اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

ایجاد پست
فرشاد بنکدار
1 روز قبل
0 0

اطلاعات : کامنت 1158 ✨برج باغ برند و هتلینگ✨ 📍 الهیه (پل رومی) 🏡 ۱۵۸ متر ، ۳خواب ، نوساز 🅿️ فول مشاعات هتلینگ 🛗 ۱۰ طبقه | ۳ پلان 🔅سازه مدرن و هتلینگ 🔅۱۵۸-۲۰۰-۲۵۰ متر —————————————————— جهت بازدید و مشاوره خرید و فروش در منطقه یک با ما در تماس باشید . از صفر تا صد برای رسیدن به خانه رویایی شما در کنارتان هستیم . مقدم : 09123338506 پیج ما را در اینستاگرام دنبال کنید . 👇👇👇👇👇👇 ✨ ‪@show.home.ir‬ ✨ #فروش #آپارتمان #مدرن #هتلینگ

دکتر مهری
6 روز قبل
0 0

🚨 مهریه ۱۴ سکه‌ای تصویب نشد؟! @vakilmehry خبرهایی درباره طرح محدودیت مهریه تا ۱۴ سکه مطرح شد؛ اما این طرح به نتیجه نهایی نرسید. پس حواستون باشه؛ ۱۴ سکه شدن مهریه رو با قانون قطعی اشتباه نگیرید! به نظرتون مهریه باید محدود بشه یا نه؟ 👇 #مهریه #قانون_مهریه #۱۴_سکه #حقوق_خانواده #وکیل

دکتر مهری
1 هفته قبل
0 0

🚨 پولت رو به میلی گلد سپردی و حالا نمی‌تونی برداشتش کنی؟ @vakilmehry اگه با این مشکل مواجه شدی، وقتشه برای حفظ حقوقت اقدام کنی! ۱. تمام مدارک واریز، رسیدهای بانکی و سوابق تراکنش‌هات رو جمع‌آوری کن. ۲. از پیام‌ها، مکاتبات و سوابق حساب کاربری‌ات مستندات نگه دار. ۳. با مدارکت برای ثبت شکایت و پیگیری قانونی از طریق مرجع قضایی صالح اقدام کن؛ در صورت وجود شواهد وقوع جرم، موضوع رو به دادسرا ارجاع بده. ⚖️ مدرک جمع کن، شکایتت رو ثبت کن و پیگیری رو جدی بگیر. اگه سرمایه‌ات درگیر شده، این ویدئو رو برای کسی بفرست که بهش نیاز داره. #میلی_گلد #طلا #سرمایه_گذاری #شکایت #دادسرا

محمد دبیری
1 هفته قبل
0 0

امشب بعد از شش سال، همایون شجریان دوباره تو شیراز روی صحنه رفت و چه خوب که «قاصدک» رو هم خوند… قاصدک برای من فقط یه آهنگ نیست، یه عالمه حس و خاطره‌ست. جالبه که خود این شعر هم قصه‌ی انتظار و چشم‌به‌راهیه… انگار بعد از شش سال، قاصدک بالاخره خبر خوش آورد. و چقدر جای استاد محمدرضا شجریان خالی بود… مردی که صداش برای چند نسل از ما فقط موسیقی نبود، بخشی از خاطرات و زندگی‌مون بود. امشب همایون خوند و من بارها یاد پدرش افتادم. چه میراث قشنگی از پدر به پسر رسیده… ❤️

املاک رادین
1 هفته قبل
0 0

⁨ استقبال از آریا بیشتر از چیزی بود که انتظار داشتیم؛ و حالا تعدادی از واحدها به فروش رسیده‌اند. اما هنوز چند گزینه برای انتخاب باقی مانده 👇 📍 شهر جدید مهستان | محدوده فاز ۴، چسبیده به فاز ۱ 📐 ۸۶، ۹۰ و ۱۰۲ متر 🚗 پارکینگ | انباری | آسانسور 🏗️ واحدهای آماده و در حال تکمیل 💰 امکان خرید با شرایط برای برخی واحدها اگر این پروژه در لیست انتخاب‌های شماست، برای بررسی واحدهای باقی‌مانده با ما در ارتباط باشید. املاک رادین | همراه شما در انتخاب آگاهانه‌تر ملک⁩⁩ ❇️ مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 [حسین متقیان] 09125615409☎️ 02644252195 02644254616⁩

