اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
املاک رادین
1 هفته قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ خودنویس، کاتب و ساغر؛ سه سامانه با کاربردهای متفاوت در حوزه املاک! 🏠 اسم این سامانه‌ها رو شنیدید، اما می‌دونید هر کدوم چه کاربردی دارن؟ 🔹 خودنویس: برای ثبت برخی قراردادهای ملکی، از جمله اجاره 🔹 کاتب: درگاه خدمات ثبتی و خدمات مرتبط با مشاوران املاک 🔹 ساغر: برای ثبت و پیگیری ادعاهای مربوط به املاک فاقد سند رسمی شناخت کاربرد هر سامانه می‌تونه به آگاهی بیشتر شما قبل از انجام معاملات ملکی کمک کنه. 📌 توجه داشته باشید که ثبت اطلاعات در سامانه، به‌تنهایی به معنی تأیید مالکیت یا صدور سند رسمی نیست. این ویدیو رو ذخیره کنید تا بعداً بهش دسترسی داشته باشید و برای کسانی که قصد خرید، فروش یا اجاره ملک دارن بفرستید. املاک رادین | همراه شما در انتخاب آگاهانه‌تر ملک⁩⁩ ❇️ مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 [حسین متقیان] 09125615409☎️ 02644252195 02644254616⁩

مجید علیمردانی
1 ماه قبل
0 0

⁨ اجاره یک ملک تجاری، صرفاً توافق بر مبلغ اجاره‌بها و تحویل کلید نیست؛ بلکه مجموعه‌ای از تعهدات، حقوق، محدودیت‌ها و ضمانت‌اجراهایی است که در صورت بی‌توجهی، می‌تواند زمینه‌ساز اختلافات جدی میان موجر و مستأجر شود. در قراردادهای تجاری، موضوعاتی مانند نحوه پرداخت اجاره‌بها و ودیعه، حدود استفاده از ملک، مسئولیت تعمیرات و خسارات، هزینه‌های جاری، منع انتقال به غیر، وضعیت تغییرات و دکوراسیون، تخلیه، وجه التزام و شیوه حل‌وفصل اختلافات باید با دقت و صراحت تعیین شود. به همین منظور، قرارداد جامع اجاره عین مستأجره تجاری بدون سرقفلی با رویکردی حقوقی، متعادل و کاربردی تنظیم شده است تا چارچوب روشن‌تری برای روابط قراردادی موجر و مستأجر فراهم آورد. در این قرارداد، ضمن تصریح به عدم پرداخت و عدم تعلق سرقفلی، موضوعاتی از قبیل تعهدات طرفین، نحوه تحویل و تخلیه، مسئولیت تعمیرات، هزینه‌های مصرفی و مالیاتی، تغییرات در ملک، انتقال منافع به غیر، ضمانت‌اجراهای قراردادی، وجه التزام و شرط داوری پیش‌بینی شده است. این فایل به‌صورت رایگان و با هدف آگاهی‌بخشی حقوقی و ارتقای فرهنگ قراردادنویسی تهیه و منتشر شده است. آن را برای دوستان و آشنایانی که درصدد اجاره یا واگذاری ملک تجاری هستند ارسال کنید تا آنان نیز از این محتوای حقوقی بهره‌مند شوند. برای دریافت فایل، از طریق واتساپ یا بله به شماره ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ پیام دهید. لایک، کامنت و به‌اشتراک‌گذاری شما، حمایت ارزشمندتان از مسیر تولید و انتشار محتوای حقوقی کاربردی است. تنظیم و تدوین: وکیل علیمردانی به‌روزرسانی: شهریور ۱۴۰۵ توجه: این قرارداد، نمونه‌ای عمومی برای آگاهی و استفاده اولیه است. پیش از امضا، مفاد آن باید با مشخصات ملک، وضعیت ثبتی، نوع فعالیت، توافقات مالی و شرایط اختصاصی طرفین تطبیق داده شود. انتشار یا دریافت فایل، جایگزین بررسی تخصصی قرارداد و مشاوره حقوقی متناسب با هر مورد نخواهد بود. #قرارداد_اجاره #اجاره_ملک_تجاری #اجاره_مغازه #قرارداد_تجاری #بدون_سرقفلی سرقفلی تخلیه مشاوره_حقوقی آگاهی_حقوقی وکیل_علیمردانی مرکز_حقوقی_ما⁩

