اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
املاک اسمان پروفایل - استوری های جدید

املاک اسمان

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

رضا عبداللهی پروفایل - استوری های جدید

رضا عبداللهی

امید ابراهیمی پروفایل - استوری های جدید

امید ابراهیمی

املاک پارسا پروفایل - استوری های جدید

املاک پارسا

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

مهندس جعفرنژاد پروفایل - استوری های جدید

مهندس جعفرنژاد

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

علی نعیمی پروفایل - استوری های جدید

علی نعیمی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

املاک ویلا لاکچری پروفایل - استوری های جدید

املاک ویلا لاکچری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

گروه ساختمانی کوروش سازان پروفایل - استوری های جدید

گروه ساختمانی کوروش سازان

مجید باغنده پروفایل - استوری های جدید

مجید باغنده

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

حسنی پروفایل - استوری های جدید

حسنی

ایجاد پست
مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

⚖️ آشنایی با ظرافت‌های دفاع حقوقی و تدوین لایحه‌ای فاخر؛ سفری به دنیای پیچیده اختلافات ملکی و مشارکت در ساخت در مرکز حقوقی ما، همواره بر آن بوده‌ایم که دانش حقوقی را با زبانی روشن و اثربخش در اختیار مخاطبان عزیز قرار دهیم. امروز، با افتخار، نمونه‌ای کاربردی و آموزنده از یک لایحه حقوقی را که توسط وکیل ارجمندمان، آقای مجید علیمردانی، در یکی از پرونده‌های پیچیده قضایی تدوین شده است، تقدیم حضورتان می‌کنیم. این لایحه، پاسخی جامع به دفاعیات وکیل محترم خوانده در پرونده‌ای پیرامون اختلافات ناشی از مشارکت در ساخت و اختلافات ملکی است. نکته برجسته در این نمونه، تقلیل هوشمندانه یکی از خواسته ها به منظور تمرکز بر احقاق حداکثری حقوق موکل و همچنین پاسخگویی مستند و منطقی به ایرادات مطروحه است. چرا این لایحه برای شما ارزشمند است؟ این پست، فراتر از یک متن حقوقی صرف، دریچه‌ای است به دنیای استراتژی‌های دفاعی و نگارش حقوقی مؤثر. با مطالعه این لایحه، با موارد زیر آشنا خواهید شد: ساختار و زبان فاخر حقوقی: چگونگی نگارش لوایح با ادبیاتی سنجیده، استدلالی و مطابق با عرف قضایی، برای تأثیرگذاری بر روند رسیدگی. استراتژی تقلیل خواسته: درک عمیق‌تر از چرایی و چگونگی تعدیل خواسته ها در دعاوی حقوقی، به عنوان یک تاکتیک هوشمندانه برای تمرکز بر حقوق اصلی. پاسخگویی به دفاعیات وکیل مقابل: روش‌های مستند، منطقی و قاطع برای مقابله با ادعاهای طرف مقابل و خنثی‌سازی دفاعیات واهی. تحلیل دقیق قرارداد مشارکت در ساخت: تفسیر شروط کلیدی، تمایز قائل شدن میان مفاهیم “علی‌الحساب” و “قطعی”، و اثبات آورده واقعی شرکا. اهمیت نظریه کارشناس رسمی دادگستری: نقش حیاتی گزارشات کارشناسان در اثبات ادعاها و مستندسازی حقوق موکل. مواجهه با ایرادات شکلی: نحوه پاسخگویی به چالش‌های مطرح شده در خصوص قابلیت استماع دعوا و ارائه راهکارهای قانونی. حقوق شرکا و سازندگان: نگاهی عملی به مفاهیم شراکت، سهم‌الشرکه، و حقوق طرفین در پروژه‌های ساختمانی. 💡 نکته آموزشی: در دنیای حقوق، صرفاً طرح خواسته کافی نیست؛ بلکه نحوه دفاع، استدلال، و ارائه مستندات است که مسیر رسیدن به عدالت را هموار می‌سازد. مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا)

مهندس جعفرنژاد
1 سال قبل
0 0

📌برای جلوگیری از به مشکل برخوردن در قرارداد های مشارکت : ✅ ۱. ذکر دقیق متراژ و سهم طرفین مثلاً: مالک … درصد از کل بنا را مطابق با نقشه مصوب شهرداری دریافت خواهد نمود که این میزان شامل … مترمربع بنای مفید، … واحد پارکینگ، و … انباری است. ✅ ۲. ذکر صریح «بنای مفید» و «غیر مفید» بنویس دقیقاً منظور از متراژ چیست: بنای مفید = داخل واحد (بدون مشاعات و دیوارها) بنای غیر مفید = مشاعات، دیوارها، پارکینگ، راهرو و ... ✅ ۳. بند خسارت در صورت کاهش متراژ مثلاً: در صورت کاهش متراژ واحدهای تحویلی نسبت به میزان مقرر در قرارداد، سازنده موظف است مابه‌التفاوت متراژ کسر شده را بر اساس قیمت روز واحدها (به نرخ کارشناس رسمی دادگستری) به مالک پرداخت نماید. ✅ ۴. تحویل طبق پایان‌کار و سند رسمی اضافه کن ✅ ۵. بند تعهد سازنده به جبران ضرر مالک مثلاً: در صورت هرگونه تخلف از مفاد قرارداد، از جمله کاهش متراژ یا عدم تحویل در موعد مقرر، سازنده موظف به پرداخت خسارت به میزان ... درصد از ارزش روز واحدهای کسر شده یا تأخیر شده می‌باشد. #مشارکت #قرارداد #مشارکت_در_ساخت #ملک #اردبیل #اردبیلیم #اردبیلیها #اردبیل_سرعین #املاک #املاک۷۷ #مسکونی #فروش_ملک #خانه #مشارکت_درساخت #ساختمان_سازی #ساخت_ساز

مجید باغنده
1 سال قبل
0 0

📌راهی به‌سوی تخصص در حقوق ساخت و ساز برای نخستین‌بار در کشور، دوره جامع توانمندسازی کارشناس حقوقی شرکت‌های ساختمانی با حضور برترین اساتید حقوق ساخت و ساز، توسط مؤسسه حقوقی معامله امن برگزار می‌شود. اگر به دنبال مسیر حرفه‌ای در حوزه حقوق پروژه‌های ساختمانی هستید، این دوره کاربردی، دقیقاً همان چیزی است که نیاز دارید! از تحلیل قراردادهای عمرانی تا بررسی چالش‌های حقوقی در اجرا و نظارت، همه‌چیز در این مسیر آموزشی برای شما مهیاست. 🔷️زمان برگزاری: اردیبهشت و خرداد ۱۴۰۴ 🔷️مدرسین دوره: استاد حسین اقدامی | دکتر نصیر مشایخ | استادامید محمدی | مهندس محسن بلاغی دکتر هنگامه عسگری | دکتر جواد معتمدی | استاد امید یاهو مهندس محمدحسین رضا‌زاده | استاد حسین شکیبافرد 🔷️ثبت‌نام زودهنگام از طریق لینک بایو پیج @moameleamn ارتباط با ما: ۰۲۱-۸۲۸۰۲۲۸۰ | ۰۹۳۵۶۰۰۹۳۲۰ با ما همراه شوید و سطح دانش حقوقی خود را در حوزه ساخت و ساز ارتقا دهید. #حقوق_ساخت_و_ساز #دوره_تخصصی #حقوق_قراردادها #موسسه_حقوقی_معامله_امن #حقوق_ساختمان #کارشناس_حقوقی #قرارداد_عمرانی#کارشناس_رسمی