صادره بر اساس مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت: ✅ - عدم احراز شرایط قانونی ✅ - غصب و تصرف عدوانی ✅ - جعل و تزویر ✅ مقصود از عدم احراز شرایط قانونی: نداشتن سابقه تصرف و اعیانی، همچنین عدم تطابق مشخصات ملک با سند و عدم ارائه مدارک و مستندات کافی می‌باشد. ✅ مقصود از غصب و تصرف عدوانی: اخذ سند بر اساس تصرف غاصبانه و غیرقانونی است. ✅ مقصود از جعل و تزویر: این است که سند، براساس مدارک و مستندات جعلی ارائه شده به هیئت حل اختلاف اداره ثبت، صادر گردیده باشد. ✅ مقصود از عدم رعایت تشریفات قانونی: عدم ابلاغ به ذی‌نفعان، عدم انتشار آگهی و سایر تشریفات قانونی می‌باشد. ❌ که همگی می‌توانند موجبات ابطال اسناد صادره بر اساس مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت را فراهم آورند #خرید_آپارتمان #سند_مالکیت #قانون_ثبت #دعاوی_ملکی #سرمایه_گذاری_ایمن

محمد دبیری
4 هفته قبل
0 0

در دوره‌هایی که نوسان‌های ارزی شدید می‌شن، اقتصاد وارد فازی می‌شه که قواعدش با روزهای عادی فرق داره. اینجا دیگه معیار موفقیت، رشد سریع یا سود بالا نیست؛ معیار اصلی، توانِ دوام آوردنه. تجربه‌ی بحران‌های ارزی مختلف نشون داده اولین چیزی که آسیب می‌بینه، نه دارایی‌ها، بلکه الگوی تصمیم‌گیری آدم‌ها و بیزنس‌هاست. تصمیم‌هایی که با تأخیر گرفته می‌شن، یا بر اساس داده‌های قدیمی شکل می‌گیرن، هزینه‌هایی می‌سازن که معمولاً قابل جبران نیست. در چنین فضایی، پول نقد فقط زمانی ارزشمنده که جریان داشته باشه، قراردادها فقط زمانی امنن که قابل تطبیق باشن، و برنامه‌ها فقط وقتی کار می‌کنن که برای شرایط ناپایدار طراحی شده باشن، نه وضعیت ایده‌آل. بحران‌های ارزی معمولاً چندمرحله‌ای پیش می‌رن؛ اول نشانه‌ها دیده می‌شن، بعد شتاب اتفاق می‌افته، بعد شوک میاد، و تازه بعد از اون، بازار شروع می‌کنه به پیدا کردن تعادل‌های جدید. خیلی‌ها دقیقاً همون‌جایی حذف می‌شن که فکر می‌کنن وقت استفاده از فرصته، در حالی که هنوز در فاز شوکن. در این شرایط، برنده‌ها الزاماً جسورترین یا بزرگ‌ترین نیستن؛ اونایی جلو می‌افتن که تصمیم‌هاشون برگشت‌پذیره، ریسک‌هاشون حساب‌شده‌ست، و اولویت‌شون حفظ توان ادامه دادنه. این ویدئو تلاش نمی‌کنه نسخه بده یا آینده رو پیش‌بینی کنه. فقط یه مرور واقع‌بینانه‌ست روی این سؤال مهم: وقتی زمین بازی عوض می‌شه، آیا هنوز با قوانین قبلی بازی می‌کنیم #محمددبیری #بحران_ارزی #دلار #تصمیم_در_بحران #اقتصاد_ایران مدیریت_ریسک بیزنس کسب_و_کار سرمایه_گذاری نوسان_ارز تصمیم_درست تجربه_بازار

