اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

املاک اسمان پروفایل - استوری های جدید

املاک اسمان

ایجاد پست
محسن مشعشع
2 ماه قبل
0 0

⁨ اگه اسم این سایت رو می‌خوای کلمه “وکیل” رو کامنت کن تا لینک رو برات بفرستم. وقتی پای قانون وسطه، یک انتخاب اشتباه یعنی از بین رفتن سرمایه. برای همین پیدا کردن وکیل متخصص ملکی مهم‌تر از چیزیه که فکر می‌کنیم. 👇 مشکل چیه؟ ✔️ وکیل‌نماها و کارچاق‌کن‌ها ✔️ سختی پیدا کردن یک وکیل واقعاً متخصص در پرونده‌های ملکی اما یک سایت هست که این دو دردسر رو کامل حل کرده 👇 دادملک 🔹 فقط وکلای کاملاً متخصص ملکی عضو می‌شن 🔹 به‌خاطر فرآیند انتخاب، وکیل‌نماها اصلاً امکان ورود ندارن 🔹 یک هوش مصنوعی حرفه‌ای داره که: – مشکل ملکی‌ت رو تحلیل می‌کنه – هزینه حدودی رسیدگی رو می‌گه – زمان پرونده رو تخمین می‌زنه – احتمال موفقیت دعوا رو مشخص می‌کنه – در نهایت وکیل دقیقِ مناسب با پرونده رو بهت معرفی می‌کنه اگه اسم این سایت رو می‌خوای، کلمه وکیل رو کامنت کن تا لینک رو برات بفرستم.⁩ #وکیل #وکیل_دادگستری #وکیل_آنلاین #وکیلملکی #معاملات #ملک

وکیل ایمان صامت
2 ماه قبل
0 0

اختلاف در تقسیم املاک ورثه ای زمانیکه که شخصی فوت میکنه اموال به ورثه میرسه و وراث قائم مقام متوفی خواهند بود یعنی پس از فوت وراث اصولا مالک اموال هستند. دراینصورت اگر توافقی بین ورثه برای تقسیم یا فروش وجود نداشته باشد چاره ای جز مراجعه به مراجع قضایی و طرح دعوی نیست . به همین منظور باید دعوایی با عنوان تقسیم و فروش ترکه مطرح شود یعنی تقسیم و درصورت عدم قابلیت بر تقسیم فروش از طریق مزایده برای طرح این دعوی حتما پیشنهاد میشه ابتدا به جهت بررسی وشناسایی دقیق اموال متوفی تقاضای تحریرترکه را مطرح کنید تحریر ترکه به معنای شناسایی اموال ودیون متوفی سپس به استناد همین تحریر ترکه اقدام به طرح دعوی اصلی یعنی تقسیم و فروش ترکه نمایید. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ جهت ارتباط با دفتر با این شماره در تماس باشید ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #مزایده #ملک_ورثه_ای #وکیل_آنلاین #وکیل

