اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

ایجاد پست
رضا پای بست
1 ماه قبل
0 0

توضیحات همکار گرامی آقای بهنام بختیاری مدیریت کارگزاری املاک بختیاری و همچنین جناب آقای لاجوردی از سازندگان در مورد قیمت های زمین ، آپارتمان و شرایط مشارکت در ساخت منطقه ۱۱ شهرداری ( امامت ، جلال ، سید رضی ، آموزگار و ،، ) کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران #املاک#ساختمان_سازی #صنعت_ساختمان

محمد دبیری
2 ماه قبل
0 0

در قلب منطقه ۱۰، در یکی از سبزترین و آرام‌ترین بخش‌های این محدوده، پروژه‌ای در حال شکل‌گیری است که استاندارد تازه‌ای از سکونت را ارائه می‌دهد؛ تاپ‌لند. مالکیت زمین و کل پروژه ۱۰۰٪ متعلق به مجموعه آفتاب است و این پروژه بدون هیچ‌گونه مشارکتی، به‌صورت کاملاً اختصاصی توسط مجموعه اجرا می‌شود. تمام مراحل برنامه‌ریزی، طراحی و ساخت نیز زیر نظر مدیریت مجموعه و مدیرعامل، محمد دبیری، پیش می‌رود تا کیفیت نهایی پروژه در بالاترین سطح تضمین شود. تاپ‌لند با موقعیت کم‌تراکم، فضای آرام، هوای پاک منطقه ۱۰ و همجواری با پروژه ارزشمند «شکوه آفتاب»، به نقطه‌ای متمایز برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. تراس‌هایی با چشم‌انداز باغات، صدای پرنده‌ها، و حیاط مرکزی با آتریومی شاخص، هویت این پروژه را شکل می‌دهند؛ یک سبک زندگی آرام، اصیل و متفاوت. برای اطلاع از شرایط پیش‌خرید تاپ‌لند، کافیست یک کامنت ثبت کنید.

سینا آقازاده دپارتمان املاک
2 ماه قبل
0 0

💙 در بازار ملک، دانستن برخی اصول نانوشته می‌تواند تفاوت میان یک سرمایه‌گذاری موفق و یک اشتباه پرهزینه باشد. درک صحیح از نسبت قیمت زمین به آپارتمان، زمان مناسب ورود به پروژه‌های پیش‌فروش و تشخیص موقعیت‌هایی که ساخت‌وساز یا مشارکت در آن‌ها توجیه اقتصادی دارد، از جمله مهارت‌هایی‌ست که هر سرمایه‌گذار هوشمند باید به آن مسلط باشد. این قوانین ساده نیستند، اما اگر آن‌ها را بلد باشی، می‌توانی با آرامش تصمیم بگیری و با اطمینان حرکت کنی. 📌 این پست را ذخیره کنید؛ شاید امروز فقط یک یادآوری باشد، اما فردا می‌تواند مسیر سرمایه‌گذاری‌تان را تغییر دهد. 🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com 📸 @Aghazadeh_Amlak1

محسن مشعشع
2 ماه قبل
0 0

⁨ بلک فرایدی دوست خوبم شما میتونی با پرداخت ٩٩٠ هزار تومن به جای ۵ میلیون دوره آموزشی مشارکت در ساخت و تهیه کنی در ضمن اگر هر ۶ دوره آموزشی رو خواستی یه زمانی ١٢ م بوده و الان میتونی با دو نیم میلیون تهیه کنی . شماره حساب برای پرداخت وجه ؛ 6219861910508588 شماره تلگرام برای ارسال فیش و دریافت دوره ؛ 09302660657⁩

