اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

ایجاد پست
املاک رادین
1 هفته قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ خودنویس، کاتب و ساغر؛ سه سامانه با کاربردهای متفاوت در حوزه املاک! 🏠 اسم این سامانه‌ها رو شنیدید، اما می‌دونید هر کدوم چه کاربردی دارن؟ 🔹 خودنویس: برای ثبت برخی قراردادهای ملکی، از جمله اجاره 🔹 کاتب: درگاه خدمات ثبتی و خدمات مرتبط با مشاوران املاک 🔹 ساغر: برای ثبت و پیگیری ادعاهای مربوط به املاک فاقد سند رسمی شناخت کاربرد هر سامانه می‌تونه به آگاهی بیشتر شما قبل از انجام معاملات ملکی کمک کنه. 📌 توجه داشته باشید که ثبت اطلاعات در سامانه، به‌تنهایی به معنی تأیید مالکیت یا صدور سند رسمی نیست. این ویدیو رو ذخیره کنید تا بعداً بهش دسترسی داشته باشید و برای کسانی که قصد خرید، فروش یا اجاره ملک دارن بفرستید. املاک رادین | همراه شما در انتخاب آگاهانه‌تر ملک⁩⁩ ❇️ مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 [حسین متقیان] 09125615409☎️ 02644252195 02644254616⁩

وکیل ایمان صامت
4 هفته قبل
0 0

⚖️ قرارداد یکسان در سامانه کاتب با «پیش‌نویس» تفاوت اساسی دارد. قرارداد یکسان، برخلاف پیش‌نویسی که در سامانه کاتب درج می‌شود، مستند به تبصره ۲ از ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دارای اعتبار و آثار حقوقی است. به این معنا که اگر پس از انعقاد قرارداد، فروشنده از انجام تعهدات خود، از جمله حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی، خودداری کند، خریدار می‌تواند اجرای تعهدات قراردادی را مطالبه کند و حسب مورد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را نیز مطرح نماید. اما پیش‌نویس قرارداد در سامانه کاتب، با توجه به مواد ۱۰، ۱۲ و ۱۳ آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پیش از تأیید و ثبت توسط سردفتر اسناد رسمی، به‌تنهایی فاقد آثار حقوقی قرارداد است. بنابراین، به‌خصوص اگر خریدار ملک هستید، در زمان انجام معامله به تفاوت میان «پیش‌نویس» و «قرارداد یکسان» توجه ویژه داشته باشید. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری ⚖️ 📍 ارتباط با دفتر شنبه تا چهارشنبه | ساعت ۱۰ تا ۱۹ 02188788259 09356153003 #قرارداد #وکیل @vakil_imansamet @vakil_imansamet

مجتبی یوسف نژاد
1 ماه قبل
0 0

همه میگن کنار مسجد ملک نخر… ولی چرا؟ 👀 خیلی‌ها وقتی موقعیت یک آپارتمان رو می‌بینن و متوجه میشن کنار مسجد یا حسینیه قرار گرفته، سریع میگن: ❌ «این ملک رو نمی‌خوام!» اما آیا واقعاً کنار مسجد بودن به‌تنهایی دلیل بد بودن یک ملک محسوب میشه؟ من میگم: نه! چون هر ملکی رو باید با مجموعه‌ای از عوامل بررسی کرد، نه فقط یک ویژگی. مثلاً یک آپارتمان نزدیک مسجد یا حسینیه می‌تونه برای بعضی خریدارها مزیت‌هایی داشته باشه: ✅ دسترسی مناسب به مسجد و فضای مذهبی ✅ معمولاً دسترسی خوب به خیابان‌ها و مسیرهای اصلی ✅ قرار گرفتن در بافتی که امکانات محلی در دسترسه ✅ در بعضی مناطق، تقاضای سکونت مناسب اما یک نکته خیلی مهم وجود داره… همه‌چیز به فاصله و موقعیت دقیق ملک بستگی داره. ملکی که چند کوچه با مسجد فاصله داره با واحدی که دقیقاً چسبیده به ورودی مسجد یا حسینیه است، شرایط یکسانی نداره. تعداد مراسم‌ها، میزان رفت‌وآمد، صدای بلندگو، جای پارک اطراف و حتی محل قرارگیری خود واحد می‌تونه روی تجربه زندگی و در نتیجه روی جذابیت ملک تأثیر بذاره. پس به جای اینکه بگیم: ❌ «کنار مسجد بده.» یا ❌ «کنار مسجد خوبه.» بهتره بپرسیم: «این ملک، با این فاصله و این شرایط، برای چه خریدار و چه نوع استفاده‌ای مناسبه؟» چون در بازار ملک، موقعیت فقط اسم یک مکان نیست؛ مجموعه‌ای از جزئیاته. 📌 پس دفعه بعد که یک ملک کنار مسجد یا حسینیه دیدی، قبل از �

مجید علیمردانی
10 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ ⚖️ دفاع از حق، فراتر از مواد قانونی؛ تکیه بر مبانی فقهی در بسیاری از پرونده‌های پیچیده، مواد قانونی به تنهایی راهگشا نیستند و باید به روح قوانین و منابع فقهی رجوع کرد. در پرونده اخیر، با تنظیم لایحه‌ای مستند و مستدل خطاب به ریاست محترم قوه قضاییه، نسبت به دادنامه‌ای که بدون توجه به آثار شرعی «عقد حواله» و «قاعده اقرار» صادر شده بود، اعتراض گردید. ✍️ مجید علیمردانی وکیل پایه یک دادگستری در دعاوی پیچیده حقوقی و اعاده دادرسی. 📍 برای مشاوره جهت تنظیم لوایح تخصصی دایر بر اعمال ماده ۴۷۷ و ۴۷۴ به واتساپ ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ پیام دهید. #مجید_علیمردانی #وکیل_مجرب #قوه_قضاییه⁩⁩

سیامک محمودی
10 ماه قبل
0 0

وقتی درس و تجربه هم‌زمان جلو برن، مسیر حرفه‌ای خیلی سریع‌تر شکل می‌گیره. توی خیلی از کشورها آمارها نشون می‌ده کسایی که از ترم‌های اول پا به محیط کار می‌ذارن، راحت‌تر وارد بازار کار می‌شن، چون مهارت واقعی رو زودتر لمس می‌کنن. درس پایه‌های تئوری رو می‌سازه، کارآموزی هم اون‌ها رو تبدیل به توانایی عملی می‌کنه. نه درس به‌تنهایی کافی‌ست، نه تجربهٔ بدون دانش پایه. ترکیب این دو، هم درک عمیق‌تری از کار می‌ده، هم شانس موفقیت رو بالا می‌بره. @anik_group . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . #کارآموزی #مهارت_آموزی #تجربه_کاری #تحصیل_و_کار #یادگیری_عملی #آموزش_فنی #رشد_حرفه‌ای #ساختمانسازی

دکتر مهری
1 سال قبل
0 0

⁨ در معاملات امروز، داشتن چک به‌تنهایی تضمین نیست؛ مهم، اعتبار صادرکننده و ثبت قانونی چک است. طبق قانون جدید صدور چک، تنها چک‌هایی که در سامانه صیاد ثبت شده‌اند، قابلیت وصول و پیگیری قضایی دارند. 🔹 چک دستی یا بدون ثبت در سامانه = چک بی‌اعتبار 🔹 امکان استعلام وضعیت چک پیش از پذیرش 🔹 ثبت، تأیید و انتقال صرفاً از طریق سامانه بانک مرکزی ‪@vakilmehry‬‪@vakilmehry‬ry 📌 اگر می‌خواهید معامله‌ای امن داشته باشید، قبل از امضا و تحویل چک، وضعیت آن را در سامانه بررسی کنید. گاهی فقط یک استعلام ساده جلوی ماه‌ها دوندگی قضایی را می‌گیرد #وکیل #وکالت #حقوق #حقوقی #قانون #قوانین #قضایی #قضاوت #چک #بانک⁩

مشاور عابد سلیمانی
1 سال قبل
0 0

برای کسانی که در طوفان دریا رهاییت کردند تعریف نکن چطور به ساحل رسیدی ✌️✌️ #کلبه #اجاره_کلبه #اجاره_شبانه #آبشار_آبپری #جاجیگا #خدا #تنهایی #شکست #موفقیت #دریا #جنگل #مازندران #آرامش #طبیعت #کلبه #دلتنگی #صبر #رزرو_ویلا #رزرو_کلبه

مهندس محمدرضا نعیمی
1 سال قبل
0 0

رشد واقعی توی ساخت‌وساز از دل رقابت به‌تنهایی به دست نمیاد؛ اصلِ پیشرفت وقتی اتفاق میفته که سازنده‌ها با هم همکاری کنن و از تجربه‌های هم یاد بگیرن. این ارتباط‌ها فقط یک دوستی ساده نیست، یک سرمایه‌گذاری بزرگه برای پروژه‌های فردا @mohammadrezanaeimi @torbatepak.maf . . . . . . . . . . . . . . . #ساختوساز #معماری #مهندسی_عمران #پروژه_ساختمانی #برج_سازی #مهندسی_معماری #املاک #ساختمان_مدرن #ساختمان_لوکس #مدیریت_پروژه #سازه #ویلا #شهرسازی #مهندسی #معمار #مشهد #تهران #سازنده

