اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

املاک اسمان پروفایل - استوری های جدید

املاک اسمان

ایجاد پست
دکتر مهری
1 ماه قبل
0 0

️آیا میشه توی قرارداد، ثمن معامله رو دلار تعیین کرد؟ @vakilmehry @vakilmehry بله، اما با شرط و شروط مهم حقوقی ⚖️ طبق قانون، اصل «حاکمیت اراده» به طرفین اجازه می‌ده مبلغ قرارداد رو به هر ارزی تعیین کنن؛ حتی دلار یا یورو. اما نکته‌ی مهم اینجاست👇 اگر نحوه پرداخت، زمان تسویه و نرخ تبدیل دقیق مشخص نشه، قرارداد می‌تونه محل اختلاف و دعوای حقوقی بشه. @vakilmehry @vakilmehry 📌 در رویه قضایی: اگر ثمن به ارز خارجی تعیین شده باشه و پرداخت به ریال انجام بشه، دادگاه معمولاً نرخ روز پرداخت یا نرخ توافق‌شده در قرارداد رو ملاک قرار می‌ده. ✍️ پیشنهاد حقوقی: حتماً در قرارداد بنویسید: ▪️ ارز دقیق معامله ▪️ نحوه پرداخت (ارزی یا ریالی) ▪️ مرجع تعیین نرخ تبدیل ▪️ تاریخ ملاک محاسبه قرارداد خوب، قراردادیه که قبل از اختلاف نوشته شده باشه، نه بعدش #ارز #وکیل #پول #دلار #قرارداد

وکیل ایمان صامت
1 ماه قبل
0 0

سامانه ساغر ایجاد شده است! ولی هنوز راه اندازی رسمی آن در روزنامه رسمی اعلان عمومی نگردیده است. سامانه ساغر یا همان سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی که به سامانه ثبت ادعا نیز معروف است جهت ثبت ادعای مالکیت اشخاصی که مدعی مالکیت ملکی هستند ولی هنوز سند رسمی مالکیت نگرفته اند درحال حاضر در بستر سامانه کاتب ایجاد گردیده است. تکالیف دوسال نسبت به درج مستندات ادعا و همچنین دوسال اقدام قانونی جهت دریافت سند رسمی مطابق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ راه اندازی رسمی این سامانه که می‌بایست به دستور رئیس قوه قضاییه در روزنامه رسمی اعلان عمومی گردد، شروع خواهد شد. اما در هر صورت این سامانه درحال حاضر در سامانه کاتب به نشانی : www.kateb.ir ایجاد شده است و‌مدعیان مالکیت ملک که سند رسمی ندارند میتوانند هم اکنون نسبت به درج مستندات و سپس اقدامات قانونی اقدام نمایند. دراین خصوص اگر سوالی دارید زیر همین پست کامنت بگذارید. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #وکیل #سامانهساغر #سامانه_ساغر @vakil_imansamet

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

⁨ ماده ۴۷۷؛ آخرین سنگر عدالت گاهی تمام راه‌های قانونی بسته می‌شود و رأی قطعی، ناعادلانه صادر می‌گردد... ⚖️✨ پرونده اخیر ما نمونه بارز تقابل «شکل» و «ماهیت» بود. جایی که دادگاه محترم اسیرِ ظاهرِ کلمات شده و حقیقتی روشن (عدم انجام تعهد توسط طرف مقابل) را نادیده گرفته بود. 📝 ما با نگارش لایحه‌ای فاخر و مستدل به آیات شریفه قرآن (از جمله ممنوعیت اکل مال به باطل) و قواعد مسلم فقهی، درخواست اعمال ماده ۴۷۷ نمودیم. این ماده زمانی کاربرد دارد که رأی صادره، «خلاف بیّن شرع» باشد. 🔑 درس مهم: اگر رأی قطعی علیه شما صادر شده ولی یقین دارید که حق با شماست و حکم خلاف شرع است، هنوز روزنه امیدی وجود دارد، به شرط آنکه استدلال فقهی و حقوقی درستی ارائه شود. برای بررسی پرونده‌های خود به واتساپ 09999980261 پیام دهید. 📥 #اعاده_دادرسی #قوه_قضاییه #وکیل