دکتر مهری
1 هفته قبل
0 0

⁨ فکر می‌کنی ارث بهت رسیده؟ صبر کن! شاید بدهی‌های متوفی هم همراهش باشه! ⚠️ ‪@vakilmehry‬ اگر نمی‌خوای ترکه و بدهی‌های متوفی رو قبول کنی، باید رد ترکه کنی. طبق قانون، اصولاً از زمانی که از فوت مورث مطلع می‌شی، یک ماه فرصت داری که رد ترکه رو به دادگاه اعلام کنی؛ یعنی بگی: «من نه این ارث رو می‌خوام، نه مسئولیت دیونش رو قبول می‌کنم.» ⏰ این مهلت رو از دست نده؛ چون عدم رد ترکه در این مدت، در حکم قبول ترکه خواهد بود. قبل از هر اقدامی، وضعیت بدهی‌ها و دارایی‌های متوفی رو بررسی کن. #ارث #رد_ترکه #بدهی_متوفی #انحصار_وراثت #وکیل⁩

وکیل ایمان صامت
1 هفته قبل
0 0

⁨ ⁨ کارگاه تحلیل پرونده در این جلسات، پرونده‌های واقعی را با هم بررسی و تحلیل می‌کنیم و درباره نحوه طرح دعوا، دفاع، استراتژی پرونده و مسیر درست رسیدگی گفتگو خواهیم کرد. هدف این جلسات: تمرین وکالت تخصصی افزایش تسلط بر پرونده، برنامه ریزی کافی برای حضور در جلسات رسیدگی افزایش فن بیان و استدلال حقوقی ارتباط موثر با سایر همکاران این جلسات حضوری و فعلا به صورت رایگان برگزار می‌شود و به دلیل گفتگو‌محور بودن، ظرفیت هر جلسه فقط ۱۰ نفر است. 📅 دوشنبه ۲۰ مهر ۱۴۰۵ | ساعت ۱۶ 📍 محل برگزاری :دفتر وکالت ایمان صامت تهران، ابتدای جردن، بالاتر از چهارراه جهان کودک، نرسیده به پل میرداماد ویژه وکلای محترم دادگستری دارای پروانه و کارآموزان عزیز وکالت دارای پروانه کارآموزی. برای ثبت‌نام در واتساپ پیام دهید: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️⁩⁩

رضا بهارلو
1 هفته قبل
0 0

موقعیت استثنایی تجاری؛ روبه روی بیمارستان گلدیس و نزدیک فضای سبز شاهین شهر اصفهان، روبه روی بیمارستان گلدیس، بر بلوار، نرسیده به خیابان سلمان زمین تجاری 52 مترمربع، ابعاد4*13متر ، سنددار نزدیک فضای سبز موقعیتی بسیار مناسب برای راه اندازی مطب و خدمات پزشکی، داروخانه، تجهیزات پزشکی، آزمایشگاه، کافه، آبمیوه فروشی، فست فود و سایر مشاغل تجاری به دلیل قرارگیری در مقابل بیمارستان و نزدیکی فضای سبز. مبلغ کل:7 میلیارد خریدار واقعی تماس بگیرید 09103515009 #بیمارستان_گلدیس #زمین_تجاری #ملک_تجاری #زمین #تجاری #گلدیس #سلمان

مسکن رابینسون
2 هفته قبل
0 0

✔️ یه بازدید خوب، قبل از اینکه شروع بشه اطلاعات می‌خواد. خیلی وقت‌ها چیزی که باعث می‌شه یک ملک ارزش بررسی داشته باشه یا نه، فقط چیزی نیست که تو بازدید می‌بینیم؛ اطلاعاتیه که قبل از رسیدن به ملک درباره‌ش داریم. @maskan.rabinson ____________________________________ #املاکیها #مشاوراملاک #بازدید #خریدآپارتمان #فروش_آپارتمان_تهران

حامد غفاری
3 هفته قبل
0 0

⁨ ⁨ یک فصل دیگر، با تمام تلاش‌ها، چالش‌ها و موفقیت‌هایش به پایان رسید. 💚✨ کنار هم جشن گرفتیم؛ نه فقط برای آنچه ساختیم، برای مسیری که هنوز پیش روی ماست. هر پایان، شروع یک فصل قدرتمندتر است. فصل جدید نگین، شروع شد💚 #هلدینگ_نگین #املاک #ملک #مشاور #موفقیت⁩⁩

