اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
فرشاد بنکدار
23 ساعت قبل
0 0

📍پیش فروش آپارتمان سهروردی 📌 مشاور شما ؛ آقای رسام 📲0912-107-9058 سهروردی شمالی پیش فروش آپارتمان ۱۵۱ متر ۳ خواب ۲ پارکینگ سندی دارای لابی روف گاردین پارکینگ ، انباری ، آسانسور سند بنام خریدار در دفترخانه در حال حاضر سقف سوم تحویل ۱۸ ماه آینده سازنده بنام و معتبر امضا متری ۳۳۰ میلیون »»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»». فایل بعدی 👇 سهروردی شمالی ۱۱۴ متر ۲ خواب طبقه ۵ ویو تهران ۵۰ متر لابی پنجره های قدی بسیار لوکس سازنده بنام و معتبر مدت تحویل ۴ ماه امضا متری ۴۳۰ میلیون - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 @tehran.homes 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .

فرشاد بنکدار
1 روز قبل
0 0

📍فروش آپارتمان الهیه 📌 مشاور شما ؛ آقای ایوب نژاد 📲0992-124-0418 🔰 بهترین اتفاقات با سلام آغاز می شود.. «گاهی یک خانه، شروع یک فصل تازه و زیبا در زندگی‌ست…» ❇️ زیرقیمت ترین واحد الهیه ✳️ ۸ سال ساخت واقعی فول مشاعات مشاعات ابی روف گاردن با ویو ۳۶۰ بینظیر ۲۰۰ متر ۳ خواب ۲ پارکینگ انباری بزرگ اسانسور وارداتی فروشنده واقعی فقط متری ۶۰۰ م‼️✅ گروه توسعه و سرمایه گذاری مستغلات مشاور شما : مهندس دانیال ایوب نژاد کارشناس ارشد شهرسازی 09921240418 - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 @tehran.homes 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .

فرشاد بنکدار
1 روز قبل
0 0

دریافت قیمت = کامنت عدد 1654 یا تماس 📍فروش آپارتمان رودهن 📌 مشاور شما ؛ آقای حسنی 📲0939-288-3007 ‪‪‪‪‪@ghavam.build‬‬‬‬ ۲۰۰ متر | تک‌واحدی ✨ ▫️ طراحی لوکس و مدرن با متریال درجه‌ یک ▫️ کف‌ سازی تماماً سنگ اسلب ▫️ سینک و گاز ایتالیایی ▫️ کابینت Anti-Fingerprint ▫️ داکت اسپلیت ▫️ درب و دستگیره‌های وارداتی ▫️ سقف‌های بلند با نورپردازی حرفه‌ای ▫️ نورگیر دلنشین و فضای روشن ▫️ بالکن بزرگ و کاربردی ▫️ ۲ پارکینگ سندی + انباری بزرگ ▫️ سند تک‌ برگ | آماده انتقال 0939-288-3007 حسنی - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 ‪@tehran.homes‬ 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .⁩⁩⁩⁩⁩

فرشاد بنکدار
1 روز قبل
0 0

دریافت قیمت = کامنت عدد 1653 یا تماس 📍فروش آپارتمان منطقه 1 , شهرک لاله 📌 مشاور شما ؛ آقای نصیری 📲0912-243-8343 📍 شهرک لاله | فروش آپارتمان ▫️ متراژ : ۱۱۲ متر ▫️ ۲ خواب ▫️ نورگیری مستقیم و عالی ▫️ سرایدار مقیم 🌿 شهرک لاله با محیطی آرام و کم‌رفت‌وآمد، فضای دلنشین و آب‌وهوای مطلوب، انتخابی مناسب برای افرادی است که به سکوت و آرامش محل زندگی اهمیت می‌دهند. @nasirihouse جهت دریافت تصاویر تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. 📞 نصیری | 09122438343 - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 @tehran.homes 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .

فرشاد بنکدار
1 روز قبل
0 0

دریافت قیمت = کامنت عدد 1652 یا تماس 📍فروش آپارتمان یوسف آباد 📌 مشاور شما ؛ خانم نوری 📲0912-558-7866 ‪@royasazan_realestate‬ ١٢١ متر ٢ خواب ۱ خواب مستر و كلوزت روم ٥ طبقه ٢ واحدی / طبقه ۴ سالن سرتاسر پنجره قدي و نور مستقيم هر دو خواب نور مستقيم بالكن قابل چيدمان ورودي از لابی ويو كل تهران برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 ‪@tehran.homes‬ 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .⁩

فرشاد بنکدار
1 روز قبل
0 0

دریافت قیمت = کامنت عدد 1651 یا تماس 📍فروش آپارتمان نیاوران 📌 مشاور شما ؛ خانم تشکری 📲0905-006-2157 نیاوران فرعی دنج ۱۴۲ متر ۳ خواب ۱ مستر دارای بالکن کاربردی نور شمال و جنوب آخرین واحد های باقی مانده ورودی از لابی سرایداری مقیم سالن ورزش دارای دسترسی عالی به اتوبان و خیابان های اصلی برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. خانم تشکری : 09050062157 ⭐️ شمرون املاک ‪@shemroon_amlak‬ - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 ‪@tehran.homes 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .⁩

فرشاد بنکدار
2 روز قبل
0 0

دریافت قیمت = کامنت عدد 1650 یا تماس 📍پیش فروش اداری تجاری ، شهرک غرب 📌 دفتر فروش سازنده ؛ آقای پارسا 📲0901-385-4873 ‪‪‪‪‪@parsa_estates‬‬‬‬‬ ‪‪‪‪‪‪‪ 🌟 پروژه شاخص Star West – لوکس‌ترین مجتمع اداری‌ تجاری سعادت‌آباد ، شهرک غرب 🌟 پروژه‌ای مدرن و متفاوت به سازندگی آقای قربانی در قلب سعادت‌آباد، چهارراه دادمان – بلوار دادمان. برج 27 طبقه‌ای با معماری چشم‌نواز و امکاناتی در سطح بین‌المللی، برای خاص‌پسندها و سرمایه‌گذاران هوشمند : ✨ سالن آمفی‌تئاتر اختصاصی ✨ فودکورت مدرن و متنوع ✨ سالن جلسات و کنفرانس حرفه‌ای ✨ لابی مجلل و مشاعاتی در کلاس جهانی 🔹 واحدهای تجاری از 13 تا 93 متر مناسب برندها و کسب‌وکارهای خاص 🔹 واحدهای اداری از 119 تا 244 متر با پلان‌های بی‌نظیر و دید فوق‌العاده 💎 شرایط پرداخت استثنایی و قابل مذاکره 💎 بهترین لوکیشن شمال تهران – سعادت‌آباد، چهارراه دادمان، بلوار دادمان سرمایه‌گذاری در Star West یعنی آینده‌ای درخشان در قلب لوکس‌ترین منطقه تهران 📞 جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. 0901-385-4873 0901-385-4873 - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 ‪@tehran.homes‬ 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩⁩

فرشاد بنکدار
2 روز قبل
0 0

دریافت قیمت = کامنت عدد 1649 یا تماس 📍پیش فروش آپارتمان مرزداران 📌 دفتر فروش پروژه : آقای دهکردی 📲0912-272-0987 📲0930-272-0987 ‪@abniye_sazan_ghorbani‬ برج باغ ارتا پلازا اوج ظرافت و هنر در معماری مدرن منطقه دو، مرزداران 📍 و باز هم نامی اشنا اقای قربانی سازنده مطرح کشور 📌 85 متر الی 191 متر 📌 متراژهای متنوع 2 و 3 خواب فول مشاعات هتلینگ توجه هرگونه خرید و فروش و نقل و انتقال و بازدید تنها از طریق دفتر فروش مستقر در پروژه و تحت نظر مدیران فروش امکان پذیر میباشد هرگونه عقد قرارداد خارج از پروژه فاقد اعتبار قانونی میباشد دهکردی مدیریت فروش کل 📲0912-272-0987 - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 ‪@tehran.homes‬ 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ .⁩

