اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

مهندس صمد سلیمان زاده پروفایل - استوری های جدید

مهندس صمد سلیمان زاده

املاک ویلا لاکچری پروفایل - استوری های جدید

املاک ویلا لاکچری

حسین اقدامی پروفایل - استوری های جدید

حسین اقدامی

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

امید ابراهیمی پروفایل - استوری های جدید

امید ابراهیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

ایجاد پست
وکیل ایمان صامت
11 ماه قبل
0 0

⁨ نکته مهمی که باید در زمان خرید ملک توجه کنید -در زمان خرید ملک یکی از اسناد که باید بررسی کنید بنچاق ملکه -بنچاق ملک رو‌ از فروشنده بگیرید ، در قسمت فروشنده در بنچاق ملک بررسی کنید که آیا انتقال با وکالتنامه صورت گرفته یا مستقیما مالک‌قبلی خودش انتقال داده. -اگر انتقال در بنچاق با وکالتنامه بوده حتما پیشنهاد میکنم بررسی کنید که آیا مصلحت موکل(مالک قبلی) رعایت شده است یاخیر! -چرا که در صورتی که مصلحت موکل رعایت نشده باشد به استناد رای وحدت رویه شماره ۸۴۷ تحت شرایطی ممکنه بطلان معامله شما اعلام شود و صاحب ملک نخواهید بود. دراین خصوص اگر سوالی دارید درکامنتها بپرسید� ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری� ارتباط با دفتر: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #وکیل_ملکی #مبایعه_نامه #مصلحت_موکل #بطلان_معامله⁩

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

اگر وکالت انتقال دادی و وکیل مصلحت شما رعایت نکرده میتونی ملک رو پس بگیری! اگر شما به شخصی وکالتنامه انتقال ملکی رو دادید که ملک شما رو‌بفروشه باید توجه داشت که وکیل براساس رای وحدت رویه شماره ۸۴۷ باید مصلحت موکل رو حفظ کنه اگر در انتقال ملک ،مصلحت شما رعایت نشده ابتدا اظهارنامه ای برای وکیل ارسال کنید وحساب ایام تصدی رو درخواست کنید یعنی از وکیل درخواست کنید که اعلام کنه نسبت به ملک چه اقداماتی انجام داده. سپس اگر پس از بررسی متوجه شدید مصلحت شما در انتقال ملک رعایت نشده ،معامله وکیل غیرنافذ خواهد بود دراینصورت اظهارنامه ای ارسال کنید و معامله رو رد نمایید. سپس دادخواست اعلام بطلان معامله وکیل رو مطرح کنید دراینصورت اگر سند رسمی هم منتقل شده است می بایست تقاضای ابطال سند رسمی هم تقدیم نمایید. سوال: اگر پس از اینکه متوجه شدید وکیل مصلحت شما رو رعایت نکرده به طور مثال ملکی که ده میلیارد تومان ارزش داشته است رو به سه میلیارد تومان فروخته ودراینصورت شما تقاضای مطالبه ثمن معامله را نمایید آیا پس از این اقدام میتونید ملک رو پس بگیرید یا خیر؟ لطفا پاسخ خودتون رو‌ زیر این پست کامنت بگذارید. ………………………………………….. جهت دریافت نوبت مشاوره حقوقی به صورت حضوری یا تلفنی‌یا آنلاین از‌روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۰ الی ۱۸ با این شماره در ارتباط باشید ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ………………………………………….. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکالتنامه

وکیل ایمان صامت
2 سال قبل
0 0

قبل از خرید ملک حتما به نکته ای که در این پست گفتم‌توجه کنید،درغیراینصورت ممکنه تمام پولی که پرداخت کردید از بین بره! . . . رای وحدت رویه شماره ۸۴۷: طبق ماده ۲۴۷ قانون مدنی مصوب ۱۸/۲/۱۳۰۷ انجام معامله نسبت به مال دیگری از طریق وکالت تجویز شده است. از سوی دیگر مطابق ماده ۶۶۷ همان قانون وکیل موظف است در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت نماید و از آنچه موکل صراحتاً به او اختیار داده و یا بر حسب قرائن، عرف و عادت  که داخل در اختیارات اوست تجاوز نکند. بنابراین هرگاه شخصی وکالت فروش مال خود را به دیگری تفویض کند و در وکالتنامه قید نماید که وکیل اختیار دارد مال او را به هر قیمتی معامله کند عبارت «به هر قیمت یا به هر شخص ولو به خود» محمول بر قیمت متعارف خواهد بود و چنانچه وکیل آن مال را به قیمت کم که عرفاً ثمن بخس و غیر قابل قبول باشد به خود یا دیگری بفروشد، اقدام وی فضولی محسوب و با وحدت ملاک از ماده ۱۰۷۳ قانون مدنی معامله انجام شده بدون تنفیذ موکل محکوم به بطلان است. بدیهی است موضوع رأی، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکالتنامه، معامله‌ای صورت گرفته باشد، نمی‌گردد. …………………………………………………………………. ⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet @vakil_imansamet …………………………………………………………………. #وکیل #وکیل_ملکی #خریدملک #آپارتمان #وکالتنامه