وکیل ایمان صامت
2 ماه قبل
0 0

دو نکته مهم ‌درخصوص پیشنویس سامانه کاتب نکته اول️⃣ پیشنویس سامانه‌ی کاتب هیچ‌گونه اعتبار حقوقی ندارد. مطابق مواد ۱۰، ۱۲ و ۱۳ آیین‌نامه‌ی ماده‌ی ۳ قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، تا زمانی که پیشنویس توسط سردفتر تأیید نشود، آثار حقوقی قرارداد را ندارد. طرفین حداکثر ۵ روز پس از درج پیشنویس فرصت دارند به دفترخانه مراجعه کنند؛ در غیر این صورت، پیشنویس به‌صورت خودکار حذف خواهد شد. ⚠️ بنابراین اگر خریدار هستید، به هیچ عنوان در زمان درج پیشنویس مبلغی بابت ثمن معامله به فروشنده پرداخت نکنید. چراکه در صورت عدم حضور فروشنده در دفترخانه، شما صرفاً می‌توانید وجه پرداختی را مطالبه کنید و حق الزام فروشنده به انتقال ملک را نخواهید داشت موضوعی که می‌تواند برایتان چالشهای حقوقی فراوانی را داشته باشد. نکته دوم در برخی پیشنویس‌ها، طرفین مبلغی را به‌عنوان وجه التزام درج می‌کنند تا اگر یکی از طرفین در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشد، مبلغی بابت وجه التزام عدم انجام تعهد به طرف مقابل پرداخت کند. اما باید بدانید این وجه التزام در پیشنویس، فاقد اعتبار است؛ زیرا خودِ پیشنویس هنوز اعتبار حقوقی ندارد، در نتیجه وجه التزام مندرج در آن نیز معتبر نخواهد بود. سوال مهم: اگر وجه التزام ناشی از عدم مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی به منظور تایید پیش نویس قرارداد، در صورتجلسه ای جداگانه خارج از سامانه کاتب تنظیم شود،آیا اعتبار دارد وامکان مطالبه از طرف متخلف از اجرای تعهد وجود دارد یا خیر؟ لطفا پاسخ خودتون رو کامنت کنید در کامنتها پاسخ صحیح ارائه میشود. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ جهت ارتباط با دفتر با این شماره در تماس باشید ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #وکیل_آنلاین #وکیل

وکیل ایمان صامت
2 ماه قبل
0 0

سامانه کاتب چیست؟ به‌عنوان خریدار در زمان خرید ملک چه اقدامی باید انجام دهیم؟ مطابق ماده یک‌قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول معاملات املاک ازقبیل خریدوفروش و …، می‌بایست در سامانه ای تحت عنوان ، سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت گردد. تکلیف به ثبت رسمی این معاملات تا زمانیکه هنوز سامانه ساغر یا سامانه ماده ۱۰ بنام سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی هنوز به صورت رسمی راه اندازی نشده ویا اگر راه اندازی شد یکسال همچنان از راه اندازی سپری نشده است، بدین صورت است که : چنانچه تاریخ صدور سند مالکیت ملک مورد معامله پس از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است. می‌بایست بدون توجه به راه اندازی سامانه ماده ۱۰ ، حتما به صورت رسمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت گردد درغیراینصورت معامله هیچ اعتباری نخواهد داشت. مستند: ماده ۱ وتبصره ۴ همان ماده از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اما سامانه کاتب ،سامانه ای است که متصل است به سامانه ثبت الکترونیک اسناد واقدامات متعددی در آن قابل انجام است، مهمترین اقدامات در خصوص معاملات املاک درسامانه کاتب: ۱-درج پیش نویس قرارداد که هیچ گونه اعتباری ندارد تا قبل از تایید سردفتر اسناد رسمی آثار حقوقی قرارداد را نداشته و مالکیتی برای خریدار ایجاد نمی‌نماید. مستند:مواد ۱۰ و ۱۲و۱۳ از آیین نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ۲-ثبت قراردادهای یکسان: آثارحقوقی قرارداد را دارد وبه موجب آن مالکیت به خریدار منتقل میگردد. مستند:ماده ۱۴ به بعد آیین نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #وکیل_آنلاین #وکیل_ملکی #سامانه_کاتب

