اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

مجید باغنده پروفایل - استوری های جدید

مجید باغنده

جعفر کریم نژاد پروفایل - استوری های جدید

جعفر کریم نژاد

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

املاک رادین پروفایل - استوری های جدید

املاک رادین

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

احمد انصاری پروفایل - استوری های جدید

احمد انصاری

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

مهران حسن زاده پروفایل - استوری های جدید

مهران حسن زاده

ارمغان ابراهیم زاده پروفایل - استوری های جدید

ارمغان ابراهیم زاده

وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

ایجاد پست
مجتبی یوسف نژاد
2 ماه قبل
0 0

یه اصطلاح ساده که نصف مردم اشتباه برداشت می‌کنن خیلی‌ها سال‌ها خرید و فروش می‌کنن، ولی هنوز نمی‌دونن «شش‌دانگ» یعنی مالکیت از شش جهت مختلف. شش‌دانگ یعنی: شمال، جنوب، شرق، غرب، بالا و پایین یک ملک… همه‌اش، بدون هیچ شریکی، بدون هیچ ادعای اضافه‌ای، برای شماست. پس وقتی می‌گیم یک سند «شش‌دانگ» است، یعنی مالکیت کامل، روشن و بدون ابهام. نه مشاعی توش هست، نه سهم‌بندی، نه کسی می‌تونه ادعا کنه در بخشی از ملک حقی داره. به زبان ساده: تو مالک ۱۰۰٪ یک فضا در تمام ابعادش هستی. و همین موضوعه که هنگام ساخت‌وساز، نوسازی، تغییر کاربری یا حتی فروش دوباره ملک باعث میشه دستت بازتر باشه و ریسک معامله‌ات کمتر. این مفاهیم ساده اما کلیدی چیزی هست که خیلی‌ها نمی‌پرسن… و خیلی‌ها نمی‌گن! ولی همین دانسته‌های کوچک، می‌تونه روز معامله چندصد میلیون برات تفاوت ایجاد کنه. اگه می‌خوای از این به بعد هیچ اصطلاح حقوقی تو املاک برات مبهم نباشه، اینجا بمون. قرار نیست در بازار املاک کسی بدون آگاهی قدم برداره #شش_دانگ #سند_شش_دانگ #سند_مالکیت #املاک #مشاور_املاک #بازار_املاک #خرید_ملک #فروش_ملک #سرمایه_گذاری_املاک #نکات_حقوقی_املاک #آموزش_املاک #ملک #آپارتمان #سرمایه_گذاری #فردا_املاک #مشاوره_ملکی

احمد انصاری
2 ماه قبل
0 0

کلمه “ تمرکز “ رو کامنت کنید تا فایل صوتی توضیحات بیشتر براتون ارسال بشه. بارها تاکید کردم زمان عمومی کار کردن تقریبا در تمام اصناف تموم شده! مردم دیگه دنبال متخصص ها میگردن و دیگه به غیر متخصص ها کمتر اعتماد می‌کنن. شاید اسم نیچ یا نیش مارکتینگ رو شنیده باشید مفهومی که اشاره به بازاریابی و جذب مخاطبان یک خدمات خاص و با شرایط خاص رو داره. یعنی بجای همه‌چی متمرکز بر یک گروه یا یک خدمات یا محصول خاص بشید و سهم عمده بازار اون کنج یا گوشه رو بگیرید و پرچم خودتون رو اونجا به اهتزاز دربیارید. مثلا در حرفه مشاوراملاک بجای فروش انواع ملک با انواع شرایط فقط روی پیش‌فروش یا فروش آپارتمان‌های قابل بازسازی و یا آپارتمان‌های یک محله متمرکز بشید. بطوری که بتونید ادعا کنید ملکی در این دسته بندی وجود نداره که شما ازش بی خبر باشید. خوشحال میشم تجربه شما رو در این مورد در کامنت‌ها بدونم. متشکرم قسمتی از همایش مذاکرات معاملاتی در شهر دزفول به همت دپارتمان املاک باوا به مدیریت میلاد مطهری @bavamelk @milad__motahari

