اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

املاک اسمان پروفایل - استوری های جدید

املاک اسمان

ایجاد پست
مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

قرارداد خرید و فروش خودرو: آیا از امنیت معامله خود مطمئن هستید؟ هر خرید و فروش خودرو، مسیری پر پیچ و خم است؛ مسیری که با کوچکترین غفلت، می‌تواند سرمایه‌تان را به خطر اندازد. مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا)، با درک این دغدغه، **”چک‌لیست ضروری قرارداد خرید و فروش خودرو”** را با رویکردی **”سوال‌محور”** و بر اساس **آخرین اصلاحات و الحاقات (آبان ۱۴۰۴)** تدوین نموده است. این چک‌لیست جامع، شما را گام به گام همراهی می‌کند تا: ✅ هویت و مالکیت فروشنده را به دقت بررسی کنید. ✅ وضعیت فنی، حقوقی و اصالت خودرو را احراز نمایید. ✅ از صحت و اعتبار تمامی مدارک اطمینان حاصل کنید. ✅ شرایط مالی و نحوه پرداخت را شفاف‌سازی کنید. ✅ فرآیند انتقال مالکیت را با دقت پیگیری نمایید. ✨ با پرسیدن سوالات درست، از معاملات پر ریسک دوری کنید و سرمایه خود را هوشمندانه حفظ نمایید. 📌 **این پست را ذخیره کنید** تا در معاملات آتی خودرو، همواره یک قدم جلوتر باشید. 🔗 جهت دریافت مشاوره تخصصی یا قرارداد سفارشی، از طریق واتساپ با ما در تماس باشید: 📲 09999980261 ═══════════════ مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا) وکیل پایه یک دادگستری | مشاور حقوقی قراردادها ©١٤٠٤ vakilalimardani | کلیه حقوق محفوظ است. ═══════════════ #قرارداد_خودرو #خرید_فروش_خودرو #چک_لیست_خودرو #وکیل_علیمردانی #مشاوره_حقوقی_خودرو #امنیت_معامله #خرید_مطمئن #قانون_خودرو #معاملات_اتومبیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری

علی برنجی
4 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ 💯شک ندارم اینو نمیدونستی 🏦 یکسری بندها در قانون مدنی وجود داره که راه نجات در معاملات املاک و مستغلات در نگارش مبایعنامه هستش ‪‪@aliberenji_re‬‬ 🏚️ که برای خرید اپارتمان، زمین ، مسکن ، ویلا و کلیه ی املاک هنگام نوشتن مبایعنامه استفاده کنی که مشاورین املاک نمیدونن ، راهکارش اینه که یا با وکیل یا مشاور حقوقی معاملات ملک رو انجام بده 👌این پ/ست کاربردی رو برای همه ی دوستات بفرست #حقوقی #خانه #مشاوراملاک #مبایعنامه_املاک #معامله_ملکی #اقتصاد_مسکن #رونق_مسکن#⁩⁩

