اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

نصیری پروفایل - استوری های جدید

نصیری

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

محمد جواد رئیسی پروفایل - استوری های جدید

محمد جواد رئیسی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

ویلاماه پروفایل - استوری های جدید

ویلاماه

حامد غفاری پروفایل - استوری های جدید

حامد غفاری

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

فاطمه رحمانی پروفایل - استوری های جدید

فاطمه رحمانی

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

مجتبی یوسف نژاد پروفایل - استوری های جدید

مجتبی یوسف نژاد

دکتر بهرام گلستانی پروفایل - استوری های جدید

دکتر بهرام گلستانی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

احمد محمدی پروفایل - استوری های جدید

احمد محمدی

مسکن رابینسون پروفایل - استوری های جدید

مسکن رابینسون

مهندس محمدرضا نعیمی پروفایل - استوری های جدید

مهندس محمدرضا نعیمی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

محسن مشعشع پروفایل - استوری های جدید

محسن مشعشع

سینا آقازاده دپارتمان املاک پروفایل - استوری های جدید

سینا آقازاده دپارتمان املاک

حسن عیسی زاده پروفایل - استوری های جدید

حسن عیسی زاده

ایجاد پست
دکتر مهری
1 روز قبل
0 0

پدرت تمام اموالش رو به زن دومش بخشیده و حالا فوت کرده؛ می‌تونی اموال رو پس بگیری؟! 😳 @vakilmehry اینجا پای دو موضوع حقوقی وسطه: رجوع از هبه و ابطال هبه. اما آیا بعد از فوت پدر، ورثه می‌تونن اموالی رو که به همسرش بخشیده شده پس بگیرن؟ جواب به شرایط قانونی هبه، نحوه انتقال اموال و زمان فوت بستگی داره. هر بخششی قابل برگشت نیست؛ اما هر انتقالی هم لزوماً غیرقابل اعتراض نیست! #ارث #هبه #ابطال_هبه #رجوع_از_هبه #حقوق_ارث

بازار پژوهان مبتکر
1 روز قبل
0 0

مدیر بودن فقط به معنی نشستن پشت میز مدیریتی، دستور دادن و تصمیم گرفتن نیست. مدیریت، مهارتیه که باید اون رو یاد بگیرید. 🔺مدیری که مهارت‌های مدیریتی نداره، ممکنه با تصمیم‌های اشتباه، ارتباط ضعیف با تیم، ناتوانی در حل تعارض‌ها و تقسیم نادرست وظایف، به عملکرد کل سازمان آسیب بزنه. ❗حتی بهترین متخصص‌ها هم الزاما مدیرهای خوبی نیستن؛ چون مدیریت به مهارت‌هایی مثل رهبری، تفویض اختیار، تصمیم‌گیری و شناخت آدم‌ها نیاز داره. 🔅اگه می‌خواید کسب‌وکارتون رشد کنه، فقط روی مهارت کارمندان‌تون سرمایه‌گذاری نکنید؛ مهارت‌های مدیریتی خودتون رو هم توسعه بدین. 💬 به نظر شما مهم‌ترین مهارت یک مدیر موفق چیه؟

وکیل ایمان صامت
2 روز قبل
0 0

فروشندگان ملک توجه داشته باشید در زمان فروش ملک و پرداخت ثمن معامله توسط خریدار دقت نمایید که ثمن معامله توسط شخص خریدار به حساب شما واریز گردد چنانچه شخص ثالثی غیر از خریدار اقدام به واریز وجه بابت ثمن معامله نمود یا امضای واریز کننده را اخذ نمایید و درج شود که واریز کننده به تقاضای خریدار وجه مربوطه را به حساب مقصد واریز نموده ویا در صورت عدم دسترسی به شخص ثالث تاکید داشته باشید وجه مستقیما از حساب خریدار به حساب شما واریز شود. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ @vakil_imansamet @vakil_imansamet #ایمان_صامت #فروشملک #وکیل #وکیل_ملکی