سعید مهدیون
1 ماه قبل
0 0

� املاک قصر | انتخابی فراتر از یک معامله وقتی صحبت از خرید، فروش، رهن و اجاره ملک است، اعتماد و انتخاب درست مهم‌تر از همیشه است. ✨ مشاوره تخصصی املاک 🏡 خرید و فروش ملک‌های مسکونی و تجاری 🔑 رهن و اجاره 🤝 همراهی مطمئن تا انجام معامله املاک قصر؛ جایی که انتخاب شما، ارزشمندتر می‌شود. 📞 برای مشاوره و اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید. 09121035241 @saeed_mahdiyoon #املاک_قصر #املاک #خرید_ملک #فروش_ملک #رهن_اجاره سرمایه_گذاری ملک_لوکس مهرشهر کر

دکتر بهرام گلستانی
4 ماه قبل
0 0

دریافت اطلاعات مرتبط ✋🏻زیر سی ثانیه رهن و اجاره ملکت رو محاسبه کن😉 تا کلاه سرت نره ❌ 🔹کنار هم تا صاحب خانه شدن😍 🔰اگه خوشت اومد پیجمو دنبال کن اینجا بهت کلی ترفند در مورد معامله ملک بهت یاد میدم ___________ @dr.golestani_pro ___________ #ملک #رهن #اجاره #مستاجر #دکتر_بهرام_گلستانی

مهندس جعفرنژاد
9 ماه قبل
0 0

💬 جهت دریافت قیمت « عدد 98 » را کامنت کنید. 🏢 فروش آپارتمان ۱۵۱ متری ۳ خواب | سه‌راه دانش | لوکس و خوش‌موقعیت 📌 کد ملک: 55534 📍 محدوده: سه‌راه دانش – نزدیک خیابان اصلی 📐 متراژ: 151 متر مربع 🏗 سال ساخت: 1394 | 🏢 طبقه 7 از 7 🛏 3 خواب بزرگ و نورگیر ✨ امکانات: کابینت مدرن، کمد دیواری، پکیج، سقف کناف، کف پارکت، سرویس ایرانی و فرنگی، آشپزخانه سرد و گرم 🌆 دسترسی عالی به خیابان اصلی، مراکز خرید، خدمات رفاهی و درمانی – واقع در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید: مهندس اربابی 📱 09141531201 #املاک۷۷ #اردبیل #املاک #ملک #رهن_اجاره_ملک

مهندس جعفرنژاد
9 ماه قبل
0 0

💬 جهت دریافت قیمت « عدد 96 » را کامنت کنید. 🏡 فروش آپارتمان لوکس در یحیوی مطهری ۳ ✨ ۱۴۵ متر | فول امکانات | خوش‌نقشه ✔️ ساخت ۱۴۰۲ – نوساز ✔️ ۳ خواب مستر با نور عالی ✔️ طبقه ۱ از ۶ ✔️ واقع در بهترین منطقه ✔️ کف گرمایی + پمپ آب اختصاصی ✔️ آسانسور و پارکینگ بدون مانع 📞 مشاور فروش:شریفی | 09147483162 📌 کد ملک: 54756 🔑 مناسب خانواده‌های خاص‌پسند 📍 دسترسی عالی و موقعیت بی‌نظیر #آپارتمانی #آپارتمان_مدرن #آپارتمان_شیک #واحد_لوکس #ساختمان_لاکچری ساختماني ساختمان_مسکونی خانه خانه_لاکچری اشپزخانه لوکس_هوم اردبیل رهن_اجاره_ملک املاک املاک_اردبیل املاک ملک مسکونی مسکونی_آپارتمانی

