اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

ایجاد پست
وکیل ایمان صامت
1 ماه قبل
0 0

هشدار جدی به دفاتر املاک اشخاصی که پروانه دلالی معاملات املاک رو دارند باید توجه نموده که با توجه به مفاد ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در‌خصوص معاملات املاک می‌بایست ، معاملات را نهایتا در سامانه درج و یا ثبت نمایند با توجه به تاریخ صدور سند مالکیت می بایست یا پیش نویس و یا نسبت به تنظیم قراردادهای یکسان در سامانه کاتب و یا تنظیم قرارداد در سامانه خودنویس (اگر تاریخ صدور سند مالکیت پیش از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هست)نمایند و نمیتوانند قرارداد عادی دستنویس بدون ثبت در سامانه تنظیم نمایند در غیراینصورت مطابق ماده ۱۱ قانون الزام برای آنها تخلف محسوب ومشمول مجازاتهای مقرر در ماده ۱۱ قانون فوق خواهند شد. 👇🏻👇🏻👇🏻 ماده ۱۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول: دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی) نمی‌توانند در معاملات موضوع ماده (۱) این قانون، مبادرت به تنظیم سند عادی قرارداد نمایند. متخلفان از حکم این ماده، با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه اول علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه‌­ای معادل سه برابر آن، به تعلیق پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه‌ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیرالذکر، به ابطال پروانه کسب محکوم می‌شوند. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #وکیل #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیرمنقول

مجید علیمردانی
1 ماه قبل
0 0

تیتر: وقتی “امانت” تبدیل به “خیانت” می‌شود ⚖️ مرز بین یک دعوای حقوقی و یک جرم کیفری، گاهی به باریکی یک تار موست. در پرونده‌ای که امروز ثبت شد (موضوع چک ۲۵۰ میلیارد ریالی)، طرف مقابل با سوءاستفاده از چکی که صرفاً “بابت تضمین” صادر شده بود، اقدام به مطالبه وجه کرد. 📌 چرا این کار جرم است؟ طبق ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی، اگر کسی چکی را که به عنوان امانت یا تضمین گرفته، پس از رفعِ تعهدِ صاحبِ چک، به ضرر او استفاده کند (مثلاً برگشت بزند)، مرتکب جرم خیانت در امانت شده است. 🛡 شاه‌کلید موفقیت در این پرونده چه بود؟ داشتن یک صورت‌جلسه کتبی که در آن قید شده بود: «حساب‌ها تسویه شده و چک نزد من امانت است.» 📝 درس حقوقی: اگر بدهی‌تان را دادید و طرف چک را پس نداد: ۱. فوراً اظهارنامه بفرستید. ۲. رسید کتبی با ذکر شماره چک و عبارت “تسویه کامل” بگیرید. ۳. اجازه ندهید مرور زمان به ضرر شما تمام شود. مشاوره تخصصی در دعاوی سنگین مالی و ملکی: دایرکت 📥 #وکیل_پایه_یک #مشاوره_حقوقی #چک_صیادی دعاوی_مالی خیانت_در_امانت دادگاه_کیفری مجید_علیمردانی

دکتر مهری
2 ماه قبل
0 0

⁨ کلاهبرداری با خودکارهای پاک‌شونده و دستگاه‌های اسکن! یه روش جدید کلاهبرداری که این روزها زیاد شده: قرارداد رو با خودکارهایی امضا می‌کنن که جوهرش بعد از چند ساعت محو میشه، یا از امضای واقعی شما اسکن می‌گیرن و تو برگه‌های دیگه جا‌به‌جاش می‌کنن! ⚖️ از نظر قانون، این کار جعل و کلاهبرداری محسوب میشه (طبق مواد ۵۲۳ تا ۵۳۶ قانون مجازات اسلامی) و مجازاتش می‌تونه حبس و جزای نقدی باشه. ‪@vakilmehry‬‪@vakilmehry‬ry 📌 یادت نره: با خودکار ناشناس امضا نکن، هیچ‌وقت برگه سفید رو امضا نده، و اسکن امضات رو برای کسی نفرست. هوشیاری حقوقی، بهترین حفاظته #وکالت #حقوق #حقوقی #قانونی #جعل #جعلی #دادگاه⁩