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

✨ راهنمای جامع و حقوقی مدیریت ساختمان: وظایف، اختیارات و مسئولیت‌ها ✨ آیا به دنبال شفافیت کامل در مدیریت ساختمان خود هستید؟ 🤔 مدیریت یک ساختمان، به‌ویژه در مجتمع‌های مسکونی و تجاری، نیازمند دقت فراوان در جنبه‌های فنی، مالی، اجرایی و مهم‌تر از همه، حقوقی است. عدم شفافیت در وظایف مدیر ساختمان می‌تواند منشأ اختلافات جدی، هزینه‌های غیرضروری و حتی دعاوی حقوقی پرهزینه باشد. مرکز حقوقی ما با درک این نیاز، “پیوست جامع قرارداد مدیر ساختمان” را تهیه و تدوین کرده است. این سند کامل، چارچوبی بی‌نقص را برای تضمین شفافیت، قانون‌مداری و جلوگیری از بروز هرگونه ابهام یا اختلاف در فرآیند مدیریت ساختمان فراهم می‌آورد. در این پیوست جامع چه می‌خوانید؟ ✅ شرح دقیق وظایف فنی و اجرایی (از نگهداری تأسیسات حیاتی تا نظافت و ایمنی) ✅ الزامات حقوقی و مسئولیت‌های مدیر و کارفرما (مالکین/هیئت مدیره) ✅ راهنمای شفاف مدیریت مالی، بودجه‌بندی و وصول شارژ ✅ پروتکل‌های کلیدی ایمنی، امنیت و مدیریت بحران ✅ معیارهای سنجش عملکرد مدیر (KPIs) برای ارزیابی دقیق ✅ و صدها نکته کاربردی دیگر... این پیوست، نه تنها برای مدیران ساختمان، بلکه برای مالکین، هیئت مدیره‌ها و تمامی ساکنین، منبعی ارزشمند برای شناخت حقوق و تکالیف است. 💡 چرا این سند حیاتی است؟ پیشگیری از اختلافات حقوقی افزایش ارزش و طول عمر ساختمان تضمین آرامش و امنیت ساکنین شفافیت در امور مالی و اجرایی 🔗 مرکز حقوقی ما شما را به مطالعه این راهنمای ضروری دعوت می‌کند. برای دریافت مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه قراردادهای ملکی، مدیریت ساختمان، یا تنظیم اسناد حقوقی، کافیست به لینک موجود در بایو مراجعه کنید یا دایرکت پیام دهید. ✅ حتماً این پست را ذخیره کنید تا همیشه در دسترس شما باشد! 🚀 آن را برای مدیر ساختمان، همسایگان عزیزتان و هر کسی که به این اطلاعات نیاز دارد، به اشتراک بگذارید! #مدیریت_ساختمان #حقوق_آپارتمان_نشینی #قانون_تملک_آپارتمان_ها #قرارداد_مدیریت #وظایف_مدیر_ساختمان #وکیل_ملکی #مشاوره_حقوقی #مدیریت_املاک #ساختمان_سازی #حقوق_مدنی #نکات_حقوقی #مرکز_حقوقی_ما #وکیل_آنلاین #مسئولیت_مدنی #اجاره_ملک #مدیریت_ساختمان_مسکونی #آپارتمان_نشینی #وکیل_تهران #حقوق_ملکی #قرارداد_نویسی #قانون_ملک

وکیل ایمان صامت
3 ماه قبل
0 0

⁨ مزایده ملکِ ورثه ای در بسیاری از پرونده های اختلاف مابین ورثه در خصوص تقسیم ترکه زمانیکه ملکی به عنوان ترکه از متوفی برجای مانده برخی از ورثه توافقی بر تقسیم یا فروش ندارند و این اختلاف باعث‌ایجاد طرح دعاوی متعدد مابین ورثه خواهد شد یکی از دعاوی پرکابردی که مابین ورثه مطرح میشود دعوای تقسیم وفروش ترکه است. فرض کنید ملکی از متوفی برجای مانده مابین تعدادی از ورثه برخی موافق فروش و‌برخی مخالف فروش هستند درچنین مواردی ،اگر مخالفین فروش در ملک تصرف داشته باشند بهتر است ابتدا دعوایی با عنوان خلع ید مشاعی مطرح گردد چرا که اگر دعوی تقسیم وفروش ترکه مطرح شود وملک قابل تقسیم نباشد و از طریق مزایده به فروش خواهد رسید اصولا فروش ملک در مزایده به نفع طرفین پرونده نیست به این علت که ممکن است به قیمت منطبق بر عرف ودلخواه به فروش نرسد به همین سبب ،در چنین وضعیتی اگر مخالفین فروش در ملک تصرف داشتند ،ابتدا دعوی خلع ید پیشنهاد میگردد با طرح و صدور رای درچنین پرونده ای ممکن است مخالفین فروش که متصرف ملک بوده اند ،با سایرین برای فروش ملک به قیمت عرفی بازار توافق نمایند و‌ملک به ارزش واقعی بفروش رسد. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ‪@vakil_imansamet‬ #مزایده #وکیل #وکیل_آنلاین⁩