مهندس جعفرنژاد
10 ماه قبل
0 0

📢 جهت دریافت قیمت « عدد 91 » را کامنت کنید. 🌟 فروش واحد ۱۷۵ متری فول در محدوده جعفریه | رو به روی مدرسه روشنی | کد ملک: 54700 🌟 اگر به‌دنبال یک آپارتمان لاکچری، نوساز و خوش‌نقشه هستید، این واحد ۱۷۵ متری در طبقه ۸ یک انتخاب ایده‌آل است. ساختمان ۹ طبقه، ساخت ۱۴۰۰، دارای ۳ خواب بزرگ و امکانات کامل. 💎 ویژگی‌ها: ▪️ زیربنا: ۱۷۵ متر ▪️ طبقه ۸، نورگیر فوق‌العاده ▪️ فول امکانات و خوش‌ساخت ▪️ مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری 📞 کارشناس فروش: مهندس ملکی ☎️ 09965452712 #ملک_لاکچری #املاک #املاک_۷۷ #املاک_لوکس #اردبیل_پارس_آباد_گرمی_مشکین_شهر #اردبیل #اردبیل_سرعین #رهن_اجاره_ملک #اجاره #رهن #رهن_اجاره #رهنواجارهآپارتمان #فروش_آپارتمان #فروش_ویلا #ویلایی #ویلایی_نوساز #خانه #آشپزخانه #مسکونی #مسکونی_آپارتمانی #مسکونی_لاکچری #اپارتمان #اپارتمان_فروشی

فرشاد بنکدار
11 ماه قبل
0 0

مرکز تخصصی فروش و اجاره ملک‌های ویودار تهران گاهی فقط یک منظره می‌تونه حال و روزت رو عوض کنه ما این منظره‌ها را برای شما پیدا می‌کنیم @tehran.vu . #tehran.vu #tehranview #ملک_تهران #ویودار #تهران_لوکس #realestatetehran #تهران_ویو #فروش_آپارتمان #اجاره_آپارتمان

مهندس جعفرنژاد
11 ماه قبل
0 0

💬 جهت قیمت و اطلاعات بیشتر « عدد 81 » را کامنت کنید. آپارتمان ۱۱۱ متری شیک و خوش‌نقشه در خیابان دانش، آماده‌ست تا خونه رؤیایی‌ت بشه 💫 📍 طبقه ۳ از ۶ طبقه | ساختمان ۳ نبش با نور عالی 📅 سال ساخت: ۱۳۹۶ | 🔑 سند: تک‌برگ ✨ امکانات و جزئیات خاص: ۲ خواب بزرگ با کمد دیواری کف پارکت و دکوراسیون کناف کابینت‌های کلاسیک لوکس کاغذ دیواری خاص و دل‌نشین سرویس ایرانی و فرنگی پکیج و رادیاتور پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم 🚗 آسانسور و حیاط 📏 زیربنا: ۱۱۱ متر مربع 📌 موقعیت عالی با دسترسی سریع به مراکز خرید، درمانی و خدماتی کد ملک: ۵۳۱۵۵ 👤 کارشناس فروش: اربابی | 09141531201 #ملک_لوکس #ملک_فروشی #فروش_اپارتمان #فروش_واحد_نوساز #نوساز #املاک #ملک_مسکونی_نوساز #مسکونی #اجاره_آپارتمان #آپارتمان_لوکس #آپارتمان_نقلی #املاک۷۷ #اردبیلی #رهن_اجاره_ملک #خرید_و_فروش_ملک #املاک_اردبیل #سرعین #اردبیل #خانه_آشپزخانه