مجتبی یوسف نژاد
1 ماه قبل
0 0

باور نکردنیه، ولی طبقه آخر برای خرید اصلاً مناسب نیست! چرا؟ “خیلی‌ها فکر می‌کنن که طبقه آخر همیشه بهترین انتخابه، ولی باید بدونید که این نظر شاید خیلی هم درست نباشه! 😕 ۱. اگر ساختمان قدیمی باشه، ممکنه پشت‌بام به شدت دچار نم و رطوبت بشه که این یعنی هزینه‌های نگهداری بیشتر و مشکلات طولانی‌مدت برای شما! 🏠💧 ۲. اگر روف گاردن داشته باشه، باید آماده بشید که تا دیر وقت از سروصدا و شلوغی‌ها بیدار بمونید! 🌃🔊 پس اگر خوابی آرام و راحت میخوایید، این طبقه ممکنه گزینه مناسبی نباشه. حالا که این موارد رو می‌دونید، بهتره با دقت بیشتری برای خرید تصمیم بگیرید. آیا شما هم تجربه‌ای از این نوع خریدها دارید؟ در کامنت‌ها با ما به اشتراک بذارید! ⬇️” #خرید_خانه #نکات_ملکی #سرمایه_گذاری #خرید_آپارتمان #پشت_بام

علی برنجی
1 ماه قبل
0 0

💯«طلا که گرون شد، پول ترسید! @aliberenji_re سرمایه‌ها فرار نکردن، مهاجرت کردن… مقصد؟ 🏠 بازار مسکن وقتی طلا نوسانی میشه، آدمای حرفه‌ای دنبال امنیت می‌رن نه هیجان.» 👌یا شرایط موجود الان کدوم بازار رشد بهتری خواهد داشت ، طلا یا دلار؟ #طلا#مسکن#سرمایه_گذاری#بازار_ملک#خریدآپارتمان

سینا آقازاده دپارتمان املاک
1 ماه قبل
0 0

برای اطلاعات بیشتر و قیمت؛ کلمه «زمین» را کامنت کنید. ✨ فرصت خاص برای سرمایه‌گذاری ✨ زمینی در یکی از برندترین فازهای شهر، با موقعیتی عالی و دسترسی بی‌نظیر به مراکز تجاری و خدماتی. جایی که ارزش روزافزونش، آینده‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاران و سازندگان رقم می‌زند. این زمین انتخابی هوشمندانه برای کسانی است که به دنبال ترکیب سودآوری و اعتبار هستند. 📌 برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید، در تماس باشید. #ویلا #عمارت #زمین #هشتگرد #املاک WWW.Aghazadeh-Amlak.com @Aghazadeh_Amlak1

مجتبی یوسف نژاد
1 ماه قبل
0 0

فروش آپارتمان می‌تونه دردسرساز باشه! برای جلوگیری از ضرر، این ۳ نکته رو بدون! 📉 برای فروش آپارتمان، تنها یک اشتباه می‌تونه شما رو به دردسر بندازه! همه ما می‌خواهیم بهترین قیمت رو برای خونه‌مون بگیریم و از معامله سود کنیم. اما در این مسیر، بدون دانستن نکات مهم ممکنه خیلی راحت ضرر کنیم. 💡 در این پست، ۳ نکته حیاتی که قبل از فروش باید بهشون دقت کنید رو براتون گفتم. اگر به این ۳ نکته توجه نکنید، ممکنه فروش آپارتمانتون به خوبی که می‌خواهید پیش نره اگر می‌خواهید بهترین نتیجه رو از فروش آپارتمان بگیرید، این نکات رو فراموش نکنید و هر کدوم رو با دقت اجرا کنید! 📌 حالا شما بگید: آیا تا به حال با این مشکلات روبه‌رو شده‌اید؟ تجربیات خودتون رو در کامنت‌ها بنویسید! #فروش_آپارتمان #خرید_فروش #مشاور_املاک #املاک_فردا #سرمایه_گذاری

علی برنجی
1 ماه قبل
0 0

🏫چشم اندازی بینظیر در این اپارتمان 🏚️در بهترین لوکیشن فاز ۳ پردیس بک اپارتمان لاکچری فول امکانات ،۸۰ متر دو خواب @aliberenji_re 🏫دسترسی بسیار عالی ، نگهبانی ۲۴ ساعته در محیطی ارام ، طبقه ۵ با چشم اندازی بینظیر و سالن جنوبی 📲09125982195 #سرمایه_گذاری#ساختمان#آپارتمان_لوکس#اقتصاد_مسکن#خریدآپارتمان