مجید علیمردانی
3 روز قبل
0 0

⚠️ قبل از امضای هر قرارداد اجاره، این دو تغییر قانونی جدید را بدانید! تنظیم غیردقیق قرارداد اجاره، سال‌هاست که منشأ بخش عمده‌ای از دعاوی فرسایشی محاکم حقوقی و شوراهای حل اختلاف است. با تحولات قانونی اخیر، عدم رعایت تشریفات ثبتی می‌تواند موجر را از امتیاز حیاتی «دستور تخلیه فوری» کاملاً محروم کند یا اعتبار توافق طرفین را با چالش مواجه سازد: 🔹 ۱. قراردادهای بیش از ۲ سال: طبق مقررات آمره جدید، ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی الزامی است. 🔹 ۲. قراردادهای تا ۲ سال: ثبت در سامانه رسمی املاک و اسکان (نظیر خودنویس) و اخذ کد رهگیری معتبر شرط لازم برای استناد به مزایای قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ و صدور دستور تخلیه فوری است. ⚖️ قرارداد جامع و استاندارد اجاره آپارتمان (اصلاحی مهر ۱۴۰۵) با تمرکز بر تضمین حقوق متقابل موجر و مستأجر، پیش‌بینی ضمانت‌اجراهای مالی (وجه التزام)، تعیین تکلیف هزینه‌ها و تعمیرات اساسی، و ضمیمه تخصصی صورت‌جلسه تحویل ملک تدوین گردید. 📌 موارد کلیدی دیده‌شده در این پیش‌نویس: • شروط ناظر بر وجه التزام تأخیر در پرداخت اجاره و تأخیر در تخلیه • تفکیک دقیق مسئولیت تعمیرات اساسی از هزینه‌های مصرفی و جاری • تمهیدات پیشگیرانه درباره انتقال به غیر و تغییر کاربری • مکانیسم رسمی تسویه حساب، استرداد ودیعه و صورت‌جلسه تحویل مبیع/عین مستأجره 📥 نحوه دریافت فایل متنی (Word / PDF) نسخه کامل قرارداد: ۱. این صفحه را دنبال (Follow) فرمایید. ۲. در پیام‌رسان واتساپ یا بله به شماره اختصاصی دفتر پیام ارسال نمایید: 📞 ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ (همچنین می‌توانید کلمه «اجاره» را در دایرکت یا کامنت ارسال کنید تا لینک دریافت برای شما ارسال شود.) ⚖️ تنظیم و تدوین: مجید علیمردانی | وکیل پایه‌یک دادگستری 🏛️ مرکز حقوقی ما توجه: متن فوق جهت ارتقای آگاهی حقوقی منتشر گردیده و اعمال آن در هر مورد خاص، مستلزم ارزیابی اسناد، احراز سمت و تطبیق شرایط اختصاصی طرفین توسط وکیل دادگستری است. #قرارداد_اجاره #حقوق_املاک #اجاره_مسکونی #دستور_تخلیه #سامانه_خودنویس

املاک رادین
1 هفته قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ خودنویس، کاتب و ساغر؛ سه سامانه با کاربردهای متفاوت در حوزه املاک! 🏠 اسم این سامانه‌ها رو شنیدید، اما می‌دونید هر کدوم چه کاربردی دارن؟ 🔹 خودنویس: برای ثبت برخی قراردادهای ملکی، از جمله اجاره 🔹 کاتب: درگاه خدمات ثبتی و خدمات مرتبط با مشاوران املاک 🔹 ساغر: برای ثبت و پیگیری ادعاهای مربوط به املاک فاقد سند رسمی شناخت کاربرد هر سامانه می‌تونه به آگاهی بیشتر شما قبل از انجام معاملات ملکی کمک کنه. 📌 توجه داشته باشید که ثبت اطلاعات در سامانه، به‌تنهایی به معنی تأیید مالکیت یا صدور سند رسمی نیست. این ویدیو رو ذخیره کنید تا بعداً بهش دسترسی داشته باشید و برای کسانی که قصد خرید، فروش یا اجاره ملک دارن بفرستید. املاک رادین | همراه شما در انتخاب آگاهانه‌تر ملک⁩⁩ ❇️ مدیریت مجموعه املاک رادین حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵ ✳️کارشناسان فروش [علی اسلامی] ☎️09126350254 [حسین مافی] ☎️09124614282 [رضا پور محمد ] ☎️09192115026 [حسین متقیان] 09125615409☎️ 02644252195 02644254616⁩

