اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

ایجاد پست
دکتر مهری
1 روز قبل
0 0

پدرت تمام اموالش رو به زن دومش بخشیده و حالا فوت کرده؛ می‌تونی اموال رو پس بگیری؟! 😳 @vakilmehry اینجا پای دو موضوع حقوقی وسطه: رجوع از هبه و ابطال هبه. اما آیا بعد از فوت پدر، ورثه می‌تونن اموالی رو که به همسرش بخشیده شده پس بگیرن؟ جواب به شرایط قانونی هبه، نحوه انتقال اموال و زمان فوت بستگی داره. هر بخششی قابل برگشت نیست؛ اما هر انتقالی هم لزوماً غیرقابل اعتراض نیست! #ارث #هبه #ابطال_هبه #رجوع_از_هبه #حقوق_ارث

وکیل ایمان صامت
3 هفته قبل
0 0

استرداد ملک توسط همسر: یکی از دعاوی رایج بین اختلافات زوجین دعوای استرداد مالی است که در زمان زوجیت، زوجین به صورت مجانی به یکدیگر منتقل نموده اند به طور مثال ، آقا ملکی را خریداری میکند ولی بنام همسرش سند رسمی تنظیم میشود سوال این است ، آیا این ملک قابلیت استرداد دارد؟ چنانچه مال موجود باشد انتقال از سوی آقا به خانم به صورت معوض نباشد ومهمتر ثابت گردد قرارداد انتقال از سوی آقا به خانم هبه بوده است نهایتا امکان استرداد مال از سوی زوج علیه زوجه وجود خواهد داشت. چنانچه سوالی در این خصوص داشتید زیر همین پست کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #هبه #استردادملک #وکیل_ملکی @vakil_imansamet @vakil_imansamet

علی برنجی
10 ماه قبل
0 0

⁨ 💯۹۰ درصد این قانون رو نمیدونن 🏫اگر مردی فوت کنه و وارث نداشته باشه فقط فقط یک چهارم اموال به همسرش میرسه و سه چهارمش به دولت میرسه 🤔حالا راهکار چیه ؟ ‪@aliberenji_re‬ 🏚️شما حتما ملک رو بنام همسرت صلح عمری کن ، فقط یادت باشه بخاطر مالیات قبلش یک مبایعنامه بین خودت و همسرت تنظیم کن چرا ؟ 👌چون دولت ۲۵ درصد ازت مالیات میگیره ، حالا تا زمانی که مرد زنده هستش از داراییش استفاده میکنه و پس از فوت کل دارایی متعلق به همسر هستش 🙏این پ/ست بفرست برای همه تا مطلع باشن و سیو کن بکارت میاد #خریدآپارتمان #ساختمان #ارث #نکات_حقوقی_ملکی⁩

مجید علیمردانی
10 ماه قبل
0 0

مهندسی معکوس در دعاوی ملکی؛ تغییر موازنه قدرت با دعوای تقابل شرح مختصر پرونده: در بسیاری از منازعات خانوادگی، زوجه با اتکاء به سند مالکیتی که سابقاً به نام وی تنظیم گردیده، اقدام به طرح دعوی «خلع ید مشاعی» علیه زوج می‌نماید تا ایشان را از محل سکونت مشترک اخراج کند. استدلال حقوقی و دفاعی ما: در این پرونده، موکل (زوج) سابقاً سه دانگ از ملک ابتیاعی خود را مستقیماً به نام همسر منتقل نموده بود. در برابر دادخواست خلع ید مطروحه از سوی زوجه، ما به جای دفاع صرف، اقدام به طرح «دعوای تقابل» نمودیم. محور دفاع بر این دکترین استوار بود که: ۱. منشأ پول (ثمن): با ارائه مستندات بانکی اثبات گردید که صد در صد ثمن معامله توسط شخص موکل پرداخت شده است. ۲. توصیف حقوقی عقد: اثبات کردیم که انتقال سند به نام زوجه، علیرغم ظاهر بیع، در ماهیت حقوقی خود «هبه» (عقد تبرعی) بوده است. ۳. اعمال حق رجوع: مستند به ماده ۸۰۳ قانون مدنی و با بقای عین موهوبه، اراده موکل بر «رجوع از هبه» به دادگاه اعلام و تنفیذ آن و نهایتاً «الزام به تنظیم سند رسمی به نام موکل» تقاضا گردید. مجید علیمردانی وکیل پایه یک دادگستری

دکتر مهری
11 ماه قبل
0 0

«کاسب مهریه!» یه جمله‌ای که خیلی راحت گفته میشه، اما پشتش قضاوت‌های تلخ و ناآگاهی‌های بزرگه… 📜 مهریه یه حق قانونیه، نه یه معامله یا ابزار فشار. قانون، مهریه رو برای تضمین امنیت مالی و روانی زن در زندگی مشترک در نظر گرفته، نه برای سود یا تجارت. ولی جامعه جوری رفتار می‌کنه که زنی که حقش رو می‌خواد، باید از نگاه‌ها و برچسب‌ها هم دفاع کنه! @vakilmehry @vakilmehry ⚖️ یادمون نره: مطالبه‌ی حق، “کاسبی” نیست… این یعنی بدون ترس، پشت قانون ایستادن. #وکیل #وکالت #مهریه #زن #زندگی #همسر #طلاق

