اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

ایجاد پست
مجید باغنده
1 ماه قبل
0 0

🔎 وقتی برای کارشناسی ملک می‌روید، فقط برای دیدن ملک نروید؛ برای کشف واقعیت‌های ملک بروید. یکی از اشتباهات مشاوران املاک این است که هنگام کارشناسی، بخشی از تمرکز خود را درگیر تلفن همراه، صحبت‌های حاشیه‌ای یا مسائل غیرمرتبط می‌کنند. در حالی که کارشناسی، یکی از مهم‌ترین مراحل قبل از بازاریابی و فروش فایل است. وقتی وارد ملک می‌شوید، تمام تمرکزتان باید روی جمع‌آوری و بررسی اطلاعات باشد: 🏠 وضعیت ساختمان و مشاعات 📐 متراژ و مشخصات واحد ☀️ نورگیری، جهت و چشم‌انداز 🚗 پارکینگ و انباری 📄 وضعیت سند و مدارک 👤 شرایط و انگیزه مالک 💰 قیمت و شرایط معامله 📍 موقعیت دقیق ملک و مزایا و معایب آن فقط به حرف مالک اکتفا نکنید؛ مشاهده کنید، سؤال بپرسید، بررسی کنید و اطلاعات را ثبت کنید. یادتان باشد، هر نکته‌ای که هنگام کارشناسی متوجه می‌شوید، ممکن است بعداً در پاسخگویی به مشتری، مدیریت بازدید، مذاکره و حتی تصمیم برای ادامه کار روی فایل تعیین‌کننده باشد. مشاور حرفه‌ای فایل را قبل از آگهی کردن می‌شناسد. پس وقتی برای کارشناسی می‌روید، گوشی را کنار بگذارید، حواس‌پرتی را حذف کنید و با تمرکز کامل ملک را بررسی کنید. چون: کارشناسی دقیق امروز، می‌تواند جلوی یک اشتباه بزرگ در معامله فردا را بگیرد. 🎓 دوره آموزش مشاوری حرفه‌ای املاک مدرس: مجید باغنده #کارشناسی_ملک #مشاور_املاک #فایلیابی #آموزش_املاک #فروش_ملک با�

دکتر بهرام گلستانی
11 ماه قبل
0 0

⁨ در بازار پرهیاهوی املاک، بزرگ‌ترین اشتباه اینه که قیمت ملک رو «حدسی» تعیین کنیم. تجربه نشون داده ملک‌هایی که قیمت‌گذاری‌شون بر اساس احساس یا مقایسه‌ی اشتباهه، ماه‌ها در آگهی‌ها می‌مونن و بازدیدهای زیادشون فقط نشونه‌ی نبود کارشناسی واقعی‌ست. 🔹 اما در «آقای املاک | MrEstate» ما داستان رو عوض کردیم. اینجا کارشناسی ملک فقط با متر و قیمت همسایه انجام نمی‌شه؛ سیستم هوشمند و تیم متخصص ما، با تحلیل متریال ساخت، موقعیت جغرافیایی، سال ساخت، تراکم منطقه، دسترسی، متراژ مؤثر و ده‌ها پارامتر دقیق دیگه، ارزش واقعی هر ملک رو به‌صورت آنلاین و فوری محاسبه می‌کنه. 📲 کافیه مشخصات ملک‌تون رو وارد کنید تا در کمتر از چند دقیقه، یک گزارش کارشناسی دقیق با محدوده قیمت واقعی دریافت کنید. نه بر اساس حدس — بلکه بر اساس «داده و تحلیل تخصصی بازار». این یعنی فروش سریع‌تر، تماس‌های واقعی‌تر و اعتماد بیشتر بین خریدار و فروشنده. اگر به‌دنبال کارشناسی مطمئن، شفاف و بدون حاشیه‌اید… به آقای املاک خوش اومدید. 🔗 www.MrEstate.ir کارشناسی دقیق، شروع هر معامله مطمئن است. #کارشناسی_آنلاین_ملک #کارشناسی_آپارتمان #کارشناسی_ویلا #آقای_املاک #MrEstate #کارشناسی_دقیق #کارشناسی_واقعی #قیمت_واقعی_ملک #خرید_فروش_ملک #کارشناس_املاک #بازار_مسکن #تحلیل_بازار_مسکن #فروش_سریع_ملک #کارشناسی_املاک #کارشناسی_مهندسی #ارزش_واقعی_ملک #کارشناسی_هوشمند #کارشناسی_آنلاین #مشاور_املاک #کارشناسی_حرفه‌ای⁩