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

دفاع، هنر ماست و کلمات، ابزار ما. برشی از یک لایحه‌ی دفاعیه‌ی مستدل در یک پرونده‌ی پیچیده‌ی «رد ادعای مشارکت». در این دفاع، با استناد به اصول بنیادین حقوقی، نشان داده‌ایم که چگونه یک ادعای مالی سنگین، به دلیل فقدان ارکان ماهوی عقد شرکت و بی‌اعتباری ادله، در ترازوی عدالت وزنی ندارد. مرز باریک میان حق دینی (یک طلب ساده) و حق عینی (ادعای مالکیت) کجاست؟ چرا یک سندِ فاقد امضا، در عالم حقوق، اعتباری ندارد و چگونه می‌توان از اصل «منع دارا شدن بلاجهت» برای دفاع بهره برد؟ این لایحه، پاسخی است به این پرسش‌ها و دفاعی است از حقوق مسلم موکل در برابر تفسیری ناصواب، با تکیه بر اصل راهنمای ما: «البینة علی المدعی و الیمین علی من انکر» (بار اثبات ادعا بر دوش مدعی است.) جهت دریافت نسخه PDF این لایحه و ده‌ها قرارداد کاربردی دیگر، صفحه ما را دنبال کرده و به شماره واتساپ زیر پیام دهید: 📲 09999980261 #لایحه_دفاعیه #وکیل_پایه_یک_دادگستری #حقوق #وکالت #رد_ادعای_مشارکت #قانون_مدنی #وکیل_علیمردانی #مشاوره_حقوقی #دادگاه_تجدیدنظر #حقوق_قراردادها #ادله_اثبات_دعوی

حسین اقدامی
2 ماه قبل
0 0

⁨ 🔹 اگر سازنده مبلغ بلاعوض را دیر پرداخت کند، چه باید کرد؟ یکی از نکاتی که بسیاری از مالکین در قرارداد مشارکت از قلم می‌اندازند، تعیین ضمانت اجرای پرداخت مبلغ بلاعوض است. در قرارداد باید صریحاً پیش‌بینی شود که در صورت عدم پرداخت مبلغ بلاعوض در موعد مقرر، حق فسخ برای مالک ایجاد شود. این شرط، ابزار حقوقی مهمی برای حفظ منافع مالک و جلوگیری از سوء‌استفاده‌های احتمالی سازنده است. #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت #وکالت_ملکی #وکیل_ملکی #وکیل_اقدامی #بلاعوض #حق_فسخ #تخلف_قراردادی #ضمانت_اجرا #تعهدات_سازنده #حقوق_مالک #دعاوی_ملکی #تنظیم_قرارداد #مشاوره_حقوقی #قوانین_ملکی #قرارداد_ساخت⁩

سینا آقازاده دپارتمان املاک
2 ماه قبل
0 0

💙 در بازار ملک، دانستن برخی اصول نانوشته می‌تواند تفاوت میان یک سرمایه‌گذاری موفق و یک اشتباه پرهزینه باشد. درک صحیح از نسبت قیمت زمین به آپارتمان، زمان مناسب ورود به پروژه‌های پیش‌فروش و تشخیص موقعیت‌هایی که ساخت‌وساز یا مشارکت در آن‌ها توجیه اقتصادی دارد، از جمله مهارت‌هایی‌ست که هر سرمایه‌گذار هوشمند باید به آن مسلط باشد. این قوانین ساده نیستند، اما اگر آن‌ها را بلد باشی، می‌توانی با آرامش تصمیم بگیری و با اطمینان حرکت کنی. 📌 این پست را ذخیره کنید؛ شاید امروز فقط یک یادآوری باشد، اما فردا می‌تواند مسیر سرمایه‌گذاری‌تان را تغییر دهد. 🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com 📸 @Aghazadeh_Amlak1