تهران املاک
2 ماه قبل
0 0

📍جردن ⭐فروش اپارتمان اکازیون منطقه 🔑۱۳۵متر۲خواب طبقه۲ شمال جردن پارکینگ،انباری،اسانسور،بالکن ۸۰متر قدرالسهم سند شخصی بدون ریشه 💰۱۹میلیارد **با یک تماس گلچین املاک منطقه در اختیار شماست 👔مشاورشمافرزان09126586642

محمد دبیری
2 ماه قبل
0 0

من سال‌ها تو «آفتاب» کنار آدم‌های متفاوت کار کردم، از تازه‌وارد تا مدیرانی که از خاک درآمدن. تو این مسیر یه نکته تلخ ولی مهم رو دیدم: آدمای واقعا وفادار، اغلب کم‌ترین سهم دیده‌‌شدن رو دارن. نه به خاطر ضعف، به خاطر «همیشه بودن». ما مدیرها عادت می‌کنیم؛ به اون‌هایی که دائم هستن، کم‌تر توجه می‌کنیم. آدم‌هایی که سروصدا نمی‌کنن، دنبال تعریف نیستن و هر روز بی‌حرف کارِ خودشو می‌کنن، راحت تبدیل می‌شن به پس‌زمینه. تا وقتی هستن، به چشم نمی‌آیند، اما همین‌ها ستونِ کارن. من خودم این اشتباه رو کردم؛ دیر دیدم، دیر تشویق کردم، دیر قدرشون دونستم. از یه جایی به بعد قانونم این شد: آدمِ وفادار رو قبل از خسته شدنش ببین، دستاوردها رو ثبت کن، و سکوت رو با رضایت اشتباه نگیر. سازمان سالم با سروصدا نمی‌چرخه، با آدم‌های اصیل می‌چرخه. اگر شما هم تجربه‌ای از آدمای وفادار تیمتون دارین، یا خودتون جزوشین، بنویسین، دوست دارم بشنوم. #آفتاب #محمد_دبیری #ساخت‌و‌ساز #رهبری #مدیریت #تجربه_زیسته #وفاداری_سازمانی

تهران املاک
2 ماه قبل
0 0

📍فروش - تهران - پاسداران ( گلستان ها ) 📞 آقای جلالی : ۰۹۱۲۵۰۴۸۵۹۴ ✅ ۱۶۰ متر ✅ ۳ خواب ۱ مستر ✅ ۲۰ ساله بازسازی شده ✅ طبقه ۴ ✅ ۴ طبقه در مجموع ۹ واحد ✅ بالکن بزرگ سرتاسری ✅ جهت ساختمان جنوبی ✅ جهت واحد جنوبی ✅ سیستم سرمایش داکت ✅ سیستم گرمایش داکت ✅ ۱ پارکینگ ( امکان خرید پارکینگ اضافه هست ) ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ ورودی از لابی ✅ جنس کف: سنگ ✅ ۵۰۰ متر حیاط مشجر با آلاچیق ✅ سرایداری ✅ ۱۲۰ متر قدرالسهم ✅ ۱۱۰۰ متر زمین 📞مشاور شما اقاى جلالی : ۰۹۱۲۵۰۴۸۵۹۴

علی نعیمی
2 ماه قبل
0 0

فروش و تهاتر با واحد قیمت بالاتر ۴ طبقه ۸ واحد طبقه سوم بدون اسانسور / پارکینگ یک مزاحم / زمین حدود ۳۵۰ متر که ۶ متر از حیاط پشت هم بر دارد اما دری گذاشته نشده / داخلی تا حدی بازسازی شده / شوفاژ مرکزی داره / خوش نقشه و نورگیره / تهاتر با واحد تا حدود زیر ۷ میلیارد با اسانسور و پارکینگ اختصاصی انجام میشه / سند تک برگ داره / دو خواب که هر دو کمد دیواری / قیمت ۴ میلیارد ۴۰۰ آدرس دفتر: گلسار، بلوار گیلان ، ابتدای خیابان ۱۷۹ ، مجتمع تندیس ، طبقه سوم ، گنجینه نعیمی (نعیمی: ۰۹۱۱۴۹۹۷۰۷۸) #منظریه #آپارتمان_ارزان #قدرالسهم_آپارتمان #تهاتر #فروش_آپارتمان #آپارتمان_منظریه #منظریه_رشت #ارزان #سندتکبرگ #رشت_گلسار #رشت #مشاوراملاک #آپارتمان