علی برنجی
1 ماه قبل
0 0

💯در بازار سرمایه گذاری کدومشو انتخاب میکنی @aliberenji_re

گروه عمران سازه شیری
1 ماه قبل
0 0

همه از گرونی حرف می‌زنن، اما کمتر کسی نگاه می‌کنه ببینه مسکن نسبت به دلار در چه وضعیه. تجربه نشون داده وقتی بازار وارد محدوده حباب دلاری می‌شه، رکودهای طولانی و شدید به‌سراغش میان. امروز اما نشانه‌ها می‌گن که بازار هنوز منطقیه و فرصت‌هایی برای خریداران واقعی وجود داره. با این حال، قدرت خرید و شرایط وام‌دهی باعث شده مسیر ورود به بازار برای خیلی‌ها سخت باشه. سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت؟ ریسک بالاست خرید مصرفی و بلندمدت؟ می‌تونه انتخاب عاقلانه‌ای باشه شما بگید در این شرایط وارد بازار می‌شدین یا صبر می‌کردین؟ نظرتونو تو کامنت بنویسید و این پست رو برای کسی که بین خرید و صبر کردن مردده بفرستید👀📩 @shiri_holding #عمران_سازه_شیری

محمد دبیری
1 ماه قبل
0 0

⁨ در دال، هیچ جزئیاتی اتفاقی نیست. از طراحی منحصربه‌فرد تا اجرای دقیق، همه‌چیز بر پایه دانش مهندسی، منطبق با تکنولوژی روز و با وسواس کیفیت پیش می‌رود. مجتمع مسکونی دال، پروژه‌ای در حال ساخت توسط آفتاب؛ تعریف تازه‌ای از اعتماد، دقت و آینده‌نگری در ساخت‌وساز. با مدیریت محمد دبیری، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری و ساختمان‌سازی آفتاب وفیبون⁩

محمد دبیری
1 ماه قبل
0 0

⁨ پروژه‌های درحال ساخت آفتاب در یک نگاه در صورت تمایل از شرایط سرمایه‌گذاری در هرکدام از پروژه‌ها، اسم پروژه یا پروژه‌ها رو کامنت کنید⁩

رضا پای بست
1 ماه قبل
0 0

بازدید از مناطق مختلف شهری . در این جلسه به اتفاق همکاران و دوستان عزیز میهمان دفتر املاک کشوری در منطقه آبکوه و میدان سعدآباد بودیم . بررسی پتانسیل های منطقه از نظر ساخت وساز ، سرمایه گذاری . مقایسه قیمت های زمین و آپارتمان با دیگر مناطق شهر . بررسی نقاط قوت و ضعف دفاتر املاک منطقه . بررسی ایجاد انگیزه برای سازندگان مناطق دیگر برای ورود به این منطقه . بررسی هزینه های ساخت و ساز . . میزبان : جناب آقای کشوری ، مدیریت املاک کشوری . مکان : املاک کشوری . خیابان آبکوه . بین ۱ و ۳ کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران

سینا آقازاده دپارتمان املاک
1 ماه قبل
0 0

برای استعلام قیمت، کلمه «قیمت» یا عدد«۱۶۰» را کامنت کنید - واحدی نوساز و طراحی مدرن 💙 ۱۶۰ متر زیربنا، سه‌خواب ب 💙 طبقه سوم، فاز ۲ محله ۳؛ ترکیب آرامش و دسترسی 💙 چشم‌انداز باز، نورگیری فراوان؛ هر روز غرق در روشنایی 💙 انتخابی ممتاز برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن #آپارتمان #هشتگرد #املاک #ملک #واحد WWW.Aghazadeh-Amlak.com @Aghazadeh_Amlak1

علی برنجی
1 ماه قبل
0 0

💯فقط یک ره بیشتر نداری 🤔 👌در مسیر زندگی و کسب و کارت یا موفق میشی ، یا باید موفق بشی ، راه دیگه ای وجود نداره @aliberenji_re 🆔پس برای رسیدن به موفقیت فقط رو خودت سرمایه گذاری کن #خریدآپارتمان #موفقیت_مالی #آموزش #سرمایه_گذاری

علی برنجی
1 ماه قبل
0 0

💯برترین سوالات امروز در بازار سرمایه گذاری 🤔طلا؟ دلار؟ خودرو؟ یا ملک؟ 🏦سرمایه‌گذاری واقعی جاییه که 💯هر روز ارزشش ملموس‌تر میشه، نه نوسانی‌تر… تو کدومو انتخاب می‌کنی؟ 👇 @aliberenji_re ارسالش کن ببین نظر بقیه چیه 👥 #سرمایه_گذاری#طلا#دلار#خودرو#ملک