مجتبی یوسف نژاد
2 ماه قبل
0 0

یه بار مدارکو نبینی، ممکنه یه عمر پشیمون شی! وقتی پای پیش‌خرید وسطه، فقط ظاهر پروژه مهم نیست… خیلیا می‌رن سراغ پلان، متراژ و اقساط، اما من اول از همه می‌رم سراغ مدارک بین سازنده و مالک زمین. می‌خوام مطمئن شم سازنده واقعاً حق ساخت داره، قرارداد مشارکتش رسمی و ثبت‌شده‌ست، و هیچ محدودیت قانونی یا اختلافی روی ملک وجود نداره. خیال من وقتی راحت می‌شه که بدونم پایه و اساس پروژه محکم و شفافه. اون موقع‌ست که با اطمینان پیش‌خرید می‌کنم، نه با احساس. خیلی از ضررها اون‌جایی شروع می‌شن که خریدار به‌جای دیدن مدارک، فقط به وعده‌ها گوش می‌ده. اما تجربه به من یاد داده: امنیت سرمایه از پشتِ برگه‌ها شروع می‌شه، نه پشتِ حرف‌ها #پیشخرید #مشاوراملاک_فردا #سرمایهگذاری_ایمن #بازار_املاک #خرید_آپارتمان #مشاوره_ملکی #سرمایه_هوشمند #قرارداد_مشارکت #سازنده_معتبر #سرمایهگذاری_ملکی #پیشخرید_ایمن #تجربه_ملکی #مجتبی_یوسف_نژاد #مشاوراملاک

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

⚖️ آشنایی با ظرافت‌های دفاع حقوقی و تدوین لایحه‌ای فاخر؛ سفری به دنیای پیچیده اختلافات ملکی و مشارکت در ساخت در مرکز حقوقی ما، همواره بر آن بوده‌ایم که دانش حقوقی را با زبانی روشن و اثربخش در اختیار مخاطبان عزیز قرار دهیم. امروز، با افتخار، نمونه‌ای کاربردی و آموزنده از یک لایحه حقوقی را که توسط وکیل ارجمندمان، آقای مجید علیمردانی، در یکی از پرونده‌های پیچیده قضایی تدوین شده است، تقدیم حضورتان می‌کنیم. این لایحه، پاسخی جامع به دفاعیات وکیل محترم خوانده در پرونده‌ای پیرامون اختلافات ناشی از مشارکت در ساخت و اختلافات ملکی است. نکته برجسته در این نمونه، تقلیل هوشمندانه یکی از خواسته ها به منظور تمرکز بر احقاق حداکثری حقوق موکل و همچنین پاسخگویی مستند و منطقی به ایرادات مطروحه است. چرا این لایحه برای شما ارزشمند است؟ این پست، فراتر از یک متن حقوقی صرف، دریچه‌ای است به دنیای استراتژی‌های دفاعی و نگارش حقوقی مؤثر. با مطالعه این لایحه، با موارد زیر آشنا خواهید شد: ساختار و زبان فاخر حقوقی: چگونگی نگارش لوایح با ادبیاتی سنجیده، استدلالی و مطابق با عرف قضایی، برای تأثیرگذاری بر روند رسیدگی. استراتژی تقلیل خواسته: درک عمیق‌تر از چرایی و چگونگی تعدیل خواسته ها در دعاوی حقوقی، به عنوان یک تاکتیک هوشمندانه برای تمرکز بر حقوق اصلی. پاسخگویی به دفاعیات وکیل مقابل: روش‌های مستند، منطقی و قاطع برای مقابله با ادعاهای طرف مقابل و خنثی‌سازی دفاعیات واهی. تحلیل دقیق قرارداد مشارکت در ساخت: تفسیر شروط کلیدی، تمایز قائل شدن میان مفاهیم “علی‌الحساب” و “قطعی”، و اثبات آورده واقعی شرکا. اهمیت نظریه کارشناس رسمی دادگستری: نقش حیاتی گزارشات کارشناسان در اثبات ادعاها و مستندسازی حقوق موکل. مواجهه با ایرادات شکلی: نحوه پاسخگویی به چالش‌های مطرح شده در خصوص قابلیت استماع دعوا و ارائه راهکارهای قانونی. حقوق شرکا و سازندگان: نگاهی عملی به مفاهیم شراکت، سهم‌الشرکه، و حقوق طرفین در پروژه‌های ساختمانی. 💡 نکته آموزشی: در دنیای حقوق، صرفاً طرح خواسته کافی نیست؛ بلکه نحوه دفاع، استدلال، و ارائه مستندات است که مسیر رسیدن به عدالت را هموار می‌سازد. مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا)