مجید علیمردانی
5 ماه قبل
0 0

قرارداد جامع مدیریت پیمان (MCA) – پروژه‌های ساختمانی، گنجینه‌های سرمایه‌گذاری یا سرچشمه اختلافات؟ انتخاب با شماست. در دنیای پیچیده ساخت و ساز، جایی که هر بند از قرارداد می‌تواند مسیر سرمایه، زمان و رضایت شما را تعیین کند، داشتن ابزار حقوقی صحیح، نه یک انتخاب، که یک ضرورت حیاتی است. افتخار دارم که حاصل ساعت‌ها تحقیق، تحلیل سه‌بعدی (از منظر کارفرما، مدیر پیمان و الزامات قانونی ایران) و انطباق با عرف ساخت و ساز حرفه‌ای را در قالب پیش‌نویس جامع قرارداد مدیریت پیمان (Management Contracting Agreement - MCA) تقدیم شما کنم. این سند، فراتر از یک قرارداد معمول، یک نقشه راه حقوقی و عملیاتی است که با جزئی‌نگری بی‌نظیر، تمامی زوایای احتمالی بروز اختلاف را پیش‌بینی و راه‌حل‌های شفاف و منصفانه‌ای برایشان ارائه نموده است. این گنجینه دانش حقوقی، یار و یاور ضروری شماست اگر: یک کارفرما یا سرمایه‌گذار هستید که به دنبال اجرای پروژه‌ای باشکوه، شفاف، اقتصادی و بدون دغدغه اختلافات حقوقی و اجرایی می‌باشید. یک مدیر پیمان (مدیریت پیمان) حرفه‌ای هستید که می‌خواهید چارچوبی مستحکم، شفاف و کاملاً دفاع‌پذیر برای ارائه خدمات تخصصی خود داشته باشید و روابط حرفه‌ای خود را بیمه کنید. یک وکیل، مشاور حقوقی، مهندس ناظر، مدیر پروژه یا دست‌اندرکار صنعت ساخت و ساز هستید که در پی ارتقاء دانش، به‌روزرسانی ابزارهای حرفه‌ای و دستیابی به استانداردهای طلایی در مدیریت و انعقاد قراردادهای عمرانی می‌باشید. چرا این قرارداد، الگوی حرفه‌ای‌گری در پروژه‌های شماست؟ ✅ انطباق کامل: مطابق با آخرین مباحث حقوقی ایران و عرف رایج در صنعت ساخت و ساز. ✅ جامعیت بی‌بدیل: پوشش تمامی جنبه‌ها، از دامنه خدمات و مسئولیت‌ها گرفته تا پرداخت‌ها، تغییرات، فورس ماژور و حل اختلاف. ✅ پیشگیری هوشمندانه: پیش‌بینی و رفع ریشه‌ای نقاط احتمالی اختلاف پیش از وقوع. ✅ شفافیت حداکثری: تعریف دقیق هزینه‌ها، کارمزد، مسئولیت‌ها و رویه‌های اجرایی. ✅ حفاظت همه‌جانبه: صیانت از حقوق کارفرما، مدیر پیمان و تضمین منافع عالیه پروژه. این فرصت را از دست ندهید! این گنجینه دانش را ذخیره کنید تا همیشه در دسترس شما باشد، با همکاران، شرکا و تیم‌های پروژه‌تان به اشتراک بگذارید و فصل تازه‌ای از حرفه‌ای‌گری، شفافیت و موفقیت در پروژه‌های ساختمانی خود آغاز کنید. مدیریت_پیمان #قرارداد_ساختمان #پیمانکاری #مهندسی_عمران #حقوق_ساختمان #قرارداد_عمرانی #ساخت_و_ساز #توسعه_عمرانی #مدیریت_پروژه #مشاوره_حقوقی #وکیل_ساختمان #قرارداد_حرفه_ای

مجید علیمردانی
5 ماه قبل
0 0

آیا قرارداد نظافت ساختمان، بزرگترین ریسک پنهان مدیریت شماست؟ 🤯 بله، درست شنیدید. در دنیای پرمشغله مدیریت املاک و مجتمع‌ها، اغماض از جزئیات یک قرارداد خدماتی، به‌ویژه قرارداد نظافت، می‌تواند هزینه‌های گزاف و اختلافات پیش‌بینی نشده‌ای را به همراه داشته باشد که فراتر از تصور اولیه است. اینجانب مجید علیمردانی وکیل دادگستری و رئیس هیئت مدیره مجتمع اداری کیمیا، بر این باورم که دقت در تنظیم اسناد حقوقی، حتی در اموری که ظاهراً بدیهی می‌نمایند، شالوده اصلی یک مدیریت مدبرانه و حرفه‌ای است. بسیاری، نظافت را امری عادی و کم‌اهمیت تلقی می‌کنند؛ غافل از آنکه چارچوب حقوقی صحیح این خدمات، تضمین‌کننده کیفیت، شفافیت مسئولیت‌ها و پیشگیری از دعاوی آتی است. از همین رو، در مجموعه حقوقی خود، با نگاهی موشکافانه و با استناد به اصول حقوقی و تجارب عملی، اقدام به تدوین یک الگوی قراردادی جامع و متقن برای خدمات نظافت نموده‌ایم. این قرارداد، کلیه جوانب امر، از شرح دقیق وظایف و استانداردهای کیفی تا تعهدات متقابل، مسئولیت‌های قراردادی و سازوکارهای حل اختلاف را به تفصیل در بر می‌گیرد. ما این افتخار را داریم که این الگوی دقیق و کاربردی را، به عنوان بخشی از رسالت آموزشی و حرفه‌ای خود، در اختیار شما مدیران، هیئت مدیران و کلیه دست‌اندرکاران حوزه مدیریت ساختمان قرار دهیم تا چراغ راهی برای ارتقاء سطح کیفی خدمات و مدیریت در مجموعه‌های شما باشد. ذخیره این پست برای دسترسی همیشگی به یک چارچوب حقوقی استاندارد توصیه می‌شود. اشتراک‌گذاری این محتوا با همکاران و مدیران ساختمان‌ها، گامی ارزشمند در جهت ارتقاء فرهنگ قراردادنویسی حرفه‌ای خواهد بود. دیدگاه شما در خصوص اهمیت چارچوب‌های حقوقی در خدمات روزمره چیست؟ آیا تجربه‌ای در این زمینه داشته‌اید؟ مشتاقانه منتظر تأملات و دیدگاه‌های ارزشمندتان در بخش نظرات هستیم. 👇 #قرارداد_مدیریت_ساختمان #ریسک_مدیریت #حقوق_ساختمان #قرارداد_نظافت_جامع #وکیل_ملکی #مشاور_حقوقی_ساختمان #مدیریت_حرفه_ای #پیشگیری_از_اختلاف #شفافیت_قراردادی #الگوی_قرارداد_نظافت #مجید_علیمردانی #رئیس_هیات_مدیره_حقوقدان #مدیریت_بحران #خدمات_ساختمان #بالندگی_مدیریت