مجید علیمردانی
2 ماه قبل
0 0

⚖️ آشنایی با ظرافت‌های دفاع حقوقی و تدوین لایحه‌ای فاخر؛ سفری به دنیای پیچیده اختلافات ملکی و مشارکت در ساخت در مرکز حقوقی ما، همواره بر آن بوده‌ایم که دانش حقوقی را با زبانی روشن و اثربخش در اختیار مخاطبان عزیز قرار دهیم. امروز، با افتخار، نمونه‌ای کاربردی و آموزنده از یک لایحه حقوقی را که توسط وکیل ارجمندمان، آقای مجید علیمردانی، در یکی از پرونده‌های پیچیده قضایی تدوین شده است، تقدیم حضورتان می‌کنیم. این لایحه، پاسخی جامع به دفاعیات وکیل محترم خوانده در پرونده‌ای پیرامون اختلافات ناشی از مشارکت در ساخت و اختلافات ملکی است. نکته برجسته در این نمونه، تقلیل هوشمندانه یکی از خواسته ها به منظور تمرکز بر احقاق حداکثری حقوق موکل و همچنین پاسخگویی مستند و منطقی به ایرادات مطروحه است. چرا این لایحه برای شما ارزشمند است؟ این پست، فراتر از یک متن حقوقی صرف، دریچه‌ای است به دنیای استراتژی‌های دفاعی و نگارش حقوقی مؤثر. با مطالعه این لایحه، با موارد زیر آشنا خواهید شد: ساختار و زبان فاخر حقوقی: چگونگی نگارش لوایح با ادبیاتی سنجیده، استدلالی و مطابق با عرف قضایی، برای تأثیرگذاری بر روند رسیدگی. استراتژی تقلیل خواسته: درک عمیق‌تر از چرایی و چگونگی تعدیل خواسته ها در دعاوی حقوقی، به عنوان یک تاکتیک هوشمندانه برای تمرکز بر حقوق اصلی. پاسخگویی به دفاعیات وکیل مقابل: روش‌های مستند، منطقی و قاطع برای مقابله با ادعاهای طرف مقابل و خنثی‌سازی دفاعیات واهی. تحلیل دقیق قرارداد مشارکت در ساخت: تفسیر شروط کلیدی، تمایز قائل شدن میان مفاهیم “علی‌الحساب” و “قطعی”، و اثبات آورده واقعی شرکا. اهمیت نظریه کارشناس رسمی دادگستری: نقش حیاتی گزارشات کارشناسان در اثبات ادعاها و مستندسازی حقوق موکل. مواجهه با ایرادات شکلی: نحوه پاسخگویی به چالش‌های مطرح شده در خصوص قابلیت استماع دعوا و ارائه راهکارهای قانونی. حقوق شرکا و سازندگان: نگاهی عملی به مفاهیم شراکت، سهم‌الشرکه، و حقوق طرفین در پروژه‌های ساختمانی. 💡 نکته آموزشی: در دنیای حقوق، صرفاً طرح خواسته کافی نیست؛ بلکه نحوه دفاع، استدلال، و ارائه مستندات است که مسیر رسیدن به عدالت را هموار می‌سازد. مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا)

محسن مشعشع
2 ماه قبل
0 0

⁨ 🏗️قدرالسهم زمین فقط یه عدد نیست؛ پایه‌ی ارزش‌گذاری واقعی هر واحد مسکونی‌ـه. توی این پست یاد می‌گیری چطور دقیق و اصولی قدرالسهم زمین هر واحد رو محاسبه کنی. #مهندسی_عمران_سازه #املاک #مشعشع #اموزش #قدرالسهم #قدرالسهم_آپارتمان_عرصه_زمین⁩