مجید علیمردانی
11 ماه قبل
0 0

✨ راهنمای جامع و حقوقی مدیریت ساختمان: وظایف، اختیارات و مسئولیت‌ها ✨ آیا به دنبال شفافیت کامل در مدیریت ساختمان خود هستید؟ 🤔 مدیریت یک ساختمان، به‌ویژه در مجتمع‌های مسکونی و تجاری، نیازمند دقت فراوان در جنبه‌های فنی، مالی، اجرایی و مهم‌تر از همه، حقوقی است. عدم شفافیت در وظایف مدیر ساختمان می‌تواند منشأ اختلافات جدی، هزینه‌های غیرضروری و حتی دعاوی حقوقی پرهزینه باشد. مرکز حقوقی ما با درک این نیاز، “پیوست جامع قرارداد مدیر ساختمان” را تهیه و تدوین کرده است. این سند کامل، چارچوبی بی‌نقص را برای تضمین شفافیت، قانون‌مداری و جلوگیری از بروز هرگونه ابهام یا اختلاف در فرآیند مدیریت ساختمان فراهم می‌آورد. در این پیوست جامع چه می‌خوانید؟ ✅ شرح دقیق وظایف فنی و اجرایی (از نگهداری تأسیسات حیاتی تا نظافت و ایمنی) ✅ الزامات حقوقی و مسئولیت‌های مدیر و کارفرما (مالکین/هیئت مدیره) ✅ راهنمای شفاف مدیریت مالی، بودجه‌بندی و وصول شارژ ✅ پروتکل‌های کلیدی ایمنی، امنیت و مدیریت بحران ✅ معیارهای سنجش عملکرد مدیر (KPIs) برای ارزیابی دقیق ✅ و صدها نکته کاربردی دیگر... این پیوست، نه تنها برای مدیران ساختمان، بلکه برای مالکین، هیئت مدیره‌ها و تمامی ساکنین، منبعی ارزشمند برای شناخت حقوق و تکالیف است. 💡 چرا این سند حیاتی است؟ پیشگیری از اختلافات حقوقی افزایش ارزش و طول عمر ساختمان تضمین آرامش و امنیت ساکنین شفافیت در امور مالی و اجرایی 🔗 مرکز حقوقی ما شما را به مطالعه این راهنمای ضروری دعوت می‌کند. برای دریافت مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه قراردادهای ملکی، مدیریت ساختمان، یا تنظیم اسناد حقوقی، کافیست به لینک موجود در بایو مراجعه کنید یا دایرکت پیام دهید. ✅ حتماً این پست را ذخیره کنید تا همیشه در دسترس شما باشد! 🚀 آن را برای مدیر ساختمان، همسایگان عزیزتان و هر کسی که به این اطلاعات نیاز دارد، به اشتراک بگذارید! #مدیریت_ساختمان #حقوق_آپارتمان_نشینی #قانون_تملک_آپارتمان_ها #قرارداد_مدیریت #وظایف_مدیر_ساختمان #وکیل_ملکی #مشاوره_حقوقی #مدیریت_املاک #ساختمان_سازی #حقوق_مدنی #نکات_حقوقی #مرکز_حقوقی_ما #وکیل_آنلاین #مسئولیت_مدنی #اجاره_ملک #مدیریت_ساختمان_مسکونی #آپارتمان_نشینی #وکیل_تهران #حقوق_ملکی #قرارداد_نویسی #قانون_ملک