علی برنجی
5 روز قبل
0 0

🚨 خبر مهم برای متقاضیان خرید ملک در پردیس! @aliberenji_re 🏗️ پیش‌فروش فاز ۱۰ پردیس؛ حدود یک ماه تا شروع فروش باقی مونده! 🔥 اگه قصد خرید ملک در پردیس رو داری، از همین الان آماده باش؛ چون داشتن اطلاعات به‌موقع می‌تونه در انتخاب یک فرصت مناسب بهت کمک کنه. 🏡 ✅ نکته مهم: فروش این پروژه توسط شخص خودم، علی برنجی، و مهندس عمویی انجام خواهد شد. 📌 هنوز فروش به‌صورت رسمی آغاز نشده؛ پس برای اطلاع از شرایط، جزئیات و زمان شروع فروش، پیگیر اطلاع‌رسانی‌های بعدی باش. 🎯 صدای ملک؛ قبل از خرید، آگاهانه تصمیم بگیر! #پیش_فروش_پردیس #فاز۱۰_پردیس #صدای_ملک

مجید علیمردانی
5 روز قبل
0 0

این متنی که می‌بینید، قراردادی است که خودِ مالک یا سازنده برای ما فرستاده بود — با حسن‌ظن به یک «الگوی آماده». اما وقتی زیر ذره‌بین حقوقی بردیمش، ده‌ها خلأ دیدیم؛ خلأهایی که اگر امضا شده بود، امروز باید در محاکم، هزینه‌اش را می‌پرداختند: ▪️ سهم هر طرف نه در «چهارچوب»، که در «جزئیات» مشخص نشده بود ▪️ زمان تحویل و پایان‌کار، ضمانت اجرا نداشت ▪️ تکلیف پیش‌فروش واحدها نامعلوم بود ▪️ فرض‌هایی مانند فوت، حجر یا ورشکستگی سازنده، پیش‌بینی نشده بود ▪️ از مصالح و نما تا آسانسور و ایمنی، همه «به صورت شفاهی» محفوظ مانده بود آن‌چه می‌بینید، نسخه اصلاح‌شده‌ی همان قرارداد است؛ ماده‌به‌ماده، با نگاه دفاعی از منافع هر دو طرف. 📌 تفاوت یک وکیل با یک «قراردادنویسِ عادی»، همین‌جاست: پیش از امضا، کسی باید فکر کند که این قرارداد، قرار است تأمین‌کننده چه ریسک‌هایی باشد. — همین کار را می‌توانیم برای شما هم انجام دهیم. اگر قرارداد مشارکت در ساخت، پیمانکاری یا ملکی دارید که نمی‌خواهید در دادگاه بازخوانی شود، پرونده را برای ما بفرستید: 📞 ارزیابی اولیه قرارداد شما — توسط تیم مرکز حقوقی ما 👨‍⚖️ مجید علیمردانی | وکیل پایه‌یک دادگستری 🏛 مرکز حقوقی ما 💬 در کامنت بنویسید «ارزیابی» تا مسیر ارسال قراردادتان را راهنمایی کنیم 📌 ذخیره کنید + برای آن‌که در آستانه امضاست، بفرستید #مشارکت_در_ساخت #قراردادنویسی #وکیل_ملکی #دعاوی_ملکی #وکیل_پایه_یک_دادگستری مشاوره_حقوقی پیمانکاری مرکز_حقوقی_ما تنظیم_قرارداد قرارداد