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

در راستای ارتقاء دانش حقوقی حوزه املاک، به تبیین عقد مشارکت در ساخت می‌پردازیم. این قرارداد، یکی از پیچیده‌ترین اما سودمندترین همکاری‌ها در صنعت ساختمان است. تنظیم دقیق آن، تضمین‌کننده منافع طرفین و پیشگیری از اختلافات آتی است. مفهوم: توافقی میان مالک و سازنده؛ مالک، سهم ملک خود را ارائه و سازنده با سرمایه و تخصص، بنا را احداث می‌کند. عواید، طبق نسبت توافق شده، تقسیم می‌شود. اهمیت: قرارداد جامع، سنگ بنای موفقیت پروژه است. شفافیت حقوق و تکالیف، تعیین دقیق سهم‌الشرکه، زمان‌بندی اجرا، کیفیت ساخت و سازوکار حل اختلاف، عناصر حیاتی این تفاهم‌نامه محسوب می‌شوند. بخش‌های کلیدی: مشخصات طرفین و ملک تعیین نسبت سهم‌الشرکه تعهدات اجرایی و زمان‌بندی کیفیت ساخت و نحوه تقسیم عواید مکانیسم حل اختلافات نکته حقوقی: این نمونه صرفاً جنبه آموزشی دارد. تنظیم هر قرارداد مشارکت در ساخت، امری تخصصی است و نیازمند مشاوره حقوقی با وکیل متخصص در این حوزه می‌باشد. برای مشاوره و تنظیم قرارداد تخصصی، با دفتر ما در ارتباط باشید: ارسال پیام واتساپ با شماره تلفن 09999980261 #وکیل_دادگستری #حقوق_ملکی #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ساختمان #تنظیم_قرارداد #عقد_مشارکت #سازنده_ملک #مالک_ملک #املاک #حقوق_قراردادها

محمد دبیری
3 ماه قبل
0 0

وقتی مکانیزم ماشه مطرح شد، خیلی‌ها به جنبه‌ی سیاسی ماجرا نگاه کردند، اما در واقع، مهم‌ترین اثرش روی کسب‌وکارها و مخصوصاً صنعت ساخت‌وسازه. چون در این حوزه، هر شوک سیاسی مستقیماً روی سه محور اثر می‌ذاره: جریان نقدینگی، زنجیره تأمین، و سرعت تصمیم‌گیری. سؤال اصلی این نیست که بحران میاد یا نه؛ سؤال اینه که اگر فردا شرایط تغییر کرد، هر پروژه چند روز بدون وابستگی به فروش می‌تونه ادامه بده؟ در تحلیل مکانیزم ماشه، سه اصل حیاتی برای بقا مطرح می‌شه: ذخیره نقدی معادل چند ماه هزینه‌ی جاری، تأمین چندمسیره برای مواد حیاتی، و ساختار تصمیم‌گیری سریع و منعطف. وقتی این سه پایه برقرار باشه، بحران از حالت «فلج‌کننده» به «قابل‌مدیریت» تبدیل می‌شه. در چنین سیستمی، شوک‌ها باعث توقف نمی‌شن؛ بلکه سرعت اصلاح و یادگیری رو بالا می‌برن. تجربه نشون داده سازنده‌هایی که قبل از بحران، مدل مالی و عملیاتی خودشون رو مقاوم‌سازی می‌کنن، نه‌تنها دوام میارن، بلکه سهم بیشتری از بازار به‌دست میارن. ساخت‌وساز امروز فقط درباره‌ی بنا نیست؛ درباره‌ی ساختن سیستمیه که در شرایط متغیر هم سرپا بمونه. #مکانیزم_ماشه #تحلیل_اقتصادی #بازار_مسکن #ساخت_و_ساز #مدیریت_بحران #نقدینگی #مدیریت_ریسک #برنامه_ریزی_مالی #تاب_آوری_سازمانی #برند_سازنده #محمد_دبیری #گروه_آفتاب #مدیریت_ساخت #تصمیم_در_بحران #اکوسیستم_ساخت #اقتصاد_ایران #مدیران_عامل #تحلیل_بیزنس #ساختن_سیستم #تفکر_سازنده