گروه عمران سازه شیری
3 هفته قبل
0 0

گاهی برای رسیدن به آرامش، امنیت و یک آینده مطمئن، فقط به یک انتخاب درست نیاز داری؛ خرید خانه. 🏡 جایی که قرار است زندگی را از آنجا شروع کنی، سرمایه‌ای که امروز انتخاب می‌کنی و فردا ارزشش را بیشتر می‌بینی. شاید چیزی که دنبالش هستی، همین‌جا منتظر تو باشد. #عمران_سازه_شیری #خریدآپارتمان #انبوه_سازی #سرمایهگذاری_مطمئن #آپارتمان

محسن مشعشع
3 هفته قبل
0 0

#مازندران #نوشهر #املاک_شمال #ویلا_لاکچری #پنت_هاوس قابل توجه مشاورین عزیز در استان مازندران ، املاک فرهی آماده همکاری با مشاورین آماتور و حرفه ای بوده و تا رسیدن به قرارداد با شما همراه خواهد بود ، موفقیت در املاک فرهی حق طبیعی شماست شماره تماس ؛ 09111944010 @amlakfarahi_1 @amlakfarahi_1

گروه عمران سازه شیری
1 ماه قبل
0 0

گاهی برای رسیدن به آرامش، امنیت و یک آینده مطمئن، فقط به یک انتخاب درست نیاز داری؛ خرید خانه. 🏡 جایی که قرار است زندگی را از آنجا شروع کنی، سرمایه‌ای که امروز انتخاب می‌کنی و فردا ارزشش را بیشتر می‌بینی. شاید چیزی که دنبالش هستی، همین‌جا منتظر تو باشد. #عمران_سازه_شیری #خریدآپارتمان #انبوه_سازی #سرمایهگذاری_مطمئن #آپارتمان

وکیل ایمان صامت
1 ماه قبل
0 0

اعتراض شخص ثالث به توقیف ملکی که از طریق اجرای ثبت توقیف شده است. اگر ملکی از طریق اداره اجرای ثبت توقیف شود؛ برای مثال، خانمی بابت مهریه، ملکی را توقیف کرده باشد، اما شخص ثالث مدعی باشد که پیش از توقیف، ملک را به موجب قرارداد عادی خریداری کرده است، تکلیف چیست؟ در چنین شرایطی، از آنجا که مستند شخص ثالث، سند عادی است، رسیدگی به موضوع در صلاحیت دادگاه خواهد بود. بنابراین، شخص ثالث می‌تواند با طرح دعوا، توقیف عملیات اجرایی و رفع توقیف از پلاک ثبتی را به استناد قرارداد عادی مقدم بر توقیف، ونهایتا تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی را درخواست نماید. 📌 در این خصوص، پیشنهاد می‌کنم صورتجلسه نشست قضایی مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۲۵ را نیز مطالعه کنید. اما یک سؤال مهم: ❓ آیا در چنین پرونده‌ای، ابطال اجراییه ثبتی نیز باید به عنوان یکی از خواسته‌ها مطرح شود یا خیر؟ نظر شما چیست؟ پاسخ خود را در کامنت‌ها بنویسید. 👇 ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر: 02188788259 09356153003 #توقیف_ملک @vakil_imansamet @vakil_imansamet

مجید علیمردانی
1 ماه قبل
0 0

یا هر تخلف ساختمانی الزاماً به تخریب بنا منتهی می‌شود؟ پاسخ، منفی است. در پرونده‌های مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، صرف احراز وقوع تخلف، برای صدور حکم تخریب کافی نیست؛ بلکه باید موضوع از جهات مختلف، از جمله موارد زیر، به‌طور دقیق بررسی شود: ▪️ ماهیت و میزان واقعی تخلف؛ ▪️ مغایرت یا عدم مغایرت بنا با اصول فنی، بهداشتی و شهرسازی؛ ▪️ امکان اصلاح یا رفع تخلف؛ ▪️ آثار اجرای تخریب بر استحکام کل ساختمان؛ ▪️ احتمال ایجاد خطر برای ساکنان، همسایگان و اشخاص ثالث؛ ▪️ تناسب میان تخلف ارتکابی و ضمانت‌اجرای تعیین‌شده. چنانچه اجرای رأی تخریب، به‌جای رفع خطر، موجب تضعیف سازه و ایجاد خطر بیشتر شود، رأی صادرشده می‌تواند از جهاتی مانند نقص تحقیقات، عدم توجه به نظریه کارشناسی، فقدان استدلال کافی و عدم رعایت تناسب مورد اعتراض قرار گیرد. در چنین مواردی، پیگیری مؤثر صرفاً با اعتراض کلی به رأی امکان‌پذیر نیست؛ بلکه باید با بررسی دقیق پرونده، گزارش‌های فنی، نقشه‌ها، نظریه کارشناسی و مستندات شهرداری، ایرادات رأی به‌صورت منظم و مستدل مطرح شود. بر اساس مواد ۱۰۰ قانون شهرداری و ۱۰، ۱۱ و ۶۳ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، می‌توان حسب مورد، نقض رأی کمیسیون، اعاده پرونده برای رسیدگی مجدد، تکمیل تحقیقات و بررسی امکان اصلاح بنا یا اعمال ضمانت‌اجرای متناسب را درخواست کرد. هر رأی تخریب، پایان راه نیست؛ اما اعتراض مؤثر، نیازمند اقدام به‌موقع و استدلال تخصصی است. مرکز حقوقی ما مجید علیمردانی، وکیل پایه‌یک دادگستری این مطلب جنبه آموزشی دارد و تشخیص راهکار مناسب، منوط به بررسی اسناد و جزئیات هر پرونده است. #کمیسیون_ماده_۱۰۰ #شهرداری #دیوان_عدالت_اداری #رأی_تخریب #تخلفات_ساختمانی دعاوی_ملکی حقوق_ملک وکیل_ملکی وکیل_دادگستری مرکز_حقوقی_ما