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

در راستای ارتقاء دانش حقوقی حوزه املاک، به تبیین عقد مشارکت در ساخت می‌پردازیم. این قرارداد، یکی از پیچیده‌ترین اما سودمندترین همکاری‌ها در صنعت ساختمان است. تنظیم دقیق آن، تضمین‌کننده منافع طرفین و پیشگیری از اختلافات آتی است. مفهوم: توافقی میان مالک و سازنده؛ مالک، سهم ملک خود را ارائه و سازنده با سرمایه و تخصص، بنا را احداث می‌کند. عواید، طبق نسبت توافق شده، تقسیم می‌شود. اهمیت: قرارداد جامع، سنگ بنای موفقیت پروژه است. شفافیت حقوق و تکالیف، تعیین دقیق سهم‌الشرکه، زمان‌بندی اجرا، کیفیت ساخت و سازوکار حل اختلاف، عناصر حیاتی این تفاهم‌نامه محسوب می‌شوند. بخش‌های کلیدی: مشخصات طرفین و ملک تعیین نسبت سهم‌الشرکه تعهدات اجرایی و زمان‌بندی کیفیت ساخت و نحوه تقسیم عواید مکانیسم حل اختلافات نکته حقوقی: این نمونه صرفاً جنبه آموزشی دارد. تنظیم هر قرارداد مشارکت در ساخت، امری تخصصی است و نیازمند مشاوره حقوقی با وکیل متخصص در این حوزه می‌باشد. برای مشاوره و تنظیم قرارداد تخصصی، با دفتر ما در ارتباط باشید: ارسال پیام واتساپ با شماره تلفن 09999980261 #وکیل_دادگستری #حقوق_ملکی #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ساختمان #تنظیم_قرارداد #عقد_مشارکت #سازنده_ملک #مالک_ملک #املاک #حقوق_قراردادها

فرشاد بنکدار
3 ماه قبل
0 0

دریافت قیمت =کامنت عدد 650 یا تماس 📍پیش فروش آپارتمان مرزاداران 📌 دفتر فروش سازنده ؛ آقای عسگری 📲0919-500-0911 Royal Homa سازنده برادران قربانی مساحت کل پروژه :۶۰۰۰متر مربع مساحت بنا:۲،۸۰۰متر مربع شامل ۱۰ طبقه مسکونی ۳ طبقه منفی و یک طبقه مشاعات میباشد ۹۶ تا ۲۱۳ متر در مجموع ۱۷۰ واحد کل پروژه در متراژ های متفاوت ۱،۲،۳ خواب شایان ذکر است : این پروژه کاملا شخصی میباشد و هیچ ارگانی در این پروژه مشارکت ندارد مشاعات پروژه رویال هما که توسط سازنده اعلام شده است به شرح زیر است : لابی مبله سالن بدنسازی مجزا کتابخانه سالن ماساژ سالن یوگا حمام ترکی استخر،سونا،جکوزی مهد کودک گرمایش و سرمایش(داکت اسپیلت ) در حال حاضر پروژه اسکلت بندی ۳طبقه منفی لابی و ۴طبقه مسکونی انجام شده موقعیت پروژه رویال هما در نزدیکی اتوبان اشرفی اصفهانی میباشد این پروژه به ۴ اتوبان اصلی شهید همت -حکیم-اشرفی اصفهانی-یادگار امام دسترسی دارد برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 @tehran.homes 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ . . #پیش_فروش #املاک #مشاوراملاک #آپارتمان

تهران املاک
3 ماه قبل
0 0

احمدزاده ۰۹۱۲۳۹۷۸۷۵۰ فرمانیه شرقی سنبل فروش آپارتمان احداثی در ۶۰۰ متر زمین متریال تماما برند اروپایی ۵ طبقه تکواحدی طبقه ۳ ۳۴۰ متر ۴ خواب مستر دو طرف نور مستقیم ۵ پارکینگ سندی مشاعات کامل : لابی با ارتفاع ۴ متر سالن اجتماعات سالن جیم مجموعه آبی فعال 👇👇👇👇👇 یک آفر ویژه در ساختمانی کم نظیر ⚜️مشاوره در امور خرید و فروش آپارتمان لوکس ،ملک کلنگی و مشارکت در ساخت در منطقه ۱ احمدزاده ۰۹۱۲۳۹۷۸۷۵۰