علی نعیمی
3 ماه قبل
0 0

پنج میلیارد تومن برای یه واحد ۱۳۵ متری، توی یکی از موقعیت‌های نزدیک گلسار. طبقه سوم بدون آسانسور ، ۳ طبقه ۷ واحد سند تک برگ، قابلیت دریافت وام یک میلیاردی و قابلیت انجام رهن تا ۷۰۰ میلیون تومان ، پارکینگ سندی مسقف ، انباری ، گرمایش مرکزی و شومینه، سه خواب خوش نقشه ... سهم زمین بالا، نورگیری عالی و دسترسی بی‌نظیر به همه‌ی نقاط شهر. 📍 آدرس ملک: رشت – میدان فرزانه، ابتدای بلوار خرمشهر، مجتمع زرین 💰 قیمت : ۵ میلیارد تومان ☎️ ۰۹۱۱۴۹۹۷۰۷۸ 🏢 املاک گنجینه نعیمی– گلسار ، بلوار گیلان ، ابتدای خیابان ۱۷۹ ، مجتمع تندیس ، طبقه سوم بیا این فرصت رو از نزدیک ببین… شاید خونه‌ی بعدیِ تو همین‌جا باشه. ⸻ #نعیمی #املاک_رشت #فروش_آپارتمان_رشت #گلسار #خرید_خانه_در_رشت #آپارتمان_فروشی #رشت #سرمایه‌گذاری_ملکی #سهم_زمین_بالا #خونه_بخر #رشت_زیبا #realestateiran #rashtrealestate #naimi_estate #خونه_نزدیک_گلسار #خانه_فروشی #رشت_لاکچری #ملک_مناسب

فرشاد بنکدار
3 ماه قبل
0 0

📍فروش آپارتمان گیشا 📌 مشاور شما ؛ آقای پیمان 📲0933-663-3676 ۸۸ متر ۲ خواب طبقه ۴ پارکینگ و انباری و بالکن ۳۶۰ متر زمین ۴۵ متر قدرالسهم بازسازی کامل روبه آفتاب کلا ۸ واحد طبقه اول کلا ۳ پله داره گیشا فروزانفر قیمت ۱۱/۲۰۰ میلیارد تومان برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. - ⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇 @tehran.homes 🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️ . . #املاک #آپارتمان #مشاوراملاک

علی نعیمی
3 ماه قبل
0 0

یک فرصت واقعی برای خاص‌پسندها ✨ دوبلکس فوق‌العاده در بر اصلی گلسار رشت ملکی با طراحی چشم‌نواز و مشاعات بزرگ ، مخصوص کسانی که به کیفیت و اعتبار اهمیت می‌دهند 💎 🔹 متراژ: 200 متر (طبقه 6 و 7) 🔹 سال ساخت: 1392 🔹 سند: تک‌برگ 🔹 آسانسور بزرگ ۸ نفره 🔹 پارکینگ اختصاصی دوظرفیته 🔹 پاسیوی بسیار بزرگ و دلباز 🔹 ساختمان ۷ طبقه / ۱۳ واحدی با زمین و سهم زیاد از عرصه 🔹 مشاعات فوق‌العاده بزرگ 💰 قیمت: متری ۸۵ میلیون تومان 📦 مجموعاً: ۱۷ میلیارد تومان این واحد، هم از نظر موقعیت و هم ارزش ملک، جزو پیشنهادهای بسیار خاص و ارزنده‌ی گلسار است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: 📞 نعیمی – 0911-499-7078 📍 دفتر املاک گنجینه نعیمی بلوار گیلان، ابتدای خیابان 179، مجتمع تندیس، طبقه 3 🧩 هشتگ‌ها: #گلسار #رشت #املاک_رشت #نعیمی_استیت #خرید_خانه_در_رشت #خرید_دوبلکس #خانه_لاکچری #بر_اصلی_گلسار #مشاعات_هتلینگ #پارکینگ_اختصاصی #آسانسور_بزرگ #ملک_خاص #سند_تک_برگ #آپارتمان_فروشی_رشت #realestate #rasht_realestate #luxury_home #golsar_rasht #naimi_estate