وکیل ایمان صامت
3 ماه قبل
0 0

⁨ تعیین دقیق تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون الزام‌به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است، زیرا تأثیر مستقیم بر اعتبار معاملات املاک دارد. چنانچه تاریخ به‌درستی محاسبه نشود، ممکن است برخی از معاملات انجام‌شده فاقد اعتبار تلقی شوند. سازمان ثبت اسنادواملاک کشور ،طی یک اطلاعیه در سال گذشته درخصوص این قانون اعلام کرده است که تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون ۳ تیرماه ۱۴۰۳ است، اما این تاریخ با محاسبه دقیق مواد قانونی، نادرست به نظر می‌رسد. زیرا این قانون در تاریخ ۱۷ خردادماه ۱۴۰۳ در روزنامه رسمی منتشر شده است و مطابق ماده ۲ قانون مدنی، «قوانین، پانزده روز پس از انتشار در روزنامه رسمی کشور، در سراسر کشور لازم‌الاجرا است، مگر آنکه در خود قانون، ترتیب خاصی برای موقع اجرا مقرر شده باشد.» اگر چه که درخصوص تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون اختلاف نظر وجود داشته و ملاک محاسبه ۱۵روز صراحتا بیان نشده است اما میتوان به استناد ماده ۴۴۵ قانون آیین دادرسی مدنی: «موعدی که ابتدای آن تاریخ ابلاغ یا اعلام ذکر شده است، روز ابلاغ و اعلام و همچنین روز اقدام، جزء مدت محسوب نمی‌شود.» چنین استدلال نمود که روز انتشار (۱۷ خرداد) جزو مدت محسوب نمی‌گردد و محاسبه از روز بعد یعنی ۱۸ خرداد آغاز می‌شود. با شمارش پانزده روز از این تاریخ، پایان مهلت در ۱ تیرماه ۱۴۰۳ قرار می‌گیرد. نظر به اینکه روز اقدام نیز جزء مدت محسوب نمی‌شود، قانون از ۲ تیرماه ۱۴۰۳ لازم‌الاجرا خواهد بود. همچنین در این خصوص نظریه مشورتی مهمی نیز صادر شده است که همین برداشت را تأیید می‌کند. شماره نظریه : 7/1403/539 تاریخ نظریه : 1403/11/30 دربند ۶ این نظریه چنین درج شده است: ۶-صرف نظر از آن‌که تاریخ لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ۱۴۰۳/۴/۲ است ونه ۱۴۰۳/۴/۳ ………. 🔹 بنابراین، توصیه می‌شود در کلیه معاملات مربوط به املاک، تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون را ۲ تیرماه ۱۴۰۳ در نظر بگیرید تا از بروز هرگونه مشکل یا بی‌اعتباری احتمالی در معاملات پیشگیری شود. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ‪@vakil_imansamet‬ #وکیل #وکیل_آنلاین⁩

