اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

هادی غالبی پروفایل - استوری های جدید

هادی غالبی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

ایجاد پست
املاک رادین
2 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ کاتب نیومده رفت ! استفاده از سایت کاتب فقط برای اسناد سبز رنگ امکانپذیر میباشد. و الزام به ثبت فرارداد در دفتر رسمی ثبت اسناد است ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 ❇️مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ تلفن های دفتر 02644252195 02644254616 ☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️ #سامانه_کاتب #کاتب #ثبت_معاملات #ثبت_اسناد #معاملات_ملکی #مشاور_املاک #املاک_رادین #شفافیت_معاملات #قرارداد_ملکی #املاک #مشاوره_ملکی⁩⁩

امین سلمانی
3 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ نمی‌تونی حکم تخلیه بگیری ... اگر این ۴ مورد رو در قرارداد اجاره‌ات رعایت نکنی!!!❌ مورد چهارم✍🏻 ثبت قرارداد در سامانه کاتب سامانه کاتب یک پلتفرم دیجیتال جامع است که توسط سامانه ثبت اسنادو املاک کشور طراحی شده وبه صورت آنلاین و ۲۴ ساعته انواع خدمات ثبتی را انجام میدهد. 🏙 MIKA TOWERS 📞 کارشناس شما: سلمانی ۰۹۱۲۱۵۰۹۲۰۸ | ۰۹۱۹۱۰۰۸۶۵۷ #اموزش_املاک #ملک #ملک_فروشی #اجاره #فروش #دیوار #املاک #منزل #پروژه #برج #خانه #مسکن #مسکونی #مسکونی_اداری_تجاری #نوساز #تهران #غرب #غرب_تهران #اکسبلور #ریلز #اینستاگرام #اکسپلور_اینستاگرام #ایران #explorepage #explore #insta #instagram #reel #reels #viral⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩

وکیل ایمان صامت
3 ماه قبل
0 0

⁨ تعیین دقیق تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون الزام‌به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است، زیرا تأثیر مستقیم بر اعتبار معاملات املاک دارد. چنانچه تاریخ به‌درستی محاسبه نشود، ممکن است برخی از معاملات انجام‌شده فاقد اعتبار تلقی شوند. سازمان ثبت اسنادواملاک کشور ،طی یک اطلاعیه در سال گذشته درخصوص این قانون اعلام کرده است که تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون ۳ تیرماه ۱۴۰۳ است، اما این تاریخ با محاسبه دقیق مواد قانونی، نادرست به نظر می‌رسد. زیرا این قانون در تاریخ ۱۷ خردادماه ۱۴۰۳ در روزنامه رسمی منتشر شده است و مطابق ماده ۲ قانون مدنی، «قوانین، پانزده روز پس از انتشار در روزنامه رسمی کشور، در سراسر کشور لازم‌الاجرا است، مگر آنکه در خود قانون، ترتیب خاصی برای موقع اجرا مقرر شده باشد.» اگر چه که درخصوص تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون اختلاف نظر وجود داشته و ملاک محاسبه ۱۵روز صراحتا بیان نشده است اما میتوان به استناد ماده ۴۴۵ قانون آیین دادرسی مدنی: «موعدی که ابتدای آن تاریخ ابلاغ یا اعلام ذکر شده است، روز ابلاغ و اعلام و همچنین روز اقدام، جزء مدت محسوب نمی‌شود.» چنین استدلال نمود که روز انتشار (۱۷ خرداد) جزو مدت محسوب نمی‌گردد و محاسبه از روز بعد یعنی ۱۸ خرداد آغاز می‌شود. با شمارش پانزده روز از این تاریخ، پایان مهلت در ۱ تیرماه ۱۴۰۳ قرار می‌گیرد. نظر به اینکه روز اقدام نیز جزء مدت محسوب نمی‌شود، قانون از ۲ تیرماه ۱۴۰۳ لازم‌الاجرا خواهد بود. همچنین در این خصوص نظریه مشورتی مهمی نیز صادر شده است که همین برداشت را تأیید می‌کند. شماره نظریه : 7/1403/539 تاریخ نظریه : 1403/11/30 دربند ۶ این نظریه چنین درج شده است: ۶-صرف نظر از آن‌که تاریخ لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ۱۴۰۳/۴/۲ است ونه ۱۴۰۳/۴/۳ ………. 🔹 بنابراین، توصیه می‌شود در کلیه معاملات مربوط به املاک، تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون را ۲ تیرماه ۱۴۰۳ در نظر بگیرید تا از بروز هرگونه مشکل یا بی‌اعتباری احتمالی در معاملات پیشگیری شود. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ‪@vakil_imansamet‬ #وکیل #وکیل_آنلاین⁩