مجید علیمردانی
5 ماه قبل
0 0

بسیاری از اختلافات مدیران مجتمع ها و آپارتمان‌ها ناشی از عدم شفافیت وظایف است از این رو این قرارداد را برای شما تنظیم و تهیه کرده ایم. این قرارداد به درد چه کسانی می‌خوره؟ 👇 ✅ مالکین و ساکنین آپارتمان‌ها: محافظت از حقوق شما و جلوگیری از سوء مدیریت و سوءاستفاده مالی ✅ مدیران ساختمان: مشخص کردن دقیق وظایف و حقوق شما برای جلوگیری از اتهامات ناروا ✅ اعضای هیئت مدیره: ابزاری قانونی برای نظارت و کنترل عملکرد مدیر ✅ وکلا و مشاوران حقوقی: یک الگوی استاندارد قابل استناد در مراجع قضایی ویژگی‌های مهم این قرارداد: 💪 ماده ۸: عزل، استعفا و فسخ قرارداد → شرایط دقیق عزل مدیر با رأی اکثریت (نصف+۱) مالکینی که بیش از نصف مساحت را در اختیار دارند ماده ۹: داوری و حل اختلاف → جلوگیری از کشیده شدن اختلافات به دادگاه و هزینه‌های گزاف ماده ۱۰: بیمه‌های لازم → پوشش کامل مسئولیت‌های ساختمان در برابر حوادث ماده ۶: حق‌الزحمه و پاداش عملکرد → انگیزه برای صرفه‌جویی در هزینه‌های ساختمان ماده ۳-۱: وصول شارژ → اختیارات قانونی مدیر برای برخورد با بدهکاران از این قرارداد چطور استفاده کنید؟ 📋 ۱. کپی کنید ۲. جاهای خالی رو با اطلاعات ساختمان خودتون پر کنید ۳. در جلسه مجمع عمومی به تصویب برسونید ۴. با حضور شاهد امضا کنید ۵. به پیوست‌ها و ضمایم دقت کنید ۶.به تذکرات توجه کنید و قرارداد را با توجه به شرایط خودتان و مقررات زمان انعقاد و توافقات طرفین تنظیم نمایید. راستی، خوشحال میشم تجربه‌های خودتون از مشکلات مدیریت ساختمان رو در کامنت‌ها به اشتراک بذارید. قراره یک پادکست حقوقی درباره مسائل آپارتمان‌نشینی راه‌اندازی کنم و از تجربیات شما استفاده کنم 🎙️ 🔄 لطفاً این پست رو با دوستان و آشنایانی که ساکن آپارتمان هستند به اشتراک بگذارید تا همه از دعواهای بی‌مورد نجات پیدا کنند! #مدیریت_ساختمان #قرارداد_حقوقی #آپارتمان_نشینی #شارژ_ساختمان #حقوق_آپارتمان #قانون_تملک_آپارتمان‌ها #مشاعات #قرارداد_مدیر_ساختمان #حل_اختلاف_ساختمان #حقوق_شهروندی #وکیل_ملکی #مشاور_حقوقی #دعاوی_ملکی #هیئت_مدیره #قرارداد_استاندارد #حق_شارژ