مجید علیمردانی
1 هفته قبل
0 0

وقتی سازنده بدون اطلاع شما “تغییرات فنی” اعمال می‌کند، یا پروژه را به بهانه‌های واهی “متوقف” می‌کند، شما در برابر این بی‌قانونی چه سلاحی دارید؟ 🏗️⚖️ بسیاری از دعاوی کثیر‌الشاکی که این روزها در مرکز حقوقی ما به جریان می‌افتد، ریشه در یک نقطه مشترک دارد: «خلاء ضمانت‌اجراهای صریح در قرارداد». طرفین قرارداد مشارکت در ساخت، اغلب به “اعتماد متقابل” تکیه می‌کنند، اما در میدان عمل، فقدان یک “شرط جامع تخلفات اجرایی” یعنی: ۱. از دست دادن کنترل بر کیفیت سازه. ۲. بلاتکلیفی در زمان تحویل و خواب سرمایه. ۳. و بدتر از همه، افتادن در تله‌ی خسارت‌های جبران‌ناپذیر جانی و مالی (به دلیل نقص بیمه یا ایمنی). در فایل پیش‌رو که حاصل سال‌ها تجربه در پرونده‌های پیچیده ملکی است، بند قانونی بسیار دقیقی را تدوین کرده‌ام که «تغییرات خودسرانه، نواقص فنی، بیمه کارگاه و توقف‌های غیرموجه» را به‌طور کامل پوشش می‌دهد. این متن، سدی است در برابر هرگونه سوءاستفاده‌ای که می‌تواند سرمایه شما را به باد دهد. 📌 این فایل برای شما حیاتی است اگر: در حال امضای قرارداد مشارکت در ساخت هستید. سازنده در حال اجرای پروژه است و نگران تخلفات او هستید. می‌خواهید بدانید در صورت وقوع حادثه یا توقف کار، قانون دقیقاً چه اهرمی در دست شما گذاشته است. راهنمای استفاده از این محتوا: ۱. آگاهی‌رسانی: با به‌اشتراک‌گذاری این پست، در مسیر ارتقای فرهنگ حقوقی و پیشگیری از ضرر سایر هم‌وطنان سهیم باشید. 🔄 ۲. دسترسی رایگان: برای دریافت نسخه کامل و قابل‌کپی این متن حقوقی، کافیست عبارت «قرارداد» را در واتساپ یا بله به شماره ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ ارسال کنید. 📲 ۳. حمایت: لایک و درج دیدگاه شما، علاوه بر دلگرمی، به ما کمک می‌کند تا این مسیرِ آگاهی‌بخشی را با قدرت بیشتری ادامه دهیم. ❤️ 🏢 مرکز تخصصی قراردادها و دعاوی ملکی، مشارکت در ساخت و پیمانکاری نام و نام خانوادگی شما: وکیل مجید علیمردانی #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ملکی #تخلفات_ساختمانی #وکیل_ملکی #حقوق_ساخت_و_ساز پیش_فروش_ساختمان وکیل_متخصص مرکز_حقوقی_ما تغییرات_فنی ضمانت_اجرا

مجید علیمردانی
1 هفته قبل
0 0

رارداد کابینت فقط درباره قیمت و رنگ MDF نیست؛ اختلافات جدی معمولاً از جزئیات نوشته‌نشده شروع می‌شود. پیش از پرداخت بیعانه، این موارد را دقیق و مکتوب کنید: ▪️ نوع، برند و ضخامت متریال و یراق‌آلات ▪️ نقشه، ابعاد و مشخصات فنی به‌عنوان پیوست ▪️ مبلغ و زمان پرداخت اقساط ▪️ مدت اجرای کار و موارد مجاز تمدید ▪️ هزینه تغییرات پس از تأیید نقشه ▪️ تعهد به رفع نقص و رگلاژ نهایی ▪️ وجه التزام تأخیر ▪️ تکلیف مصالح و کار انجام‌شده در صورت فسخ ▪️ شیوه حل اختلاف و حدود صلاحیت داور مطابق مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی، قرارداد خصوصیِ صحیح برای طرفین لازم‌الاتباع است. همچنین تعیین وجه التزام، مطابق ماده ۲۳۰ قانون مدنی، باید دقیق و بدون ابهام انجام شود. به یاد داشته باشید: قراردادهای آماده، بدون بررسی شرایط پروژه، نقشه، متریال و توافق واقعی طرفین، برای همه موارد مناسب نیستند. 📌 این پست را ذخیره کنید و پیش از امضای قرارداد کابینت، متن آن را بررسی کنید. 📞 مشاوره و بررسی قرارداد: واتساپ و پیام‌رسان بله: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ این مطلب صرفاً جنبه آموزشی و عمومی دارد و جایگزین مشاوره حقوقی نیست. بررسی هر قرارداد، نیازمند مطالعه اسناد و شرایط خاص همان پروژه است. #قرارداد_کابینت #قرارداد_پیمانکاری #حقوق_پیمانکاری #تنظیم_قرارداد #مشاوره_حقوقی دعاوی_پیمانکاری مرکز_حقوقی_ما

دکتر مهری
1 هفته قبل
0 0

⁨ فکر می‌کنی ارث بهت رسیده؟ صبر کن! شاید بدهی‌های متوفی هم همراهش باشه! ⚠️ ‪@vakilmehry‬ اگر نمی‌خوای ترکه و بدهی‌های متوفی رو قبول کنی، باید رد ترکه کنی. طبق قانون، اصولاً از زمانی که از فوت مورث مطلع می‌شی، یک ماه فرصت داری که رد ترکه رو به دادگاه اعلام کنی؛ یعنی بگی: «من نه این ارث رو می‌خوام، نه مسئولیت دیونش رو قبول می‌کنم.» ⏰ این مهلت رو از دست نده؛ چون عدم رد ترکه در این مدت، در حکم قبول ترکه خواهد بود. قبل از هر اقدامی، وضعیت بدهی‌ها و دارایی‌های متوفی رو بررسی کن. #ارث #رد_ترکه #بدهی_متوفی #انحصار_وراثت #وکیل⁩