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ ⚖️ دفاع از حق، فراتر از مواد قانونی؛ تکیه بر مبانی فقهی در بسیاری از پرونده‌های پیچیده، مواد قانونی به تنهایی راهگشا نیستند و باید به روح قوانین و منابع فقهی رجوع کرد. در پرونده اخیر، با تنظیم لایحه‌ای مستند و مستدل خطاب به ریاست محترم قوه قضاییه، نسبت به دادنامه‌ای که بدون توجه به آثار شرعی «عقد حواله» و «قاعده اقرار» صادر شده بود، اعتراض گردید. ✍️ مجید علیمردانی وکیل پایه یک دادگستری در دعاوی پیچیده حقوقی و اعاده دادرسی. 📍 برای مشاوره جهت تنظیم لوایح تخصصی دایر بر اعمال ماده ۴۷۷ و ۴۷۴ به واتساپ ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ پیام دهید. #مجید_علیمردانی #وکیل_مجرب #قوه_قضاییه⁩⁩

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

⁨ ⚖️ سنگ‌بنای پروژه‌های فاخر؛ قرارداد جامع عملیات نازک‌کاری و مدیریت مصالح در فرآیند احداث و تکمیل بنا، مرحله نازک‌کاری نه تنها ویترین نهایی پروژه است، بلکه محلی است که بیشترین حجم تعارضات مالی و فنی در آن رخ می‌دهد. یک قرارداد استاندارد و مهندسی‌شده، تنها یک برگه تعهد نیست؛ بلکه منشور صلح و نقشه‌ی راه پروژه شماست. این قرارداد که توسط مهر حقوقی ما با نظارت وکیل مجید علیمردانی تنظیم گردیده، با در نظر گرفتن ظرافت‌های اجرایی و موازین قانونی، ساختاری مستحکم را برای طرفین ایجاد می‌کند. 💎 شاخصه‌های متمایز این سند حقوقی: ▫️ تفکیک مسئولیت‌ها: مرزبندی دقیق میان «تأمین مصالح مصرفی» (توسط پیمانکار) و «مصالح اصیل» (توسط کارفرما) جهت پیشگیری از هرگونه ادعای مالی مازاد. ▫️ تضمین کیفیت و دوره گارانتی: الزام به رعایت دوره تضمین ۱۲ ماهه و استانداردهای مبحث ۱۲ مقررات ملی ساختمان. ▫️ هوشمندی در حل اختلاف: پیش‌بینی نهاد «داوری» جهت تسریع در رسیدگی و پرهیز از اطاله دادرسی در محاکم قضایی. ▫️ انضباط مالی و کارگاهی: شفافیت در کسورات قانونی، بیمه، مدیریت پرت مصالح و جرایم تأخیر. 📜 جهت دریافت نسخه PDF این قرارداد تخصصی و بهره‌مندی از فایل‌های کاربردی حقوقی: شایسته است ضمن همراهی با این صفحه، از طریق درگاه ارتباطی زیر (واتساپ) اقدام فرمایید: 📲 09999980261 #حقوق_مهندسی #قراردادهای_پیمانکاری #نازک_کاری مدیریت_پیمان وکیل_پایه_یک مجید_علیمردانی حقوق_ساختمان داوری_حقوقی صنعت_ساختمان⁩