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

🔎 تأملی بر یک قرارداد؛ درس‌هایی برای خریداران و فروشندگان ملک ✍️ یادداشتی از یک حقوقدان امروز صبح، در حین بررسی قراردادی که موکلم ارسال کرده بود، با نکاتی مواجه شدم که دانستن آن‌ها برای هر معامله‌گری، خریدار یا مشاور املاک ضروری است. 📖 روایت یک بررسی: قراردادی چهارده‌صفحه‌ای، منسجم در ظاهر، اما پر از ابهام در عمق: 1️⃣ تناقض در خیارات – از یک‌سو سلب، از سوی دیگر مستثنا! 2️⃣ داوری دارای ابهام 3️⃣ محاسبه خسارت غیرشفاف – عبارتی پرابهام که ممکن است هزینه‌ساز شود ⚖️ واقعیت‌هایی از میدان معامله: در این سال‌ها، بارها شاهد بوده‌ام که یک بی‌دقتی کوچک چه خسارات بزرگی به بار آورده: ▪️ خریداری که سند را ندید و ملک در رهن بانک بود ▪️ فروشنده‌ای که رضایت همسر را نگرفت ▪️ معامله‌ای که بر سر متراژ به دادگاه کشیده شد 💡 چند رهنمود کاربردی: 🔹 قرارداد را با دقت بخوانید؛ عجله دشمن دقت است 🔹 مشاور حقوقی هزینه نیست؛ سرمایه‌ی امنیت شماست 🔹 مستندسازی را جدی بگیرید؛ عکس امروز، سند فرداست 🔹 از پرسیدن نترسید؛ سؤال، نشانه‌ی خرد است 📌 این پست به‌کار چه کسانی می‌آید؟ ✔️ خریداران مسکن ✔️ فروشندگان ملک ✔️ مشاوران املاک ✔️ دانشجویان و علاقه‌مندان حقوق قراردادها 📚 جمع‌بندی: قرارداد، صرفاً یک امضا نیست؛ آینده‌ای است که رقم می‌زنید. این نمونه قرارداد، تلنگری‌ست برای آگاه‌تر شدن شما در مسیر معاملات ملکی. «دانش حقوق، چراغی است در تاریکی معاملات» با احترام، یک همراه حقوقی 📢 اگر این پست برای شما مفید بود، برای آگاهی بیشتر اطرافیانتان آن را به اشتراک بگذارید. ⸻ #حقوق_ملکی #مشاور_حقوقی #قرارداد_املاک #خرید_خانه #فروش_ملک #قرارداد_نویسی #تجربه_حقوقی #آگاهی_حقوقی #دانش_قرارداد #امنیت_معاملات #مشاوره_حقوقی #حقوق_قراردادها #قراردادهای_ملکی #دفتر_اسناد_رسمی