وکیل ایمان صامت
4 هفته قبل
0 0

⚖️ قرارداد یکسان در سامانه کاتب با «پیش‌نویس» تفاوت اساسی دارد. قرارداد یکسان، برخلاف پیش‌نویسی که در سامانه کاتب درج می‌شود، مستند به تبصره ۲ از ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دارای اعتبار و آثار حقوقی است. به این معنا که اگر پس از انعقاد قرارداد، فروشنده از انجام تعهدات خود، از جمله حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی، خودداری کند، خریدار می‌تواند اجرای تعهدات قراردادی را مطالبه کند و حسب مورد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را نیز مطرح نماید. اما پیش‌نویس قرارداد در سامانه کاتب، با توجه به مواد ۱۰، ۱۲ و ۱۳ آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پیش از تأیید و ثبت توسط سردفتر اسناد رسمی، به‌تنهایی فاقد آثار حقوقی قرارداد است. بنابراین، به‌خصوص اگر خریدار ملک هستید، در زمان انجام معامله به تفاوت میان «پیش‌نویس» و «قرارداد یکسان» توجه ویژه داشته باشید. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری ⚖️ 📍 ارتباط با دفتر شنبه تا چهارشنبه | ساعت ۱۰ تا ۱۹ 02188788259 09356153003 #قرارداد #وکیل @vakil_imansamet @vakil_imansamet

حسین اقدامی
1 ماه قبل
0 0

قانون الزام به ثبت درحالی برای مردم لازم الاجرا شده که هنوز زیر ساخت های سازمان ثبت برای ثبت معاملاتی مثل مشارکت در ساخت و پیش فروش آماده نیست و سامانه های سازمان ثبت با چالش های فنی بسیار زیادی روبرو هستند #دفترخانه_اسنادرسمی #وکیل #معامله #وکالت_ملکی

وکیل ایمان صامت
1 ماه قبل
0 0

📌 تاریخ مهم تاریخ یکم خرداد ۱۴۰۶ رو به خاطر بسپارید ━━━━━━━━━━━━━━ ⚖️ از یکم خرداد ۱۴۰۶ از این تاریخ به بعد تمامی معاملات املاک،از قبیل خرید،فروش،پیش خرید پیش فروش، مشارکت در ساخت، اجاره بالای دوسال، نسبت به املاکی که تاریخ صدور سند مالکیت پس از یکم فروردین ۱۳۹۶ است ،می بایست به صورت رسمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد. ━━━━━━━━━━━━━━ ⚖️ مطابق ماده ۱ از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول: 📌 متن کامل ماده ۱ در کامنت اول ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 باتوجه بر راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی باتوجه بر راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی در تاریخ یکم خرداد ۱۴۰۵ ،نسبت به برخی از املاک ازجمله املاکی که دارای سند رسمی مالکیت هستند و تاریخ صدور آن از فروردین ۱۳۹۶ به بعد است، ━━━━━━━━━━━━━━ 📌 بنابراین بنابراین با توجه بر صدر ماده ۱ از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول: ⏳ یکسال از تاریخ راه اندازی رسمی(یعنی یکم خرداد ۱۴۰۶) معاملات این املاک به شرح ماده ۱ از قانون الزام می بایست به صورت رسمی ثبت گردد، درغیراینصورت فاقد اعتبار است. ━━━━━━━━━━━━━━ ارادتمند ⚖️ ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری ☎️ ارتباط با دفتر 02188788259 09356153003 #خریدآپارتمان #وکیل_ملکی @vakil_imansamet @vakil_imansamet

وکیل ایمان صامت
1 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ خریداران ملک توجه بفرمایید دو تاریخ مهم برای خرید ملک به جهت تنظیم قرارداد رسمی را به یاد داشته باشید: ۱- تاریخ یکم خردادماه ۱۴۰۶ باتوجه بر اعلان رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی نسبت به برخی از املاک از بعد از این تاریخ چنانچه قصد خرید ملکی را دارید اگر تاریخ صدور سند مالکیت ملک پس از یکم فروردین ۱۳۹۶ تا یکم تیرماه ۱۴۰۳ هست از تاریخ یکم خرداد ۱۴۰۶ می بایست ، قرارداد فروش این املاک به صورت رسمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد در غیراینصورت اعتباری نخواهد داشت. ۲-چنانچه تاریخ صدور سند ملکی پس از دوم تیرماه ۱۴۰۳ هست برای خرید این ملک در حال حاضر می بایست تمامی قراردادهای خریدوفروش در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد درغیراینصورت معامله هیچگونه اعتباری نخواهد داشت. مستند: ماده ۱ وتبصره ۴ همان ماده از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول وهمچنین توجه به اعلان رسمی راه اندازی رسمی سامانه موضوع ماده ۱۰ (سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی) که درتاریخ یکم خرداد ۱۴۰۵ نسبت به برخی از املاک به صورت رسمی راه اندازی شده است. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر 09356153003 #خریدملک⁩⁩