املاک رادین
3 ماه قبل
0 0

📄 تفاوت سند تک‌برگ و سند منگوله‌دار چیه؟ خیلیا هنوز نمی‌دونن فرقشون دقیقا چیه! سند منگوله‌دار همون قدیمیاس، دستی نوشته می‌شد و احتمال خطا یا جعل توش زیاد بود. ولی سند تک‌برگ جدید و سیستمیه؛ تمام اطلاعاتش تو سامانه ثبت اسناد ذخیره میشه و امنیتش خیلی بالاتره 🔒 اگه هنوز سند خونه‌ت منگوله‌داره، وقتشه برای تعویض اقدام کنی 💬 #املاک_رادین #آموزش_ملکی #سند_تک_برگ #خرید_ملک #مشاوره_ملکی

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

⁨ “مدیریت جامع و حرفه‌ای امور ارث و ترکه: اطمینان خاطر شما در سایه اختیارات تام وکالت” در مسیر پیچیده مدیریت دارایی‌ها و اجرای اراده قانونی، به‌ویژه در امور مربوط به ترکه، ماترک و سهم‌الارث، سپردن این مسئولیت خطیر به وکیلی امین، باتجربه و با اختیارات کامل، اطمینان خاطر و تضمین‌کننده احقاق حقوق شماست. اینجانب در سال‌های وکالت،افتخار خدمت‌رسانی در قالب وکالتنامه هایی جامع، کامل، وسیع و بلاقید را یافته‌ام؛ وکالتنامه‌ها معمولا از سوی موکلین (از جمله ورثه‌ای که بنا به شرایط، بخشی از امور خود را از خارج از کشور پیگیری می‌کنند) به بنده تفویض می گردد و مدیریت کامل و امینانه کلیه امور مربوط به ترکه، سهم‌الارث، املاک و سایر دارایی‌های برجای مانده را شامل می‌شود. گستره اختیارات این وکالتنامه، ما را قادر می‌سازد تا در کلیه مراحل، از جمله موارد زیر، پشتیبان قانونی موکلین باشیم: پیگیری‌های اداری و قضائی: مراجعه به کلیه ادارات، سازمان‌ها، نهادهای دولتی و خصوصی، مراجع قضائی (دادگاه‌ها، دادسراها)، ادارات ثبت اسناد و املاک، شهرداری‌ها، بانک‌ها، سازمان تأمین اجتماعی و ...؛ انجام کلیه امور مربوط به اخذ گواهی انحصار وراثت ، تسویه مالیات بر ارث، تنظیم اظهارنامه‌ها و وصول مفاصا حساب‌ها. مدیریت و نقل و انتقال املاک: اقدامات قانونی لازم جهت افراز، تفکیک، تقسیم ترکه؛ انجام کلیه معاملات (اعم از بیع، صلح، هبه، اجاره، رهن) نسبت به سهم‌الارث و دارایی‌های ماترک، با اختیار تام در تعیین شرایط، امضای مبایعه‌نامه‌ها، وکالتنامه‌های بلاعزل فروش و کلیه اسناد و قراردادهای لازم. دفاع حقوقی و پیگیری پرونده‌ها: حضور فعال در کلیه مراجع قضائی، اقامه یا دفاع از هرگونه دعوی، قبول ابلاغ‌ها، تجدیدنظرخواهی، فرجام‌خواهی، و پیگیری پرونده‌ها تا مرحله اجرای احکام و وصول کامل مطالبات و محکوم‌به. تخصص، تجربه و تعهد گروه حقوقی ما، اطمینان خاطر شما را در پیگیری موثرترین و قانونی‌ترین راهکارها برای حفظ و پیشبرد منافع شما در ایران، فراهم می‌آورد. اطمینان داشته باشید که حتی پیچیده‌ترین مسائل حقوقی، با دقت و درایت و رعایت امانت به سرانجام خواهد رسید. ‌ #وکالت #وکالتنامه #حقوق_ارث #مدیریت_ترکه #مشاوره_حقوقی #وکیل_دادگستری #املاک #قضاوت #عدالت #تخصص_حقوقی #پشتیبانی_حقوقی #انحصار_وراثت #تنظیم_سند #مدیریت_دارایی #حل_اختلاف #وکیل_مجرب #امور_ملکی #قانون_ارث #وکیل_علیمردانی⁩

