اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
املاک اسمان پروفایل - استوری های جدید

املاک اسمان

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

رضا عبداللهی پروفایل - استوری های جدید

رضا عبداللهی

امید ابراهیمی پروفایل - استوری های جدید

امید ابراهیمی

املاک پارسا پروفایل - استوری های جدید

املاک پارسا

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

مهندس جعفرنژاد پروفایل - استوری های جدید

مهندس جعفرنژاد

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

علی نعیمی پروفایل - استوری های جدید

علی نعیمی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

املاک ویلا لاکچری پروفایل - استوری های جدید

املاک ویلا لاکچری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

گروه ساختمانی کوروش سازان پروفایل - استوری های جدید

گروه ساختمانی کوروش سازان

مجید باغنده پروفایل - استوری های جدید

مجید باغنده

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

حسنی پروفایل - استوری های جدید

حسنی

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

ایجاد پست
مجید علیمردانی
9 ماه قبل
0 0

تحولی نوین در شراکت‌های اقتصادی قرارداد جامع مشارکت مدنی ما به امضای نهایی رسید. این سند ماندگار که حاصل مطالعه، تحقیق و ممارست در تدوین دقیق جوانب حقوقی، مالی و اجرایی شراکت است، الگویی شایسته برای تمامی کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار خواهد بود. مهم‌ترین دستاوردهای این قرارداد استراتژیک: ✅ شفافیت کامل آورده‌ها: کلیه تعهدات نقدی و غیرنقدی با ارزش‌گذاری کارشناسان رسمی دادگستری، مستند و ثبت گردید. ✅ مدیریت تعاملی و هوشمند: با تفکیک وظایف راهبردی و عملیاتی، زمینه رشد متوازن و بهره‌وری مضاعف فراهم آمد. ✅ داوری مرضی‌الطرفین با اختیارات عالیه: حل هرگونه اختلاف احتمالی، بدون تشریفات دادرسی و در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با حداکثر انصاف و کارشناسی. ✅ تضمین حقوق شرکا در شرایط خاص: خروج، فوت، حجر یا سلب صلاحیت با سازوکار دقیق حقوقی، از ریسک‌های متداول شراکت‌ها کاسته و آینده شرکا را بیمه نموده است. ✅ محرمانگی و مالکیت فکری: کلیه اسرار تجاری، دانش فنی و دارایی‌های معنوی، تحت حفاظت کامل قراردادی قرار گرفت. ✅ پیش‌بینی رویدادهای غیرمترقبه (فورس ماژور): با لحاظ شرایط بحرانی چون سیل، زلزله، تحریم و جنگ، تداوم حیات مشروعیت حقوقی شرکت تضمین شد. ما با این اقدام جسورانه، ضمن رعایت دقیق قانون تجارت ایران و استانداردهای جهانی، ثابت کردیم که شراکت سالم و پایدار نه تنها یک آرمان، بلکه یک دستاورد قابل برنامه‌ریزی است. پیام ما به جامعه کارآفرینان و شرکای تجاری کشور: پیش از آغاز هر شراکت اقتصادی، آینده خود را با یک قرارداد جامع و پیشرو تأمین کنید. این سرمایه‌گذاری حقوقی، ارزشمندتر از هر آورده مالی است؛ زیرا صلح امروز، ضامن موفقیت فرداست. نسخه کامل این قرارداد، آماده اشتراک‌گذاری با تمامی علاقه‌مندان و فعالان اقتصادی است. جهت دریافت متن کامل و مشاوره تخصصی، با ما در تماس باشید. #قرارداد_مشارکت_مدنی #شراکت_استراتژیک #حقوق_تجارت_ایران #داوری_تخصصی #آینده_نگری_تجاری #کسب_و_کار_پایدار #وکالت_تجاری #سند_ماندگار #تجارت_شفاف #الگوی_شراکت_موفق

وکیل ایمان صامت
12 ماه قبل
0 0

فرض کنید کسی ملکی رو می‌فروشه و بعد از انتقال سند بنام خریدار،فوت می‌کنه. حالا ورثه میان و می‌گن پدرمون «سفیه» بوده، حجرش رو اثبات می‌کنن و تقاضای اعلام بطلان معامله وابطال سند رو مطرح کردند. اما آیا اصلاً ورثه اختیار تنفیذ یا رد این معامله رو دارن؟ اگر خریدار هستید،درخصوص این پرونده از دفاعیات زیر میتونید استفاده کنید ۱-معاملات شخص سفیه نسبت به امور مالی مطابق ماده ۱۲۱۴ قانون مدنی نافذ نیست و مطابق بند سوم از ماده ۱۲۱۸ قانون مدنی برای شخصی که حجر او متصل به صغر نباشد می‌بایست جهت اداره اموال برابر ماده ۱۲۱۷ قانون مدنی قیم‌تعیین گردد. ۲-مطابق ماده ۸۳ قانون امور حسبی ،معاملات اموال غیرمنقول محجور منوط به تصویب دادستان است و تصویب دادستان در این مورد شرط نفوذ معاملات اموال غیرمنقول است،برای نمونه به نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۳۲۴ مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۰۶ اشاره میگردد. ۳-با توجه براینکه فروشنده در زمان معامله سفیه بوده،ومعامله وی غیرنافذ است بنابر مستندات فوق الذکر،معاملات غیرمنقول محجور توسط قیم می بایست به تصویب دادستان برسد، ۴-فروشنده ای که در زمان معامله سفیه بوده خود اختیار معامله را نداشته و موضوعی که خود حق اختیار آن را نداشته بنابر قاعده فقهی «فاقد لایعطی» به وراث منتقل نخواهد شد وصلاحیت تنفیذ یا رد این معامله در صلاحیت دادستان است ونه ورثه ۵-از طرفی باتوجه براینکه یکی ازمهمترین فلسفه های تعیین قیم وتصویب دادستان در معاملات اموال غیرمنقول،حفظ حقوق ورعایت مصلحت محجور وجلوگیری از ضرر به وی بوده است،درمعامله پیش رو،اساسا ضرری به محجور وارد نشده وبراساس قیمت عرفی معامله صورت گرفته وثمن آن نیز براساس عرف پرداخت وتسویه گردیده است. سوال: در زمان معامله به چه نکاتی توجه کنیم که احتمال ادعای حجر فروشنده در آینده کاهش یابد؟ لطفا نظرات خودتون رو کامنت کنید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ …………………… ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #سندرسمی #حجر