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

قرارداد جامع و تخصصی خرید و فروش خودروی سواری تنظیم‌شده توسط وکیل مجید علیمردانی همراهان گرامی و ارجمند، در عصر حاضر که معاملات خودرو بخش عمده‌ای از اقتصاد خانوار را تشکیل می‌دهد، ضرورت استفاده از اسناد حقوقی معتبر و جامع بیش از پیش احساس می‌گردد. 🎯 ویژگی‌های بارز این سند حقوقی: 📋 تدوین مطابق با احکام قانون مدنی و تجارت ⚖️ تضمین حقوق متقابل طرفین معامله 🛡️ پوشش کامل جنبه‌های حقوقی و مالی 🔍 شفافیت مطلق در شرایط و تعهدات 💼 اهمیت استفاده از این قرارداد: • پیشگیری از بروز منازعات حقوقی • تأمین امنیت قانونی معامله • حفظ منافع مشروع هر دو طرف • ایجاد چارچوب مشخص برای اجرای تعهدات 📚 این سند حاصل مطالعه دقیق قوانین و رویه‌های قضایی کشور بوده و برای استفاده عموم ارائه می‌گردد. 🔖 جهت حفظ و بهره‌برداری، این پست را ذخیره فرمایید 💬 پرسش‌های حقوقی خود را در بخش نظرات مطرح نمایید. تذکرات حائز اهمیت: 🔸 این قرارداد صرفاً یک نمونه آموزشی راهنما می‌باشد و لزوماً برای تمامی معاملات قابل استفاده نیست. 🔸 بازنگری و تطبیق الزامی: هر معامله دارای شرایط خاص خود بوده و این قرارداد باید متناسب با توافقات و نیازهای طرفین بازنویسی گردد. 🔸 مشورت حقوقی ضروری: پیش از امضای هر قراردادی، حتماً با وکیل مجرب یا مشاور حقوقی مشورت نمایید. 🔸 بررسی دقیق مفاد: تمامی بندها و شرایط را به دقت مطالعه کرده و در صورت عدم درک، از متخصص کمک بگیرید. 🔸 تطبیق با قوانین محلی: قوانین ممکن است تغییر کرده باشد، لذا حتماً آخرین مقررات را بررسی کنید. 🔸 کارشناسی خودرو: قبل از هر معامله‌ای، حتماً خودرو را توسط کارشناس مجرب بررسی کنید. 🔸 تأیید اصالت اسناد: صحت و اعتبار تمامی مدارک خودرو را از مراجع ذی‌صلاح تأیید نمایید. ⚖️ توصیه اکید: هرگز بدون مشورت حقوقی و بررسی کامل، قراردادی را امضا نکنید. #حقوق_مدنی #قرارداد_خودرو #معاملات_خودرو #اسناد_حقوقی #حقوق_تجارت #قانون_مدنی #مشاوره_حقوقی #حقوق_مصرف_کننده #امنیت_حقوقی #معاملات_امن #سند_رسمی #انتقال_مالکیت #تعهدات_قراردادی #حل_اختلاف #داوری #حقوق_خریدار #حقوق_فروشنده #قوانین_راهنمایی_رانندگی #مالیات_نقل_انتقال #بیمه_خودرو #کارشناسی_خودرو #معاینه_فنی #اسناد_مالکیت #حقوق_اقتصادی #قراردادهای_تجاری #مشاوره_قانونی #حمایت_مصرف_کننده #شفافیت_معاملات #اصول_حسن_نیت

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

قرارداد جامع بازاریابی | نسخه حرفه‌ای ویرایش تیر۱۴۰۴ 🔴 چرا ۸۰٪ همکاری‌های بازاریابی شکست می‌خورند؟ پاسخ ساده است: قرارداد ضعیف = روابط تجاری ضعیف 📋 آنچه در این قرارداد خواهید یافت: ◈ ۲۴ ماده تخصصی با پیش‌بینی تمام سناریوها ◈ جدول دقیق پورسانت با فرمول‌های حرفه‌ای ◈ بندهای محرمانگی و عدم رقابت استاندارد ◈ ضمانت اجراهای قابل وصول ◈ مکانیزم حل اختلاف سه مرحله‌ای 💎 ویژگی‌های منحصربفرد: • تعریف “مشتری مؤثر” برای جلوگیری از اختلاف • سیستم پورسانت پلکانی و حق دنباله • پیش‌بینی فورس ماژور و شرایط خاص • ۹ پیوست کاربردی آماده استفاده ⚡ این قرارداد حاصل: ← بررسی ۱۰۰+ پرونده حقوقی بازاریابی ← ۱۵ سال تجربه در حقوق تجاری ← بروزترین قوانین و رویه‌های قضایی 🎯 مناسب برای: ▪️ مدیران بازاریابی و فروش ▪️ کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار ▪️ بازاریابان حرفه‌ای و مستقل ▪️ مشاوران حقوقی و وکلای تجاری ⚠️ هشدار مهم: “این یک نمونه حرفه‌ای است. قبل از استفاده، حتماً با مشاور حقوقی خود مشورت نمایید.” ✅ ذخیره کنید = از دردسرهای آینده جلوگیری کنید 📌 نظر شما درباره مهم‌ترین بند این قرارداد چیست؟ #قرارداد_بازاریابی #حقوق_تجاری #قرارداد_تجاری #مشاوره_حقوقی #وکیل #کسب_و_کار #بازاریابی #legaladvice #قرارداد_همکاری #پورسانت_فروش #بازاریابی_دیجیتال #حقوق_کسب_و_کار #نمونه_قرارداد #businesscontract #salescommission #کارآفرینی #استارتاپ #رشد_کسب_و_کار #موفقیت_در_کسب_و_کار #ایران_بیزینس #entrepreneurship #startuplife #businessgrowth #salesstrategy #digitalbusiness #علیمردانی_وکیل #مشاوره_حقوقی_تجاری #وکیل_پایه_یک #حقوقدان #مجید_علیمردانی