وکیل ایمان صامت
4 ماه قبل
0 0

⁨ ضمانت اجرای عدم ثبت قرارداد اجاره املاک تجاری مطابق ماده ۵ از قانون ساماندهی بازار زمین مسکن واجاره بها یک‌تبصره به عنوان تبصره ۹به ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم الحاق شده است. مطابق بند دوم از این تبصره: درصورت عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه ثبت معاملات ومستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد، مرجع رسیدگی به دعوای تخلیه ،مطالبه اجور معوقه،ومطالبه اجرت المثل درصورت عدم ثبت قرارداد در سامانه ،موجر را به ۵۰ درصد ارزش اجاره بهای مدت براساس ماده ۵۴ قانون مالیاتهای مستقیم، به نفع دولت محکوم خواهد نمود. این‌موضوع صرفا یکی از ضمانت اجراهای عدم ثبت قراردادهای اجاره در سامانه فوق الذکر است. اما باید توجه کرد ،بند دوم تبصره ۹ ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم این ضمانت اجرا را با توجه صدر بند ۲،صرفا مختص املاک‌مسکونی دانسته وصحبتی از سایر قراردادهای اجاره هم چون اجاره املاک تجاری نشده است. درهرصورت پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره ملکی را دارید حتما نسبت به ثبت آن در سامانه اقدام نمایید. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #اجاره ‪@vakil_imansamet‬⁩

رضا پای بست
5 ماه قبل
0 0

کپشن : 📢 خبر مهم برای مالکان زمین و ساختمان طبق قوانین جدید: ✅ همه مالکان موظف به دریافت سند رسمی هستند. ✅ محدودیت صدور سند برای زمین‌های کشاورزی کوچک حذف شد؛ حالا برای هر زمین کشاورزی می‌توان سند گرفت. ✅ در گذشته نداشتن پایان کار یا آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ مانع صدور سند بود، اما اکنون شهرداری حتی بدون پرداخت جریمه هم موظف به صدور پایان کار است. ✅ مالکان فاقد سند می‌توانند اقدام به دریافت سند کنند. ✅ سندهای سبزرنگ قدیمی برای معاملات نیازمند مراجعه به دفترخانه هستند. ✅ مالکان سندهای دفترچه‌ای هم باید برای دریافت سند تک‌برگ به ادارات ثبت مراجعه کنند. 🔖 این تغییرات، روند دریافت و نقل‌و‌انتقال اسناد را ساده‌تر و شفاف‌تر کرده است. #سند_مالکیت #پایان_کار #کمیسیون_ماده100 #قوانین_ثبت #زمین #ساختمان #حقوقی #املاک #ثبت_اسناد #مشاور_املاک #املاک نور #صنعت ساختمان #املاک_نور