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

قراردادهای طولانی را فراموش کنید! 🚀 در دنیای پرسرعت امروز، به ابزارهای حقوقی کارآمد نیاز داریم. به همین دلیل، این نمونه قرارداد مبایعه‌نامه خودرو را طراحی کرده‌ام: موجز، فشرده و در عین حال، جامع و مطابق با آخرین الزامات قانونی. با استفاده از این قرارداد نمونه: زمان خود را صرفه‌جویی کنید. از پوشش کامل نکات ضروری اطمینان حاصل کنید. با آرامش خاطر، معامله خودروی خود را نهایی کنید. این یک نمونه قرارداد است که نشان می‌دهد چگونه می‌توان با رعایت جنبه‌های حقوقی، فرآیندها را ساده‌تر کرد. #قرارداد #قانون #خرید #وکیل #فوتبال #فناوری #مبایعه_نامه #ماشین_باز #کارآمد #حقوق #مهاجرت #وکیل_آنلاین

دکتر مهری
3 ماه قبل
0 0

قانون مقابله با انتشار «محتوای نادرست» در فضای مجازی با تصویب قوانین جدید درباره‌ی «انتشار محتوای نادرست»، یک پرسش جدی پیش میاد: مرز بین آزادی بیان و جرم کجاست؟ برای کسب‌وکارها، این موضوع فقط یک بحث حقوقی نیست؛ بلکه چالش اعتبار برند و ارتباط با مشتری هم هست. تصور کنید یک استارتاپ یا شرکت، محتوایی منتشر کنه که بعداً «نادرست» تشخیص داده بشه: • آیا این اشتباه منجر به جریمه میشه؟ • مدیر محتوا و مدیرعامل هم مسئولیت دارن؟ • چه راهکارهایی برای کاهش ریسک وجود داره؟ @vakilmehry @vakilmehry در نهایت، برندها باید یاد بگیرن تیم‌های حقوقی و ارتباطات خودشون رو هم‌راستا کنن تا مطمئن بشن محتوای رسمی‌شون تحت حمایت قانونی باقی می‌مونه. 📌 به نظر شما این قانون، جلوی شایعات رو می‌گیره یا آزادی‌های حرفه‌ای رو محدود می‌کنه؟ #وکیل_آنلاین #وکالت #حقوق #حقوقی

دکتر مهری
3 ماه قبل
0 0

⁨ می‌گویند دو مرد با چند تکه پارچه نامرئی، شاه را فریب دادند؛ گفتند فقط افراد دانا می‌توانند لباس او را ببینند… شاه پذیرفت، لباس پوشید و با غرور در خیابان قدم زد، تا اینکه کودکی فریاد زد: «او برهنه است!» ‪@vakilmehry‬‪@vakilmehry‬ry اما از زاویه‌ی حقوقی، این فقط یک افسانه نیست. 📌 وقتی فردی با فریب و سوءنیت، دیگری را به ضرر مالی یا حیثیتی می‌اندازد، مصداق روشن کلاهبرداری است. اینجا حتی اگر ضرر مالی مستقیم وجود نداشته باشد، اعتماد عمومی و حیثیت اجتماعی قربانی آسیب دیده و قانون، همین را هم قابل پیگیری می‌داند. ⚖️ در هر سطحی از قدرت که باشیم، فریب، جرم است نه هوشمندی. و شاید بزرگ‌ترین درس این داستان همین باشد: گاهی «غرور» همان نقطه‌ای است که قانون از آن عبور نمی‌کند، اما حقیقت از آن شروع می‌شود #وکیل_آنلاین #کودک #حقوق #حقوقی #قانون #قانونی⁩