سینا آقازاده دپارتمان املاک
2 ماه قبل
0 0

🔵خیلی‌ها وقتی وارد معامله‌ی خرید ملک می‌شن، فقط به قیمت و قرارداد نگاه می‌کنن. اما حقیقت اینه که سند مالکیت، قلب معامله‌ست و اگر به اون توجه نکنی، ممکنه همه‌ی سرمایه‌ت رو از دست بدی. تصور کن ملکی رو خریدی و بعداً می‌فهمی در رهن بانک بوده؛ توقیف قضایی داشته یا حتی موقوفه بوده.! تمام پولی که پرداخت کردی، در یک لحظه بی‌ارزش می‌شه و وارد یک دعوای حقوقی طولانی و پرهزینه می‌شی. خیلی‌ها به خاطر همین بی‌دقتی ساده، سال‌ها درگیر دادگاه شدن و آرامش زندگی‌شون از بین رفته. راه حل ساده‌ست: قبل از هر امضا، وضعیت سند رو بررسی کن. مطمئن شو سند رسمی باشه، هیچ محدودیت قانونی نداشته باشه و حقوق اشخاص ثالث روی ملک ثبت نشده باشه. آرامش و امنیت سرمایه یعنی یک نگاه دقیق به سند قبل از امضا 💙 امنیت واقعی از آگاهی شروع می‌شه… و آگاهی یعنی اینکه هیچ‌وقت بدون بررسی سند، وارد معامله نشی. 🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com 📸 @Aghazadeh_Amlak1 #املاک #حقوقی #سرمایه‌گذاری #سند_مالکیت #مشاوره_حقوقی #ریلز_آموزشی #خرید_ملک #ایران

علی برنجی
2 ماه قبل
0 0

⁨ 📌 باور غلط در معاملات ملکی! 🏚️خیلی‌ها فکر می‌کنن اگر مبایعنامه رو پاره کنن، معامله خودبه‌خود فسخ میشه… ‪@aliberenji_re‬ 💯اما واقعیت اینه که پاره کردن هیچ سند رسمی یا عادی، اثر حقوقی نداره. 📒مبایعنامه تا زمانی که به‌صورت قانونی فسخ نشه، همچنان معتبره و پاره کردنش فقط دردسرهای حقوقی بیشتر درست می‌کنه! ✔️ قبل از هر تصمیمی، از یک مشاور املاک متخصص راهنمایی بگیر. 💯در این دوحالت فقط یک مبایعنامه در املاک و مستغلات فسخ میشه ۱.با رضایت طرفین یک مبایعنامه فسخ یا اقاله میشه ۲.فسخ از طریق مراجع قضایی و گذراندن مراحل اداری #مشاور_حرفه‌ای_املاک#باورهای_غلط_املاک#قوانین_املاک#فسخ_معامله#آموزش_املاک#مشاوره_حقوقی_املاک#ملک#⁩

وکیل ایمان صامت
2 ماه قبل
0 0

اختلاف در تقسیم املاک ورثه ای زمانیکه که شخصی فوت میکنه اموال به ورثه میرسه و وراث قائم مقام متوفی خواهند بود یعنی پس از فوت وراث اصولا مالک اموال هستند. دراینصورت اگر توافقی بین ورثه برای تقسیم یا فروش وجود نداشته باشد چاره ای جز مراجعه به مراجع قضایی و طرح دعوی نیست . به همین منظور باید دعوایی با عنوان تقسیم و فروش ترکه مطرح شود یعنی تقسیم و درصورت عدم قابلیت بر تقسیم فروش از طریق مزایده برای طرح این دعوی حتما پیشنهاد میشه ابتدا به جهت بررسی وشناسایی دقیق اموال متوفی تقاضای تحریرترکه را مطرح کنید تحریر ترکه به معنای شناسایی اموال ودیون متوفی سپس به استناد همین تحریر ترکه اقدام به طرح دعوی اصلی یعنی تقسیم و فروش ترکه نمایید. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ جهت ارتباط با دفتر با این شماره در تماس باشید ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #مزایده #ملک_ورثه_ای #وکیل_آنلاین #وکیل