مسکن رابینسون
11 ماه قبل
0 0

🔺واحد با اتاق خواب های نورگیر بخرید. آپارتمان‌هایی که اتاق خواب‌های پنجره‌دار دارن از نظر تهویه و نورگیری عالی هستن و ارزش بیشتری دارن. 🔺سراغ واحد های ۵ تا ۱۰ ساله برید. این آپارتمان‌ها نه مثل نوسازها گرون هستن، نه مثل قدیمی‌ها نیاز به بازسازی اساسی دارن. ارزش خرید بالایی دارن و هزینه‌های شما رو کاهش میدن. 🔺طبقات وسط انتخاب های هوشمندانه تری هستن. طبقات اول و آخر معمولا مشکلاتی مثل سر و صدا، یا عایق‌بندی ضعیف دارند. واحدهای طبقات وسط، راحت‌تر خرید و فروش میشن. 🔺زیر ۸۰ متر همیشه نقدتره. اگر به فکر سرمایه‌گذاری یا فروش راحت‌تر هستین، آپارتمان‌های کوچیک تر انتخاب مناسب‌تری‌اند. هم ارزون تر هستن و هم سریع‌تر نقد میشن. 🔺پارکینگ و اسانسور اولویت اصلی. با قیمت‌ بالای خودرو، داشتن پارکینگ یه مزیت بزرگه .آسانسور هم برای راحتی و ارزش ملک، حیاتیه. ________________________________ #املاک #املاک_تهران #خریدآپارتمان #خریدوفروش #خرید_فروش_آپارتمان #فروش_آپارتمان_تهران #فروش_اپارتمان #خرید_خونه #خرید_فروش_ملک #مشاورین_املاک #رهن #رهن_اجاره #رهن_اجاره_ملک

علی نعیمی
11 ماه قبل
0 0

جزئیات کامل این واحد رو گذاشتم توی اسلاید آخر (ورق بزن تا آخر ببین) 📍بلوار گیلان، ابتدای خیابان ۱۷۹، مجتمع تندیس ، طبقه سوم ، املاک گنجینه نعیمی 📞۰۹۱۱-۴۹۹-۷۰۷۸ #املاک_نعیمی #آپارتمان #اجاره_آپارتمان #رشت #گلسار #دیلمان #سمیه #املاک_رشت #خانه_اجاره_ای #اجاره_ملک_مسکونی #modernhome #rasht #realestate #propertyforrent #naimi_estate #اجاره_خانه

مهندس جعفرنژاد
1 سال قبل
0 0

💬 اطلاع از قیمت « عدد 73 » را کامنت کنید. 🏡 فروش آپارتمان لوکس سه‌خوابه در خیابان نایبی – کوچه نجارقابل ✨ موقعیت عالی نبش سه‌بر با لابی ورودی شیک و مدرن 🔹 طبقه ۱ از ساختمان ۶ طبقه – هر طبقه تک‌واحدی 🔹 زیربنا: ۱۵۶ متر مفید 🔹 ۳ خواب بزرگ (۱۸، ۱۵ و ۱۲ متری) – یک مستر 🛠 بازسازی کامل در سال ۱۴۰۳ 🔸 کف پارکت / سقف کناف با نورپردازی حرفه‌ای/ آشپزخانه سرد و گرم 🌅 تراس سراسری ۶×۱.۵ متری در امتداد آشپزخانه سرد مشاور مربوطه : مهدی برادران صادقی | 09386599026 #آپارتمانی #آپارتمان_مدرن #آپارتمان_شیک #واحد_لوکس #ساختمان_لاکچری #ساختماني #ساختمان_مسکونی #خانه #خانه_لاکچری #اشپزخانه #لوکس_هوم #اردبیل #رهن_اجاره_ملک #املاک #املاک_اردبیل #املاک #ملک #مسکونی #مسکونی_آپارتمانی

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

خیلی وقت‌ها در معاملات ملکی، خریدار پول کافی برای پرداخت ثمن معامله نداره و می‌خواد بخشی از پول رو از محل اجاره دادن همون ملک تأمین کنه. اینجاست که به فروشنده میگه: «من ملک رو رهن کامل میدم، پول مستأجر رو میارم میدم به شما.» ✍️ نکته مهم برای فروشنده اینه که: پرداخت ثمن معامله نباید به هیچ عنوان منوط و وابسته به اجاره ملک یا هیچ شرط دیگری بشه. چون اگر خریدار به هر دلیلی نتونه یا نخواست ملک رو اجاره بده، فروشنده برای اعمال حق فسخ ممکنه با مشکل جدی روبه‌رو بشه. ✅ فروشنده باید خیلی شفاف توی قرارداد قید کنه: • خریدار موظفه ثمن معامله رو در تاریخ مشخص پرداخت کنه. • در صورت عدم پرداخت، فروشنده حق فسخ و استرداد ملک رو خواهد داشت. 🔑 یادت باشه: فروشنده کاری به محل تأمین پول خریدار نداره، فقط باید مطمئن بشه تاریخ و نحوه پرداخت دقیق و بدون قید و شرط نوشته بشه. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل

مهندس جعفرنژاد
1 سال قبل
0 0

« عدد 67 »رو کامنت کن تا قیمت و شرایط ویژه این واحد لاکچری رو برات بفرستم.💬 ✨ خانه‌ای متفاوت برای خاص‌پسندان ✨ در قلب عطایی قدیم، واحدی لاکچری با طراحی مدرن و موقعیتی بی‌نظیر در انتظار شماست. 🏡 165 متر، سه‌خواب (یک مستر) 🏢 طبقه سوم از شش 🚀 تحویل فوری در دو ماه 🔑 این فرصت محدود، فقط برای کسانی است که به بهترین‌ها فکر می‌کنند. 📞 برای بازدید و اطلاعات بیشتر: کریمی09962049793 کد:52500 #املاک۷۷#املاک #خانه #اشپزخانه #عطایی #لاکچری #مسکونی #مسکونی_آپارتمانی #مسکونی_آپارتمان #اپارتمان #آپارتمان #رهن_اجاره_ملک#ملک #رهن #اجاره #واحد #خدماتی #سرعین#اردبیل #اردبیل_سرعین #اردبیلی_ها #مسکونی_فروش #فروش_ملک #فروش_ویلا #آپارتمان_نقلی #اجاره #اجاره_آپارتمان_لوکس

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

⁨ ضمانت اجرای عدم ثبت قرارداد اجاره املاک تجاری مطابق ماده ۵ از قانون ساماندهی بازار زمین مسکن واجاره بها یک‌تبصره به عنوان تبصره ۹به ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم الحاق شده است. مطابق بند دوم از این تبصره: درصورت عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه ثبت معاملات ومستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد، مرجع رسیدگی به دعوای تخلیه ،مطالبه اجور معوقه،ومطالبه اجرت المثل درصورت عدم ثبت قرارداد در سامانه ،موجر را به ۵۰ درصد ارزش اجاره بهای مدت براساس ماده ۵۴ قانون مالیاتهای مستقیم، به نفع دولت محکوم خواهد نمود. این‌موضوع صرفا یکی از ضمانت اجراهای عدم ثبت قراردادهای اجاره در سامانه فوق الذکر است. اما باید توجه کرد ،بند دوم تبصره ۹ ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم این ضمانت اجرا را با توجه صدر بند ۲،صرفا مختص املاک‌مسکونی دانسته وصحبتی از سایر قراردادهای اجاره هم چون اجاره املاک تجاری نشده است. درهرصورت پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره ملکی را دارید حتما نسبت به ثبت آن در سامانه اقدام نمایید. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #اجاره ‪@vakil_imansamet‬⁩

گروه مشاور املاک غلامی
1 سال قبل
0 0

اگه دنبال یه مکان برای افتتاح باشگاه ، کافه یا رستورانت هستی اینجا بهترین معرفی ما برای شماست🌱 🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻 📍موقعیت: رشت - سعدی ▫️ کد_فایل_3 ▫️ تاریخ:1404/05/21 #اجاره_تجاری ▫️متراژ 400 متر فلت ▫️ودیعه یک میلیارد تومان ▫️اجاره ماهیانه یکصد میلیون تومان ▫️پارکینگ ▫️حیاط ▫️پارکینگ ▫️دفترکار جدا ▫️انشعابات کامل ▫️بهمراه 3 ورودی ▫️ارتفاع سقف 4/5 متر ▫️گذر 8 و 12 و 12 ▫️مخصوص رستوران-کافه-باشگاه ▫️آماده تحویل وضعیت ملک : انشعابات : کامل 🔴مبلغ متری : تومان 🔴مبلغ کل : تومان 🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺 🔸گروه مشاور املاک غلامی، انتخابی مطمئن 🔸سرمایه گذاری امروز، آسایش فردا شما برای بازدید و مشاوره با ما تماس بگیرید . 09113307270☎️ 09113307270☎️ ————————————— شعبه ۱ : رشت، گلسار، خ استاد معین، بین کوچه ۱۶ و ۱۸ شعبه ۲ : رشت، گلسار، خ استاد معین، روبه روی کوچه ۲۹ #اجاره #اجاره_تجاری #اجاره_ملک #اجاره_مغازه #املاک #املاک_رشت