مجید باغنده
1 ماه قبل
0 0

🔎 وقتی برای کارشناسی ملک می‌روید، فقط برای دیدن ملک نروید؛ برای کشف واقعیت‌های ملک بروید. یکی از اشتباهات مشاوران املاک این است که هنگام کارشناسی، بخشی از تمرکز خود را درگیر تلفن همراه، صحبت‌های حاشیه‌ای یا مسائل غیرمرتبط می‌کنند. در حالی که کارشناسی، یکی از مهم‌ترین مراحل قبل از بازاریابی و فروش فایل است. وقتی وارد ملک می‌شوید، تمام تمرکزتان باید روی جمع‌آوری و بررسی اطلاعات باشد: 🏠 وضعیت ساختمان و مشاعات 📐 متراژ و مشخصات واحد ☀️ نورگیری، جهت و چشم‌انداز 🚗 پارکینگ و انباری 📄 وضعیت سند و مدارک 👤 شرایط و انگیزه مالک 💰 قیمت و شرایط معامله 📍 موقعیت دقیق ملک و مزایا و معایب آن فقط به حرف مالک اکتفا نکنید؛ مشاهده کنید، سؤال بپرسید، بررسی کنید و اطلاعات را ثبت کنید. یادتان باشد، هر نکته‌ای که هنگام کارشناسی متوجه می‌شوید، ممکن است بعداً در پاسخگویی به مشتری، مدیریت بازدید، مذاکره و حتی تصمیم برای ادامه کار روی فایل تعیین‌کننده باشد. مشاور حرفه‌ای فایل را قبل از آگهی کردن می‌شناسد. پس وقتی برای کارشناسی می‌روید، گوشی را کنار بگذارید، حواس‌پرتی را حذف کنید و با تمرکز کامل ملک را بررسی کنید. چون: کارشناسی دقیق امروز، می‌تواند جلوی یک اشتباه بزرگ در معامله فردا را بگیرد. 🎓 دوره آموزش مشاوری حرفه‌ای املاک مدرس: مجید باغنده #کارشناسی_ملک #مشاور_املاک #فایلیابی #آموزش_املاک #فروش_ملک با�

گروه عمران سازه شیری
1 ماه قبل
0 0

⁨ گاهی برای رسیدن به آرامش، امنیت و یک آینده مطمئن، فقط به یک انتخاب درست نیاز داری؛ خرید خانه. 🏡 جایی که قرار است زندگی را از آنجا شروع کنی، سرمایه‌ای که امروز انتخاب می‌کنی و فردا ارزشش را بیشتر می‌بینی. شاید چیزی که دنبالش هستی، همین‌جا منتظر تو باشه. #عمران_سازه_شیری #خریدآپارتمان #انبوه_سازی #سرمایهگذاری_مطمئن #آپارتمان⁩

گروه عمران سازه شیری
1 ماه قبل
0 0

⁨ گاهی برای رسیدن به آرامش، امنیت و یک آینده مطمئن، فقط به یک انتخاب درست نیاز داری؛ خرید خانه. 🏡 جایی که قرار است زندگی را از آنجا شروع کنی، سرمایه‌ای که امروز انتخاب می‌کنی و فردا ارزشش را بیشتر می‌بینی. شاید چیزی که دنبالش هستی، همین‌جا منتظر تو باشد. #عمران_سازه_شیری #خرید_خانه #ملک #سرمایه_گذاری #خانه ساختمان_سازی پروژه_ساختمانی انبوه_سازی تهران⁩