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

✨ اساسنامه جامع و بسیار کاربردی مجتمع مسکونی منتشر شد! ✨ زندگی آپارتمان‌نشینی، دنیایی از مشترکات و تعاملات است. اما چقدر با قوانین حاکم بر این محیط صمیمی اما گاهی پرتنش آشنا هستیم؟ 🤔 به عنوان مرکز کاربردی حقوق قراردادها ،مفتخریم که پیش‌نویس کامل و کاربردی اساسنامه مجتمع مسکونی را، منطبق بر “قانون تملک آپارتمان‌ها” و “آیین‌نامه اجرایی” آن، در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. این اساسنامه، رایگان و جامع، با هدف: ✅ شفاف‌سازی حقوق و تکالیف مالکین و ساکنین ✅ پیشگیری از اختلافات رایج در مجتمع‌ها ✅ فراهم آوردن چارچوبی قانونی برای مدیریت صحیح ✅ تضمین نظم، آرامش و امنیت در محیط زندگی مشترک تدوین شده است. 💡 چرا این اساسنامه اهمیت دارد؟ داشتن یک اساسنامه مدون و منطبق بر قانون، سنگ بنای یک مدیریت پایدار و روابط همسایگی سالم است. این سند نه تنها به مدیران ساختمان کمک می‌کند، بلکه راهنمای اصلی برای هر مالک و ساکنی است که به دنبال زندگی مسالمت‌آمیز و قانونمند است. مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا) 🔗 برای دریافت این منبع ارزشمند حقوقی: به شماره واتساپ ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ پیام دهید تا نسخه کامل را برایتان ارسال کنم. ❓ سوالات حقوقی خود در زمینه آپارتمان‌نشینی را در کامنت‌ها بپرسید! (به بهترین سوالات پاسخ داده خواهد شد.) پیج ما را برای نکات حقوقی کاربردی و به‌روز دنبال کنید! #وکیل #حقوق_ملک #قانون_تملک_آپارتمانها #آپارتمان_نشینی #مدیریت_ساختمان #اساسنامه_مجتمع #مشاوره_حقوقی_رایگان #حقوق_شهروندی #وکیل_پایه_یک #موسسه_حقوقی #وکیل_علیمردانی #قانون_مدنی #وکیل_آنلاین #پیشگیری_از_جرم

دکتر مهری
3 ماه قبل
0 0

🔍 خیلی‌ها فکر می‌کنن گرفتن گواهی عدم سوءپیشینه فقط برای کارای دولتی لازمه، اما در واقع هر جا که بحث «اعتماد حقوقی» مطرح باشه — مثل استخدام، وکالت، مهاجرت یا حتی برخی معاملات مالی — این گواهی اهمیت پیدا می‌کنه. @vakilmehry @vakilmehry 📝 برای دریافتش باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید. اگر سابقه کیفری قطعی و مؤثر نداشته باشید، گواهی شما «سفید» صادر می‌شه. ⚖️ نکته مهم: حتی داشتن پرونده‌ی باز به معنی سوءپیشینه نیست، مگر اینکه منجر به محکومیت قطعی در جرایم خاص بشه. اعتماد، از شفافیت شروع میشه — و قانون این شفافیت رو تضمین می‌کنه #زندان #جرم #مجرم #قانون #قوانین #دادگاه #کیفری #وکالت #وکیل_آنلاین

دکتر مهری
5 ماه قبل
0 0

🔴 فکر می‌کنی خراب کردن مال دیگران فقط یه “خسارت مالی” ساده‌ست؟ نه! قانون جدید با تخریب عمدی خیلی جدی برخورد می‌کنه: ⚖️ اگر خسارت کم باشه → جزای نقدی سنگین یا حبس تا ۱.۵ سال ⚖️ اگر خسارت بالا باشه → حبس ۶ ماه تا ۳ سال @vakilmehry @vakilmehry ❗ چه ماشین باشه، چه مغازه یا حتی دیوار همسایه… کافیه عمد ثابت بشه، پای دادگاه کیفری وسطه نه فقط خسارت مالی. 👉 تو این پرونده‌ها معمولاً طرف مقابل دنبال «رضایت» شما نیست، دنبال حکم کیفری برای طرف متخلفه. #وکالت #وکیل_آنلاین #مشاوره_آنلاین #وکیل #قانون #قانونی #قوانین #دادگاه