دکتر مهری
1 هفته قبل
0 0

⁨ وصیت‌نامه‌ای که همه‌چیز رو از شما گرفته، همیشه قابل اجرا نیست! 👀 ‪@vakilmehry‬ اگر وصیت‌نامه شرایط قانونی لازم را نداشته باشد یا وصیت‌کننده در زمان تنظیم آن اهلیت لازم را نداشته باشد، می‌توان با طرح دعوا و ارائه دلایل، ابطال یا بی‌اعتباری آن را پیگیری کرد. اما یک نکته مهم: هر وصیتی که به ضرر شماست، لزوماً قابل ابطال نیست. دلیل ابطال باید قانونی و قابل اثبات باشد. اگر با یک وصیت‌نامه مشکل دارید، قبل از هر اقدامی متن و شرایط تنظیم آن را دقیق بررسی کنید. #وصیتنامه #ابطال_وصیتنامه #ارث #انحصار_وراثت #وکیل⁩

مهندس صمد سلیمان زاده
1 هفته قبل
0 0

سرمایه واقعی فقط چیزی نیست که توی حساب بانکیت داری بخشی از سرمایه تو آدم‌هایی هستن که براشون وقت می‌ذاری پس در انتخاب آدم‌ها همون قدر دقیق باش که در انتخاب مسیر زندگی و کسب‌وکارت هستی چون بعضی انتخاب‌ها ارزون نیستن، برات گرون تموم میشن.‌ #صمد_سلیمانزاده #سرمایه_گذاری #ارزش_زمان #انتخاب_درست #دوستی

محمد دبیری
1 هفته قبل
0 0

هوش مصنوعی در صنعت ساختمان؛ از انتخاب معمار تا کنترل هزینه پروژه مجید کیانپور، استراتژیست پروژه هچیرود: «صنعت ساختمان طی دو دهه گذشته رشد بهره‌وری بسیار کمتری نسبت به سایر صنایع داشته و همین فاصله، هم یک مسئله و هم یک فرصت بزرگ برای نوآوری است.» او مفهوم «کان‌تک» یا فناوری ساخت‌وساز را معرفی کرد؛ حوزه‌ای که فناوری را به شکل ساختاری وارد معماری، مهندسی، ساخت و توسعه‌گری می‌کند. از نگاه کیانپور، هوش مصنوعی می‌تواند در انتخاب معماری، خرید، قرارداد، مدیریت پروژه، شبیه‌سازی، کنترل هزینه و یادگیری مستمر پروژه نقش داشته باشد. او از «عضو ششم تیم» رونمایی کرد؛ یک عامل هوش مصنوعی با نام Leo که از سه واژه Learn، Explore و Optimize گرفته شده است. هدف: کاهش زمان، هزینه، نیروی انسانی، مصرف انرژی و دوباره‌کاری و افزایش ظرفیت مدیریت هم‌زمان چند پروژه. پروژه هچیرود، نمونه آزمایشی معماری دیجیتال در خدمت فضاهای ارگانیک و کاربرمحور. #مجید_کیانپور #هچیرود #هوش_مصنوعی #صنعت_ساختمان #معماری_دیجیتال #توسعه_گر 📩 لینک کامل و جزئیات این مطلب را می‌خواهید؟ فقط کلمه «لینک» را کامنت کنید تا لینک مستقیم برایتان ارسال شود. 👇