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

⚖️ آشنایی با ظرافت‌های دفاع حقوقی و تدوین لایحه‌ای فاخر؛ سفری به دنیای پیچیده اختلافات ملکی و مشارکت در ساخت در مرکز حقوقی ما، همواره بر آن بوده‌ایم که دانش حقوقی را با زبانی روشن و اثربخش در اختیار مخاطبان عزیز قرار دهیم. امروز، با افتخار، نمونه‌ای کاربردی و آموزنده از یک لایحه حقوقی را که توسط وکیل ارجمندمان، آقای مجید علیمردانی، در یکی از پرونده‌های پیچیده قضایی تدوین شده است، تقدیم حضورتان می‌کنیم. این لایحه، پاسخی جامع به دفاعیات وکیل محترم خوانده در پرونده‌ای پیرامون اختلافات ناشی از مشارکت در ساخت و اختلافات ملکی است. نکته برجسته در این نمونه، تقلیل هوشمندانه یکی از خواسته ها به منظور تمرکز بر احقاق حداکثری حقوق موکل و همچنین پاسخگویی مستند و منطقی به ایرادات مطروحه است. چرا این لایحه برای شما ارزشمند است؟ این پست، فراتر از یک متن حقوقی صرف، دریچه‌ای است به دنیای استراتژی‌های دفاعی و نگارش حقوقی مؤثر. با مطالعه این لایحه، با موارد زیر آشنا خواهید شد: ساختار و زبان فاخر حقوقی: چگونگی نگارش لوایح با ادبیاتی سنجیده، استدلالی و مطابق با عرف قضایی، برای تأثیرگذاری بر روند رسیدگی. استراتژی تقلیل خواسته: درک عمیق‌تر از چرایی و چگونگی تعدیل خواسته ها در دعاوی حقوقی، به عنوان یک تاکتیک هوشمندانه برای تمرکز بر حقوق اصلی. پاسخگویی به دفاعیات وکیل مقابل: روش‌های مستند، منطقی و قاطع برای مقابله با ادعاهای طرف مقابل و خنثی‌سازی دفاعیات واهی. تحلیل دقیق قرارداد مشارکت در ساخت: تفسیر شروط کلیدی، تمایز قائل شدن میان مفاهیم “علی‌الحساب” و “قطعی”، و اثبات آورده واقعی شرکا. اهمیت نظریه کارشناس رسمی دادگستری: نقش حیاتی گزارشات کارشناسان در اثبات ادعاها و مستندسازی حقوق موکل. مواجهه با ایرادات شکلی: نحوه پاسخگویی به چالش‌های مطرح شده در خصوص قابلیت استماع دعوا و ارائه راهکارهای قانونی. حقوق شرکا و سازندگان: نگاهی عملی به مفاهیم شراکت، سهم‌الشرکه، و حقوق طرفین در پروژه‌های ساختمانی. 💡 نکته آموزشی: در دنیای حقوق، صرفاً طرح خواسته کافی نیست؛ بلکه نحوه دفاع، استدلال، و ارائه مستندات است که مسیر رسیدن به عدالت را هموار می‌سازد. مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا)