دکتر مهری
3 ماه قبل
0 0

⁨ معامله‌ای که ظاهرش قرض ساده‌ست اما باطنش جرم! طبق قانون ایران، هر قراردادی که در آن شرط سود مازاد بر اصل پول گذاشته شود، ربا محسوب می‌شود. ⚖️ مجازات آن بسته به شرایط می‌تواند از ابطال قرارداد گرفته تا حبس و جزای نقدی باشد. ‪@vakilmehry‬‪@vakilmehry‬ry نکته مهم اینجاست که حتی اگر دو طرف «رضایت» داشته باشند، باز هم توافق ربوی باطل و غیرقانونی است. 📌 راه‌حل؟ استفاده از عقود اسلامی و قراردادهای بانکی مشروع که هم نیاز مالی تأمین شود و هم خطر مجازات وجود نداشته باشد. 👀 به نظر شما، چرا با وجود این مجازات‌ها هنوز هم رباخواری در معاملات پنهان ادامه دارد #رباخواری #قرض #وام #بانک #قانون #قوانین #وکیل #وکالت #حقوق #حقوقی #مالی #مشاوره_حقوقی⁩

دکتر مهری
3 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ بر اساس قانون مجازات اسلامی، مصرف هرگونه مشروبات الکلی (اعم از داخلی یا خارجی) جرم محسوب می‌شود و برای فرد مصرف‌کننده حد شرعی در نظر گرفته شده است. 🔻 حتی اگر این مصرف در مهمانی خصوصی یا جمع دوستانه باشد، در صورت اثبات، پیگرد قانونی دارد. ‪‪@vakilmehry‬‪@vakilmehry‬ry‬ry نکته مهم اینجاست که: •صرف حمل یا نگهداری مشروبات الکلی نیز مجازات جداگانه دارد. •رانندگی یا ارتکاب جرم تحت تأثیر الکل، مجازات را شدیدتر می‌کند. ⚖️ قانون‌گذار نگاه جدی و سختگیرانه‌ای نسبت به این جرم دارد و بسیاری تصور می‌کنند چون «مصرف شخصی» است مجازات ندارد، در حالی که دقیقا برعکس است. 👉 آیا دوست دارید در پست بعدی، تفاوت مصرف، خرید، حمل و تولید مشروبات الکلی رو از نظر قانونی باز کنم؟ #وکالت #وکیل_دادگستری #وکیل #مجازات #مجرم ##مشروب⁩⁩

دکتر مهری
4 ماه قبل
0 0

⚖️ قانون کار و حتی قانون مجازات اسلامی، آزار و مزاحمت در محیط کار رو جدی می‌گیره. سکوت شما به معنی رضایت نیست و در صورت ادامه‌دار بودن، می‌تونید از راهکارهای قانونی و اداری استفاده کنید. @vakilmehry @vakilmehry 👩‍⚖️ همیشه بدونید: امنیت شغلی یعنی امنیت روانی. هیچ‌کس نباید بین «کار کردن» و «تحمل مزاحمت» انتخاب کنه. #وکالت #کار #بیزنس #حقوق #حقوقی

دکتر مهری
4 ماه قبل
0 0

تهدید به انتشار ویدیو خصوصی 🚫 یکی از جدی‌ترین جرایم در فضای مجازیه. 🔒 قانون این رفتار رو جرم کیفری می‌دونه و برای تهدیدکننده مجازات سنگین در نظر گرفته. @vakilmehry @vakilmehry این موضوع فقط آبروی فردی نیست؛ امنیت روانی و اجتماعی شماست که در خطره. اگر در چنین شرایطی قرار گرفتید، هیچ‌وقت کوتاه نیاید و از مسیر قانونی پیگیری کنید ⚖️ 👀 امنیت شخصی حق شماست، نه لطف کسی دیگه. #وکیل #وکالت #حقوق #حقوقی #جرم #کیفری #مدنی #تهدید

دکتر مهری
5 ماه قبل
0 0

🎯 قاچاق تجهیزات پزشکی؛ جرمی فراتر از قاچاق کالا در نگاه اول ممکنه قاچاق تجهیزات پزشکی، فقط یه تخلف گمرکی یا مالی به نظر برسه… اما واقعیت تلخ‌تره! ⚠️ وقتی دستگاه‌های حیاتی مثل دیالیز، اکسیژن‌ساز یا تجهیزات اتاق عمل، بدون مجوزهای استاندارد و نظارت وارد کشور می‌شن، نه‌تنها قانون نقض شده، بلکه جون آدم‌ها هم به خطر می‌افته! 📌 طبق قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، ورود یا عرضه‌ی تجهیزات پزشکی بدون مجوز، جرم مشدد حساب میشه؛ و اگه این تجهیزات، مستقیماً با سلامت عمومی مرتبط باشن، مجازات سنگین‌تری در انتظاره. 📍عواقب: •حبس و جزای نقدی معادل چند برابر ارزش کالا •ضبط تجهیزات قاچاق •محرومیت از فعالیت‌های مرتبط با سلامت و درمان ⚖️ قاچاق در حوزه درمان، فقط پول جابه‌جا نمی‌کنه؛ اعتماد عمومی به نظام سلامت رو نشونه می‌ره. 🩺 تجهیزات پزشکی باید «نجات‌بخش» باشن، نه «تهدیدکننده». #قانون #قانونی #پزشک #پزشکی #قاچاق #وکیل #حقوق #وکالت #مشاوره_حقوقی #وکیل_دادگستری