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

⁨ “مدیریت جامع و حرفه‌ای امور ارث و ترکه: اطمینان خاطر شما در سایه اختیارات تام وکالت” در مسیر پیچیده مدیریت دارایی‌ها و اجرای اراده قانونی، به‌ویژه در امور مربوط به ترکه، ماترک و سهم‌الارث، سپردن این مسئولیت خطیر به وکیلی امین، باتجربه و با اختیارات کامل، اطمینان خاطر و تضمین‌کننده احقاق حقوق شماست. اینجانب در سال‌های وکالت،افتخار خدمت‌رسانی در قالب وکالتنامه هایی جامع، کامل، وسیع و بلاقید را یافته‌ام؛ وکالتنامه‌ها معمولا از سوی موکلین (از جمله ورثه‌ای که بنا به شرایط، بخشی از امور خود را از خارج از کشور پیگیری می‌کنند) به بنده تفویض می گردد و مدیریت کامل و امینانه کلیه امور مربوط به ترکه، سهم‌الارث، املاک و سایر دارایی‌های برجای مانده را شامل می‌شود. گستره اختیارات این وکالتنامه، ما را قادر می‌سازد تا در کلیه مراحل، از جمله موارد زیر، پشتیبان قانونی موکلین باشیم: پیگیری‌های اداری و قضائی: مراجعه به کلیه ادارات، سازمان‌ها، نهادهای دولتی و خصوصی، مراجع قضائی (دادگاه‌ها، دادسراها)، ادارات ثبت اسناد و املاک، شهرداری‌ها، بانک‌ها، سازمان تأمین اجتماعی و ...؛ انجام کلیه امور مربوط به اخذ گواهی انحصار وراثت ، تسویه مالیات بر ارث، تنظیم اظهارنامه‌ها و وصول مفاصا حساب‌ها. مدیریت و نقل و انتقال املاک: اقدامات قانونی لازم جهت افراز، تفکیک، تقسیم ترکه؛ انجام کلیه معاملات (اعم از بیع، صلح، هبه، اجاره، رهن) نسبت به سهم‌الارث و دارایی‌های ماترک، با اختیار تام در تعیین شرایط، امضای مبایعه‌نامه‌ها، وکالتنامه‌های بلاعزل فروش و کلیه اسناد و قراردادهای لازم. دفاع حقوقی و پیگیری پرونده‌ها: حضور فعال در کلیه مراجع قضائی، اقامه یا دفاع از هرگونه دعوی، قبول ابلاغ‌ها، تجدیدنظرخواهی، فرجام‌خواهی، و پیگیری پرونده‌ها تا مرحله اجرای احکام و وصول کامل مطالبات و محکوم‌به. تخصص، تجربه و تعهد گروه حقوقی ما، اطمینان خاطر شما را در پیگیری موثرترین و قانونی‌ترین راهکارها برای حفظ و پیشبرد منافع شما در ایران، فراهم می‌آورد. اطمینان داشته باشید که حتی پیچیده‌ترین مسائل حقوقی، با دقت و درایت و رعایت امانت به سرانجام خواهد رسید. ‌ #وکالت #وکالتنامه #حقوق_ارث #مدیریت_ترکه #مشاوره_حقوقی #وکیل_دادگستری #املاک #قضاوت #عدالت #تخصص_حقوقی #پشتیبانی_حقوقی #انحصار_وراثت #تنظیم_سند #مدیریت_دارایی #حل_اختلاف #وکیل_مجرب #امور_ملکی #قانون_ارث #وکیل_علیمردانی⁩

مجید علیمردانی
3 ماه قبل
0 0

🏡 چک‌لیست جامع مشارکت در ساخت: کلید قرارداد امن شما! 📝 قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مهم‌ترین توافقات ملکی شماست. کوچکترین نادیده گرفتن یک بند، می‌تونه منجر به اختلافات پرهزینه بشه. این چک‌لیست سوال‌محور به شما کمک می‌کنه تا: ✅ تمام جنبه‌های کلیدی قرارداد رو از صفر تا صد پوشش بدید. ✅ از حقوق خودتون به عنوان مالک یا سازنده به بهترین شکل محافظت کنید. ✅ از بروز مشکلات حقوقی و مالی در آینده جلوگیری کنید. این چک‌لیست شامل بررسی موارد حیاتی مانند: شناسایی دقیق طرفین و اصالت اسناد 📜 وضعیت حقوقی و فنی ملک 🏗️ شفاف‌سازی سهم‌الشرکه طرفین 💰 زمان‌بندی دقیق اجرا و تعهدات ⏳ استانداردهای کیفی، نظارت و تضمین‌ها 📐 وکالت، شرایط فسخ و حل اختلاف ⚖️ و بسیاری نکات مهم دیگر... 💡 نکته مهم: پاسخ به تمام سوالات این چک‌لیست باید مثبت باشه یا اقدامات لازم برای رفع نقص انجام شده باشه. حتماً این پست رو ذخیره کنید 💾 و برای کسانی که قصد ساخت و ساز دارند ارسال کنید. #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #چک_لیست_ساختمان #قرارداد_سازی #حقوق_ملکی #ساخت_و_ساز #عمران #وکیل_ملکی #سرمایه_گذاری_ملکی #ایمنی_قرارداد