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

در جهانی که هر کلمه، تعهد می‌آفریند؛ و هر امضا، سرنوشت می‌سازد؛ قراردادها دیگر صرفاً کاغذی بین دو امضاء نیستند… بلکه زبانی‌اند میان قانون، وجدان و آینده. 🔖 ما این‌بار، قراردادی نوشتیم با چکش عدل و جوهر تعهد؛ قراردادی برای اجاره مغازه تجاری، با تمام جزئیاتی که سال‌ها تجربه و ظرافت حقوقی طلب می‌کند. ✅ جزئیات دقیق، ✅ شرط داوری مستقل و هوشمندانه، ✅ حذف خطرهای پنهان برای موجر و مستأجر، ✅ حفظ حقوق طرفین، ✅ با زبانی صریح، اما قانونی و فاخر. اگر وکیل هستی، مالک، مستأجر، یا حتی علاقه‌مند به قراردادنویسی، این متن را از دست نده! آینده را باید درست نوشت، نه فقط امضا کرد… #قرارداد_تجاری #قرارداد_اجاره #قرارداد_حقوقی #وکیل_پایه_یک #وکالت #مشاوره_حقوقی #مستاجر #موجر #ملک_تجاری #قرارداد_مغازه #حقوقدان #سند_رسمی #اجاره_مغازه #مشاور_حقوقی #وکالت_تخصصی #وکیل_قراردادها #قراردادنویسی #قرارداد_هوشمند #وکالت_حقوقی #وکالت_قرارداد

دکتر مهری
8 ماه قبل
0 0

🎓 هدیه گرفتن از شوگر مامی و شوگر ددی؛ از نگاه قانون 💡 شاید به ظاهر، گرفتن هدیه از شوگر مامی یا شوگر ددی، فقط یک لطف ساده یا قدردانی باشه؛ اما قانون این رو ساده نمی‌بینه. 📌 بر اساس قانون مدنی ایران، هبه یعنی انتقال مال به دیگری بدون عوض. اما اگر هدیه‌هایی که دریافت می‌کنید، مکرر و با مبالغ قابل توجه باشه، یا در یک رابطه نامشخص و غیرشفاف رد و بدل بشه، می‌تونه سوال‌برانگیز باشه. ⚖️ قانون کیفری هم به این موضوع حساسه: اگر اثبات بشه که این هدایا به واسطه رابطه‌ای خارج از عرف، و بدون مستندات روشن و قابل دفاع رد و بدل شده، حتی می‌تونه شائبه‌ی جرائم اخلاقی یا پولشویی ایجاد کنه. 📌 به ویژه اگر این هدایا به طور مداوم و بدون دلیل مشخص و شفاف منتقل بشن. 🔍 در موارد خاص، دادگاه‌ها ممکنه به موضوع مالیات بر هدایا هم ورود کنن. یعنی سازمان امور مالیاتی این هدیه‌ها رو به عنوان درآمد مشمول مالیات تلقی کنه و شما رو برای پرداخت مالیات یا ارائه توضیحات احضار کنه. ✅ حتما قبل از ورود به چنین روابط یا پذیرش هدیه‌ها، با مشاور حقوقی مشورت کنید. 👋 شما تا حالا به این موضوع فکر کرده بودید؟ #حقوقی #قانون #وکالت #مشاوره_حقوقی #هبه #هدیه #شوگرمامی #شوگرددی

دکتر مهری
8 ماه قبل
0 0

یه قرارداد اشتباه می‌تونه میلیون‌ها خسارت به‌بار بیاره…❗️ هر کسب‌وکار موفقی، پشتش یه مشاور حقوقی هوشمند داره. از تنظیم قراردادها تا پیشگیری از بحران‌های حقوقی، حضور یک مشاور حقوقی یعنی قدم زدن روی مسیر مطمئن. کسب‌وکار بدون مشاور حقوقی،مثل رانندگی توی شب بدون چراغه همینقدر پر از ریسک‼️ @vakilmehry @vakilmehry #مشاور_حقوقی #قرارداد #قرارداد_تجاری #وکیل #وکیل_آنلاین