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

چجوری برای سرقفلی سند رسمی بگیریم؟ اگر شما صاحب سرقفلی هستید که مستند مالکیت شما صرفا یک قرارداد عادی است ،می بایست حتما با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،نسبت به اخذ سند رسمی صلح سرقفلی که نشان دهنده مالکیت شما بر حق سرقفلی است وسند رسمی اجاره ملک اقدام‌نمایید. ۱-چنانچه به مالک ملک(موجر) دسترسی دارید،بامراجعه به مالک تقاضای تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی وتنظیم‌سند رسمی اجاره نمایید. دراینخصوص توجه فرمایید که بسیاری از دفاتر اسناد رسمی صرفا یک قرارداد تحت عنوان اجاره رسمی تنظیم و در مفاد قرارداد بر دارا بودن مستاجر به حق سرقفلی اشاره مینمایند. دربرخی از موارد هم ممکن است دو سند رسمی برای شما تنظیم شود، یکی سند رسمی صلح سرقفلی که نشان دهنده مالکیت مستاجر بر سرقفلی ملک است ودیگری قرارداد رسمی اجاره. ۲-چنانچه به مالک دسترسی ندارید یا مالک برای تنظیم سند مخالفت نمود می بایست دعوایی به عنوان الزام‌به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی والزام‌به تنظیم سند رسمی اجاره به طرفیت مالک مطرح‌نمایید. -دربسیاری از موارد در سرقفلی های املاک‌تجاری ،مالک ملک فوت نموده است و برخی از ورثه مستقیم مالک‌هم فوت کرده اند درچنین شرایطی اصولا با تعداد قابل توجهی از ورثه روبرو خواهیم بود که می بایست دعوی به طرفیت تمامی آنان بدون استثنا مطرح گردد و از طرفی تمامی ورثه را نمی شناسیم وبه آنها دسترسی نداریم. درچنین وضعیتی ابتدا به ترتیب می بایست نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت به جهت شناسایی ورثه فعلی که در قید حیات هستند اقدام، سپس نسبت به طرح دعوی اصلی مطابق خواسته هایی که در ابتدا بیان شد اقدام‌نمایید. تابحال چنین تجربه ای داشتید؟ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ #سرقفلی @vakil_imansamet

دکتر مهری
1 سال قبل
0 0

🏠 آیا هنوزم فکر می‌کنید می‌تونید خونه یا مغازه‌تونو اجاره بدید بدون اینکه کد مالیاتی بگیرید؟ 📌 طبق قانون جدید، صدور هر نوع قرارداد اجاره (قولنامه‌ای یا رسمی) بدون ثبت و دریافت کد رهگیری و کد مالیاتی، اعتباری نداره و ممکنه بعدها نتونید: ▪️ از مستأجر شکایت کنید ▪️ حکم تخلیه بگیرید ▪️ مالیات‌تونو صفر کنید! ⚠️ اجاره بدون کد مالیاتی، فقط یه قرارداد ساده روی کاغذه… نه پشتوانه قانونی داره، نه کمکتون می‌کنه اگه به مشکل بخورید. @vakilmehry @vakilmehry 💬 شما یا اطرافیانتون تاحالا بدون کد مالیاتی اجاره دادید؟ نتیجه چی شد؟ #قانون_املاک #کد_مالیاتی #اجاره_ملک #وکالت #مشاوره_حقوقی #اجاره_بدون_کد #حقوقدان #قرارداداجاره