امین سلمانی
3 ماه قبل
0 0

۶ دانگ چیه؟ هر بار که از ملکی صحبت میشه به گوشمون خورده که این ملک شش دانگه ، اما در استاد ملکی واقعا چه معنی داره؟ در قدیم برای تقسیم یک ملک اون رو به ۶ سهم ( دانگ) مساوی تقسیم میکردند. وقتی مالکیت یه فرد ۶ دانگ باشه یعنی از تمام جهات شمال ، جنوب، شرق ، غرب ، آسمان و زمین مالکیت کامل و بی‌قبد و شرط اون ملک رو در اختیار داره . MIKA TOWERS برج‌های دو قلو میکا با ما در ارتباط باشید کارشناس شما سلمانی ۰۹۱۲۱۵۰۹۲۰۸ ۰۹۱۹۱۰۰۸۶۵۷ #ملک #املاک #منزل #برج #فروش #اجاره #ریلز #اینستاگرام #پروژه #تهران #ایران #لایک #فالو #اکسپلور #لاکچری #زندگی #explore #insta #instamood #reel #reels #likelikelike #like4like #viral #viralreels #viralvideo

علی نعیمی
3 ماه قبل
0 0

تهاتر با خودرو(۷۸ متر، ۲ خواب ، گلسار) این خونه حدود بیست سال ساخت ، توی خیابون اصلی بلوار گیلانه گلساره و کلا دو طبقه چهار واحده ، یک سوئیت هم پایین قرار داره ، حدود ۱۸۰ متر زمین داره با بر مناسب که در اینده برای ساخت ساز هم مناسبه (همون قدرالسهم خوبی که گفتم) نیمچه بازسازی شده ، خونه تمیزیه و الان مستاجر با مبلغ ۴۰۰ میلیون ودیعه و ۱۱ میلیون تومن اجاره نشسته ، پارکینگ داره (با یک مزاحم) درب پارکینگ ریموت ، دو خواب دل باز با یک بالکن جمع جور ... ۷۰ متر مفید که با مشاعات ۷۸ متر محاسبه میشه برای فروش و اعلامی مالک عزیز پنج میلیارد تومنه که هم با توجه به پرداخت نقد تخفیف خوبی میدن و هم تهاتر با خودرو دارند. ممنون که لایک میکنید😍❤️نظرتون رو کامنت کنید🙏🌹 برای بازدید‌ و اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید(۰۹۱۱۴۹۹۷۰۷۸ نعیمی) ✨برای خرید، فروش، اجاره و مشارکت ملک در رشت، محله گلسار و حومه ، املاک گنجینه نعیمی در خدمت شما عزیزان می باشد. 🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 مسئله، مساحت خانه نیست بلکه میزان شاد بودن در آن خانه است. امیدوارم حال دلتون همیشه خوب باشه♥️ 🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 Follow 👉 @naeimi.estate Follow 👉 @naeimi.estate Follow 👉 @naeimi.estate 🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹 ■0911-499-7078 (نعیمی) ■013-3272-2214 (نعیمی) ( آدرس دفتر: گلسار، بلوار گیلان، مجتمع تندیس، طبقه سوم) . . #بلوارگیلان #رشت #اپارتمان #خونه #ساخت_و_ساز_آپارتمان #ساختمان_آجری #آجرنما #قدرالسهم #سرمایه_گذاری_مطمئن #مسکن_مهر #تهاتر_آپارتمان #گلسار #گلسار_آپارتمان #تهرانپارس