حسین اقدامی
8 ماه قبل
0 0

اولین جلسه دوره توانمندسازی کارشناسان حقوقی شرکت‌های ساختمانی به صورت حضوری، برگزار شد! پنجشنبه ۲۵ اردیبهشت، نخستین گام از دوره‌ای تخصصی و کاربردی با حضور جمعی از فارغ‌التحصیلان حقوق و علاقه‌مندان به فعالیت در شرکت‌های ساختمانی برداشته شد. این کارگاه با حضور برترین اساتید حوزه حقوق ساخت‌وساز برگزار شد و فضایی حرفه‌ای برای یادگیری عمیق، تبادل تجربه و ورود هدفمند به بازار کار فراهم کرد در این دوره، شرکت‌کنندگان با مباحثی چون: • قوانین و مقررات مربوط به شرکت‌های ساختمانی • نگارش قراردادهای تجاری و ساختمانی • مدیریت دعاوی حقوقی • امکان‌سنجی حقوقی پروژه‌ها به‌صورت کاملاً عملی و کاربردی آشنا می‌شوند. #کارشناس_حقوقی #مشاور_حقوقی #حقوق_ساختمان #قرارداد_ساختمانی #دعاوی_حقوقی #بازارکار_حقوق #توانمندسازی_حقوق

علی برنجی
1 سال قبل
0 0

💯تا الان اینو نمیدونستی 🏦 در معاملات املاک ، چک جز ثمن معامله محسوب میشه ، اگر چکی از خریدار ملکت دریافت کردی ، ولی به یه نکته مهم دقت کن تا ملکتو از دست ندی @aliberenji_re @aliberenji_re 🏢اگر چی برای معامله ی ملکی دریافت کردی ، و شرایط عدم وصول چک ، و شرایط فسخ رو در مبایعنامه ننوشتی ، قاضی حکم بابت وصول چک بهت میده ، و ملکتو از دست دادی پس حتما با وکیل یا مشاور حقوقی معاملات ملکیتو انجام بده @aliberenji_re @aliberenji_re 💯حالا پیجمو فالوو کن تا اموزشهای ملکی رو به رایگا،،ن ببینی و سرت تو معاملات املاک کلاه نره ، هایلایت قرمز رو ببین #سودملکی#چک_ضمانتی#ثمن_معامله#سود_ملکی#معامله_ملکی#معامله#چک#معاملهملکی#ثمن#چکصیادی#بازار_ملک#موجر#ملکمشاع#خریدویلا

رضا پای بست
1 سال قبل
0 0

🚫 ۵ شرط ممنوعه تو قراردادهای ملکی که باید بدونی! 🏡✍️✨ سلام به همه حرفه‌ای‌های املاک! 🤝 تو کار ما، قراردادها قلب معامله‌ان ❤️، اما اگه یه شرط باطل توش باشه، می‌تونه معامله رو کلاً از بین ببره! 😱 اینجا ۵ شرطی که نباید تو قرارداد بذاری رو برات میگم: 1️⃣ شرط خلاف قانون 🚨: هر چیزی که خلاف قوانین باشه، انگار اصلاً نوشته نشده! مثل فروش ملکی که سندش توقیف شده 🚫. قانون رو همیشه خط قرمز بدون! 2️⃣ شرط غیرممکن ❌: اگه شرطی گذاشتی که نشه انجامش داد، مثل قول ساخت برج تو زمین کشاورزی 🌾، از همین الان بدون که باطله! 3️⃣ شرط ضد عرف جامعه 🛑: شرطی که برخلاف نظم و عرف جامعه باشه، هیچ ارزشی نداره. مثالش؟ اجاره ملک برای کار غیرقانونی… فهمیدی دیگه! 😏 4️⃣ شرط مبهم و نامشخص 🤔: قرارداد جای حدس و گمان نیست! 👎 شرط باید شفاف باشه، مثل آب زلال 💧. هر چیزی که دوپهلو باشه، بعداً میشه دعوا تو دادگاه! ⚖️ 5️⃣ شرطی که تعهد اصلی رو زیر سوال ببره 🤦‍♂️: اگه شرطی گذاشتی که اصل معامله رو خراب کنه، بی‌اعتباره! مثلاً فروشنده بگه “ملک رو می‌فروشم ولی تحویل نمیدم” 🙄. 🌟 دوستای خوبم، تو جلسات بیزینس کلوپ املاک ایران یاد می‌گیریم که این نکات رو تو قراردادها رعایت کنیم تا مشتریامون با خیال راحت معامله کنن و همیشه به ما اعتماد کنن! 💼👌 ✏️ حرف آخر: همیشه قبل نوشتن قرارداد با یه وکیل یا مشاور حقوقی حرفه‌ای مشورت کن! اینطوری هم برندت قوی میشه 💎، هم کارتو بدون دردسر جلو می‌بری. 🔑✨ #مشاورین_املاک #بیزینس_کلوپ_املاک #قرارداد_ملکی #شروط_باطل #حقوق_ملکی #مشاور_حرفه‌ای #ملک_و_املاک #قرارداد_هوشمند #ملک #آموزش_قرارداد #شروط_ملکی #آموزش_املاک #املاک_ایران #مشاوره_املاک #برندینگ_املاک #کسب_و_کار_املاک #قرارداد_حرفه‌ای #جلسات_بیزینس

