📍اگر صاحب سرقفلی یا کسب و پیشه هستی حتما به این نکته مهم توجه کن! 🔺چجوری برای سرقفلی وکسب وپیشه سند رسمی بگیریم ✖️اگر سرقفلی یا کسب و پیشه داری و مستند مالکیت شما یک‌سند عادیه مثل قرارداد عادی در عرف اصطلاحا میگن قولنامه عادی ✖️باید با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تبدیل به سند رسمی کنی درغیراینصورت ممکنه سرمایه ات از بین‌بره -یعنی مطابق ماده ۱۰ همان قانون اگر‌نهایتا تبدیل به سند رسمی نشه ،مستندات عادی شما قابل استناد نخواهد بود. 📍با این توضیحات ، چجوری به سند رسمی تبدیل کنیم دو‌حالت رو در نظر بگیرید ۱-اگر به مالک دسترسی دارید ومالک همکاری میکنه به همراه هم به دفتراسناد رسمی مراجعه کنید و سند رسمی صلح سرقفلی یا کسب وپیشه بعلاوه یک قرارداد رسمی اجاره تنظیم کنید. ۲-اگر دسترسی ندارید و یا مالک همکاری نمیکنه باید علیه مالک (موجر) دعوای الزام به تنظیم‌سند رسمی صلح سرقفلی یا کسب وپیشه رو مطرح کنید. ✖️نکته مهم دقت کنید در کنار طرح این دعوی حتما باید رابطه استیجاری هم احراز بشه و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره هم مطرح نمایید. !حالا یک سوال مهم اگر مالک ملک‌یا همان موجر فوت کرده باشه و به ورثه دسترسی نداشته باشید چجوری باید ورثه رو شناسایی کنید و علیه شون طرح دعوی کنید نظرتون رو‌زیر این پست کامنت بگذارید. ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ هماهنگی جهت مشاوره حقوقی ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #سرقفلی #وکیل #بازار #وکیلسرقفلی