دکتر بهرام گلستانی
1 سال قبل
0 0

⁨ ⏳ عجله، عروس شیطانه! توی خرید خونه، ظاهر همیشه همه چیز نیست… خیلی‌ها فقط به زیبایی و دکوراسیون خونه نگاه میکنن و از کارشناس ملک کمک نمی‌گیرن. اما کارشناسی دقیق، نکات پنهان مثل تاسیسات، وضعیت فنی و قانونی رو مشخص میکنه و جلوی ضررهای بزرگ رو میگیره... 🔎 برای دریافت اطلاعات تکمیلی کارشناسی ملک ، کلمه‌ی « کارشناسی » رو ریپلای کن 👇 ‪@mrestate.ir‪@dr.golestani_pro‬ro #کارشناسی #کارشناسی_ملک #کارشناسی_آنلاین #بازار_مسکن #قیمت_ملک #خریدار #فروشنده #تضمین_سرمایه #خرید_آپارتمان #خرید_ملک #فروش_آپارتمان #فروش_ملک #آقای_املاک #مشاور_املاک⁩

مجید باغنده
1 سال قبل
0 0

📍 قبل از آگهی دادن، ملک را دقیق کارشناسی کن! یک مشاور املاک حرفه‌ای، هیچ فایلی را بدون کارشناسی دقیق منتشر نمی‌کند. کارشناسی یعنی دیدنِ ملک با چشم کارشناس، نه صرفاً بازدیدکننده! 🔍 ۶ نوع کارشناسی اصلی قبل از ثبت آگهی: 1️⃣ کارشناسی منطقه: شناخت کامل محله، دسترسی‌ها، امکانات، آینده توسعه و تحلیل رقبا 2️⃣ کارشناسی ساختمان: بررسی عمر بنا، کیفیت ساخت، مشاعات، امکانات، وضعیت نگهداری 3️⃣ کارشناسی واحد: نور، پلان، متراژ دقیق، دید و طبقه، کاربری واقعی، مزایا و معایب 4️⃣ کارشناسی قیمت: مقایسه با معاملات مشابه، تحلیل بازار، ارزش‌گذاری عادلانه 5️⃣ کارشناسی اسناد: بررسی سند، پایان‌کار، تخلفات، رهن یا توقیف بودن، مجوزها 6️⃣ کارشناسی مشتری: تحلیل مخاطب هدف برای این فایل؛ بومی یا غیربومی؟ نقدی یا قسطی؟ ✅ وقتی این ۶ بُعد رو حرفه‌ای بررسی کنی، آگهی تو هدف‌مند، جذاب، و نتیجه‌ساز میشه! 📈 کارشناسی حرفه‌ای، نیمی از فروش موفقه #مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #مشاور_املاک_آنلاین #بروکر_املاک #آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_املاک

مجید باغنده
1 سال قبل
0 0

📌 سه سلاح طلایی مشاور حرفه‌ای املاک: > "اگر می‌خواید مشاوری تمام‌عیار باشید، > این سه مهارت رو قورت بدید: > > 📍 ۱. نقشه‌خوانی حرفه‌ای > (از پلان واحد تا نقشه‌های شهری) > 🌆 ۲. منطقه‌شناسی اصولی > (شناخت محله‌ها، دسترسی‌ها، ارزش افزوده زمین) > 📊 ۳. کارشناسی دقیق ملک > (تخمین قیمت واقعی + نقاط قوت/ضعف پروژه) > > تو این ویدیو، قدم‌به‌قدم یاد می‌گیرید چطور این مهارت‌ها رو مثل یه سوپرمنِ املاک تقویت کنید! > > ⬇️ ویدیوی آموزشی کامل رو از دست ندید ⬇️ > #مشاور_املاک #اصول_حرفه‌ای #آموزش_املاک#مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #مشاور_املاک_آنلاین

احمد انصاری
1 سال قبل
0 0

کارشناسی دقیق ملک حداقل شامل این موارده: • کارشناسی منطقه و لوکیشن : نقاط ضعف و قوت محله و کوچه • کارشناسی فنی ساختمان : سازه و متریال و نقشه و پلن • کارشناسی حقوقی : احراز هویت و مالکیت و سایر اسناد و مدارک • کارشناسی اداری و اجرایی : مالیات و شهرداری و سایر ادارات و سازمان ها • کارشناسی قیمت : مقایسه با سایر ملک های مشابه و شرایط بازار • کارشناسی مالک : رزومه و شخصیت و شرایط فروشنده • کارشناسی اجتماعی : بررسی ساکنین منطقه , محله , کوچه و خود ساختمان از لحاظ سطح اجتماعی برای دریافت فایل صوتی تکمیلیدر مورد موارد بالا همین حالا کلمه “ کارشناسی “ رو کامنت کنید شما چه نوع کارشناسی دیگری میشناسید و به نظرتون باید انجام بشه در کامنت ها بنویسید آموزش حرفه ای مشاوران املاک در پیج : @moshaveri.ir @moshaveri.ir #آموزش_املاک #آموزش_مدیریت_املاک #آموزش_سیستم_سازی_املاک #احمدانصاری