علی برنجی
3 ماه قبل
0 0

💯رازی که تا حالا کسی بهت نگفته 🏦کمیسیون مشارکت در ساخت، یکی از مهم‌ترین بخش‌های قراردادهای ساختمانیه. اگر قبل از امضا، جزئیاتش مشخص نشه، بعدها می‌تونه دردسرساز بشه! @aliberenji_re 🏚️تو این پس/ت براتون توضیح دادم که چطور درصد کمیسیون باید تعیین بشه تا هیچ‌کس ضرر نکنه 👇 #مشارکت_در_ساخت #کمیسیون_املاک #قرارداد_مشارکت تا حالا تجربه کردی ؟

علی برنجی
3 ماه قبل
0 0

⁨ ❌ندونی سرت کلاه رفته 🏦در معاملات اپارتمان، زمین ،ویلا،مسکنمهر،مشارکت درساخت و حتی رهن و اجاره تا دلت بخواد باورهای غلطی وجود داره که باعث میشه تو املاک دچار چالش قضایی بشی ‪@aliberenji_re‬ 👌راهکارچیه : من اینجا تو پیجم بروزترین روشهای معاملات ملکی همراه با نکات حقوقی رو رای/گان اموزش دادم فقط پیجو فالوو کن تا بتونی ببینی 🏫راستی هایلایت قرمز رو نبینی😉 #معامله_ملکی #مشاوراملاک #مشارکت_در_ساخت #ویلا_جنگلی #سود_ملکی #حقوقی #ملک #اقتصاد_مسکن⁩

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

🏡 چک‌لیست جامع مشارکت در ساخت: کلید قرارداد امن شما! 📝 قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مهم‌ترین توافقات ملکی شماست. کوچکترین نادیده گرفتن یک بند، می‌تونه منجر به اختلافات پرهزینه بشه. این چک‌لیست سوال‌محور به شما کمک می‌کنه تا: ✅ تمام جنبه‌های کلیدی قرارداد رو از صفر تا صد پوشش بدید. ✅ از حقوق خودتون به عنوان مالک یا سازنده به بهترین شکل محافظت کنید. ✅ از بروز مشکلات حقوقی و مالی در آینده جلوگیری کنید. این چک‌لیست شامل بررسی موارد حیاتی مانند: شناسایی دقیق طرفین و اصالت اسناد 📜 وضعیت حقوقی و فنی ملک 🏗️ شفاف‌سازی سهم‌الشرکه طرفین 💰 زمان‌بندی دقیق اجرا و تعهدات ⏳ استانداردهای کیفی، نظارت و تضمین‌ها 📐 وکالت، شرایط فسخ و حل اختلاف ⚖️ و بسیاری نکات مهم دیگر... 💡 نکته مهم: پاسخ به تمام سوالات این چک‌لیست باید مثبت باشه یا اقدامات لازم برای رفع نقص انجام شده باشه. حتماً این پست رو ذخیره کنید 💾 و برای کسانی که قصد ساخت و ساز دارند ارسال کنید. #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #چک_لیست_ساختمان #قرارداد_سازی #حقوق_ملکی #ساخت_و_ساز #عمران #وکیل_ملکی #سرمایه_گذاری_ملکی #ایمنی_قرارداد