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

آیا امکان مطالبه خسارت خواب خودرو وجود دارد؟ وقوع یک حادثه رانندگی، فراتر از هزینه‌های آشکار تعمیرات، می‌تواند زیان‌های پنهان و قابل تاملی را نیز به همراه داشته باشد. یکی از این زیان‌های مهم، “ایام خواب خودرو” است؛ دوره‌ای که وسیله نقلیه شما به دلیل خسارات وارده، از دسترس خارج شده و عملاً امکان استفاده از آن سلب می‌گردد. اما آیا این دوره “بیکاری” خودرو، از نظر قانونی قابل جبران است و چگونه؟ مفهوم حقوقی اجرت المثل ایام خواب خودرو چیست؟ در نظام حقوقی، جبران خسارات وارده به زیان‌دیده، اصلی بنیادین محسوب می‌شود. “اجرت المثل ایام خواب خودرو” را می‌توان به عنوان خسارتی در نظر گرفت که برای از دست دادن حق استفاده از خودرو در طول دوره تعمیرات و بازسازی، مطالبه می‌شود. این مفهوم، به ویژه زمانی اهمیت حقوقی و اقتصادی پیدا می‌کند که خودرو، نقشی حیاتی در زندگی و معیشت فرد ایفا کند. تفاوت تعیین‌کننده: خودروی شخصی در مقابل خودروی تجاری و وسیله امرار معاش یکی از مهم‌ترین و تعیین‌کننده‌ترین عواملی که در دعاوی مربوط به اجرت المثل ایام خواب خودرو مطرح می‌شود، نوع استفاده از وسیله نقلیه است. این تمایز، سرنوشت پرونده را به طور قابل توجهی تحت تاثیر قرار می‌دهد: خودروی شخصی: اگر خودروی شما صرفاً برای مصارف شخصی، رفت و آمدهای خانوادگی یا تفریحی استفاده می‌شده است، مطالبه اجرت المثل برای ایام خواب آن، معمولاً با چالش‌های جدی حقوقی و قضایی روبرو خواهد شد. در رویه قضایی، چنین خسارتی اغلب به عنوان “خسارت عدم النفع” (از دست دادن سود یا درآمد) تلقی می‌شود. در صورتی که خودرو وسیله کسب درآمد مستقیم نبوده باشد، اثبات زیان مالی ناشی از عدم استفاده از آن دشوار است و دادگاه‌ها ممکن است آن را قابل مطالبه ندانند، چرا که ضرر وارده، ماهیت مالی مستقیم ندارد. خودروی تجاری یا وسیله امرار معاش: اما اگر خودروی شما وسیله اصلی کسب درآمدتان بوده است (مانند خودروهای باربری، تاکسی‌ها، وانت‌های مورد استفاده در کسب‌وکار، خودروهای خدماتی، یا حتی خودرویی که در آن فعالیت شغلی مستقیمی را انجام می‌دهید)، وضعیت کاملاً متفاوت خواهد بود. در این شرایط، از کار افتادگی خودرو مستقیماً به معنای ضرر مالی قابل توجه و از دست رفتن درآمد روزانه یا هفتگی است. بنابراین، مطالبه اجرت المثل یا غرامت ناشی از این توقف، وجاهت قانونی بسیار قوی‌تری یافته و شانس پذیرش آن توسط مراجع قضایی به مراتب بیشتر است. #اجرت_المثل_خودرو #ایام_خواب_خودرو #خسارت_تصادف #مطالبه_خسارت

رضا عبداللهی
3 ماه قبل
0 0

⁨ اگه تو هر معامله ای اعم از #منقول و #غیرمنقول از بابت قسمتی از ثمن معامله #چک دریافت میکنید، حتما این جمله طلایی رو تو‌#مبایعه_نامه قید کنید تا به مشکل برنخورید؛ «چنانچه هر یک از چک های تسلیمی در زمان سررسید مقرر به هر دلیلی ازجمله عدم ثبت در #سامانه_صیاد ،عدم تطبیق امضا، مسدودی حساب، عدم موجودی و… منجر به صدور گواهی عدم وصول از بانک مربوطه گردد، این معامله بصورت یکطرفه و بدون رجوع به مراجع قضایی #منفسخ گردیده و مبلغ ۳۰ درصد ثمن معامله بعنوان وجه التزام به فروشنده پرداخت خواهد شد»⁩

دکتر مهری
3 ماه قبل
0 0

⁨ 🔐 مرز باریک بین نظارت و نقض حریم خصوصی! در دنیایی که بیشتر ارتباطات از طریق پلتفرم‌های دیجیتال انجام می‌شود، پرسش مهم این است: آیا دستگاه‌های دولتی می‌توانند برای بررسی تخلفات، به اطلاعات شخصی کاربران دسترسی پیدا کنند؟ ‪@vakilmehry‬‪@vakilmehry‬ry طبق قانون جرایم رایانه‌ای، هرگونه دسترسی غیرمجاز به حساب‌ها، داده‌ها یا مکاتبات خصوصی، حتی از سوی کارمندان نهادهای رسمی، جرم محسوب می‌شود. اما اگر این دسترسی با مجوز قضایی و در چارچوب تحقیق قانونی باشد، می‌تواند مشروع و قابل‌قبول تلقی شود. 📌 نکته مهم: امنیت داده فقط با رمز عبور حفظ نمی‌شود با آگاهی حقوقی است که از نقض حریم شخصی جلوگیری می‌کنیم. #وکالت #حقوق #حقوقی #قانون #قانونی #قاضی #فتا #امنیت #دولتی⁩

