اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

رضا عبداللهی پروفایل - استوری های جدید

رضا عبداللهی

امید ابراهیمی پروفایل - استوری های جدید

امید ابراهیمی

املاک پارسا پروفایل - استوری های جدید

املاک پارسا

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

مهندس جعفرنژاد پروفایل - استوری های جدید

مهندس جعفرنژاد

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

علی نعیمی پروفایل - استوری های جدید

علی نعیمی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

املاک ویلا لاکچری پروفایل - استوری های جدید

املاک ویلا لاکچری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

گروه ساختمانی کوروش سازان پروفایل - استوری های جدید

گروه ساختمانی کوروش سازان

مجید باغنده پروفایل - استوری های جدید

مجید باغنده

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

حسنی پروفایل - استوری های جدید

حسنی

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

ایجاد پست
مجتبی یوسف نژاد
6 ماه قبل
0 0

یه بار مدارکو نبینی، ممکنه یه عمر پشیمون شی! وقتی پای پیش‌خرید وسطه، فقط ظاهر پروژه مهم نیست… خیلیا می‌رن سراغ پلان، متراژ و اقساط، اما من اول از همه می‌رم سراغ مدارک بین سازنده و مالک زمین. می‌خوام مطمئن شم سازنده واقعاً حق ساخت داره، قرارداد مشارکتش رسمی و ثبت‌شده‌ست، و هیچ محدودیت قانونی یا اختلافی روی ملک وجود نداره. خیال من وقتی راحت می‌شه که بدونم پایه و اساس پروژه محکم و شفافه. اون موقع‌ست که با اطمینان پیش‌خرید می‌کنم، نه با احساس. خیلی از ضررها اون‌جایی شروع می‌شن که خریدار به‌جای دیدن مدارک، فقط به وعده‌ها گوش می‌ده. اما تجربه به من یاد داده: امنیت سرمایه از پشتِ برگه‌ها شروع می‌شه، نه پشتِ حرف‌ها #پیشخرید #مشاوراملاک_فردا #سرمایهگذاری_ایمن #بازار_املاک #خرید_آپارتمان #مشاوره_ملکی #سرمایه_هوشمند #قرارداد_مشارکت #سازنده_معتبر #سرمایهگذاری_ملکی #پیشخرید_ایمن #تجربه_ملکی #مجتبی_یوسف_نژاد #مشاوراملاک

مجتبی یوسف نژاد
7 ماه قبل
0 0

می‌دونی “وجه‌التزام” یعنی چی؟ شاید همین امروز لازمش بشه! خیلی وقتا توی قراردادهای خرید و فروش ملک می‌نویسن: «در صورت تأخیر در انجام تعهد، متعهد موظف به پرداخت وجه‌التزام می‌باشد.» اما واقعاً وجه‌التزام یعنی چی؟ 🔹 وجه‌التزام در واقع جریمه‌ایه که از قبل تعیین می‌کنن تا اگر یکی از طرفین به قولش عمل نکرد، مبلغ مشخصی رو پرداخت کنه. مثلا اگه فروشنده باید تا آخر مهر سند بزنه ولی این کار رو عقب بندازه، طبق قرارداد موظفه بابت هر روز تأخیر یه مبلغ مشخص (مثلاً روزی ۵ میلیون تومن) به خریدار پرداخت کنه. 👇 این بند ساده باعث میشه: ۱. هیچ‌کس به تعهدش بی‌تفاوت نباشه ۲. حق طرف مقابل محفوظ بمونه ۳. قرارداد، ضمانت اجرایی واقعی پیدا کنه پس یادت نره — قبل از امضا، حتماً «وجه‌التزام» رو بخون و عددش رو با دقت مشخص کن! 📍 جزئیات قرارداد همون‌جاست که تفاوت بین یه معامله خوب و یه اشتباه بزرگ مشخص میشه #وجه_التزام #قرارداد_ملکی #مشاور_املاک #آموزش_حقوقی #خرید_فروش_ملک #سرمایه_گذاری_املاک #حقوق_قراردادها #آموزش_املاک #مشاوره_قرارداد #آموزش_خرید_ملک #تجربه_ملکی #نکات_قراردادی #سید_مجتبی_یوسف_نژاد #املاک_فردا