اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
مجید باغنده پروفایل - استوری های جدید

مجید باغنده

جعفر کریم نژاد پروفایل - استوری های جدید

جعفر کریم نژاد

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

ایجاد پست
وکیل ایمان صامت
3 ماه قبل
0 0

⁨ قرارداد اجاره با انقضای مدت ،منحل میشه واعتباری نخواهد داشت. (ماده ۴۹۴ قانون مدنی) وسوال مهم اینجاست: اگر شخصی به موجب قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ صاحب حق کسب وپیشه باشد، آیا با انقضای مدت ،مالک حق تخلیه مستاجر را خواهد داشت یا خیر؟ در بحث حق‌کسب وپیشه (قانون ۱۳۵۶) اکثر حقوقدانان قائل بر اصل استمرار رابطه استیجاری هستند، دراین خصوص مطابق ماده ۷ از قانون روابط موجر‌مستاجر سال ۱۳۵۶ ،در صورت انقضای مدت، نه تنها قرارداد منحل نشده ،بلکه هر یک از طرفین جهت الزام طرف مقابل به تنظیم قرارداد اجاره میتوانند به دادگاه مراجعه نمایند. ماده ۷ قانون روابط موجر ومستاجر ۱۳۵۶ در مواردی که بین موجر و کسی که ملک را به عنوان مستأجر در تصرف دارد،اجاره‌نامه تنظیم نشده یا اگر تنظیم شده مدت آن منقضی گشته‌و طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه یا تعیین اجاره‌بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند هر یک می‌تواند برای تعیین اجاره‌بها (‌در مواردی که اجاره‌نامه در‌بین نباشد) و تنظیم اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند. دادگاه میزان اجاره‌بها را از تاریخ تقدیم دادخواست تعیین می‌کند، ولی این امر مانع صدور حکم‌نسبت به اجرت‌المثل زمان قبل از تقدیم دادخواست و خسارت تأخیر تأدیه آن نخواهد بود. سوال مهم: اگر شخصی به استناد قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۷۶ دارای حق سرقفلی باشد،آیا با انقضای مدت ، مالک حق تخلیه مستاجر را خواهد داشت یا خیر؟ لطفا پاسخ خودتون رو کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ‪@vakil_imansamet‬ #سرقفلی⁩

حسین اقدامی
3 سال قبل
0 0

. در حال حاضر دو قانون وجود دارد که قراردادهای اجاره ی املاک تجاری از آنها پیروی می کند ؛ . قانون اول قانون روابط موجر مستاجر سال ١٣٥٦ و قانون دوم قانون روابط موجر مستاجر سال ۱۳۷۶ . در اين ويديو به نحوه شمول هر يك از دو قانون فوق بر املاك تجاري پرداخته ام؛ . این پست را لایک و ذخیره کنید و برای دوستان خود نیز ارسال کنید. . _______________________________ حسین اقدامی وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی سرمایه گذاری در ملک @hosein.eghdami.lawyer @hosein.eghdami.lawyer @hosein.eghdami.lawyer . صفحه تخصصی مشارکت در ساخت @hoseineghdami.mosharekat. . #حسین_اقدامی #وکیل_شمیران #وکیل_ملکی #اجاره_املاک_تجاری #حق_کسب_و_پیشه #قانون_روابط_موجر_مستاجر