دکتر مهری
5 ماه قبل
0 0

📍 بدون احراز هویت سر قرار نرو! شاید کلی چت کرده باشی، شاید حتی شماره‌ ملی و عکس طرف رو هم داشته باشی… اما واقعاً مطمئنی اون کسیه که خودش می‌گه؟ توی دنیای امروز، احراز هویت فقط یه کار بانکی نیست! یه نیازه برای حفظ امنیت روانی، مالی و حتی قانونی ماست. ⚠️ پرونده‌های زیادی هستن که از یه قرار ساده شروع شدن و به کلاهبرداری، اخاذی یا حتی جرایم جدی‌تر ختم شدن. طرف هویتش جعلی بوده، نیتش واقعی نبوده، تو هم بی‌دفاع موندی… @vakilmehry @vakilmehry 📌 پس یادت نره: – قرارداد بدون هویت؟ ممنوع – پرداخت وجه قبل از احراز؟ اشتباه محض – جلسات کاری یا شخصی؟ اول مطمئن شو با کی طرفی ✋ امنیت، از یه «سؤال ساده» شروع می‌شه: میشه لطفاً خودتو احراز کنی؟ #وکالت #وکیل #حقوق #قانون #مشاوره_حقوقی #قانونی #وکیل_آنلاین #فضای_مجازی #کلاهبرداری

دکتر مهری
6 ماه قبل
0 0

🎯 تعهد آقایون برای پرداخت مهریه؛ یه تعارف نیست، یه دین قانونیه! طبق قانون مدنی ایران 📚، مهریه تعهدی الزام‌آوره که مرد در زمان عقد به عهده می‌گیره. یعنی چی؟ یعنی اگه خانم هر زمان مهریه‌شو مطالبه کنه، آقا باید پرداخت کنه چه در زمان زندگی مشترک، چه بعد از اون. @vakilmehry @vakilmehry 🔻 قانون چی میگه؟ ✔️ مهریه طلب زن محسوب میشه ✔️ در صورت عدم پرداخت، امکان توقیف اموال یا حتی صدور حکم جلب وجود داره ✔️ فقط با دادخواست اعسار می‌شه تقسیط گرفت، اما اصل بدهی سر جاشه ✔️ حتی مهریه‌های بالا هم قانوناً الزام‌آورن، مگه خلافش ثابت شه ⚖️ پس آقایون! قبل از امضای عقد، فقط به عشق و احساس تکیه نکنید ابعاد حقوقی ماجرا رو هم بدونید. 💬 نظرتون چیه؟ آیا مهریه باید قانون‌مندتر شه؟ یا همینه که هست؟ #وکالت #وکیل_آنلاین #وکیل #طلاق #ازدواج #ازدواج_موفق #مهریه #قانون #حق #حقوق_زنان

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

. گران‌ترین امضایی که می‌زنید، امضای یک قرارداد ضعیف است! یک لحظه غفلت در تنظیم قرارداد، می‌تواند ماه‌ها سردرگمی، هزینه‌های سنگین دادرسی و از بین رفتن روابط کاری را به همراه داشته باشد. قرارداد یک کاغذ ساده نیست، بلکه “سپر دفاعی” کسب‌وکار و دارایی شماست. ورق بزنید و با ۸ ستون اصلی یک قرارداد استوار آشنا شوید. این‌ها همان نکاتی هستند که تفاوت بین یک معامله موفق و یک پرونده قضایی را رقم می‌زنند. از تعیین دقیق هویت طرفین گرفته تا شیوه حل اختلاف، هر بند، آجری است که دیوار امنیت حقوقی شما را می‌سازد. فراموش نکنید: هزینه مشاوره برای تنظیم یک قرارداد دقیق، «هزینه» نیست؛ بلکه یک «سرمایه‌گذاری» هوشمندانه برای پیشگیری از زیان‌های میلیاردی در آینده است. #تنظیم_قرارداد #قرارداد_نویسی #نکات_حقوقی #وکیل_قراردادها #معماری_قرارداد #قرارداد_حقوقی #مشاوره_حقوقی_قرارداد #داوری #فسخ_قرارداد #تعهدات_قراردادی #قوه_قاهره #مجید_علیمردانی #وکیل_پایه_یک_دادگستری #وکیل_دادگستری #مشاوره_حقوقی #حقوق #قانون #وکیل #حقوقی #آموزش_حقوقی #حقوق_کسب_و_کار #پیشگیری_از_اختلاف #بدانیم #حقوق_کاربردی #وکیل_آنلاین #قرارداد

