اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

ایجاد پست
دکتر نیما غیاثوند
3 هفته قبل
0 0

دولت در لحظه ارزش پول را عمدا کم می‌کند تا هزینه های پیشبینی شده را تامین کند قطعا نخواهند توانست این تورم را کنترل نمایند زیرا اراده ایی بر این نمیباشد. #دکتر_نیما_غیاثوند #حرفِ_دل #افشاگری #مردم

دکتر نیما غیاثوند
3 هفته قبل
0 0

چرا جراحی اقتصادی رو‌مردم باید هزینه بدهند چرامالیات بی قانون رو صنعتگر و تواید کمنده باید پرداخت کند#ایران#دکتر_نیما_غیاثوند#افشاگری #مالیات #حرفِ_دل

بازار پژوهان مبتکر
3 هفته قبل
0 0

سمینار، سخنرانی یا کلاس های حضوری. شما می تونید به هر کدوم از این روش ها مطالب مهمی رو یاد بگیرین که البته مزایا و معایب خودشون رو دارن. در این پست مزایا و معایب هرکدوم از روش های ارائه مطلب و یادگیری رو به طور خلاصه توضیح دادیم. شما کدوم روش رو ترجیح می دید؟ در کامنت ها برامون بنویسید. برگزارکننده سمینارها و اجلاس‌های ملی و بین‌المللی با حضور کارآفرینان برتر ایرانی و خارجی #بازارپژوهان_مبتکر #سمینار #یادگیری_موثر

گروه عمران سازه شیری
3 هفته قبل
0 0

فرارسیدن روز پدر و ولادت امام علی (ع) مبارک🌹 این روز فرصتی است برای سپاس و‌قدردانی از مردان و پدرانی که این روزها با تمام سختی‌ها، استوار ایستاده‌اند و امید داریم فردایی آرام‌تر در انتظار مردم سرزمین‌مان باشد، روح پدران آسمانی نیز غرق در نور و آرامش.🤍 @shiri_holding #عمران_سازه_شیری

رضا پای بست
3 هفته قبل
0 0

خیلی‌ها هنوز فکر می‌کنن قیمت مسکن رو فقط «تقاضا» جابه‌جا می‌کنه. اما بازار مسکن یه قانون مهم‌تر هم داره که کمتر دیده می‌شه: Lag Effect یا همون اثر تأخیری. یعنی هزینه ساخت امروز، با چند ماه تأخیر وارد قیمت فروش می‌شه. الان آخر ساله؛ متریال گرونه، دستمزدها هر سال حداقل ۳۰٪ بالا می‌رن، و پروانه‌های ساخت معمولاً با سال جدید اصلاح قیمتی می‌خورن. اما بخش زیادی از واحدهایی که الان تو بازار می‌بینیم، با هزینه‌های دیروز ساخته شدن. اینجا دقیقاً همون نقطه‌ایه که شکاف بین هزینه ساخت و قیمت فروش شکل می‌گیره. و تجربه بازار نشون داده، وقتی این شکاف بسته می‌شه… بازار فرصت توضیح دادن نمی‌ده، فقط واکنش نشون می‌ده. سؤال مهم اینه: تو می‌خوای قبل از بسته شدن این شکاف تصمیم بگیری، یا بعدش؟

مجتبی یوسف نژاد
3 هفته قبل
0 0

چرا باید از این جمله‌ها تو سند بترسید؟ ✅ چون بر اساس مقررات مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت، امکان صدور سند مالکیت بدون نیاز به انجام تحقیقات لازم در خصوص صحت و اصالت اسناد عادی، صرفاً با ارائه‌ی آنها به بیان دیگر، تشریفات صدور اسناد طبق این مواد به شدت ساده و آسان شد و منجر به صدور تعداد زیادی از این اسناد گردید. در واقع این اسناد اعتبار و جایگاه لازم را که اسناد صادر شده طبق ماده ۳۱ قانون ثبت دارند، نداشتند. این اسناد نه‌تنها به راحتی صادر می‌شدند، بلکه براساس همین مقررات، امکان ابطال آنها در دادگاه‌ها در هر زمان به سادگی فراهم بود. 📌 موارد قابل اعتراض در اسناد صادره بر اساس مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت: ✅ - عدم احراز شرایط قانونی ✅ - غصب و تصرف عدوانی ✅ - جعل و تزویر ✅ مقصود از عدم احراز شرایط قانونی: نداشتن سابقه تصرف و اعیانی، همچنین عدم تطابق مشخصات ملک با سند و عدم ارائه مدارک و مستندات کافی می‌باشد. ✅ مقصود از غصب و تصرف عدوانی: اخذ سند بر اساس تصرف غاصبانه و غیرقانونی است. ✅ مقصود از جعل و تزویر: این است که سند، براساس مدارک و مستندات جعلی ارائه شده به هیئت حل اختلاف اداره ثبت، صادر گردیده باشد. ✅ مقصود از عدم رعایت تشریفات قانونی: عدم ابلاغ به ذی‌نفعان، عدم انتشار آگهی و سایر تشریفات قانونی می‌باشد. ❌ که همگی می‌توانند موجبات ابطال اسناد صادره بر اساس مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت را فراهم آورند #خرید_آپارتمان #سند_مالکیت #قانون_ثبت #دعاوی_ملکی #سرمایه_گذاری_ایمن