مجید علیمردانی
1 سال قبل
0 0

🔎 تأملی بر یک قرارداد؛ درس‌هایی برای خریداران و فروشندگان ملک ✍️ یادداشتی از یک حقوقدان امروز صبح، در حین بررسی قراردادی که موکلم ارسال کرده بود، با نکاتی مواجه شدم که دانستن آن‌ها برای هر معامله‌گری، خریدار یا مشاور املاک ضروری است. 📖 روایت یک بررسی: قراردادی چهارده‌صفحه‌ای، منسجم در ظاهر، اما پر از ابهام در عمق: 1️⃣ تناقض در خیارات – از یک‌سو سلب، از سوی دیگر مستثنا! 2️⃣ داوری دارای ابهام 3️⃣ محاسبه خسارت غیرشفاف – عبارتی پرابهام که ممکن است هزینه‌ساز شود ⚖️ واقعیت‌هایی از میدان معامله: در این سال‌ها، بارها شاهد بوده‌ام که یک بی‌دقتی کوچک چه خسارات بزرگی به بار آورده: ▪️ خریداری که سند را ندید و ملک در رهن بانک بود ▪️ فروشنده‌ای که رضایت همسر را نگرفت ▪️ معامله‌ای که بر سر متراژ به دادگاه کشیده شد 💡 چند رهنمود کاربردی: 🔹 قرارداد را با دقت بخوانید؛ عجله دشمن دقت است 🔹 مشاور حقوقی هزینه نیست؛ سرمایه‌ی امنیت شماست 🔹 مستندسازی را جدی بگیرید؛ عکس امروز، سند فرداست 🔹 از پرسیدن نترسید؛ سؤال، نشانه‌ی خرد است 📌 این پست به‌کار چه کسانی می‌آید؟ ✔️ خریداران مسکن ✔️ فروشندگان ملک ✔️ مشاوران املاک ✔️ دانشجویان و علاقه‌مندان حقوق قراردادها 📚 جمع‌بندی: قرارداد، صرفاً یک امضا نیست؛ آینده‌ای است که رقم می‌زنید. این نمونه قرارداد، تلنگری‌ست برای آگاه‌تر شدن شما در مسیر معاملات ملکی. «دانش حقوق، چراغی است در تاریکی معاملات» با احترام، یک همراه حقوقی 📢 اگر این پست برای شما مفید بود، برای آگاهی بیشتر اطرافیانتان آن را به اشتراک بگذارید. ⸻ #حقوق_ملکی #مشاور_حقوقی #قرارداد_املاک #خرید_خانه #فروش_ملک #قرارداد_نویسی #تجربه_حقوقی #آگاهی_حقوقی #دانش_قرارداد #امنیت_معاملات #مشاوره_حقوقی #حقوق_قراردادها #قراردادهای_ملکی #دفتر_اسناد_رسمی

دکتر مهری
1 سال قبل
0 0

هبه یعنی بخشیدن مال بدون گرفتن عوض. اما توی روابط عاطفی و ازدواج، همین بخشش‌ها می‌تونه بعدها به دردسر حقوقی تبدیل بشه! 📌 وقتی یه نفر برای همسر یا شریک عاطفیش طلا، ملک یا حتی ماشین می‌خره و صراحتاً میگه «هدیه‌ست» یا ازش استفاده شده باشه، اسمش هبه میشه. ✋ اما آیا می‌تونه پس بگیره؟ بستگی داره! @vakilmehry @vakilmehry ⚖️ پرونده‌های زیادی به خاطر همین «هبه‌های عشقی» شکل گرفتن. پیش از هر اقدام احساسی، از جنبه حقوقی ماجرا هم بدون! #هبه #روابط_عاطفی #قانون_ازدواج #هدیه_قابل_پس_گیری #مشاوره_حقوقی #حقوق_خانواده

وکیل ایمان صامت
2 سال قبل
0 0

اگر خریدار ملکی هستی خیلی دقت کن ممکنه فروشندگان ملک بیش از دونفر باشند در اینصورت ثمن معامله رو به چه ترتیبی باید پرداخت کنیم؟ فرض کن ملکی که قصد خرید داری سه دانگش بنام یک آقاییه و سه دانگش بنام همسرش اگر آقا بگه تمام ثمن معامله رو به من پرداخت کن دراینصورت چه کاری انجام میدی؟ دوستان عزیز این پست بسیار موضوع مهمیه لطفا برای دوستانتون هم به اشتراک‌بگذارید. ………………………. ⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکیل_آنلاین #وکیل

محسن مشعشع
2 سال قبل
0 0

مراقب باش سرت کلاه نره! @moshasha.realestate مراقب زن و شوهر های کلاهبردار باشیم،چون در چنین مواردی که همسر ملک و بازداشت کرده باشه در استعلام بند ( ز ) مشخص میشه و اگر مِهر همسرش کرده باشه اصلا در استعلام مذکور مشخص نمیشه. #آموزش#آموزش_املاک#املاک#املاک_مشعشع#محسن_مشعشع#مهریه#کلاهبردار#کلاهبرداری#همسر#طلاق