دکتر مهری
8 ماه قبل
0 0

یه قرارداد اشتباه می‌تونه میلیون‌ها خسارت به‌بار بیاره…❗️ هر کسب‌وکار موفقی، پشتش یه مشاور حقوقی هوشمند داره. از تنظیم قراردادها تا پیشگیری از بحران‌های حقوقی، حضور یک مشاور حقوقی یعنی قدم زدن روی مسیر مطمئن. کسب‌وکار بدون مشاور حقوقی،مثل رانندگی توی شب بدون چراغه همینقدر پر از ریسک‼️ @vakilmehry @vakilmehry #مشاور_حقوقی #قرارداد #قرارداد_تجاری #وکیل #وکیل_آنلاین

دکتر مهری
9 ماه قبل
0 0

هیچکس تصور نمی‌کنه یه نوجوان، اونم تو سن حساس بلوغ، قربانی همچین فاجعه‌ای بشه… سه مرد، اعتمادشو له کردن، دنیاشو نابود کردن. اونم توی لحظه‌ای پر از خشم و ترس، راهی جز دفاع از خودش ندید… حالا، باید پاسخ بده. اما قانون، همیشه فقط به کاری که انجام شده نگاه نمی‌کنه؛ به دلایل پشتش هم توجه می‌کنه. دفاع مشروع همیشه یه خط باریکه بین نجات و جنایت… امیدوارم این بار عدالت، درد این نوجوان رو بفهمه، نه فقط پرونده‌شو. @vakilmehry @vakilmehry #وکالت #وکیل_آینده #وکیل_آنلاین #مشاوره #تجاوز #قتل #قربانی

دکتر مهری
9 ماه قبل
0 0

یه سریا به اسم خیریه، جیب خودشونو پر می‌کنن نه دل نیازمندا رو! ولی قانون درباره خیریه‌های غیرمجاز چی می‌گه؟ @vakilmehry @vakilmehry #وکالت #وکیل_آنلاین #حقوق #وکیل #قانون #قانونی

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

این ملک و‌نباید بخری! خرید برخی از املاک ممکنه،شما رو‌به درسر بندازه علاوه بر مشکلاتی که خود ملک داره اگر‌یک‌روزی تصمیم بگیری بفروشیش به راحتی تبدیل به پول نمیشه! تازه ممکنه مجبور بشی زیر قیمت بفروشی! -این پست رو تا آخر ببین ،یک ملکی رو‌بهت معرفی کردم که پیشنهاد شده نخریش! . . حالا با این‌توضیحات حاضری همچین ملکی رو خرید کنی؟ لطفا نظرات خودتون رو کامنت بگذارید. . . ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری برای تعیین نوبت مشاوره به این شماره در واتساپ پیام ارسال نمایید: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ . . @vakil_imansamet @vakil_imansamet #شهرداری #شهرداری_تهران #وکیل_آنلاین #وکیل #وکیل_ملکی #وکیلملکی

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

اگر خریدار ملکی هستی خیلی دقت کن ممکنه فروشندگان ملک بیش از دونفر باشند در اینصورت ثمن معامله رو به چه ترتیبی باید پرداخت کنیم؟ فرض کن ملکی که قصد خرید داری سه دانگش بنام یک آقاییه و سه دانگش بنام همسرش اگر آقا بگه تمام ثمن معامله رو به من پرداخت کن دراینصورت چه کاری انجام میدی؟ دوستان عزیز این پست بسیار موضوع مهمیه لطفا برای دوستانتون هم به اشتراک‌بگذارید. ………………………. ⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل_آنلاین #وکیل