دکتر مهری
6 ماه قبل
0 0

📸 تهدید با عکس‌های خصوصی؛ جرم یا فقط یه دعوای شخصی؟ اگر کسی شما رو با عکس‌ یا ویدیوهای شخصی تهدید کنه حتی اگه اون عکس‌ها رو خودتون براش فرستاده باشید بدونید که کاملاً تحت پیگرد قانونیه. @vakilmehry @vakilmehry 🔹 این کار مشمول جرم تهدید، سوءاستفاده از اطلاعات خصوصی و حتی افشای اسرار شخصی میشه. 🔹 در قانون مجازات اسلامی، برای این نوع رفتارها حبس، جزای نقدی و در بعضی موارد محرومیت‌های اجتماعی در نظر گرفته شده. ❌ نترسید، سکوت نکنید، پیگیری قانونی راه داره! 💬 شما فکر می‌کنید تهدیدهای مجازی ترسناک‌ترن یا دنیای واقعی؟ کامنت بذارید، تجربه‌تونو بگید👇🏻 #حقوق #مشاوره_حقوقی #وکالت #وکیل #قانون #قانونی #عکس #تهدید #فتا #مجازی

دکتر مهری
8 ماه قبل
0 0

تو خیابون به پارتنرت تیکه انداختن؟ این فقط یک رفتار زننده نیست، مصداق مزاحمت خیابانی هم هست و از نظر قانونی قابل پیگیریه! طبق قانون، اگر کسی با حرکات یا الفاظ زننده باعث آزار بشه، مشمول مجازات کیفری میشه.‼️ @vakilmehry @vakilmehry #وکالت #وکیل_پایه_یک_دادگستری #حقوق #قانون #قانونی

حسین اقدامی
3 سال قبل
0 0

. مطابق قانون، کسی که عین یا منفعت مال غیر را با علم به این که مال دیگری است، بدون مجوز قانونی به شخص ثالثی منتقل کند، کلاهبردار محسوب می شود و مجازات دارد. حال در شرایطی که چند نفر در ملکی شریک هستند و یکی از شرکا مال را به دیگری انتقال دهد، آیا مرتکب جرم انتقال مال غیر شده است؟ آیا تفاوتی در خصوص انتقال سهم خودش و انتقال سهم شرکای دیگر وجود دارد؟ در این پست آن را بررسی خواهیم کرد. #حسین_اقدامی #وکیل_ملکی #انتقال_مال_غیر #فروش_مال_غیر #مشاعی #مال_مشاع #شریک #کلاهبرداری

حسین اقدامی
3 سال قبل
0 0

. زمانی که جرم فروش مال غیر واقع می شود ، دادگاه کیفری حکم به مجازات زندان و رد مال می دهد ، باید در نظر داشت که رد مال فقط مشمول ثمني می شود که خریدار در روز اول پرداخت کرده است ؛ . زمانی که شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح می شود در مرحله دادگاه ، در کنار پرونده کیفری اصلی اگر بخواهیم از متهم یا محکوم علیه علاوه بر مجازات اصلی ، غرامات و خسارت هایی که پرداخت شده را مطالبه کنیم باید دادخواستی تحت عنوان مطالبه غرامات یا مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم مطرح کنیم؛ . برای بررسی این موضوع در این ویدیو همراه من باشید. . این پست را لایک و ذخیره کنید و برای دوستان خود نیز ارسال کنید. . _______________________________ حسین اقدامی وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی سرمایه گذاری در ملک @hosein.eghdami.lawyer @hosein.eghdami.lawyer @hosein.eghdami.lawyer . صفحه تخصصی مشارکت در ساخت @hoseineghdami.mosharekat. . #حسین_اقدامی #وکیل_شمیران #وکیل_ملکی #فروش_مال_غیر #ردمال #مطالبه_خسارت