مجید علیمردانی
2 هفته قبل
0 0

مالک هستید و قصد مشارکت در ساخت دارید؟ پیش از امضای قرارداد، این موارد را جدی بگیرید. مشارکت در ساخت، صرفاً توافقی برای تخریب و احداث بنا نیست؛ بلکه قراردادی پیچیده با آثار مالی، ثبتی، ساختمانی و حقوقی گسترده است. بسیاری از اختلافات این حوزه، نه در زمان شروع پروژه، بلکه از همان روز امضای قراردادی آغاز می‌شوند که سهم مالک، زمان‌بندی، کیفیت ساخت، تضمین‌ها و ضمانت اجراهای آن به‌درستی تعیین نشده است. مالک باید پیش از امضا، دست‌کم این موارد را بررسی کند: ▪️ احراز مالکیت و وضعیت ثبتی ملک ▪️ بررسی توان مالی و سابقه واقعی سازنده ▪️ تعیین دقیق واحدها، پارکینگ‌ها و انباری‌های سهم مالک ▪️ درج مشخصات فنی و برند مصالح ▪️ تعیین مدت و برنامه زمان‌بندی مرحله‌ای ▪️ تعیین اجاره‌بها یا هزینه اسکان دوران ساخت ▪️ دریافت تضمین معتبر از سازنده ▪️ محدود کردن وکالت‌نامه‌ها به امور ضروری پروژه ▪️ تعیین وجه التزام برای تأخیر و تخلف ▪️ پیش‌بینی دقیق موارد فسخ و نحوه تسویه‌حساب ▪️ تعیین تکلیف پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و انتقال سند ▪️ تنظیم و ثبت رسمی قرارداد در دفتر اسناد رسمی با توجه به ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اصلاح ماده ۱ قانون پیش‌فروش ساختمان، قراردادهای مشارکت در ساخت و انتقال حقوق و تعهدات ناشی از آن، اهمیت ویژه‌ای از حیث ثبت رسمی دارند. تنظیم یک قرارداد عادی و ناقص، در بسیاری از موارد نمی‌تواند حمایت لازم را برای مالک فراهم کند و ممکن است قابلیت طرح و استماع برخی دعاوی را با محدودیت مواجه سازد. همچنین مطابق مواد ۱۰، ۱۹۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۱، ۲۲۶ و ۲۳۰ قانون مدنی، قرارداد باید با قصد و رضای صحیح، موضوع معین، تعهدات روشن، مهلت‌های مشخص و ضمانت اجراهای قابل مطالبه تنظیم شود. این چک‌لیست صرفاً برای آگاهی عمومی تهیه شده است و جایگزین بررسی اختصاصی سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، نقشه، پروانه، شرایط سازنده و اوضاع‌واحوال پروژه نیست. پیش از امضا، قرارداد مشارکت در ساخت را به‌صورت اختصاصی بررسی کنید؛ اصلاح یک بند در ابتدای پروژه، معمولاً بسیار کم‌هزینه‌تر از سال‌ها اختلاف پس از شروع ساخت است. برای دریافت فایل قرارداد جامع مشارکت در ساخت و هماهنگی جهت مشاوره و تنظیم قرارداد اختصاصی: 📞 واتساپ و پیام‌رسان بله: ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ 📱 اینستاگرام: @vakilalimardani تنظیم و تدوین: مجید علیمردانی، وکیل پایه‌یک دادگستری #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #املاک #ساخت_وساز #مالک

مجید علیمردانی
2 هفته قبل
0 0

🏗️ نمونه قرارداد جامع مشارکت در ساخت | به‌روزرسانی مهر ۱۴۰۵ در مشارکت در ساخت، توافق بر سر «درصد سهم مالک و سازنده» کافی نیست. واحدهای متعلق به هر طرف، زمان‌بندی پروژه، کیفیت مصالح، هزینه‌ها، تضمین‌ها، شرایط انتقال سهم و تکلیف تأخیر یا توقف ساخت، باید از ابتدا روشن و دقیق باشد. برای کمک به بررسی این موضوعات، نمونه قرارداد مشارکت در ساخت را تهیه کرده‌ام و به‌صورت رایگان در اختیار شما می‌گذارم. 📩 برای دریافت فایل، کلمه «مشارکت» را از طریق واتساپ یا پیام‌رسان بله به شماره ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ ارسال کنید. ⚖️ تذکر حقوقی مهم: این فایل، نمونه‌ای برای آگاهی‌بخشی است؛ نه قراردادی آماده امضا برای همه املاک و پروژه‌ها. پیش از استفاده، مفاد آن باید با سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، نقشه‌ها، سهم طرفین و شرایط اختصاصی پروژه تطبیق داده شود. همچنین با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، امضای نسخه عادی یا دریافت فایل، جایگزین تنظیم و ثبت رسمی قرارداد مشارکت در ساخت نیست. وکیل مجید علیمردانی | مرکز حقوقی ما #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_ساختمانی #حقوق_ملکی #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی

دکتر مهری
2 هفته قبل
0 0

⁨ فروختن مالِ دیگری همیشه جرم نیست؛ اما چه زمانی «فروش مال غیر» محسوب میشه؟ ‪@vakilmehry‬ وقتی شخصی بدون اجازه و رضایت مالک، مال متعلق به دیگری را به نام خودش یا به دیگری منتقل کند و شرایط قانونی جرم هم وجود داشته باشد، موضوع می‌تواند مشمول جرم انتقال مال غیر شود. مثلاً خانه‌ای که متعلق به شماست، بدون اجازه‌تان به شخص دیگری فروخته شود. اما یک نکته مهم: صرف اختلاف در معامله، لزوماً به معنی فروش مال غیر نیست. اگر درگیر چنین پرونده‌ای هستید، جزئیات معامله می‌تواند تعیین‌کننده باشد. #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #وکیل #وکالت #حقوق پرونده_حقوقی⁩

احمد انصاری
3 هفته قبل
0 0

مشکل خیلی از دفاتر املاک کمبود نیرو نیست، استخدام اشتباهه. هر مشاوری که بدون معیار وارد تیم می‌شود، می‌تواند برای شما هزینه بسازد. • زمان مدیر را می‌گیرد • نظم تیم را به‌هم می‌زند • فرهنگ مجموعه را ضعیف می‌کند • مشتری را از تجربه خوب دور می‌کند • و بعد از چند هفته یا چند ماه، دوباره باید از صفر استخدام کنید استخدام حرفه‌ای یعنی قبل از اینکه کسی را وارد تیم کنی، دقیق بدانی: • چه کسی را می‌خواهی • چرا به او نیاز داری • چطور باید ارزیابی‌اش کنی • چه سوال‌هایی در مصاحبه بپرسی • و با چه معیارهایی تصمیم نهایی بگیری یک دفتر املاک قوی، با «آدم‌های تصادفی» ساخته نمی‌شود. با فرآیند استخدام درست ساخته می‌شود. اگر می‌خواهی چک‌لیست کامل این آموزش را داشته باشی، فقط کلمه «استخدام» را کامنت کن تا در دایرکت برایت ارسال شود. اگر هم می‌خواهی دفتر املاکت را از یک مجموعه وابسته به مدیر، به یک کسب‌وکار سیستم‌محور تبدیل کنی، کلمه «ستاپ» را کامنت کن. احمد انصاری متخصص سیستم سازی و مدیریت نوین و کاربردی دفاتر املاک در ایران #استخدام #مدیریت_املاک #مشاور_املاک #دفتر_املاک #سیستم_سازی

مهندس محمدرضا نعیمی
3 هفته قبل
0 0

حقوق فقط یکی از عوامل ماندن در یک سازمانه. رابطه با مدیر، فرصت رشد، دیده‌شدن و احساس تعلق به تیم هم روی تصمیم افراد برای ماندن یا تغییر شغل اثر می‌ذاره. برای همین، ساختن یک تیم خوب فقط با پیشنهاد مالی بالاتر اتفاق نمی‌افته؛ گاهی تجربه‌ای که یک مجموعه برای آدم‌ها می‌سازه، ارزشمندتر از اختلاف حقوقه. @mohammadrezanaeimi . . . . . . . . . . . . . . #مدیر #کارمند #سازنده #تیم #مدیریت

وکیل ایمان صامت
3 هفته قبل
0 0

استرداد ملک توسط همسر: یکی از دعاوی رایج بین اختلافات زوجین دعوای استرداد مالی است که در زمان زوجیت، زوجین به صورت مجانی به یکدیگر منتقل نموده اند به طور مثال ، آقا ملکی را خریداری میکند ولی بنام همسرش سند رسمی تنظیم میشود سوال این است ، آیا این ملک قابلیت استرداد دارد؟ چنانچه مال موجود باشد انتقال از سوی آقا به خانم به صورت معوض نباشد ومهمتر ثابت گردد قرارداد انتقال از سوی آقا به خانم هبه بوده است نهایتا امکان استرداد مال از سوی زوج علیه زوجه وجود خواهد داشت. چنانچه سوالی در این خصوص داشتید زیر همین پست کامنت بگذارید ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ ارتباط با دفتر ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #هبه #استردادملک #وکیل_ملکی @vakil_imansamet @vakil_imansamet