امید ابراهیمی
4 ماه قبل
0 0

می‌خوای درآمدت از مشاوره املاک چند برابر بشه؟! کمیسیون مشاورین املاک در سطح جهان چقدر هست و چطور می‌تونی قانونی و حرفه‌ای سهم بیشتری از هر معامله بگیری؟ 🔹 آموزش کامل قراردادهای کارگزاری برای دریافت کمیسیون بیشتر و کاملاً قانونی 🔹 با رعایت استانداردهای صنفی و قانونی 🔹 + ورکشاپ قرارداد نویسی تخصصی 📅 شروع دوره: ۲۷ مهر | ⏳ مدت زمان: ۳ روز ✨ این فرصت طلایی رو از دست نده! برای ثبت نام و اطلاعات بیشتر، شماره تماس‌تون رو همین حالا در دایرکت ارسال کنید. . . . #آموزش_حقوقی #قرارداد_املاک #مشاور_املاک #اکادمی_اموزش_املاک #دوره_آموزشی

مجتبی یوسف نژاد
4 ماه قبل
0 0

🤝اگه پولت کمه، شریک پیدا کن؛ ولی خونه بخر! 🔑 خونه‌دار شدن برای خیلیا یه رویاس، اما واقعیت اینه که با هر مبلغی میشه وارد این بازی شد! اگه تا امروز فکر می‌کردی باید یه سرمایه کامل داشته باشی تا خونه بخری، باید بگم داری فرصت‌هاتو از دست میدی… 💬 چرا؟ چون قیمت ملک منتظر شما نمیمونه! امروز خونه‌ای که می‌تونی با ۳۰۰ میلیون سهم بخری، شاید ۶ ماه دیگه با همون پول حتی نتونی پول پیش یه خونه اجاره‌ای بدی! 🤝 شراکتی خریدن خونه یکی از هوشمندانه‌ترین روش‌های ورود به بازار ملکه. نه تنها سرمایه‌تو حفظ می‌کنی، بلکه وارد دنیای سرمایه‌گذاری هم میشی. 📊 تورم، افزایش قیمت مصالح، بالا رفتن قیمت زمین… همه دارن بهت میگن: زودتر وارد شو، حتی اگه کوچیک یا شراکتی! 👥 اگر واقعا دلت می‌خواد خونه‌دار شی ولی نمیدونی از کجا شروع کنی، تو کامنت بنویس «راهنما» تا بیشتر راهنماییت کنم. یا این پست رو برای کسی بفرست که باید این حرفا رو بشنوه! #خرید_خانه #سرمایه‌گذاری_ملکی #آینده_مالی #مشاور_املاک #تورم #پس‌انداز #راهنمای_خرید_خانه #نکات_ملکی #سرمایه_گذاری_هوشمند #پیش خرید آپارتمان

محمد دبیری
4 ماه قبل
0 0

توکیو فقط تمیزی و نظم نیست. پشت این تصویر برق‌زده‌ی شهر، یه فرهنگیه که سال‌ها روی «احترام به جمع» بنا شده. اینجا آدم‌ها برای اینکه زندگی راحت‌تر بشه، اول خودشونو منظم می‌کنن. واسه همینه که توی خیابون‌هاش آرامش حس می‌کنی؛ چون هرکس سهم خودشو از نظم انجام می‌ده. برای من، توکیو فقط یه کلان‌شهر پرجمعیت نیست؛ یه درس زنده‌ست که نشون می‌ده وقتی همه به اصول پایبند باشن، شهر تبدیل به خونه می‌شه، نه فقط یه محل زندگی. #محمد_دبیری

احمد انصاری
4 ماه قبل
0 0

اولین قدم در رشد و توسعه فردی اینه که بپذیریم غیر از مسائل و مشکلاتی که در بازار و اقتصاد کشور وجود داره ، هنوزم کارهایی هست که ما انجام ندادیم و هنوز هم میشه با انجام دادن یک سری از کارها سهم بیشتری از بازار گرفت. پس افراد در مسیر رشد بجای اینکه غر بزنن و بگن بازار خرابه یا آگهی ها زنگ نمیخوره خودشون رو طرف خطاب قرار میدن و میگن بازار من خرابه پس من باید یه کارهایی انجام بدم تا شرایط تغییر کنه! اصلا آموزش از همین نقطه شروع میشه یعنی نقطه «من» نظر شما چیه؟ آموزش سیستم سازی دفاتراملاک @moshaveri.ir #آموزش_املاک #سیستم_سازی #مشاوراملاک #آموزش_مدیر_املاک همایش مذاکرات معاملاتی - بندرعباس - به میزبانی دپارتمان املاک نیرعماد @miremadmelk @hajrezaebrahimi