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

📄 قرارداد مشارکت در ساخت حرفه‌ای نسخه آموزشی 🔸 ویژگی‌های کلیدی این نمونه قرارداد: • پوشش کامل تمام جنبه‌های حقوقی و فنی • پیش‌بینی شرایط مختلف و گزینه‌های متعدد • ضمانت‌های اجرایی قوی برای طرفین • سازوکار دقیق حل اختلاف از طریق «داوری» • برنامه زمان‌بندی و کنترل کیفیت 📌 نکات حرفه‌ای موجود در قرارداد: ✅ نحوه تقسیم واحدها و تعدیل متراژ ✅ پرداخت اجاره‌بها یا تأمین مسکن جایگزین ✅ جریمه‌های تأخیر مرحله‌ای و کلی ✅ تضمینات بانکی و وثایق مطمئن ✅ شرایط فورس ماژور و فسخ قرارداد ⚖️ مهم: هشدار حقوقی این نمونه قرارداد صرفاً برای اهداف آموزشی تهیه شده و استفاده از آن بدون مشورت با وکیل متخصص، می‌تواند موجب ایجاد خسارات جبران‌ناپذیر شود. 🛡 برای تنظیم قرارداد اختصاصی: با توجه به پیچیدگی‌های قراردادهای مشارکت در ساخت، حتماً برای پروژه خود قراردادی اختصاصی با مشاوره وکیل تنظیم نمایید. 👇 سوالات متداول در مورد مشارکت در ساخت را در کامنت‌ها بپرسید. — #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ساخت #ساخت_وساز #ملک #مسکن #حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_علیمردانی #سرمایه_گذاری_املاک #سازه #مهندسی_ساختمان #قرارداد_نمونه #آموزش_حقوقی # investing #realestate #contract

علی نعیمی
3 ماه قبل
0 0

تهاتر با خودرو(۷۸ متر، ۲ خواب ، گلسار) این خونه حدود بیست سال ساخت ، توی خیابون اصلی بلوار گیلانه گلساره و کلا دو طبقه چهار واحده ، یک سوئیت هم پایین قرار داره ، حدود ۱۸۰ متر زمین داره با بر مناسب که در اینده برای ساخت ساز هم مناسبه (همون قدرالسهم خوبی که گفتم) نیمچه بازسازی شده ، خونه تمیزیه و الان مستاجر با مبلغ ۴۰۰ میلیون ودیعه و ۱۱ میلیون تومن اجاره نشسته ، پارکینگ داره (با یک مزاحم) درب پارکینگ ریموت ، دو خواب دل باز با یک بالکن جمع جور ... ۷۰ متر مفید که با مشاعات ۷۸ متر محاسبه میشه برای فروش و اعلامی مالک عزیز پنج میلیارد تومنه که هم با توجه به پرداخت نقد تخفیف خوبی میدن و هم تهاتر با خودرو دارند. ممنون که لایک میکنید😍❤️نظرتون رو کامنت کنید🙏🌹 برای بازدید‌ و اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید(۰۹۱۱۴۹۹۷۰۷۸ نعیمی) ✨برای خرید، فروش، اجاره و مشارکت ملک در رشت، محله گلسار و حومه ، املاک گنجینه نعیمی در خدمت شما عزیزان می باشد. 🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 مسئله، مساحت خانه نیست بلکه میزان شاد بودن در آن خانه است. امیدوارم حال دلتون همیشه خوب باشه♥️ 🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 Follow 👉 @naeimi.estate Follow 👉 @naeimi.estate Follow 👉 @naeimi.estate 🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹 ■0911-499-7078 (نعیمی) ■013-3272-2214 (نعیمی) ( آدرس دفتر: گلسار، بلوار گیلان، مجتمع تندیس، طبقه سوم) . . #بلوارگیلان #رشت #اپارتمان #خونه #ساخت_و_ساز_آپارتمان #ساختمان_آجری #آجرنما #قدرالسهم #سرمایه_گذاری_مطمئن #مسکن_مهر #تهاتر_آپارتمان #گلسار #گلسار_آپارتمان #تهرانپارس

