اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
مجید علیمردانی
1 ماه قبل
0 0

🚫 اگر قرار است با فرم‌های خام بنگاهی قرارداد مشارکت در ساخت ببندید، اصلاً نسازید! چرا بیش از ۷۰٪ پرونده‌های ملکی و دعاوی ساختمانی در دادگاه‌ها به بن‌بست می‌خورند؟ چون طرفین تصور می‌کنند یک برگه ۲ صفحه‌ای قرارداد تیپ، حافظ سرمایه‌های میلیاردی آن‌هاست! غافل از اینکه نوسان بازار، تأخیر در اخذ پروانه، کسر و اضافه متراژ و پیش‌فروش‌های غیرمجاز، دقیقاً همان حفره‌های حقوقی هستند که یک پروژه را سال‌ها در مراجع قضایی زمین‌گیر می‌کنند. ⚖️ «قرارداد جامع و استاندارد مشارکت در ساخت» (نسخه اصلاحی و فوق‌تخصصی — پاییز ۱۴۰۵) من در این قرارداد ۲۰ ماده‌ای، تجربه سال‌ها وکالت در پرونده‌های کلان ملکی و کثیرالشاکی را با الزامات مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۱، ۲۳۰ و ۵۷۱ قانون مدنی و قانون پیش‌فروش ساختمان تلفیق کرده‌ام تا هیچ راهی برای سوءاستفاده یا بن‌بست اجرایی باقی نماند. 🔥 ۵ برتری حیاتی این قرارداد که جایی ندیده‌اید: 1️⃣ تخصیص قطعی و طبقاتی واحدها (ماده ۴): پیشگیری از دعوای شایع «کدام واحد برای کیست؟» پس از پایان ساخت! 2️⃣ فرمولاسیون دقیق کسر/اضافه مساحت: بستن راه مغایرت‌های نقشه شهرداری و صورتمجلس تفکیکی. 3️⃣ وجه‌التزام‌های ترکیبی و غیرقابل تعدیل: ضمانت‌اجرای سنگین مالی برای حتی ۱ روز تأخیر غیرمجاز. 4️⃣ مکانیسم داوری تخصصی: حل سریع، فنی و محرمانه اختلافات ظرف ۳۰ روز (بدون ورود به پروسه فرسایشی چندساله دادگاه‌ها). 5️⃣ قفل پیش‌فروش بدون اذن مالک/سازنده: مسدود کردن فروش مال غیر و جرایم مرتبط با انتقال حقوق. ⚖️ مجید علیمردانی | وکیل متخصص دعاوی ملکی، قراردادها و پروژه‌های کثیرالشاکی 🆔 @vakilalimardani 📞 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱

گروه مشاور املاک غلامی
11 ماه قبل
0 0

قیمت آخر ویدیو؛برای خریدش چقد کم داری؟🙄 📍موقعیت : انزلی ، کیلومتر اول خیابان پاسداران 🔺️کدفایل_41 🔻تاریخ : 1404/08/16 #فروش_آپارتمان 🔺️زمین 1800 متر 🔻زمین دوکله 🔺️ 18 واحد 385 متری 🔻9 طبقه 🔺️فول امکانات (5 ستاره) 🔻استخر سرپوشیده 🔺️سونا و جکوزی 🔻کافی شاپ 🔺سالن اجتماعات 🔻تمام هوشمند 🔺️لابی و لابی من 24 ساعته 🔻2 پارکینگ 🔺️3 خوابه مستر 🔻دوتراس شمالی و جنوبی 🔺️مطبخ 🔸️مبلغ متری : 🔸️مبلغ کل : ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ 🔸 گروه مشاور املاک غلامی، انتخابی مطمئن 🔸 سرمایه گذاری امروز ، آسایش فردا شما برای بازدید و مشاوره با ما تماس بگیرید. ☎️ 09113307270 ☎️ 09113307270 🖇🖇🖇🖇🖇🖇🖇🖇🖇🖇🖇🖇🖇🖇 شعبه ۱ : رشت ، گلسار ، خ استاد معین ، بین کوچه ۱۶ و ۱۸ شعبه ۲ : رشت ، گلسار ، خ استاد معین ، روبروی کوچه ۲۹ #املاک_رشت #فروش_ملک #فروش_آپارتمان #املاک_انزلی #املاک_گلسار #ملک_لوکس #آپارتمان_لاکچری #پولدارای_رشت #ملک_میلیاردی #لاکچری #لوکس #ویو_دریا #دریا #ویلاساحلی_لوکس