علی برنجی
3 هفته قبل
0 0

⁨ 💯این اموزش مخصوص توئه 🏚️خرید زمین قولنامه ای اگر سلامت باشه سود خوبی در املاک برمیگردونه ولی باید شرایطی که در کلیپ دیدی رو زود انجام بدی ‪@aliberenji_re‬ 🏦در خرید زمین، ویلا، اپارتمان، مسکن و کلیه ی املاک و مستغلات نکات ریزی وجود داره که اطلاع نداری و من تو این پیج همرو بهت اموزش دادم ، پس فالوو کن تا اموزش ها بتونی ببینی 👌این پ/ست بفرست برای دوستت که زمین قولنامه ای داره #ملک#زمین#اقتصاد_مسکن#خریدآپارتمان #⁩

دکتر نیما غیاثوند
3 هفته قبل
0 0

تازه متوجه شده‌ای اقتصاد ایران در یک چرخه معیوب گیر افتاده است. هنوز به نفت و گاز وابسته‌ایم، رشد اقتصادی منفی است و نرخ تورم به عددی شوکه‌کننده بین ۴۰ تا ۶۰ درصد رسیده. تحریم‌های بانکی اقتصاد را فلج کرده‌اند و به‌نظر می‌رسد فساد در سایه همین تحریم‌ها رشد کرده است. سیاست روشن و مشخص کجاست؟ بعضی از این اعداد آن‌قدر بزرگ‌اند که حتی حرف زدن درباره‌شان سخت است. نرخ بیکاری بالاست؛ به‌طوری که تعداد افرادی که در شغل‌های نامرتبط با تخصص‌شان کار می‌کنند، حدود ده برابر کسانی است که شغل مرتبط دارند. وابستگی ما به چین به قبل از انقلاب برمی‌گردد و تحریم‌هایی که امروز با آن‌ها درگیر هستیم هم — برخلاف تصور عمومی — ریشه‌هایی قبل از سال ۱۳۵۷ دارند. این بحث سرِ مقصر‌یابی نیست؛ درباره درک واقعیت موجود است. اگر بناست آینده‌ای ساخته شود، باید از این چرخه‌ها خارج شویم. به نظر تو فقط «یک» اقدام عملی چیست که می‌تواند وضعیت اقتصادی را بهتر کند؟ #اقتصادایران #تورم #تحریم #وضعیت_اقتصادی #رکود_اقتصادی

دکتر نیما غیاثوند
4 هفته قبل
0 0

📘 کارگاه تخصصی ارسال دفاتر الکترونیکی ✨ برای اولین بار در سطح شمال‌غرب کشور @ratinhesab 🎓 با تدریس جناب آقای دکتر نیما غیاثوند رئیس کمیته مالیاتی تهران @dr_nimaghiasvand 🔍 سرفصل‌های کارگاه: ▫️ آیین‌نامه تحریر دفاتر ▫️ اصول بنیادین دفاتر الکترونیکی ▫️ جریان سه‌لایه داده‌های مالی ▫️ قانون برنامه پنج‌ساله هفتم پیشرفت ▫️ دفاتر در قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مودیان ▫️ دفاتر در قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده ▫️ دفاتر در قانون مالیات‌های مستقیم ▫️ استانداردهای OECD برای دفاتر قانونی الکترونیکی ▫️ روش‌های ارسال دفاتر ▫️ آینده حسابرسی و دفاتر https://ratinhesab.ir/register-course/ لینک ثبتنام 📅 پنجشنبه ۱۸ دی‌ماه ⏰ ساعت ۱۵ الی ۲۰ 📍 هتل دیاکو – ارومیه 🔔 فرصتی ویژه برای حسابداران، مدیران مالی و فعالان حوزه مالیاتی #دفاتر_الکترونیکی #کارگاه_تخصصی #مالیات #حسابداری #سامانه_مودیان ارومیه

حامد غفاری
4 هفته قبل
0 0

بیشتر چیزایی که حرصم می‌ده، نسخه‌ای از خودمه که دوستش ندارم.» «گاهی می‌فهمی مشکل دنیا نیست… خودتی.» «بزرگ‌ترین دعواهام همونایی‌ان که توی سر خودم می‌افته.» «منبع بیشتر حرص‌هام؟ خودم. درمانش هم با خودمه.» «وقتی قبول کنی بیشتر حرص‌هات از خودته، نصف راهِ آرامشی.» زندگی عجیبه: گاهی تنها رقیب و ناجی‌مون یک نفره—همون آدمی که توی آینه می‌بینیم