دکتر مهری
3 ماه قبل
0 0

⁨ در معاملات امروز، داشتن چک به‌تنهایی تضمین نیست؛ مهم، اعتبار صادرکننده و ثبت قانونی چک است. طبق قانون جدید صدور چک، تنها چک‌هایی که در سامانه صیاد ثبت شده‌اند، قابلیت وصول و پیگیری قضایی دارند. 🔹 چک دستی یا بدون ثبت در سامانه = چک بی‌اعتبار 🔹 امکان استعلام وضعیت چک پیش از پذیرش 🔹 ثبت، تأیید و انتقال صرفاً از طریق سامانه بانک مرکزی ‪@vakilmehry‬‪@vakilmehry‬ry 📌 اگر می‌خواهید معامله‌ای امن داشته باشید، قبل از امضا و تحویل چک، وضعیت آن را در سامانه بررسی کنید. گاهی فقط یک استعلام ساده جلوی ماه‌ها دوندگی قضایی را می‌گیرد #وکیل #وکالت #حقوق #حقوقی #قانون #قوانین #قضایی #قضاوت #چک #بانک⁩

وکیل ایمان صامت
3 ماه قبل
0 0

⁨ ✍️دعوای اعلام بطلان معامله واسترداد ثمن به نرخ روز زمانیکه معامله ای انجام میشه و بعدا مشخص میشه که باطل بوده خریدار اصولا به دنبال جبران خساراتش خواهد بود به همین دلیل دعوایی با عنوان : -اعلام بطلان معامله و سپس استرداد ثمن به نرخ روز رو مطرح میکنه ✍️نکته بسیار مهمی که باید توجه بشه اینه که: در رسیدگی به خواسته استرداد ثمن معامله به نرخ روز ،در بسیاری از موارد مراجع قضایی ، در‌رسیدگیِ بدوی موضوع رو به کارشناسی ارجاع و براساس اون رای بر محکومیت صادر میشود. دراینصورت ممکنه نسبت به رای اعتراض و پرونده به دادگاه تجدیدنظر ارسال سپس تا به مرحله اجرایی برسه مدت زمان بسیار زیادی سپری خواهد شد که در اینصورت ممکنه باز هم بعلت سپری شدن مدت زمان زیاد از تاریخ «صدور رای قطعی تا مرحله اجرا» خریدار متحمل خسارات شود 📌به همین دلیل پیشنهاد میگردد: در طرح خواستهِ استرداد ثمن معامله به نرخ روز به این نکات توجه نمایید: ۱-درستون خواسته ،استرداد ثمن معامله به نرخ روز املاک مشابه با جلب نظر کارشناس در‌زمان اجرا رو درج کنید. ۲-درشرح خواسته از دادگاه تقاضا نمایید ،محاسبه ثمن معامله به نرخ‌روز رو به واحد اجرای احکام ارجاع تا پس از قطعی شدن رای ،محاسبه ثمن معامله به نرخ روز توسط واحد اجرای احکام محاسبه گردد. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ‪@vakil_imansamet‬ #دادخواست⁩

علی برنجی
3 ماه قبل
0 0

⁨ ❌ندونی سرت کلاه رفته 🏦در معاملات اپارتمان، زمین ،ویلا،مسکنمهر،مشارکت درساخت و حتی رهن و اجاره تا دلت بخواد باورهای غلطی وجود داره که باعث میشه تو املاک دچار چالش قضایی بشی ‪@aliberenji_re‬ 👌راهکارچیه : من اینجا تو پیجم بروزترین روشهای معاملات ملکی همراه با نکات حقوقی رو رای/گان اموزش دادم فقط پیجو فالوو کن تا بتونی ببینی 🏫راستی هایلایت قرمز رو نبینی😉 #معامله_ملکی #مشاوراملاک #مشارکت_در_ساخت #ویلا_جنگلی #سود_ملکی #حقوقی #ملک #اقتصاد_مسکن⁩