سینا آقازاده دپارتمان املاک
1 ماه قبل
0 0

برای اطلاع از قیمت؛ عدد «340» یا کلمه«قیمت» را کامنت کنید ‌ زمین ویلایی ۳۴۰ متری دو نبش در فاز ۱ محله اعیان‌نشین، فرصتی ناب برای ساخت رویای شما! ✅ موقعیت ممتاز دو نبش ✅ سند تک‌برگ رسمی و معتبر ✅ در قلب محله‌ای لوکس و آرام این زمین، انتخابی هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری مطمئن یا ساخت ویلای شخصی در یکی از بهترین نقاط شهر است. 🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com 📸 @Aghazadeh_Amlak1 #سرمایه_گذاری #ملک #زمین #کرج #ساخت #قانون #مهستان #املاک

محسن مشعشع
1 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ 🟧 تو گوگل «دادملک» رو سرچ کن خیلی وقت‌ها تو پرونده‌های ملکی، مشکل از قانون نیست… از انتخاب وکیل اشتباهه. وقتی وکیل، تخصص مرتبط با پرونده نداشته باشه یا ابزار تحلیلی درستی نداشته باشه، نتیجه‌اش می‌تونه از دست رفتن ملک و سرمایه باشه. یه پلتفرم تخصصی اومده که: ✔️ وکلای ملکی رو واقعی رتبه‌بندی می‌کنه ✔️ با هوش مصنوعی مسیر پرونده‌های ملکی رو تحلیل می‌کنه ✔️ وکیل‌ها رو دقیقاً جلوی موکل‌های واقعی قرار می‌ده 👨‍⚖️ اگر وکیل ملکی هستی، برای رشد حرفه‌ای کارت 👤 اگر دنبال وکیل ملکی مطمئن هستی 🔗 همین حالا یه سر به دادملک بزن #وکیل_ملکی #دادملک #حقوق_ملکی #دعاوی_ملکی #خرید_ملک #فروش_ملک #سرمایه_گذاری_ملک #مشاوره_حقوقی #پرونده_ملکی #وکیل_حرفه‌ای⁩⁩

مجتبی یوسف نژاد
1 ماه قبل
0 0

همه خونه‌ها برای خرید مناسب نیستن… حتی اگه ارزون باشن. خیلی از خریدارها فقط به قیمت و ظاهر خونه نگاه می‌کنن، اما واقعیت اینه که بعضی خونه‌ها از همون روز اول، ریسک پنهان دارن… بیایم با هم ۴ مدل خونه‌ای که نباید بخری رو مرور کنیم 👇 ۱️⃣ خونه کنار مدرسه شلوغی صبح‌ها، سروصدا، ترافیک، جای پارک صفر! شاید اولش مهم نباشه، اما موقع فروش، خیلی‌ها قیدش رو می‌زنن. ۲️⃣ خونه بدون پارکینگ امروز شاید ماشین نداشته باشی، اما خریدار بعدی چی؟ پارکینگ نداشتن یعنی 📉 افت ارزش 📉 سختی فروش 📉 دردسر همیشگی ۳️⃣ خونه‌ای که زیرش مغازه‌ست بوی غذا، رفت‌وآمد، سر و صدا، و مهم‌تر از همه… آرامش صفر! این خونه‌ها مشتری خاص دارن، نه بازار گسترده. ۴️⃣ خونه تو منطقه ضعیف قیمت پایین وسوسه‌کننده‌ست، اما رشد سرمایه؟ تقریباً هیچ. خونه باید «آینده» داشته باشه، نه فقط سقف. 📌 خرید خونه فقط خرید دیوار نیست، تصمیم مالیه برای چند سال زندگی و سرمایه‌ات. #خرید_خانه #مشاوره_املاک #سرمایه_گذاری_ملکی #اشتباهات_خرید_خانه #املاک #خانه_خوب #سرمایه_هوشمند #خریدار_هوشمند #بازار_مسکن #املاک_ایران #آموزش_املاک #تصمیم_درست

