اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

ایجاد پست
دکتر مهری
2 هفته قبل
0 0

⁨ فروختن مالِ دیگری همیشه جرم نیست؛ اما چه زمانی «فروش مال غیر» محسوب میشه؟ ‪@vakilmehry‬ وقتی شخصی بدون اجازه و رضایت مالک، مال متعلق به دیگری را به نام خودش یا به دیگری منتقل کند و شرایط قانونی جرم هم وجود داشته باشد، موضوع می‌تواند مشمول جرم انتقال مال غیر شود. مثلاً خانه‌ای که متعلق به شماست، بدون اجازه‌تان به شخص دیگری فروخته شود. اما یک نکته مهم: صرف اختلاف در معامله، لزوماً به معنی فروش مال غیر نیست. اگر درگیر چنین پرونده‌ای هستید، جزئیات معامله می‌تواند تعیین‌کننده باشد. #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #وکیل #وکالت #حقوق پرونده_حقوقی⁩

مجید علیمردانی
1 ماه قبل
0 0

🚫 اگر قرار است با فرم‌های خام بنگاهی قرارداد مشارکت در ساخت ببندید، اصلاً نسازید! چرا بیش از ۷۰٪ پرونده‌های ملکی و دعاوی ساختمانی در دادگاه‌ها به بن‌بست می‌خورند؟ چون طرفین تصور می‌کنند یک برگه ۲ صفحه‌ای قرارداد تیپ، حافظ سرمایه‌های میلیاردی آن‌هاست! غافل از اینکه نوسان بازار، تأخیر در اخذ پروانه، کسر و اضافه متراژ و پیش‌فروش‌های غیرمجاز، دقیقاً همان حفره‌های حقوقی هستند که یک پروژه را سال‌ها در مراجع قضایی زمین‌گیر می‌کنند. ⚖️ «قرارداد جامع و استاندارد مشارکت در ساخت» (نسخه اصلاحی و فوق‌تخصصی — پاییز ۱۴۰۵) من در این قرارداد ۲۰ ماده‌ای، تجربه سال‌ها وکالت در پرونده‌های کلان ملکی و کثیرالشاکی را با الزامات مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۱، ۲۳۰ و ۵۷۱ قانون مدنی و قانون پیش‌فروش ساختمان تلفیق کرده‌ام تا هیچ راهی برای سوءاستفاده یا بن‌بست اجرایی باقی نماند. 🔥 ۵ برتری حیاتی این قرارداد که جایی ندیده‌اید: 1️⃣ تخصیص قطعی و طبقاتی واحدها (ماده ۴): پیشگیری از دعوای شایع «کدام واحد برای کیست؟» پس از پایان ساخت! 2️⃣ فرمولاسیون دقیق کسر/اضافه مساحت: بستن راه مغایرت‌های نقشه شهرداری و صورتمجلس تفکیکی. 3️⃣ وجه‌التزام‌های ترکیبی و غیرقابل تعدیل: ضمانت‌اجرای سنگین مالی برای حتی ۱ روز تأخیر غیرمجاز. 4️⃣ مکانیسم داوری تخصصی: حل سریع، فنی و محرمانه اختلافات ظرف ۳۰ روز (بدون ورود به پروسه فرسایشی چندساله دادگاه‌ها). 5️⃣ قفل پیش‌فروش بدون اذن مالک/سازنده: مسدود کردن فروش مال غیر و جرایم مرتبط با انتقال حقوق. ⚖️ مجید علیمردانی | وکیل متخصص دعاوی ملکی، قراردادها و پروژه‌های کثیرالشاکی 🆔 @vakilalimardani 📞 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱

محسن مشعشع
3 سال قبل
0 0

چرا فضولی میکنی ؟؟ 🔸معامله فضولی با فروش مال غیر متفاوت است در فروش مال غیر شخص با معرفی کردن خود به عنوان مالک در معامله وارد شده و صرفا به نیت سود بردن به نفع خود اقدام به معامله میکند اما در معامله فضولی شخص سو نیتی نداشته و معامله را برای خود مالک اما بدون اجازه او انجام داده. @moshasha.realestate با من در معاملات ملکی دیگه سرت کلاه نمیره ❓سوالی داری زیر این پست بپرس❓ _ ♥️مرسی که لایک کردی♥️ ⚫سیو کن بعدا سر فرصت ببین⚫ _ #املاک#آموزش_املاک#ملک#مشعشع#املاک_مشعشع#مذاکره#معامله#قرارداد#فضولی#نافذ#مالغیر#کلاهبرداری

حسین اقدامی
4 سال قبل
0 0

. مطابق قانون، کسی که عین یا منفعت مال غیر را با علم به این که مال دیگری است، بدون مجوز قانونی به شخص ثالثی منتقل کند، کلاهبردار محسوب می شود و مجازات دارد. حال در شرایطی که چند نفر در ملکی شریک هستند و یکی از شرکا مال را به دیگری انتقال دهد، آیا مرتکب جرم انتقال مال غیر شده است؟ آیا تفاوتی در خصوص انتقال سهم خودش و انتقال سهم شرکای دیگر وجود دارد؟ در این پست آن را بررسی خواهیم کرد. #حسین_اقدامی #وکیل_ملکی #انتقال_مال_غیر #فروش_مال_غیر #مشاعی #مال_مشاع #شریک #کلاهبرداری

حسین اقدامی
4 سال قبل
0 0

. زمانی که جرم فروش مال غیر واقع می شود ، دادگاه کیفری حکم به مجازات زندان و رد مال می دهد ، باید در نظر داشت که رد مال فقط مشمول ثمني می شود که خریدار در روز اول پرداخت کرده است ؛ . زمانی که شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح می شود در مرحله دادگاه ، در کنار پرونده کیفری اصلی اگر بخواهیم از متهم یا محکوم علیه علاوه بر مجازات اصلی ، غرامات و خسارت هایی که پرداخت شده را مطالبه کنیم باید دادخواستی تحت عنوان مطالبه غرامات یا مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم مطرح کنیم؛ . برای بررسی این موضوع در این ویدیو همراه من باشید. . این پست را لایک و ذخیره کنید و برای دوستان خود نیز ارسال کنید. . _______________________________ حسین اقدامی وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی سرمایه گذاری در ملک @hosein.eghdami.lawyer @hosein.eghdami.lawyer @hosein.eghdami.lawyer . صفحه تخصصی مشارکت در ساخت @hoseineghdami.mosharekat. . #حسین_اقدامی #وکیل_شمیران #وکیل_ملکی #فروش_مال_غیر #ردمال #مطالبه_خسارت