وکیل ایمان صامت
3 ماه قبل
0 0

اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه بدون رضایت مالک در برخی موارد، صاحبان حق کسب و پیشه یا سرقفلی که در قرارداد اجاره آن‌ها حق انتقال به غیر سلب شده است، تصور می‌کنند می‌توانند بدون رضایت مالک، ملک را به‌صورت کوتاه‌مدت واگذار کنند؛ به همین دلیل معمولاً برای دور زدن این محدودیت، اقداماتی مانند تنظیم قراردادهای مشارکت در کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند تا عنوان «اجاره» در قرارداد درج نشود و ظاهرِ امر، شراکت تلقی شود. برخی نیز اقداماتی دیگری انجام میدهند مانند اینکه جواز کسب خود را در محل باقی می‌گذارند تا مالک متوجه تغییر بهره‌بردار نشود. اما باید توجه داشت که این اقدامات به‌هیچ‌وجه مانع از تحقق تخلف انتقال به غیر نیست. در صورتی که مالک بتواند با دلایل و مستندات، واگذاری غیرمجاز را اثبات کند، حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت. اگر موضوع مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، مستأجرِ صاحب حق کسب و پیشه در بهترین حالت تنها نصف حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد. بنابراین، هرگونه واگذاری یا استفاده از ملک تجاری باید با رضایت کتبی مالک انجام شود. پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره سرقفلی یا کسب وپیشه خود را دارید با رضایت مالک این اقدام را انجام دهید،در عرف نیز معمولاً مالکین با دریافت مبلغی معادل یک ماه اجاره، رضایت خود را اعلام می‌کنند. پیش از هر اقدامی، حتماً رضایت مالک را جلب کنید تا از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری شود. در اینخصوص تابحال تجربه ای داشته اید؟ اگر در خصوص موضوع پست سوالی داشتید ،کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل #کسبوپیشه #سرقفلی #ملک_تجاری #بازار_تهران

علی نعیمی
3 ماه قبل
0 0

اطلاعات کامل صفحه آخر(ورق بزنید) تهاتر با واحد بزرگ تر (شرایط اسلاید آخر) آدرس دقیق صفحه آخر نوشته شده(ورق بزنید) قیمت تمام شده این واحد: سه میلیارد چهارصد میلیون تومان ممنون که لایک میکنید😍❤️نظرتون رو کامنت کنید🙏🌹 برای بازدید‌ و اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید(۰۹۱۱۴۹۹۷۰۷۸ نعیمی) ✨برای خرید، فروش، اجاره و مشارکت ملک در رشت، محله گلسار و حومه ، املاک گنجینه نعیمی در خدمت شما عزیزان می باشد. 🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 مسئله، مساحت خانه نیست بلکه میزان شاد بودن در آن خانه است. امیدوارم حال دلتون همیشه خوب باشه♥️ 🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 Follow 👉 @naeimi.estate Follow 👉 @naeimi.estate Follow 👉 @naeimi.estate 🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹 ✔مشاورین املاک گنجینه نعیمی ✔ «مشاور شما در خرید و فروش املاک و مستغلات» «برای اطلاع از قیمتها و فایلهای مشابه تماس بگیرید» ■0911-499-7078 (نعیمی) ■013-3272-2214 (نعیمی) ( آدرس دفتر: گلسار، بلوار گیلان، مجتمع تندیس، طبقه سوم) . . #تهاتر #معاوضه #بازسازی_خانه #خونه_شیک #گلسار #گلسار_آپارتمان #رشت #تهران #شیراز #مشهد #نعیمی #نقلی_آپارتمان #آپارتمان_مسکونی #رشت_گلسار #آپارتمان_رشتیان #خرید_آپارتمان_شمال #مشاوراملاک_شمال

سعید مهدیون
3 ماه قبل
0 0

🏰✨ خانه‌ای شایسته شما، قصر رؤیاییتان همین‌جاست! آیا تا به حال در رؤیاهایتان، خانه‌ای لوکس با ویوی خیره‌کننده، طراحی خاص و آرامشی شاهانه تصور کرده‌اید؟ 👑 «املاک قصر» این رؤیا را برایتان واقعی می‌کند... از خرید ویلاهای لاکچری تا سرمایه‌گذاری‌های مطمئن در بهترین مناطق شهری و ساحلی — ما کنارتان هستیم تا انتخابی شایسته نام شما داشته باشید. 📍 مشاوره رایگان + بازدید فوری 📞 دایرکت بده، برای شروع هیچ‌وقت دیر نیست! #املاک_قصر #خانه_لوکس #ویلا_لاکچری #سرمایه_گذاری_هوشمند #اکسپلور #اکسپلور_اینستاگرام #خریدوفروش #تهاتر #مشارکت_درساخت @saeed_mahdiyoon 09121035241 @saeed_mahdiyoon