انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک  پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

ایجاد پست
0 0

🔵 خیلی‌ها می‌گن: «ملک قراره بیاد پایین!» اما یه سؤال ساده: چرا باید بیاد پایین؟ 🤔 طلا و دلار تا حد زیادی با یک عامل اصلی قیمت‌گذاری می‌شن؛ اما ملک فقط یک قلم جنس نیست! 🏠 ملک حاصلِ هزاران قلم هزینه و نهاده‌ست؛ از زمین و مصالح ساختمانی گرفته تا دستمزد، حمل‌ونقل، تأسیسات، عوارض، مجوزها و هزینه‌های ساخت. حتی اگر قیمت یکی از این موارد کاهش پیدا کنه، قرار نیست تمام هزینه‌های تشکیل‌دهنده قیمت ملک همزمان کاهش پیدا کنن. 🔵 به همین دلیل در شرایط فعلی، حتی اگر ملک رشد قیمتی هم نداشته باشه، لزوماً به معنی کاهش قیمت نیست. گاهی بازار وارد فاز ثبات و انتظار می‌شه؛ نه ریزش. 📌 پس قبل از اینکه منتظر «ارزان شدن ملک» بمونیم، باید ببینیم کدام‌یک از عوامل تشکیل‌دهنده قیمت ملک قرار است واقعاً ارزان شود؟ 🔵 ملک را با یک قلم جنس مقایسه نکنیم؛ ملک حاصل هزاران قلم هزینه است. #ملک #املاک #طلا #سرمایه_گذاری #دلار خرید_ملک بازار_مسکن تحلیل_املاک ملک_ارزان سرمایه_گذاری_ملکی

1 سال قبل
0 0

اگر ملکی با قیمتی بسیار پایین‌تر از عرف بازار فروخته می‌شود، همیشه پای “مشکل حقوقی” در میان است. مهم‌ترین دلایل: 1️⃣ رهن یا بازداشت ملک ملکی که در رهن بانک است یا توسط اجرای احکام بازداشت شده، برای فروش نیاز به رفع موانع قانونی دارد. فروشنده گاهی برای جلب خریدار، قیمت را کاهش می‌دهد. 2️⃣ معارض در مالکیت یا سند مشکل‌دار وجود دو سند برای یک ملک، یا شخصی که مدعی مالکیت است، باعث می‌شود ارزش معامله پایین بیاید چون ریسک دعوای حقوقی بالاست. 3️⃣ دعاوی جاری در دادگاه اگر ملک درگیر پرونده‌های ارث، طلاق یا شراکت باشد، خریدار باید صبر کند تا حکم نهایی صادر شود. این ریسک، قیمت را کاهش می‌دهد. 4️⃣ مشکل کاربری یا تخلف ساختمانی ساختمانی که پایان‌کار ندارد یا کاربری آن با سند مغایرت دارد، امکان دریافت وام یا انتقال رسمی را محدود می‌کند. ⚠️ هشدار: قبل از خرید ملک ارزان، حتماً از طریق استعلام ثبتی و بررسی وکیل مطمئن شوید که مشکل حقوقی آن قابل حل باشد، وگرنه “ارزان” بودن ممکن است گران‌ترین اشتباه زندگی‌تان شود #وکالتی #وکیل #حقوق #حقوقی #قانون #قانونی

2 سال قبل
0 0

⚜️املاک بزرگ پالیز ⚜️ __________________________________ 🔸۲۰۰ متر عرصه با ۲۸۰ متر بنا در سه طبقه 🔸صفر تا صد نوسازی شده با بهترین متریال روز 🔸حیاط مشجر، جکوزی، شاه نشین و …. 🔸بهترین لوکیشن و دسترسی 🔸قابل تهاتر با ملک ارزانتر شماره تماس مدیریت: مهندس فرشاد مکمل ۰۹۱۲۸۲۰۸۷۰۰ #املاک_بزرگ_پالیز #املاک #آپارتمان #فروش_ویلایی #ویلایی #اردبیل

2 سال قبل
0 0

🏠مشخصات ملک 🌻متراژ 105 متر 🌻سال ساخت 1400 🌻طبقه ۳ از ۵ 🌻تک واحدی 🏠امکانات 🌻دو خواب 🌻فول کامل 💢برای اطلاعات بیشتر باشماره های زیرتماس بگیرید ۰۹۱۴۴۵۱۲۱۷۱ #دفتر_املاک #اردبیللی_لر #رهن_اجاره_آپارتمان_مغازه_ملک_مستغلات #خرید_فروش_ملک #زمین_فروشی #مسکونی_آپارتمانی #تجاری #کلیدنخورده♦️ #آپارتمان_نوساز #ملک_ارزان #مشگین_شهر #گرمی_مغان #پارس_آباد_مغان #خلخال #کوثر

2 سال قبل
0 0

🏠مشخصات ملک 🌻متراژ ۷۵ متر 🌻سال ساخت ۱۳۹۰ 🌻طبقه ۲ از ۴ 🌻دو واحدی 🏠امکانات 🌻تک خواب 🌻فول کامل 🌻قیمت کل ۱۵۰۰ تخفیف پای معامله 💢برای اطلاعات بیشتر باشماره های زیرتماس بگیرید ۰۹۱۴۴۵۱۲۱۷۱ #دفتر_املاک #اردبیللی_لر #رهن_اجاره_آپارتمان_مغازه_ملک_مستغلات #خرید_فروش_ملک #زمین_فروشی #مسکونی_آپارتمانی #تجاری #کلیدنخورده♦️ #آپارتمان_نوساز #ملک_ارزان #مشگین_شهر #گرمی_مغان #پارس_آباد_مغان #خلخال #کوثر

2 سال قبل
0 0

🏠مشخصات ملک 🌻متراژ ۱۴۸ متر 🌻سال ساخت ۱۳۸۷ 🌻طبقه ۵ از ۵ 🌻دو واحدی 🏠امکانات 🌻سه خواب مستر 🌻فول کامل 🌻قیمت کل ۳۳۰۰ 💢برای اطلاعات بیشتر باشماره های زیرتماس بگیرید ۰۹۱۴۴۵۱۲۱۷۱ #دفتر_املاک #اردبیللی_لر #رهن_اجاره_آپارتمان_مغازه_ملک_مستغلات #خرید_فروش_ملک #زمین_فروشی #مسکونی_آپارتمانی #تجاری #کلیدنخورده♦️ #آپارتمان_نوساز #ملک_ارزان #مشگین_شهر #گرمی_مغان #پارس_آباد_مغان #خلخال #کوثر