حسین اقدامی
2 ماه قبل
0 0

📌 قانون الزام یکی از پیچیده‌ترین قوانینی هست که تاکنون در حوزه‌ی املاک و مستغلات تصویب شده و این قانون ابعاد گسترده و پیچیده‌ای دارد. به ضرورت اینکه وکلا و حقوقدانان باید نسبت به این قانون اشراف داشته باشند، کارگاه «معمای قانون الزام» طراحی شده که طی ۶ ساعت آموزش آنلاین، توسط استاد حسین اقدامی (وکیل دادگستری) قرار است موارد زیر تدریس شود: ▪️ سیر تقنینی قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول ▪️ وضعیت معاملات املاک بعد از قانون الزام ▪️ سامانه‌های مربوط ▪️ دعاوی مرتبط ✅ در صورت تمایل به ثبت‌نام در این دوره، کلمه‌ی «الزام» را کامنت کنید. @hoghooghe_amlak @hoghooghe_amlak پیج حقوق املاک رو حتما فالو کنید👆🏻👆🏻 برای دریافت اطلاعات کارگاه کلمه «الزام» رو کامنت کنید #قانون_الزام #وکیل #حقوق_ملکی #آموزش_حقوقی مشاور_املا

حسین اقدامی
2 ماه قبل
0 0

📌 ثبت‌نشدن قرارداد اجاره در سامانه‌های مربوط، صرفاً یک بی‌احتیاطی ساده نیست! این موضوع می‌تواند برای موجر پیامدهای حقوقی و مالی مهمی به همراه داشته باشد؛ از نحوه پیگیری تخلیه ملک گرفته تا تحمیل هزینه‌های قابل توجه. ⚖️💰 اما این پیامدها دقیقاً چیست و در چه شرایطی ممکن است قرارداد اجاره برای موجر مشکل‌ساز شود؟ 🎥 برای آگاهی از پیامدهای ثبت‌نشدن قرارداد اجاره، ویدیو را تا انتها ببینید. اگر برای تنظیم قرارداد اجاره، بررسی قرارداد موجود یا دریافت مشاوره حقوقی در خصوص روابط موجر و مستأجر نیاز به راهنمایی دارید، از طریق دایرکت با گروه حقوقی اقدامی در ارتباط باشید. ⚖️ #وجیل #وکیل_ملکی

دکتر نیما غیاثوند
9 ماه قبل
0 0

📘 کارگاه تخصصی ارسال دفاتر الکترونیکی ✨ برای اولین بار در سطح شمال‌غرب کشور @ratinhesab 🎓 با تدریس جناب آقای دکتر نیما غیاثوند رئیس کمیته مالیاتی تهران @dr_nimaghiasvand 🔍 سرفصل‌های کارگاه: ▫️ آیین‌نامه تحریر دفاتر ▫️ اصول بنیادین دفاتر الکترونیکی ▫️ جریان سه‌لایه داده‌های مالی ▫️ قانون برنامه پنج‌ساله هفتم پیشرفت ▫️ دفاتر در قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مودیان ▫️ دفاتر در قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده ▫️ دفاتر در قانون مالیات‌های مستقیم ▫️ استانداردهای OECD برای دفاتر قانونی الکترونیکی ▫️ روش‌های ارسال دفاتر ▫️ آینده حسابرسی و دفاتر https://ratinhesab.ir/register-course/ لینک ثبتنام 📅 پنجشنبه ۱۸ دی‌ماه ⏰ ساعت ۱۵ الی ۲۰ 📍 هتل دیاکو – ارومیه 🔔 فرصتی ویژه برای حسابداران، مدیران مالی و فعالان حوزه مالیاتی #دفاتر_الکترونیکی #کارگاه_تخصصی #مالیات #حسابداری #سامانه_مودیان ارومیه