محمد جواد رئیسی
3 ماه قبل
0 0

📌 بسیاری از مالکین بر این باورند که میتونن مبلغ خسارت رو مستقیماً از مبلغ قرض الحسنه کسر کنن‼️ در واقع قانون اجازه این کار رو به مالک نمیده⚖️ و باید روند قانونی و قضایی طی بشه مگر اینکه در قرارداد این بند قید بشه: (( در موعد تخلیه چنانچه مستاجر خسارتی به ملک وارد کرده باشد، موجر میتواند مبلغ خسارت وارده را از مبلغ قرض الحسنه کسر نماید.))👈📃 @amlakgilan_com @amlakgilan_com @amlakgilan_com ✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️ با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡 📞 شماره تماس: 09114313019 کارشناس دفتر لنگرود 09128695767 مشاور تهران و کرج دیگر راه های ارتباطی: 🌐www.amlakgilan.com 🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28 🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2 🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com 📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان #املاک_شمال #خرید_و_فروش #اجاره_خانه #خونه #املاک_تهران #اجاره #اجاره_ویلا #اجاره_ویلا_شمال #قرارداد_اجاره #نکات_املاک #املاک_گیلان #وام_مستاجران #گیلان_زیبا #ِلاهیجان #رهن_و_اجاره

دکتر مهری
3 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ واقعاً چرا ۸۰٪ خیانت‌ها تو رابطه‌های رسمی اتفاق می‌افته؟ نه چون آدم‌ها بی‌اخلاق شدن… چون مرزهای رابطه شفاف نیست. ‪‪‪‪‪‪@vakilmehry‬‪@vakilmehry‬ry‬ry‬ry‬ry‬ry‬ry وقتی زن و شوهر ندونن حق و مسئولیت عاطفی و قانونیشون چیه، هر سوءتفاهم کوچیکی می‌تونه تبدیل به «اتهام» بشه. ⚖️ از دید قانون، خیانت فقط «رفتن سمت یه نفر دیگه» نیست؛ گاهی یه چت ساده، یا پنهون‌کاری مالی، هم می‌تونه مصداق نقض تعهد زناشویی باشه. 👀 خیلی از پرونده‌هایی که به دادگاه می‌رسه، از «کمبود عشق» شروع شده و با «حکم قضایی» تموم شده… #وکالت #وکیل_دادگستری #حقوق #قضایی #قاضی #دادگاه⁩⁩⁩⁩⁩⁩

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

⚖️ ملاک محاسبه جریمه تخلفات ساختمانی چیست؟ 🏡 طبق تاکیدات مکرر دیوان عدالت اداری، از جمله در آرای وحدت رویه شماره ۴۲ (۱۳۸۸) و ۲۱۰ (۱۳۸۷) و همچنین آرای قطعی شعب بدوی و تجدیدنظر (مانند دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۹۵۵۷۰۵۱۹۶): “تعیین جریمه تخلفات ساختمانی باید به مأخذ ارزش معاملاتی ساختمان در تاریخ وقوع تخلف صورت گیرد.” این اصل مهم، مانع از اعمال قوانین و ارزش‌گذاری‌های جدید به گذشته (عطف به ماسبق نشدن) و افزایش ناعادلانه جرایم می‌شود. آگاهی از این رویه قضایی، حقوق شما را در مواجهه با کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تضمین می‌کند. تدوین: وکیل علیمردانی #تخلف_ساختمانی #جریمه_ساختمانی #دیوان_عدالت_اداری #رای_وحدت_رویه #ارزش_معاملاتی #حقوق_ملکی #قانون_شهرداری #وکیل_علیمردانی #املاک #ساخت_و_ساز