احمد انصاری
2 ماه قبل
0 0

در مورد نحوه دریافت و پرداخت کمیسیون یا حق‌الزحمه مشاوران املاک صحبت زیاده اما به صورت خلاصه چند نکته رو بیان می‌کنم: اول اینکه اصلا مشخص نیست این خق‌الزحمه بابت چی و یا چه خدماتی اخذ میشه یعنی شفاف نیست. همه ما میدونیم که کمیت و کیفیت ارائه خدمات در بین مشاوران املاک بسیار متفاوته و تا به نتیجه رسیدن یک قرارداد و حتی بعد از قرارداد پکیج و بسته خدمات متفاوتی ارائه میشه از فایل یابی و بازدید گرفته تا تبلیغات و بازاریابی از پیگیری های مختلف گرفته تا مذاکره و چانه زنی و قیمت شکنی از کارشناسی و ارزیابی گرفته تا بررسی مدارک ثبتی و حقوقی از مشاوره مالی گرفته تا تامین سرمایه و کلی ریزه کاری دیگه حالا این کمیسیون تعیین شده برای کدوم خدمات با چه کیفیتیه؟! البته چیزی که اتحادیه ها میگن اینه که کمیسیون برای حق‌التحریر تعیین شده که این هم خودش کلی چالش داره. حالا اصلا از این موارد بگذریم چرا برای توافقات طرفین ارزش قائل نمیشید و حتی در قانون حدید الزام به ثبت رسمی تصریح کردید اگر مبلغی علاوه بر تعرفه حتی با رضایت اخذ بشه باید عودت داده بشه و جریمه هم داره؟!😳 حرف آخر اینکه قانون بد هیچوقت اجرا نمیشه فقط موضوع لوس میشه تمام

امین سلمانی
3 ماه قبل
0 0

الان وقت خرید خونه است حتما با ما در ارتباط باشید تا به رویاهاتون برسید ✨👌🏼 MIKATOWERS ۰۹۱۹۱۰۰۸۶۵۷ ۰۹۱۲۱۵۰۹۲۰۸ کارشناس فروش سلمانی #املاک #اینستاگرام #ریلز #وایرال #viral

امین سلمانی
3 ماه قبل
0 0

⁨ چرا باید از این جمله‌ها در سند بترسید؟ ✍🏻 چون بر اساس مقررات مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت،امکان صدورسندمالکیت بدون نیاز به انجام تحقیقات لازم در خصوص صحت و اصالت اسناد عادی، صرفاً با ارائه‌ی آنها به بیان دیگر،شریعات صدوراسناد طبق این مواد به شدت ساده و آسان شد و منجربه صدور تعداد زیادی از این اسناد گردید. در واقع این اسناد اعتبار و جایگاه لازم را که اسناد صادر شده طبق ماده ۳۱ قانون ثبت دارند ،نداشته. این اسناد نه‌تنها به راحتی صادر میشدند، بلکه براسا همین مقررات امکان ابطال آنها در دادگاه‌هادر هر زمانی به راحتی فراهم میشود. ❌موارد قابل اعتراض در اسناد صادره بر اساس این قوانین: ✅عدم احرازشرایط قانونی ✍🏻 نداشتن سابقه تصرف و اعیانی،همچنین عدم تطابق مشخصات ملک با سند و عدم ارائه مدارک و مستندات کافی میباشد. ✅غصب و تصرف عدوانی ✍🏻اخذ سند براساس تصرف غاصبانه و غیرقانونی است. ✅جعل و تزویر سند بر اساس مدارک و مستندات جعلی ارائه شده به هیئت حل اختلاف اداره ثبت ، صادر گردیده باشد. ✅عدم رعایت تشریفات قانونی ✍🏻عدم ابلاغ به ذی‌نفعان، عدم انتشار آگهی و سایر تشریفات قانونی میباشد . ❌که همگی می‌تواند موجب ابطال اسناد صادره بر اساس مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت را فراهم آورند. MIKA TOWERS کارشناس شما سلمانی ۰۹۱۲۱۵۰۹۲۰۸ ۰۹۱۹۱۰۰۸۶۵۷ #اینستاگرام #reel #برج #viral #املاک