مجید علیمردانی
6 ماه قبل
0 0

سند آرامش: قرارداد جامع فروش ویلا، ضامن سرمایه و آینده شما” وقتی معامله‌ای بزرگ می‌کنید، نباید کوچک‌ترین ریسکی داشته باشد! به جامعه حقوقی، سرمایه‌گذاران، مالکان و فعالان صنعت املاک خوش آمد می‌گویم. پس از سال‌ها وکالت و تحلیل صدها پرونده ملکی، دریافتم که ۹۰٪ دعاوی پرهزینه از قراردادهای ناقص و غیرحرفه‌ای نشأت می‌گیرد! امروز، با افتخار تقدیم می‌کنم: قرارداد جامع فروش ویلا خارج از شهر تنظیم شده مطابق با آخرین اصلاحات قوانین ثبت، مدنی و ثبتی ضامن امنیت مالی، حقوقی و آرامش ذهنی شما در بزرگ‌ترین معامله زندگی‌تان! این قرارداد طلایی چه چیزی را برای شما تامین می‌کند؟ ✅ مشخصات کامل ثبتی و حقوقی ملک: دیگر نگران معارض، اشتباه در پلاک یا سند جعلی نباشید! ✅ تعهدات شفاف و متقابل: تکلیف فروشنده و خریدار از روز اول تا تحویل سند مشخص است. ✅ شرط داوری تخصصی: حل اختلافات بدون اتلاف وقت و هزینه‌های سنگین قضایی! ✅ فسخ قرارداد هوشمند: اگر فروشنده تخلف کرد یا خریدار پرداخت نکرد، تکلیف چه می‌شود؟ همه چیز اینجا مشخص است! ✅ پیوست‌های کاربردی: چک لیست تحویل ملک، فرم استعلامات، نحوه پرداخت مرحله‌ای و... چه کسانی باید از این قرارداد استفاده کنند؟ ✍️ مالکان ویلاهای لوکس و باغ‌ویلاها 🏡 خریداران سرمایه‌گذار و علاقه‌مندان به مناطق ییلاقی 📈 مشاوران املاک حرفه‌ای که می‌خواهند معاملاتشان بدون حاشیه باشد ⚖️ وکلای دادگستری برای تنظیم سند بی‌نقص و پرهیز از دعاوی بعدی 🏢 شرکت‌های حقوقی و سرمایه‌گذاری ملکی برای تضمین معاملات کلان نگران ابهامات نباشید! همین حالا برای دریافت قرارداد در واتساپ پیج پیام بدهید! شماره واتساپ: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ #قرارداد_جامع_ویلا #حقوق_املاک #سرمایه_گذاری_مطمئن #وکالت_تخصصی_ملکی #مشاور_املاک_حرفه‌ای #دعاوی_ملکی #ثبت_اسناد #قرارداد_نویسی_حقوقی #آرامش_در_معامله #املاک_خارج_از_شهر #قوانین_ثبتی #داوری_تخصصی #فسخ_قرارداد #خرید_ویلا_امن #وکیل_پایه_یک_دادگستری

علی برنجی
1 سال قبل
0 0

⁨ ❌ فرصت اخذ سند تکبرگ @aliberenji_re : @aliberenji_re 🏦 طبق قانون الزام به ثبت اموال غیر منقول ، اکر ملکی دارای که سند تکبرگ نداره 🏢 برای دریافت سند ، اپارتمان، ویلا،زمین،خانه یا هر املاک و مستغلاتی به اداره ثبت اسناد رسمی مراجعه کن 🏘️ اینجا ،رازهای املاک و سرمایه گذاری بهت اموزش داده میشه تا سرت کلاه نره 🆔 هایلات قرمز رنگ در پیجمو ببین کلی نکته اموزشی داخلش هست 📲ارتباط با من :09101972195 @aliberenji_re : @aliberenji_re #سند_رسمی#زمین#سند_ملک#خانه#سود_ملکی#سندملک#قولنامه_ملک#بنگاهی#خانه#ساخت_و_ساز#خریدآپارتمان#ملک#مسکن ⁩