دکتر نیما غیاثوند
9 ماه قبل
0 0

⁨ ⁨ ⁨ ⁨ چرا فقط مودیان خُرد باید شفاف باشند؟ وقتی درآمدهای کلان دولتی با اسم‌های مختلف از شفافیت خارج می‌شن 📌 آیا مسئله، قانون است یا اجرا؟ #سامانه_مودیان #شفافیت_مالی #عدالت_مالیاتی #مالیات⁩⁩⁩⁩

وکیل ایمان صامت
9 ماه قبل
0 0

هشدار جدی به دفاتر املاک اشخاصی که پروانه دلالی معاملات املاک رو دارند باید توجه نموده که با توجه به مفاد ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در‌خصوص معاملات املاک می‌بایست ، معاملات را نهایتا در سامانه درج و یا ثبت نمایند با توجه به تاریخ صدور سند مالکیت می بایست یا پیش نویس و یا نسبت به تنظیم قراردادهای یکسان در سامانه کاتب و یا تنظیم قرارداد در سامانه خودنویس (اگر تاریخ صدور سند مالکیت پیش از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هست)نمایند و نمیتوانند قرارداد عادی دستنویس بدون ثبت در سامانه تنظیم نمایند در غیراینصورت مطابق ماده ۱۱ قانون الزام برای آنها تخلف محسوب ومشمول مجازاتهای مقرر در ماده ۱۱ قانون فوق خواهند شد. 👇🏻👇🏻👇🏻 ماده ۱۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول: دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی) نمی‌توانند در معاملات موضوع ماده (۱) این قانون، مبادرت به تنظیم سند عادی قرارداد نمایند. متخلفان از حکم این ماده، با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه اول علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه‌­ای معادل سه برابر آن، به تعلیق پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه‌ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیرالذکر، به ابطال پروانه کسب محکوم می‌شوند. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #وکیل #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیرمنقول

وکیل ایمان صامت
10 ماه قبل
0 0

تصور اشتباه در خصوص سامانه ساغر بسیاری از اشخاصی که مدعی مالکیت ملکی هستند ولی سند رسمی ندارند بر این تصور هستند که اگر ادعای مالکیت خود را در سامانه ساغر ( سامانه ساماندهی اسنادغیررسمی موضوع ماده ۱۰ قانون الزام‌به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول) درج نمایند، به صورت خودکار سند رسمی برای آنها صادر خواهد شد ❌اما این تصور کاملا اشتباه است ومستند به ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مدعیان مالکیتی که سند رسمی ندارند ، دوتا دوسال فرصت خواهند داشت: دوسال ابتدایی درج مستندات ادعا در سامانه دوسال دوم اقدام قانونی لازم‌براساس موضوع پرونده جهت اخذ سند رسمی ✅نتیجه: به صرف درج ادعا برای شما سند مالکیت رسمی صادر نخواهدشد. وباید توجه داشت پس از درج ادعا، می‌بایست با توجه به موضوع پرونده نسبت به اقدامات لازم به منظور اخذ سند رسمی مالکیت اقدام‌نمود. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیرمنقول #وکیل

وکیل ایمان صامت
10 ماه قبل
0 0

سامانه ساغر ایجاد شده است! ولی هنوز راه اندازی رسمی آن در روزنامه رسمی اعلان عمومی نگردیده است. سامانه ساغر یا همان سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی که به سامانه ثبت ادعا نیز معروف است جهت ثبت ادعای مالکیت اشخاصی که مدعی مالکیت ملکی هستند ولی هنوز سند رسمی مالکیت نگرفته اند درحال حاضر در بستر سامانه کاتب ایجاد گردیده است. تکالیف دوسال نسبت به درج مستندات ادعا و همچنین دوسال اقدام قانونی جهت دریافت سند رسمی مطابق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ راه اندازی رسمی این سامانه که می‌بایست به دستور رئیس قوه قضاییه در روزنامه رسمی اعلان عمومی گردد، شروع خواهد شد. اما در هر صورت این سامانه درحال حاضر در سامانه کاتب به نشانی : www.kateb.ir ایجاد شده است و‌مدعیان مالکیت ملک که سند رسمی ندارند میتوانند هم اکنون نسبت به درج مستندات و سپس اقدامات قانونی اقدام نمایند. دراین خصوص اگر سوالی دارید زیر همین پست کامنت بگذارید. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #وکیل #سامانهساغر #سامانه_ساغر @vakil_imansamet