علی نعیمی
11 ماه قبل
0 0

پنج میلیارد تومن برای یه واحد ۱۳۵ متری، توی یکی از موقعیت‌های نزدیک گلسار. طبقه سوم بدون آسانسور ، ۳ طبقه ۷ واحد سند تک برگ، قابلیت دریافت وام یک میلیاردی و قابلیت انجام رهن تا ۷۰۰ میلیون تومان ، پارکینگ سندی مسقف ، انباری ، گرمایش مرکزی و شومینه، سه خواب خوش نقشه ... سهم زمین بالا، نورگیری عالی و دسترسی بی‌نظیر به همه‌ی نقاط شهر. 📍 آدرس ملک: رشت – میدان فرزانه، ابتدای بلوار خرمشهر، مجتمع زرین 💰 قیمت : ۵ میلیارد تومان ☎️ ۰۹۱۱۴۹۹۷۰۷۸ 🏢 املاک گنجینه نعیمی– گلسار ، بلوار گیلان ، ابتدای خیابان ۱۷۹ ، مجتمع تندیس ، طبقه سوم بیا این فرصت رو از نزدیک ببین… شاید خونه‌ی بعدیِ تو همین‌جا باشه. ⸻ #نعیمی #املاک_رشت #فروش_آپارتمان_رشت #گلسار #خرید_خانه_در_رشت #آپارتمان_فروشی #رشت #سرمایه‌گذاری_ملکی #سهم_زمین_بالا #خونه_بخر #رشت_زیبا #realestateiran #rashtrealestate #naimi_estate #خونه_نزدیک_گلسار #خانه_فروشی #رشت_لاکچری #ملک_مناسب

تهران املاک
12 ماه قبل
0 0

🎯 اول خونتو تحویل بگیر، بعد قسطاشو بده!!! فقط با ۲۵٪ پیش‌پرداخت الباقی بعد از تحویل ، صاحب خونه‌ای مدرن در تالی زیما شو! تحویل فوری + وام چهار میلیاردی با اقساط ۴ ساله بعد از تحویل 😍 بدون ضامن 📍 تهران | شهر ری | با امکانات رفاهی و طراحی خاص 📞 فرصت محدوده — همین حالا اقدام کن! #تالی_زیما #خرید_خانه #اقساطی #بدون_ضامن #زندگی_مدرن #تالی_پارک #خانه_در_تهران @talyparkgroup

امید ابراهیمی
1 سال قبل
0 0

💎 فروش ملک لوکس فقط معامله نیست؛ یک تجربه حسی کامل است. هر جزئیات، از بو و نور تا موسیقی و لمس، باید حس منحصربه‌فردی ایجاد کند. اگر می‌خواهی فروش میلیاردی را واقعی کنی، همین حالا اقدام کن! برای اولین بار در ایران: آموزش بازاریابی املاک لوکس با اساتید برجسته 🔹️دکتر امید ابراهیمی 🔹️دکتر محمد الماسی 🔹️دکتر وحید آریان در لوکس‌ترین هتل کشور، اسپیناس پالاس تهران. 📩 برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام، شماره تماس‌خود را دایرکت ارسال کنید. . . . #vip_club #تجربه_لوکس #املاک_لوکس #بازاریابی_موفق #هتل_اسپیناس_پالاس

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

. گران‌ترین امضایی که می‌زنید، امضای یک قرارداد ضعیف است! یک لحظه غفلت در تنظیم قرارداد، می‌تواند ماه‌ها سردرگمی، هزینه‌های سنگین دادرسی و از بین رفتن روابط کاری را به همراه داشته باشد. قرارداد یک کاغذ ساده نیست، بلکه “سپر دفاعی” کسب‌وکار و دارایی شماست. ورق بزنید و با ۸ ستون اصلی یک قرارداد استوار آشنا شوید. این‌ها همان نکاتی هستند که تفاوت بین یک معامله موفق و یک پرونده قضایی را رقم می‌زنند. از تعیین دقیق هویت طرفین گرفته تا شیوه حل اختلاف، هر بند، آجری است که دیوار امنیت حقوقی شما را می‌سازد. فراموش نکنید: هزینه مشاوره برای تنظیم یک قرارداد دقیق، «هزینه» نیست؛ بلکه یک «سرمایه‌گذاری» هوشمندانه برای پیشگیری از زیان‌های میلیاردی در آینده است. #تنظیم_قرارداد #قرارداد_نویسی #نکات_حقوقی #وکیل_قراردادها #معماری_قرارداد #قرارداد_حقوقی #مشاوره_حقوقی_قرارداد #داوری #فسخ_قرارداد #تعهدات_قراردادی #قوه_قاهره #مجید_علیمردانی #وکیل_پایه_یک_دادگستری #وکیل_دادگستری #مشاوره_حقوقی #حقوق #قانون #وکیل #حقوقی #آموزش_حقوقی #حقوق_کسب_و_کار #پیشگیری_از_اختلاف #بدانیم #حقوق_کاربردی #وکیل_آنلاین #قرارداد