حسین اقدامی
1 سال قبل
0 0

⭕️ آشفته‌بازاری به نام بایگانی سازمان ثبت حسین اقدامی، وکیل دادگستری و مشاور حقوقی در گفتگو با مسکن‌نیوز: 🔻 سازمان ثبت مثل بچه ۵ ساله ای است که بخواهیم یک وزنه ۴۰۰ کیلویی بلند کند! بایگانی سازمان ثبت که مهمترین بخش آن است بسیار آشفته است؛ مواردی بوده که دادگاه از سازمان ثبت یک ملک را استعلام کرده، و در دو زمان دو پاسخ متفاوت دریافت کرده است! 📌گفتگوی کامل را در آپارات مسکن‌نیوز ببینید. @maskannews24 @maskannews24 #حسین_اقدامی #سازمان_ثبت_اسناد_و_املاک_کشور #سازمان_ثبت #مسکن #مسکن_نیوز

حسین اقدامی
1 سال قبل
0 0

⭕️ جای خالی مشاوران حقوقی در بنگاه‌های املاک آیا مشاوران املاک صلاحيت نگارش قراردادهای ملکی را دارند؟ حسین اقدامی، وکیل دادگستری و مشاور حقوقی در گفتگو با مسکن‌نیوز: 🔻 قریب به اکثر مشاوران املاک نه دانش حقوقی دارند و نه مشاور حقوقی؛ این افراد صلاحیت نگارش قراردادهای ملکی مردم را ندارند. اگر نگارش قرارداد‌های ملکی از مشاوران املاک گرفته شود، خیلی از مشکلات و دعاوی ملکی حل خواهد شد. @maskannews24 @maskannews24 📌گفتگوی کامل مسکن‌نیوز با حسین اقدامی، وکیل دادگستری و مشاور حقوقی در حوزه حقوق ساخت‌وساز را در آپارات مسکن‌نیوز ببینید. #مشاوراملاک #مشاورحقوقی #قراردادملک #بنگاه_املاک #مسکن #مسکن_نیوز

حسین اقدامی
2 سال قبل
0 0

@moameleamn نظر شرکت کنندگان گرامی، در اولین نشست مشورتی دعاوی ملکی اولین «نشست مشورتی دعاوی ملکی»، در روز پنج‌شنبه یکم تیرماه در سالن شهید مطهری دانشکده الهیات دانشگاه تهران با حضور بیش از 70 نفر از وکلا و حقوق دانان تهران، به همت موسسه حقوقی معامله امن دادگر، به عنوان اولین مرکز تخصصی حقوقی املاک و مستغلات در کشور، برگزار شد. این نشست قرار است به صورت ماهیانه برگزار شود. در این رویداد تخصصی، ضمن بیان تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌های حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات و جدیدترین نظریات مشورتی، و در طول نزدیک به 4 ساعت زمان نشست، 10 پرونده ملکی در زمینه #مشارکت_در_ساخت، پیش فروش، حق کسب و پیشه و ثبت اسناد و املاک توسط وکلای پرونده در جمع وکلا و حقوق دانان حاضر در نشست طرح و درخصوص آنها تبادل نظر شد. وکلا و حقوق دانان علاقه مند به طرح پرونده در نشست مشورتی و یا شرکت در آن، می توانند در سایت موسسه حقوقی معامله امن به آدرس www.neshast.moameleamn.com ثبت نام نمایند. _________موسسه حقوقی معامله امن @MoameleAmn #وکیل_ملکی #دعاوی_حقوقی #دعاوی_ملکی #دعاوی_شهرداری #آموزش_حقوقی #حقوق_ملکی #مشاور_حقوقی#مشاوراملاک #موسسه_حقوقی__معامله_امن#پیش‌_فروش #پیش_فروش_مسکن