حسین اقدامی
1 سال قبل
0 0

⭕️ آشفته‌بازاری به نام بایگانی سازمان ثبت حسین اقدامی، وکیل دادگستری و مشاور حقوقی در گفتگو با مسکن‌نیوز: 🔻 سازمان ثبت مثل بچه ۵ ساله ای است که بخواهیم یک وزنه ۴۰۰ کیلویی بلند کند! بایگانی سازمان ثبت که مهمترین بخش آن است بسیار آشفته است؛ مواردی بوده که دادگاه از سازمان ثبت یک ملک را استعلام کرده، و در دو زمان دو پاسخ متفاوت دریافت کرده است! 📌گفتگوی کامل را در آپارات مسکن‌نیوز ببینید. @maskannews24 @maskannews24 #حسین_اقدامی #سازمان_ثبت_اسناد_و_املاک_کشور #سازمان_ثبت #مسکن #مسکن_نیوز

حسین اقدامی
2 سال قبل
0 0

@moameleamn نظر شرکت کنندگان گرامی، در اولین نشست مشورتی دعاوی ملکی اولین «نشست مشورتی دعاوی ملکی»، در روز پنج‌شنبه یکم تیرماه در سالن شهید مطهری دانشکده الهیات دانشگاه تهران با حضور بیش از 70 نفر از وکلا و حقوق دانان تهران، به همت موسسه حقوقی معامله امن دادگر، به عنوان اولین مرکز تخصصی حقوقی املاک و مستغلات در کشور، برگزار شد. این نشست قرار است به صورت ماهیانه برگزار شود. در این رویداد تخصصی، ضمن بیان تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌های حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات و جدیدترین نظریات مشورتی، و در طول نزدیک به 4 ساعت زمان نشست، 10 پرونده ملکی در زمینه #مشارکت_در_ساخت، پیش فروش، حق کسب و پیشه و ثبت اسناد و املاک توسط وکلای پرونده در جمع وکلا و حقوق دانان حاضر در نشست طرح و درخصوص آنها تبادل نظر شد. وکلا و حقوق دانان علاقه مند به طرح پرونده در نشست مشورتی و یا شرکت در آن، می توانند در سایت موسسه حقوقی معامله امن به آدرس www.neshast.moameleamn.com ثبت نام نمایند. _________موسسه حقوقی معامله امن @MoameleAmn #وکیل_ملکی #دعاوی_حقوقی #دعاوی_ملکی #دعاوی_شهرداری #آموزش_حقوقی #حقوق_ملکی #مشاور_حقوقی#مشاوراملاک #موسسه_حقوقی__معامله_امن#پیش‌_فروش #پیش_فروش_مسکن

حسین اقدامی
2 سال قبل
0 0

@moameleamn برگزاری اولین نشست مشورتی دعاوی ملکی اولین «نشست مشورتی دعاوی ملکی»، در روز پنج‌شنبه یکم تیرماه در سالن شهید مطهری دانشکده الهیات دانشگاه تهران با حضور بیش از 70 نفر از وکلا و حقوق دانان تهران، به همت موسسه حقوقی معامله امن دادگر، به عنوان اولین مرکز تخصصی حقوقی املاک و مستغلات در کشور، برگزار شد. این نشست قرار است به صورت ماهیانه برگزار شود. در این رویداد تخصصی، ضمن بیان تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌های حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات و جدیدترین نظریات مشورتی، و در طول نزدیک به 4 ساعت زمان نشست، 10 پرونده ملکی در زمینه #مشارکت_در_ساخت، پیش فروش، حق کسب و پیشه و ثبت اسناد و املاک توسط وکلای پرونده در جمع وکلا و حقوق دانان حاضر در نشست طرح و درخصوص آنها تبادل نظر شد. وکلا و حقوق دانان علاقه مند به طرح پرونده در نشست مشورتی و یا شرکت در آن، می توانند در سایت موسسه حقوقی معامله امن به آدرس www.neshast.moameleamn.com ثبت نام نمایند. _________موسسه حقوقی معامله امن @MoameleAmn ____________