رضا پای بست
1 سال قبل
0 0

🎯 اکثر آدم‌ها بلد نیستن گوش بدن… فقط منتظرن نوبتشون بشه حرف بزنن! تو مذاکره کسی برنده‌ست که قبل از حرف زدن، دقیق می‌بینه، عمیق می‌شنوه و با تمرکز گوش می‌ده. چالش اینه: 👀 می‌تونی ۳ دقیقه فقط گوش بدی بدون اینکه وسط حرف بپری؟ 🎙️ تمرین کن، فیلم بگیر و توی ریلز نشون بده! این فقط یه مهارته، ولی فرق بین یک فروش عادی و یه قرارداد ۵ میلیاردیه! 👇 تو چقدر تو گوش دادن حرفه‌ای هستی؟ تو کامنت بگو! #مذاکره #مهارت_گوش_دادن #خوب_شنیدن #مهارتهای_نرم #هنر_مذاکره #موفقیت #توسعه_فردی #مذاکره_حرفه‌ای #زبان_بدن #ریلزی_ها #چالش_مذاکره #ریلز_آموزشی

رضا پای بست
1 سال قبل
0 0

📍 توی جلسه این هفته بیزینس‌کلوپ مشاوران املاک، یکی از مهم‌ترین موضوعات حرفه‌ای رو باز کردیم: “شروط طلایی و نکات حقوقی در قرارداد مشارکت در ساخت” بندهایی که به ظاهر ساده‌ان ولی توی عمل، سرنوشت یک پروژه چند میلیاردی رو عوض می‌کنن. ✅ چی باعث میشه یه قرارداد مشارکت بی‌دردسر و حرفه‌ای بسته بشه؟ ✅ چه شرط‌هایی باعث اختلاف‌های پیچیده میشه؟ ✅ نقش مشاور املاک در تنظیم بندها چقد مهمه؟ ✅ و چطور میشه این دانش رو تبدیل به مزیت رقابتی کرد؟ همه اینا، خلاصه شد در یه جلسه فشرده و تخصصی. اگه تو هم دنبال رشد واقعی و حرفه‌ای هستی، 📌 جلسات بیزینس‌کلوپ مخصوص توئه. 📩 رزرو جلسه بعدی از طریق دایرکت

ویلاماه
1 سال قبل
0 0

غول کلاسیک ۱۰۰۰ میلیاردی تهراندشت👌🏻 برای خریدش چقدر کم داری؟!😅 ویدئو کامل بزودی… جهت دریافت اطلاعات تکمیلی عدد ۴۴۶ کا_منت کنید 🟢 برای دیدن ویلاهای بیشتر حتما به پی_ج ما سر بزنید😍👌🏻 @villamaah «گروه مهندسین و مشاورین ویلاماه» 🏡پی_ج تخصصی ویلا در متطقه تهراندشت و کردان استان زیبای البرز همه روزه جهت بازدید و مشاوره رایگان با شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید : 📲۰۹۱۲-۲۶۴۵۳۷۱ 📲۰۹۱۲-۵۶۵۴۰۶۵ #ويلا #ویلاماه #ويلاتهراندشت #ويلاكردان #تهراندشت #كردان #تهران #كرج #ویلاباغ #اجاره_ويلا #ويلادوبلكس #ویلاکلاسیک #ويلالاكچرى #ويلاسنددار #پارتى #طلا #دلار

دکتر نیما غیاثوند
1 سال قبل
0 0

کنجد زیاد رو نون میریزی، تلویزیون شطرنجیت می‌کنه! اما اگه میلیار_د د.لا.ر جابه‌جا کنی، انگار نه انگار… اسمش میشه «حاشیه»، نه «خبر»! مشکل ما کنجد نونه یا میلیار_د د.لا.ره؟ #آدرس_غلط #فساد #فولاد_مبارکه #دلار۹۰هزار #افشاگری #سانسور_خبری #حق_مردم #میلیاردی #اینجا_ایران #ویروسی_کنید

مسعود داداشی
1 سال قبل
0 0

⁨ ⁨ ای مشاور املاک، اگه با ذهنیت آب‌باریکه وارد بازار املاک بشی، ذهنت محدود می‌مونه به درآمد روزانه. ذهن صد‌هزارتومنی نمی‌تونه قراردادهای فروش میلیاردی ببنده؛ اول ذهن، بعد موفقیت ملکی. #آموزش_مشاورین_املاک #ویلاباغ #باغ #جنگلی #ساحلی #جواز #متراژ ⁩⁩