مجتبی یوسف نژاد
1 ماه قبل
0 0

«۸۰ متر، مرز بین سود و ضرره…» خیلی‌ها وقتی قیمت پایین‌تر می‌بینن، سریع وسوسه می‌شن یک واحد بدون پارکینگ بخرن… اما اینجا همونجاست که باید چند ثانیه بیشتر فکر کنی. واقعیت اینه که آپارتمان بدون پارکینگِ بالای ۸۰ متر یک «مزیت ارزون» نیست؛ یک «دردسر زمان فروش»ه. چون خریداران این متراژ معمولاً خانواده‌دارن و داشتن پارکینگ براشون الزامیه. همین باعث می‌شه سرعت فروش این واحدها خیلی پایین بیاد و مجبور بشی پایین‌تر از قیمت بازار بفروشی. اما سمت دیگه‌ی ماجرا… اگر متراژ زیر ۸۰ متره و مصرف‌کننده‌ای و ماشین هم نداری؟ بله، می‌تونه گزینه‌ی خوبی باشه. نه اینکه موقع فروش هیچ چالشی نداشته باشی، ولی نسبت به واحدهای بزرگ‌تر، بازار خریدارش بهتره و رفت‌وآمد تقاضا بیشتره. این تصمیم‌هاست که آینده‌ی مالی ما رو می‌سازه… نه چیزهای بزرگ، بلکه همین جزئیات ظاهراً ساده. اگر داری دنبال خرید واحد بدون پارکینگ می‌گردی، حتماً این نکته‌ها رو توی ذهنت نگه دار تا بعداً مجبور نشی «با ضرر خداحافظی کنی». #مشاور_املاک #سرمایه_گذاری_املاک #بازار_مسکن #خرید_آپارتمان #پارکینگ #بدون_پارکینگ #سرمایه_گذاری_در_مسکن #آگاهی_ملکی #نکات_خرید_ملک #املاک_فردا #مجتبی_یوسف‌نژاد #آپارتمان_بدون_پارکینگ #خرید_خانه

محمد دبیری
1 ماه قبل
0 0

تجربه‌م میگه تو ساخت‌وساز یه چیزی رو معمولاً کمتر جدی می‌گیریم: هزینه‌ی فرصتِ سرمایه. سرمایه فقط خرج نمی‌شه؛ وقتی تو یه پروژه قفل میشه، هم‌زمان داره برات هزینه می‌سازه. برای همین تو تحلیل پروژه‌ها، سودِ اسمی واقعاً مهم نیست؛ اصل داستان اینه که سرمایه چقدر سریع می‌چرخه و چقدر احتمال داره مسیر نقد شدنش ریسک داشته باشه. وقتی یه پروژه طول می‌کشه، درواقع پذیرفتیم سرمایه‌مون بره تو چرخه‌ای که هم نوسانش بیشتره، هم عدم‌قطعیتش بالاتره، هم هزینه‌ی فرصت سنگین‌تری روش می‌شینه. برعکسش هم هست: پروژه‌ای که زود نقد میشه، اگه سودش کمتر باشه آخرش بازده واقعی‌تری می‌ده، چون پول دوباره می‌تونه وارد بازی بشه و از موج‌های جدید بازار استفاده کنه. این نگاه فقط یک تکنیک مالی نیست؛ واقعاً مدل تصمیم‌گیریِ ما مدیرانه که هر روز باید انتخاب کنیم بین «سود بیشتر» یا «به‌موقع برگشتن». تهش هم سازنده رو نه پروژه‌ی بزرگ نگه می‌داره، نه عددهای روی کاغذ؛ اون چیزی که برند رو سرپا نگه می‌داره نقدینگی سالم، توان حرکت، و انعطاف تو بازار متغیره. و تصمیم‌هایی که با نگاه به زمان و چرخه‌ی سرمایه گرفته میشه؛ نه با هیجان سودهای عجیب‌وغریب. #محمد_دبیری #اقتصاد_ساخت‌وساز #تحلیل_پروژه #بازگشت_سرمایه #مدیریت_ریسک #چرخه_نقدینگی #مدل_سازندگی #سرمایه_گذاری_املاک #بازار_مسکن

محمد دبیری
1 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ زی‌نو، جایی که زندگی رنگی تازه می‌گیرد. آرامش در آغوش طراحی مدرن، و هر گوشه‌ای، قصه‌ای از خوشبختی و رؤیا. برای آغاز دوباره، جایی بهتر از این نخواهد بود. اثری از گروه سرمایه‌گذاری و ساختمان‌سازی آفتاب⁩ به طراحی دفتر معماری مان⁩