مهندس محمدرضا نعیمی
3 هفته قبل
0 0

در یک مطالعه مک‌کینزی در سال ۲۰۲۶، ۷۰٪ خریداران آنلاین، تحویل درب منزل را ترجیح داده‌اند و برای ۶۷٪ آن‌ها، صرفه‌جویی در زمان مهم‌ترین دلیل بوده است. شاید آینده ساختمان فقط در متراژ و طراحی خلاصه نشود؛ گاهی ارزش یک فضا، در زمانی است که برای ساکنش ذخیره می‌کند. امروز «راحتی» فقط یک ویژگی نیست؛ بخشی از کیفیت زندگی است.

وکیل ایمان صامت
4 هفته قبل
0 0

⚖️ قرارداد یکسان در سامانه کاتب با «پیش‌نویس» تفاوت اساسی دارد. قرارداد یکسان، برخلاف پیش‌نویسی که در سامانه کاتب درج می‌شود، مستند به تبصره ۲ از ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دارای اعتبار و آثار حقوقی است. به این معنا که اگر پس از انعقاد قرارداد، فروشنده از انجام تعهدات خود، از جمله حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی، خودداری کند، خریدار می‌تواند اجرای تعهدات قراردادی را مطالبه کند و حسب مورد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را نیز مطرح نماید. اما پیش‌نویس قرارداد در سامانه کاتب، با توجه به مواد ۱۰، ۱۲ و ۱۳ آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پیش از تأیید و ثبت توسط سردفتر اسناد رسمی، به‌تنهایی فاقد آثار حقوقی قرارداد است. بنابراین، به‌خصوص اگر خریدار ملک هستید، در زمان انجام معامله به تفاوت میان «پیش‌نویس» و «قرارداد یکسان» توجه ویژه داشته باشید. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری ⚖️ 📍 ارتباط با دفتر شنبه تا چهارشنبه | ساعت ۱۰ تا ۱۹ 02188788259 09356153003 #قرارداد #وکیل @vakil_imansamet @vakil_imansamet

محسن مشعشع
1 ماه قبل
0 0

#مشاوراملاک #مشعشع #اموزش #معاملات_ملکی زمان مهم ترین سرمایه هر شخصی من اگر ببینم مالک یا خریداری ارزش مشاوره ای که به رایگان دریافت میکنند توجهی نمی‌کنند وقت خودم و تلف نمیکنم ، اعصاب خودمم هم خرد نمیکنم فقط شمارشو پاک میکنم شما تو کامنت ها بگو شما تو این شرایط (( چی کار می‌کنی ))

مجتبی یوسف نژاد
1 ماه قبل
0 0

قرارداد رو نخوندی؟ امضا نکن! ✋ خیلی وقت‌ها توی معاملات ملکی، مشکل از جایی شروع میشه که فکر می‌کنیم: «خب، قرارداد رو مشاور نوشته… دیگه مشکلی نیست!» یا چون طرف مقابلمون آدم قابل اعتمادیه، با خیال راحت چند صفحه قرارداد رو امضا می‌کنیم. اما واقعیت اینه که اعتماد به طرف معامله، جای دقت در قرارداد رو نمی‌گیره. قبل از امضا، تک‌تک بندها رو بخون. حتی اگر همه عجله داشته باشن، حتی اگر فروشنده بگه «این یه قرارداد معمولیه»، حتی اگر مشاور املاک بگه «همه همین‌طوری امضا می‌کنن»… تو قراره امضا کنی؛ پس حق داری بدون عجله و با آگاهی امضا کنی. چون بعضی از بندهای قرارداد، زمانی خودشون رو نشون میدن که کار به اختلاف کشیده شده… و اون موقع دیگه گفتنِ «من نمی‌دونستم» معمولاً کمکی به حل ماجرا نمی‌کنه. من خودم قبل از امضای هر قرارداد، چند مورد مهم رو حتماً بررسی می‌کنم. اگر می‌خوای بدونی ۵ تا از مهم‌ترین کارهایی که خودم قبل از امضای قرارداد انجام میدم چیه، 👇 فقط عدد ۵ رو کامنت کن. برات می‌فرستم. قبل از امضا → بخون، سؤال کن، مطمئن شو، بعد امضا کن. 🖊️ #املاک_فردا #املاک_مازندران #خرید_ملک #فروش_ملک #خرید_آپارتمان