احمد محمدی
4 هفته قبل
0 0

فروش واقعی اون لحظه‌ایه که مشتری با خودش میگه: «این انتخابِ منه» نه وقتی که تحت فشار قرار می‌گیره نه وقتی که مجبور میشه نه وقتی که فقط می‌خواد زودتر مکالمه تموم شه اگه مشتری حس انتخاب نکنه، حتی بعد از خرید هم ناراضیه. فروشنده حرفه‌ای تصمیم رو نمی‌فروشه، احساسِ درستِ تصمیم‌گرفتن رو می‌سازه. 🧠✨ #سخن_بزرگان #جملات_ناب #کوتیشن #فروش #جملات_تاثیرگذار

مهندس صمد سلیمان زاده
4 هفته قبل
0 0

همدلی حقیقی، در عمل معنا پیدا می‌کند. تنها اشک ریختن کافی نیست؛ آنچه مهم است، اقدام و تعهد است. ‏ @samadsolimanzadeh #معرفت #همدرد #داستان #داستان_کوتاه

محمد دبیری
1 ماه قبل
0 0

در دوره‌هایی که نوسان‌های ارزی شدید می‌شن، اقتصاد وارد فازی می‌شه که قواعدش با روزهای عادی فرق داره. اینجا دیگه معیار موفقیت، رشد سریع یا سود بالا نیست؛ معیار اصلی، توانِ دوام آوردنه. تجربه‌ی بحران‌های ارزی مختلف نشون داده اولین چیزی که آسیب می‌بینه، نه دارایی‌ها، بلکه الگوی تصمیم‌گیری آدم‌ها و بیزنس‌هاست. تصمیم‌هایی که با تأخیر گرفته می‌شن، یا بر اساس داده‌های قدیمی شکل می‌گیرن، هزینه‌هایی می‌سازن که معمولاً قابل جبران نیست. در چنین فضایی، پول نقد فقط زمانی ارزشمنده که جریان داشته باشه، قراردادها فقط زمانی امنن که قابل تطبیق باشن، و برنامه‌ها فقط وقتی کار می‌کنن که برای شرایط ناپایدار طراحی شده باشن، نه وضعیت ایده‌آل. بحران‌های ارزی معمولاً چندمرحله‌ای پیش می‌رن؛ اول نشانه‌ها دیده می‌شن، بعد شتاب اتفاق می‌افته، بعد شوک میاد، و تازه بعد از اون، بازار شروع می‌کنه به پیدا کردن تعادل‌های جدید. خیلی‌ها دقیقاً همون‌جایی حذف می‌شن که فکر می‌کنن وقت استفاده از فرصته، در حالی که هنوز در فاز شوکن. در این شرایط، برنده‌ها الزاماً جسورترین یا بزرگ‌ترین نیستن؛ اونایی جلو می‌افتن که تصمیم‌هاشون برگشت‌پذیره، ریسک‌هاشون حساب‌شده‌ست، و اولویت‌شون حفظ توان ادامه دادنه. این ویدئو تلاش نمی‌کنه نسخه بده یا آینده رو پیش‌بینی کنه. فقط یه مرور واقع‌بینانه‌ست روی این سؤال مهم: وقتی زمین بازی عوض می‌شه، آیا هنوز با قوانین قبلی بازی می‌کنیم #محمددبیری #بحران_ارزی #دلار #تصمیم_در_بحران #اقتصاد_ایران مدیریت_ریسک بیزنس کسب_و_کار سرمایه_گذاری نوسان_ارز تصمیم_درست تجربه_بازار

گروه عمران سازه شیری
1 ماه قبل
0 0

با این شرایط، نظر شما راجع به خرید ملک چیه؟ #عمران_سازه_شیری @shiri_holding

مجتبی یوسف نژاد
1 ماه قبل
0 0

باور نکردنیه، ولی طبقه آخر برای خرید اصلاً مناسب نیست! چرا؟ “خیلی‌ها فکر می‌کنن که طبقه آخر همیشه بهترین انتخابه، ولی باید بدونید که این نظر شاید خیلی هم درست نباشه! 😕 ۱. اگر ساختمان قدیمی باشه، ممکنه پشت‌بام به شدت دچار نم و رطوبت بشه که این یعنی هزینه‌های نگهداری بیشتر و مشکلات طولانی‌مدت برای شما! 🏠💧 ۲. اگر روف گاردن داشته باشه، باید آماده بشید که تا دیر وقت از سروصدا و شلوغی‌ها بیدار بمونید! 🌃🔊 پس اگر خوابی آرام و راحت میخوایید، این طبقه ممکنه گزینه مناسبی نباشه. حالا که این موارد رو می‌دونید، بهتره با دقت بیشتری برای خرید تصمیم بگیرید. آیا شما هم تجربه‌ای از این نوع خریدها دارید؟ در کامنت‌ها با ما به اشتراک بذارید! ⬇️” #خرید_خانه #نکات_ملکی #سرمایه_گذاری #خرید_آپارتمان #پشت_بام