علی برنجی
3 ماه قبل
0 0

⁨ ❌اینو ندونی باختی 🏦باورهای قدیمی در قوانین املاک اعم از خرید و فرو/ش اپارتمان، ویلا، زمین، خانه و‌ یا اجاره و رهن اپارتمان و ویلا و کلیه ی املاک و مستغلات مردم رو دچار چالش قضایی کرده ‪@aliberenji_re‬ 🆔تو این پیج بروزترین موارد حقوقی و ملکی در املاک و مستغلات بهت اموزش داده میشه بصورت را/یگان، فقط پیجو فالوو کن تا ازدست ندی 👌این پ/ست مهم رو بفرست برای دوستت که موجره #مشاوراملاک #رهن_آپارتمان #معامله_ملکی #ویلا #اجاره_آپارتمان #موجر_مستاجر #خانه⁩

دکتر مهری
3 ماه قبل
0 0

🔍 خیلی‌ها فکر می‌کنن گرفتن گواهی عدم سوءپیشینه فقط برای کارای دولتی لازمه، اما در واقع هر جا که بحث «اعتماد حقوقی» مطرح باشه — مثل استخدام، وکالت، مهاجرت یا حتی برخی معاملات مالی — این گواهی اهمیت پیدا می‌کنه. @vakilmehry @vakilmehry 📝 برای دریافتش باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید. اگر سابقه کیفری قطعی و مؤثر نداشته باشید، گواهی شما «سفید» صادر می‌شه. ⚖️ نکته مهم: حتی داشتن پرونده‌ی باز به معنی سوءپیشینه نیست، مگر اینکه منجر به محکومیت قطعی در جرایم خاص بشه. اعتماد، از شفافیت شروع میشه — و قانون این شفافیت رو تضمین می‌کنه #زندان #جرم #مجرم #قانون #قوانین #دادگاه #کیفری #وکالت #وکیل_آنلاین

مجید علیمردانی
4 ماه قبل
0 0

صدای دو هزار خانواده در غرب تهران؛ ۵ سال انتظار، رؤیای خانه‌ای بر باد رفته است امروز، سکوت را می‌شکنیم. پنج سال. پنج سال از روزی که ۲ هزار خانواده، با رؤیای ساختن خانه‌ای امن در منطقه ۲۲ تهران، تمام هستی خود را در اختیار یک تعاونی مسکن قرار دادند. پنج سال از وعده‌هایی که هرگز عملی نشد. پنج سال از چشم‌انتظاری تلخ و ناامیدی فزاینده. اینجا، در غرب تهران، ۲ هزار نفر از هموطنان ما، قربانی تعلل، بی‌کفایتی و شاید، سوءاستفاده‌ی کسانی شده‌اند که قدرت، نفوذ و منفعت را بر حقوق مکتسبه مردم ترجیح داده‌اند. پروژه‌ای که باید نماد آبادانی و تحقق آرزوها باشد، به نمادی از بی‌عدالتی و اتلاف سرمایه‌های مردمی تبدیل شده است. ما، امروز این راه را آغاز کرده‌ایم. راهی که می‌دانیم پر از سنگلاخ و اما و اگر است. راهی که در برابر اراده‌ی برخی صاحبان نفوذ، شاید خطیر و پرمخاطره به نظر برسد. اما وقتی چهره‌ی پر از امید و دغدغه‌ی شما را می‌بینیم؛ وقتی قصه‌ی هر یک از شما را می‌شنویم؛ وقتی حسرت خانه‌دار نشدن را در چشم‌هایتان می‌خوانیم، هیچ تردیدی برای قدم گذاشتن در این مسیر نداریم. این فقط یک پرونده‌ی قضایی نیست؛ این بازگرداندن حقوق تضییع شده‌ی ۲ هزار خانواده است. این مبارزه برای احقاق حق و مقابله با کسانی است که با آبروی سرمایه‌ها و رؤیاهای مردم بازی می‌کنند. ما قدم در راه پر مخاطره‌ای گذاشته‌ایم و تا آخرین نفس، تا حصول نتیجه‌ی عادلانه، کنار شما خواهیم ایستاد. صدای شما، صدای ما است. خواسته‌ی شما، خواسته‌ی ما است. این ویدئو، اولین فریاد ماست. ادامه خواهد داشت. به اشتراک بگذارید…