امین سلمانی
1 سال قبل
0 0

🏠فروش 🔴فرصت سرمایه گذاری با بهترین متریال در بهترین برج منطقه: مشخصات واحد فوق: ۱۶۵متر ۳خوابه بسیار خوش نقشه دیزاین شده دارای بالکن ⬇️ شناسنامه پروژه ⬇️ سند ملک بدون ریشه و کاملا شخصی تعداد طبقات: 22 طبقه (۱۷ تا مسکونی، ۴ طبقه پارکینگ و مشاعات ) تعداد واحد: 196 واحد در دو برج تاسیسات ✅️سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی از نوع چیلر و بویلر با فن کویل ✅️سیستم هواساز و اگزاست ✅️ژنراتور برق اضطراری ( تامین برق دائم فضای مشاعات و همچنین روشنایی واحد ) ⬇️ مشاعات ساختمان ⬇️ ✅️سالن اجتماعات مجهز با مساحت 450 متر مربع با ظرفیت 200 نفر ✅️سالن سینما فول آکوستیک با ظرفیت 40 نفر به صورت اختصاصی ✅️لابی مجلل با مساحت 1.000 متر مربع با طراحی مدرن به ارتفاع سقف 6.5 متر ✅️دو مجموعه آبی و باشگاه ورزشی مجهز و مدرن به صورت مجزا برای آقایان و بانوان به مساحت 1.100 متر مربع ✅️دسترسی عالی ✅️محوطه سازی با استفاده از گیاهان ژاپنی، فضای سبز و آبنما ⬇️ خدمات پس از فروش ⬇️ مدیریت ساختمان و بهره برداری از مشاعات،نگهبانی 24 ساعته، لابی من، نظافت و سرویس و نگهداری توسط شرکت Enjoy Life 📌لطفا جهت اطلاع شرایط و توضیحات تکمیلی به دفتر برج مراجعه فرمایید. 📌فروش فقط از طریق دفتر برج می باشد. جهت بازدید با هماهنگی قبلی ☎️۰۹۱۲۱۵۰۹۲۰۸_۰۹۱۹۱۰۰۸۶۵۷ #ملک#لوکس#املاک برتر#برج #اجاره ملک#برج تهران#لاکچری#برج میکا#املاک#فروش ملک#اجاره ملک#برج#برج های میکا#پروژه عمرانی#املاک منطقه۵#ملک مسکونی#نوساز#دیوار#منزل#برج های دوقلو#

امین سلمانی
1 سال قبل
0 0

⬇️ خدمات پس از فروش شرکت زیر مجموعه enjoy life⬇️ مدیریت ساختمان و بهره برداری از مشاعات،نگهبانی 24 ساعته، لابی من، نظافت و سرویس و نگهداری تاسیسات فعال ۲۴ ساعته اتاق بازی کودکان و بزرگسالان خرید روزانه خشکشویی سفارش شیرینی،گل خدمات باغبانی نظافت منزل هماهنگی جهت جابه جایی و حمل بار هماهنگی کلاس های ورزشی خدمات دیجیتال هماهنگی و نصب لوازم خانگی 📌لطفا جهت اطلاع شرایط و توضیحات تکمیلی به دفتر برج مراجعه فرمایید. 📌فروش فقط از طریق دفتر برج می باشد. جهت بازدید با هماهنگی قبلی ☎️۰۹۱۲۱۵۰۹۲۰۸_۰۹۱۹۱۰۰۸۶۵۷ #ملک#لوکس#املاک برتر#برج #اجاره ملک#برج تهران#لاکچری#برج میکا#املاک#فروش ملک#اجاره ملک#برج#برج های میکا#پروژه عمرانی#املاک منطقه۵#ملک مسکونی#نوساز#دیوار#منزل#برج های دوقلو#enjoylife