وکیل ایمان صامت
1 سال قبل
0 0

⁨ وکالتنامه بلاعزل انتقال ملک به تنهایی به معنای مالکیت وکیل نیست! بسیاری از اشخاص به اشتباه تصور میکنند که اگر شخصی به عنوان وکیل از جانب مالک ملک یا مال دیگر ،وکالتنامه انتقال به صورت بلاعزل را داشته باشد ،مالک محسوب میگردد اما این تصور اشتباه است وکیل را به موجب وکالتنامه، درصورتی میتوان مالک دانست که دلایلی برای مالکیت داشته باشد همچون قرارداد بیع(مبایعه نامه) یا سایر دلایل توجه بدین نکته حائز اهمیت است که بسیاری از اشخاص در عرف،به صورت وکالتی معامله مینمایند بدین معنا که مالی را خریداری ولی هیچ قرارداد مکتوبی نداشته و صرفا وکالتنامه انتقال از جانب فروشنده به خریدار اعطا میگردد. این نوع معاملات چالشهای متفاوت بسیاری را خواهد داشت، ازجمله اینکه درزمان اختلاف ،ممکن است اثبات وجود معامله ساده نباشد. سوال: اگر سند مالکیت ملکی سبز رنگ باشد و در اردیبهشت ۱۴۰۴ صادر شده باشد وشخصی ملک را بدون قرارداد وبه صورت شفاهی خریداری و تمامی ثمن را پرداخت نماید و فروشنده صرفا یک وکالتنامه انتقال به خریدار اعطا نماید، دراینصورت آیا این شخص مالک ملک محسوب میگردد یا خیر؟ لطفا پاسخ خودتون رو کامنت کنید. ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ‪@vakil_imansamet‬⁩

رضا پای بست
1 سال قبل
0 0

🎤هر همایش، هر نشست، هر جایی که آدمای درست جمع میشن، یه فرصت جدیده! یه دست به تنهایی صدا نداره، ولی وقتی تو جمعی که همه دنبال رشدن، یه حرف، یه ارتباط، یه ایده می‌تونه مسیرتو عوض کنه. بیست سالگی خلاقان جوان فقط یه جشن نیست، یه نقطه اتصاله، جایی که اگه حواست باشه، می‌تونی یه پل بسازی برای آینده‌ای که دنبالش بودی. پس هیچ حضوری رو دست‌کم نگیر، چون موفقیت، یه بازی تیمیه! 🚀🔥 #شبکه‌سازی #موفقیت_شغلی #بیستمین_سالگرد_خلاقان_جوان #رشد_فردی #کارآفرینی #همایش_تاثیرگذار #ارتباطات_موثر #آینده_روشن

رضا پای بست
1 سال قبل
0 0

شبکه‌سازی: رفاقت‌هایی که موفقیت می‌سازن 🌐✨ ببین، تو هر کاری که باشی، آدمای دور و برت می‌تونن مسیرت رو هموارتر کنن یا سخت‌تر. 🤝💡 شبکه‌سازی یعنی پیدا کردن آدمای درستی که توی مسیر موفقیتت کنارت باشن. این ارتباطا فقط یه اسم تو گوشی نیستن، بلکه پل‌هایی هستن که تو رو به فرصتای جدید می‌رسونن. 🚀🌟 فرض کن تو کار ساخت‌وسازی. وقتی با یه تأمین‌کننده خوب آشنا بشی یا یه معمار خفن رو بشناسی، نصف چالشات حل می‌شه. 🛠️🏗️ یا تو املاک، اگه با چند مشاور حرفه‌ای یا مشتریای بالقوه در ارتباط باشی، کلی موقعیت جدید برات جور می‌شه. 🏡💼 این روابط باید واقعی باشه، نه الکی. اعتماد بساز، یاد بگیر و خودت هم کمک کن. 🌱🎯 بعضی وقتا یه تماس ساده می‌تونه بزرگ‌ترین تغییرو توی کار یا زندگیت بیاره. پس حواست باشه، تنهایی نمی‌شه همه چیزو ساخت. آدمای درستو پیدا کن و کنارشون بمون. 🌍✨ #شبکه_سازی #رشد_حرفه‌ای #موفقیت #ارتباطات_موثر #ساخت_و_ساز #مشاور_املاک #فرصت_جدید #توسعه_شخصی

حسین اقدامی
4 سال قبل
0 0

. گاهی پیش می آید که مالکین و شهرداری، برای تغییر کاربری ملک و یا افزایش تراکم بیش از طرح تفصیلی ملک، با هم توافقاتی می کنند. . آیا این توافقات میان مالک و شهرداری به تنهایی دارای اعتبار است؟ . یا اینکه تغییر کاربری ملک و افزایش تراکم آن، نیازمند انجام اقدامات دیگری نیز در این زمینه هست؟ در این پست آن را بررسی خواهم کرد. #حسین_اقدامی #وکیل_ملکی #شهرداری #کاربری_ملک #طرح_تفصیلی #افزایش_تراکم #کمیسیون_ماده_۵