دکتر مهری
1 ماه قبل
0 0

️آیا میشه توی قرارداد، ثمن معامله رو دلار تعیین کرد؟ @vakilmehry @vakilmehry بله، اما با شرط و شروط مهم حقوقی ⚖️ طبق قانون، اصل «حاکمیت اراده» به طرفین اجازه می‌ده مبلغ قرارداد رو به هر ارزی تعیین کنن؛ حتی دلار یا یورو. اما نکته‌ی مهم اینجاست👇 اگر نحوه پرداخت، زمان تسویه و نرخ تبدیل دقیق مشخص نشه، قرارداد می‌تونه محل اختلاف و دعوای حقوقی بشه. @vakilmehry @vakilmehry 📌 در رویه قضایی: اگر ثمن به ارز خارجی تعیین شده باشه و پرداخت به ریال انجام بشه، دادگاه معمولاً نرخ روز پرداخت یا نرخ توافق‌شده در قرارداد رو ملاک قرار می‌ده. ✍️ پیشنهاد حقوقی: حتماً در قرارداد بنویسید: ▪️ ارز دقیق معامله ▪️ نحوه پرداخت (ارزی یا ریالی) ▪️ مرجع تعیین نرخ تبدیل ▪️ تاریخ ملاک محاسبه قرارداد خوب، قراردادیه که قبل از اختلاف نوشته شده باشه، نه بعدش #ارز #وکیل #پول #دلار #قرارداد

سیامک محمودی
1 ماه قبل
0 0

ایمنی هزینه نیست؛ بیمه‌ی پروژه‌ست. حذف آیتم‌های ایمنی به‌خاطر سخت‌گیری ناظر، شاید در ظاهر خرج رو کمتر کنه، اما یک حادثه می‌تونه کل پروژه و اعتبار سازنده رو به خطر بندازه. ایمنیِ اصولی یعنی آرامش، اعتماد و ساختِ موندگار. ما آیتم‌های ایمنی رو به‌صورت تخصصی و استاندارد در پروژه‌ها اجرا می‌کنیم؛ نه نمایشی، نه کاغذی. ایمنی یعنی مسئولیت؛ مسئولیتِ جان آدم‌ها. @anik_group . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . #کرج #ساخت‌وساز #سازنده #ایمنی #کارگاه_ساختمانی

علی برنجی
1 ماه قبل
0 0

💯«طلا که گرون شد، پول ترسید! @aliberenji_re سرمایه‌ها فرار نکردن، مهاجرت کردن… مقصد؟ 🏠 بازار مسکن وقتی طلا نوسانی میشه، آدمای حرفه‌ای دنبال امنیت می‌رن نه هیجان.» 👌یا شرایط موجود الان کدوم بازار رشد بهتری خواهد داشت ، طلا یا دلار؟ #طلا#مسکن#سرمایه_گذاری#بازار_ملک#خریدآپارتمان

دکتر نیما غیاثوند
1 ماه قبل
0 0

وقتی بحران سودآوره، راه‌حل خطرناکه. دلار بالا میره چون بعضی‌ها از پایین اومدن مردم، بالا میرن. کاسبان_تحریم #دلار #اقتصاد_سیاسی #رانت #بحران_ساخته #تحریم

احمد انصاری
1 ماه قبل
0 0

بعید میدونم کسی کسب و کار رو آنقدر ساده و کاربردی توضیح داده باشه. اگر مفهوم این جمله رو درک کنید تکلیفتون روشنه هر کسب و کاری با یک ادعای اصلی یا همون مزیت یا ویژگی خاص بوجود میاد که باید اون ادعا رو منتشر کنه یا همون تبلیغ کنه و نکته مهم‌ترین اینکه باید در عمل و رفتار اون ادعا رو ثابت کنه که میشه همون برندسازی. و در ادامه کسب و کارها به دلیل وجود رقابت باید هر چند وقت یکبار فرایند بالا رو تکرار کنند. توضیح بیشتر میخوای تو کامنت ها بپرس

حامد غفاری
1 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ جرأتشو داری اینستاگرامتو یه مدت پاک کنی؟ • اگه جرات داری، یه مدت از اینستا فاصله بگیر. • جرأت واقعی؟ خاموش کردن اینجاست، نه نمایش⁩⁩